購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART47】

[匿名さん]

PART47です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[141: 匿名さん]

>>140
論理が相変わらず酷いなあ。
駅遠を5分と決めたのは戸建ちゃんだけじゃない？

普通は駅遠って10分以上だろ？

[142: 匿名さん]

違うよ。
マンションちゃんが駅直結か5分以内と決めつけたんだよ。

[143: 匿名さん]

戸建て壁うすぅ～外の音まるきこえ。

[144: 匿名さん]

どうでも良いけど、戸建てのあんたらはどこに住んでるの？
まさか千葉埼玉神奈川じゃないだろうな。
まさかそんな田舎じゃないだろうな？

[145: 匿名さん]

娘を晒すマンションちゃんじゃあるまいし、
住居を晒す人間はまず居ないよ。
城西地区とだけ教えてあげよう。

[146: 匿名さん]

>>142
妄想はいいよ。
少なくとも俺知らないし、世の中で5分以上は駅遠とか聞いたことないしさ。

[147: 匿名さん]

まず城西地区が一人。
それから？

[148: 匿名さん]

郊外戸建てスラム化高齢化、今の若い世代はマンションを選ぶ傾向にある。

[149: 匿名さん]

恥ずかしいよ！

[150: 匿名さん]

とりわけ問題となるのが15～64歳の生産年齢人口の減少だ。都心（東京駅）から60キロ以遠で、さらに最寄り駅から２キロ以上離れた区域の生産年齢人口が最も減少率が大きく、40年までの30年間で42％減少する見通し。40キロ圏でも30％以上減る見通しという。
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO56085970R10C13A6L71000/

[151: 匿名さん]

「住宅すごろく」のゴールとして持ち家需要の受け皿となっていた郊外は、住民の高齢化が進展。若い世代はこうした高齢化した郊外を敬遠し、職住近接の都市部のマンションにだけ興味を示す。
http://biz-journal.jp/i/2013/05/post_2086.html

[152: 匿名さん]

＞150
で同地域のマンションは一戸建てより１０００倍悲惨だね（笑）

[153: 匿名さん]

>>152
どっちもどっちだけど、
隣が空家のマンションの方が隣が空家の戸建よりマシじゃない？

[154: 匿名さん]

マンションだと、空き家の分の管理費と修繕費を
残った人で割り勘しなければならないから大変。
戸建は、放置で構わないから圧倒的にマンション不利。

[155: 匿名さん]

>>154
そんなことしないよ…
空室の持ち主が払うんだから。
分譲マンションがどういう仕組みかすら分かってないのでは？

逆に戸建の空家は放置できるからこそ悪質なんだよ。
放火されたり隣家に倒れかかったり周辺環境に悪影響を与えるし治安も悪くなる。
だから賃貸含め集合住宅の空室のほうが多いにも関わらず、
戸建の空家が問題になってるんだよ。

[156: 匿名さん]

ツーバイフォーと鉄骨なら地震に強いと思うけど
軸組工法はやばいんじゃないかな。

[157: 匿名さん]

空き室の住民が居なくなるって理解出来ないの。
マンションちゃんが主張する人口減とはそういうもの。

[158: 匿名さん]

老朽化で放棄世帯の増加したマンションが一番悲惨。
まあ悲惨なのは放棄せずに暮そうとする世帯の話だけど。
そんなマンションは現実に少なくない。

[159: 匿名さん]

>>157
戸建の場合も持ち主はいるんじゃないの？
管理放棄してるだけでさ。

マンションの場合は滞納したら所有権を維持できないからね。

[160: 匿名さん]

現実に少なくない
って何をごまかしてるのやら。
自分が知る限りそんなマンションは知らない。

朽ちたような戸建の空家なら知ってるけど。

[161: 匿名さん]

朽ちたマンションもあるよ。
ちゃんと見て見なさい。

[162: 匿名さん]

空家戸建は既に社会的問題。

マンションの建て替え問題は社会的問題ではないし、
スラム化した団地ならあるけどスラム化分譲マンションなんて実際は
このスレの誰も知らない。

[163: 匿名]

駅徒歩18分の注文住宅と11分の大手デベのマンションで迷ってます。注文住宅の方が1000万高いんですが、メンテがあまりいらないように配慮してるので、とんとんかと。

[164: 匿名]

>162
社会的問題だから建て替えしやすくなるよう法整備しようとしてるやん。(笑)

[165: 匿名さん]

>163
駅18分ってバスとかあるんですか？
18分＝1.44ｋｍ
普通に歩いたら実際は20分以上かかると思います。

[166: 匿名さん]

やはり、東京のマンションも駅遠。
東京で駅近マンションは賃貸ばかり。

[167: 匿名さん]

結局、戸建ちゃんは一人だったみたいですね（笑）

[168: 匿名さん]

何故？
何時もの妄想？

[169: 匿名さん]

「単身の高齢者には庭付き戸建ては広すぎて、使い勝手が悪い。代わってバリアフリーが完備され、買い物の利便性の高い大都市の中心部のマンションが人気となる。若者の単身世帯にしても、管理を任せられるなど利便性がよいマンションを求める。結果、いままで『憧れの棲家』とされてきた都心近郊の一戸建ては需要が減少、代わって小ぶりなマンションの価格が上昇していく可能性が高い」(石澤氏)
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2075?page=4

[170: 匿名さん]

>166
あんた、東京に住んでる？
何も知らないみたいだねw

[171: 匿名さん]

やはり、年寄りはマンションだね。
しかし、子育て世代はマンション最悪です。

[172: 匿名さん]

>166
現実逃避は結構です。

[173: 匿名さん]

>166
ひょっとして、ど田舎者？w

[174: 匿名さん]

>>171
その子育て世代が激減するから郊外戸建はヤバイんですよ。

[175: 匿名さん]

>166
どうした？
恥ずかしくて出て来れないか？

[176: 匿名さん]

「埼玉、千葉など都市圏の郊外ではすでに人口が減り始めています。このまま人口減少が進めば、地方と同じように鉄道需要が減少、それにともない不採算路線が短縮、撤退される可能性が出てくる。そうなれば交通機関がなくなり、通勤や日常生活に支障をきたすことも考えられる。もちろんスーパーや日用品店も撤退していく。土地や住宅の需要も大幅に下落すると考えられます」(人口減少問題に詳しい政策研究大学院大学教授の松谷明彦氏)

　最近では東京都内でも郊外エリアとなると、スーパーまで行くのに徒歩20分以上かかるという買い物難民が発生している。例えば多摩ニュータウンでは10年ほど前から近隣のスーパーなどの生活必需品店が消え始めている。

[177: 匿名さん]

>176
その地域のマンションは一戸建ての１０００倍悲惨ですね

[178: 匿名さん]

何でマンションのほうが悲惨なのかが分からない。
戸建より安いから価格気にしなければ売り逃げできるのでは。

[179: 匿名さん]

やはり、マンションは駅遠が図星みたいだね。
釣れまくり！

[180: 匿名さん]

遂にマンションちゃんが、マンションは安い以外メリット無いと認めました。

[181: 匿名さん]

結果、いままで『憧れの棲家』とされてきた都心近郊の一戸建ては需要が減少、代わって小ぶりなマンションの価格が上昇していく可能性が高い」

[182: 匿名さん]

>>180
だって戸建さんは土地を安く売るって耐えられないでしょう？
駅遠マンションを買ってる人は、ある程度価格下落は予想がついてるのでは。

[183: 匿名さん]

>166
どうした？
反論してみろよ。

[184: 匿名さん]

>179
どういう理屈でマンションが駅遠なのか全く不明。
きちんと説明してみろ。

[185: 匿名さん]

てゆーか戸建買う人って売る気ないんじゃない？
だから価値とかそこまで重要視してない気が。まぁ戸建の方が価値はあると思うけど。

マンションさんって価値価値言うけど売る気があるって事はそのマンションに満足してないからでしょ？

[186: 匿名さん]

>180
小学生みたいな理屈だな。
会社でもそんなこと言うのか？
恥ずかしい。

[187: 匿名さん]

駅遠マンションめっちゃ沢山あるじゃん。見たことないの？
なんか無いって信じたいのか言い張ってる様にしか見えないよ。

[188: 匿名さん]

>185
短絡的だな。
価値は買う人が現れて初めて現実のものとなる。
売る気があるのは売れる自信の表れ。
戸建ては自信が無いから売らないのか？

[189: 匿名さん]

>187
だからそういうのを小学生みたいな理屈と言うんだよ。
誰が駅遠は無いと言った？
己のレベルの低さを知れ。

[190: 匿名さん]

>187
あのな、超都心の駅前はマンションと戸建てはどっちが多い？