購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART47】

[匿名さん]

PART47です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[121: 匿名さん]

だいたい重心が高いマンションが、重心低い戸建に災害で勝てる要素は一つもない。
何故、マンションちゃんは嘘ついてまで頑張るの？

[122: 匿名さん]

マンションちゃんの知性の欠如に哀れみを感じるね。

[123: 匿名さん]

マンションはやっぱり万損だった。(笑)

[124: 匿名さん]

ペラペラちゃんは、今日もひき篭りだね。

[125: 匿名さん]

マンションちゃんの論破って、間違っている自論を
吐き捨てることなんだね。

[126: 匿名さん]

>>125
分譲マンションの殆どは駅遠とかってやつだよね（笑）
あ、あれは戸建ちゃんの十八番だったな〜

[127: 匿名さん]

↑マンションさん駅遠を白状（笑）

[128: 匿名さん]

乞食育ちの>>127とは話が合わないや。
育ちが違いすぎるな。

[129: 匿名さん]

東京では常識。
マンションちゃんは地方暮らしが判明しました。

[130: 匿名さん]

戸建てちゃん悔しさ爆発じゃんw
やっぱりペラペラは効くみたいだね。効果抜群w

[131: 匿名さん]

地方マンションって、安い以外に何かメリットあるの？

[132: 匿名さん]

マンションは毎日の雪かきがなく実に快適！

[133: 匿名さん]

マンションの隣家との壁は乾式だとペラペラです。
タワーマンションだと乾式しか構造上使えません。

[134: 匿名さん]

>133
確かにあれこそペラペラだよね。

[135: 匿名さん]

>>129
どこの東京に住んでるの？
http://article.home-plaza.jp/article/trend/035/
分譲マンションは東京では都心程駅近。

妄想世界に閉じこもってるからそんなことになるんだよ。

[136: 匿名さん]

駅近ては徒歩五分以内。
四つの区しかクリアーしていないから、やはりマンションは駅遠と証明されました。
わざわざマンション不利なデータ出してご苦労様。

[137: 匿名さん]

家は都内タワマン。駅まで3分だよ。それなりにするけどね。

[138: 匿名さん]

その4つの区がまさに東京の都心なんだけどさ。

そもそも、アホ戸建ちゃんの基準なんて誰も聞いてないんだけど〜

確かに、徒歩6分にしたら10区以上になっちゃうからな（笑）

[139: 匿名さん]

パート47で遂にマンションちゃんが窮地に立たされていますね。
災害、気密、騒音、車、子育てと戸建圧勝の結論が出ました。
お得意の荒らしが炸裂するかな？

[140: 匿名さん]

駅近は5分と決めたのはマンションちゃんだよ。
都合悪くなると忘れるんだね。
便利な頭だね。

[141: 匿名さん]

>>140
論理が相変わらず酷いなあ。
駅遠を5分と決めたのは戸建ちゃんだけじゃない？

普通は駅遠って10分以上だろ？

[142: 匿名さん]

違うよ。
マンションちゃんが駅直結か5分以内と決めつけたんだよ。

[143: 匿名さん]

戸建て壁うすぅ～外の音まるきこえ。

[144: 匿名さん]

どうでも良いけど、戸建てのあんたらはどこに住んでるの？
まさか千葉埼玉神奈川じゃないだろうな。
まさかそんな田舎じゃないだろうな？

[145: 匿名さん]

娘を晒すマンションちゃんじゃあるまいし、
住居を晒す人間はまず居ないよ。
城西地区とだけ教えてあげよう。

[146: 匿名さん]

>>142
妄想はいいよ。
少なくとも俺知らないし、世の中で5分以上は駅遠とか聞いたことないしさ。

[147: 匿名さん]

まず城西地区が一人。
それから？

[148: 匿名さん]

郊外戸建てスラム化高齢化、今の若い世代はマンションを選ぶ傾向にある。

[149: 匿名さん]

恥ずかしいよ！

[150: 匿名さん]

とりわけ問題となるのが15～64歳の生産年齢人口の減少だ。都心（東京駅）から60キロ以遠で、さらに最寄り駅から２キロ以上離れた区域の生産年齢人口が最も減少率が大きく、40年までの30年間で42％減少する見通し。40キロ圏でも30％以上減る見通しという。
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO56085970R10C13A6L71000/

[151: 匿名さん]

「住宅すごろく」のゴールとして持ち家需要の受け皿となっていた郊外は、住民の高齢化が進展。若い世代はこうした高齢化した郊外を敬遠し、職住近接の都市部のマンションにだけ興味を示す。
http://biz-journal.jp/i/2013/05/post_2086.html

[152: 匿名さん]

＞150
で同地域のマンションは一戸建てより１０００倍悲惨だね（笑）

[153: 匿名さん]

>>152
どっちもどっちだけど、
隣が空家のマンションの方が隣が空家の戸建よりマシじゃない？

[154: 匿名さん]

マンションだと、空き家の分の管理費と修繕費を
残った人で割り勘しなければならないから大変。
戸建は、放置で構わないから圧倒的にマンション不利。

[155: 匿名さん]

>>154
そんなことしないよ…
空室の持ち主が払うんだから。
分譲マンションがどういう仕組みかすら分かってないのでは？

逆に戸建の空家は放置できるからこそ悪質なんだよ。
放火されたり隣家に倒れかかったり周辺環境に悪影響を与えるし治安も悪くなる。
だから賃貸含め集合住宅の空室のほうが多いにも関わらず、
戸建の空家が問題になってるんだよ。

[156: 匿名さん]

ツーバイフォーと鉄骨なら地震に強いと思うけど
軸組工法はやばいんじゃないかな。

[157: 匿名さん]

空き室の住民が居なくなるって理解出来ないの。
マンションちゃんが主張する人口減とはそういうもの。

[158: 匿名さん]

老朽化で放棄世帯の増加したマンションが一番悲惨。
まあ悲惨なのは放棄せずに暮そうとする世帯の話だけど。
そんなマンションは現実に少なくない。

[159: 匿名さん]

>>157
戸建の場合も持ち主はいるんじゃないの？
管理放棄してるだけでさ。

マンションの場合は滞納したら所有権を維持できないからね。

[160: 匿名さん]

現実に少なくない
って何をごまかしてるのやら。
自分が知る限りそんなマンションは知らない。

朽ちたような戸建の空家なら知ってるけど。

[161: 匿名さん]

朽ちたマンションもあるよ。
ちゃんと見て見なさい。

[162: 匿名さん]

空家戸建は既に社会的問題。

マンションの建て替え問題は社会的問題ではないし、
スラム化した団地ならあるけどスラム化分譲マンションなんて実際は
このスレの誰も知らない。

[163: 匿名]

駅徒歩18分の注文住宅と11分の大手デベのマンションで迷ってます。注文住宅の方が1000万高いんですが、メンテがあまりいらないように配慮してるので、とんとんかと。

[164: 匿名]

>162
社会的問題だから建て替えしやすくなるよう法整備しようとしてるやん。(笑)

[165: 匿名さん]

>163
駅18分ってバスとかあるんですか？
18分＝1.44ｋｍ
普通に歩いたら実際は20分以上かかると思います。

[166: 匿名さん]

やはり、東京のマンションも駅遠。
東京で駅近マンションは賃貸ばかり。

[167: 匿名さん]

結局、戸建ちゃんは一人だったみたいですね（笑）

[168: 匿名さん]

何故？
何時もの妄想？

[169: 匿名さん]

「単身の高齢者には庭付き戸建ては広すぎて、使い勝手が悪い。代わってバリアフリーが完備され、買い物の利便性の高い大都市の中心部のマンションが人気となる。若者の単身世帯にしても、管理を任せられるなど利便性がよいマンションを求める。結果、いままで『憧れの棲家』とされてきた都心近郊の一戸建ては需要が減少、代わって小ぶりなマンションの価格が上昇していく可能性が高い」(石澤氏)
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2075?page=4

[170: 匿名さん]

>166
あんた、東京に住んでる？
何も知らないみたいだねw

[171: 匿名さん]

やはり、年寄りはマンションだね。
しかし、子育て世代はマンション最悪です。

[172: 匿名さん]

>166
現実逃避は結構です。

[173: 匿名さん]

>166
ひょっとして、ど田舎者？w

[174: 匿名さん]

>>171
その子育て世代が激減するから郊外戸建はヤバイんですよ。

[175: 匿名さん]

>166
どうした？
恥ずかしくて出て来れないか？

[176: 匿名さん]

「埼玉、千葉など都市圏の郊外ではすでに人口が減り始めています。このまま人口減少が進めば、地方と同じように鉄道需要が減少、それにともない不採算路線が短縮、撤退される可能性が出てくる。そうなれば交通機関がなくなり、通勤や日常生活に支障をきたすことも考えられる。もちろんスーパーや日用品店も撤退していく。土地や住宅の需要も大幅に下落すると考えられます」(人口減少問題に詳しい政策研究大学院大学教授の松谷明彦氏)

　最近では東京都内でも郊外エリアとなると、スーパーまで行くのに徒歩20分以上かかるという買い物難民が発生している。例えば多摩ニュータウンでは10年ほど前から近隣のスーパーなどの生活必需品店が消え始めている。

[177: 匿名さん]

>176
その地域のマンションは一戸建ての１０００倍悲惨ですね

[178: 匿名さん]

何でマンションのほうが悲惨なのかが分からない。
戸建より安いから価格気にしなければ売り逃げできるのでは。

[179: 匿名さん]

やはり、マンションは駅遠が図星みたいだね。
釣れまくり！

[180: 匿名さん]

遂にマンションちゃんが、マンションは安い以外メリット無いと認めました。

[181: 匿名さん]

結果、いままで『憧れの棲家』とされてきた都心近郊の一戸建ては需要が減少、代わって小ぶりなマンションの価格が上昇していく可能性が高い」

[182: 匿名さん]

>>180
だって戸建さんは土地を安く売るって耐えられないでしょう？
駅遠マンションを買ってる人は、ある程度価格下落は予想がついてるのでは。

[183: 匿名さん]

>166
どうした？
反論してみろよ。

[184: 匿名さん]

>179
どういう理屈でマンションが駅遠なのか全く不明。
きちんと説明してみろ。

[185: 匿名さん]

てゆーか戸建買う人って売る気ないんじゃない？
だから価値とかそこまで重要視してない気が。まぁ戸建の方が価値はあると思うけど。

マンションさんって価値価値言うけど売る気があるって事はそのマンションに満足してないからでしょ？

[186: 匿名さん]

>180
小学生みたいな理屈だな。
会社でもそんなこと言うのか？
恥ずかしい。

[187: 匿名さん]

駅遠マンションめっちゃ沢山あるじゃん。見たことないの？
なんか無いって信じたいのか言い張ってる様にしか見えないよ。

[188: 匿名さん]

>185
短絡的だな。
価値は買う人が現れて初めて現実のものとなる。
売る気があるのは売れる自信の表れ。
戸建ては自信が無いから売らないのか？

[189: 匿名さん]

>187
だからそういうのを小学生みたいな理屈と言うんだよ。
誰が駅遠は無いと言った？
己のレベルの低さを知れ。

[190: 匿名さん]

>187
あのな、超都心の駅前はマンションと戸建てはどっちが多い？

[191: 匿名さん]

戸建は築３０年経たないで、自宅を売り払っている人だらけですが…
更地にしないと売りにくそうだけどね。
きっと買ったときは一生住むつもりだったんでしょうね。

[192: 匿名さん]

駅遠マンションは売れない場合思い切って価格を下げてるけど、
駅遠戸建はなかなか下げないからいつまでも売れ残ってる。
結局イニシャルコストが高いから残債が多くて下げられないのではないかと。

[193: 匿名]

東京で駅18分はきついね。
電車通勤だろうし、毎日それはしんどいと思う。

逆に地方都市で通勤が車なら駅18分でもいいんじゃない。
飲んだ後冷まして帰るにはいいくらいの距離。

[194: 匿名さん]

駅近マンションは賃貸が多いよ。
ちゃんと調べたら？

[195: 入居済み住民さん]

大手HMで建てて延べ床面積45坪程度で5,000万超ですよ。さらに外構工事が500万。親に土地用意してもらって何とか40歳前に落ち着けたけど高すぎる！駅からは遠くなったけど、会社は近くなったので、定年までは安心かな。

マンションは気楽だったけど、子育ては無理。小学校上がる前までかな。ひょっとして階下の人には迷惑かけてたかも。子供にとっても保育所も公立だったけど園庭もなく可哀そうだった（公立以外の保育所・託児所は論外）。

子供作らないのも選択肢としてありかな。住まいも変えないとだめだったし、とにかく子育ては労力もお金も大変！

[196: 匿名さん]

>194
それは間違った認識。
分譲を賃貸しているだけに過ぎない。
そちらこそちゃんと調べろ。

[197: 匿名さん]

また、マンションちゃんの妄想炸裂！

[198: 匿名さん]

>193
車通勤？
要はド田舎に家を建てたってことだろ。
それにどんな会社だ？

[199: 匿名さん]

>197
また小学生レベルの発言登場。
どこがどのように妄想か説明してみろ。

[200: 匿名さん]

>197
あなたは会社でも人のことを妄想呼ばわりするのですか？
みんながドン退きしますよ。

[201: 匿名さん]

駅遠はマンションでも一戸建てでも価値なし。
うちは、駅まで3分のマンションを購入。
電車に乗ってる時間も5分。
唯一の悩みは、通勤で読書する時間がなくなったこと。

[202: 匿名さん]

>201
ここの戸建ての駅遠は田舎の駅遠だからな。
話しにならない。

[203: 匿名]

都会がそんな偉いのか？

[204: 匿名さん]

なんか勘違いしているのがマンションちゃん。
都会にしがみつく生活が最高らしい。

人間らしく無い、搾取される人生。

[205: 匿名さん]

何が悲しくてブロイラーみたいな生活を選ぶの？
人生の罰ゲームですね。

[206: 匿名さん]

>203
>204
>205
都会だろうがどうでもいい。
戸建ての書き込みよく読んで見ろよ。
レベルの低い発言ばかり。
ブロイラー？
人を鶏扱いかよ。

[207: 匿名さん]

都会は何だかんだ言って便利です。
ハプニングが起きても駅まで行けば大体解決します。
都会にしがみついてるのではなく、そこを選んで生活してるのです。

[208: 匿名さん]

ペラペラ、ブロイラー、サラリーマンさん、役場、
沢山アダ名あるね。

[209: 匿名さん]

ブロイラーは、自分の人生が幸せなのかも
考えずに懸命にエサを食べて肉になります。

あ、マンションちゃんと同じだね。

[210: 匿名さん]

>209
レベル低い発言だね。

[211: 匿名さん]

マンションちゃんに合わせてるからね。

[212: 匿名さん]

都会は便利ですよ。
それは揺るがない事実。

[213: 匿名さん]

>211
全く合ってませんが？
自分で分からないなら末期的症状。

[214: 匿名さん]

都会都会言ってる人達って地方出身者でしょ？
生まれも育ちも都会だとそれが当たり前だから便利なのか不便なのかとか気にしたりしないし、
自分は都会に住んでるーとかあんま思わないよ？

[215: 匿名さん]

私は江戸っ子ですが。

[216: 匿名さん]

江戸っ子でマンション住まい？
親の世代から貧困層？

[217: 匿名さん]

プールもコンシェルジュもいらねぇ。

駅近戸建て最強。

[218: 匿名さん]

マンションって窮屈に感じないかい？

[219: 匿名さん]

江戸っ子が貧困層と言われる理由が分からない。
江戸っ子の定義知ってるの？
下町だけが江戸っ子ではない。
今で言えば、中央区や文京区なども含まれる。
そんなことも知らずに反論したら恥かくぞ。

[220: 匿名さん]

>217
都心駅近マンション最強。