購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART47】

[匿名さん]

PART47です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[1241: 匿名さん]

>6000万ぐらいのマンション買った人

どのＮＯ．あたりの人ですか？

[1242: 匿名さん]

お互い煽ってるだけで全然進歩してないねこのスレｗ

[1243: 匿名さん]

マンションちゃんの語彙力の低さw
ほんと、まとも教育受けてないってのも納得。
マンションのチラシ並みのバリエーション。そりゃ騙されるわ。

[1244: 匿名さん]

購入予算が低すぎるから。５千万から１億。せめて５、６千万で話をしないと低レベル案件しか選択できないので面白くないどころか、現実的にマンションか、一戸建てのいずれ一択になっている。一択の人の意見はいらない。

[1245: 匿名さん]

反論できなくなると悪口しか言えない戸建てちゃん。ほんと進歩がないね。

[1246: 匿名さん]

マンション派が比較するのは、旧基準の戸建ばかり。
最新戸建の性能知れば、絶対にマンション何か購入出来ない。

[1247: 匿名さん]

1245
論理的に反論出来なくなると田舎の建て売りとしか言えなくなる低レベルなのはマンションの方じゃん(笑)

[1248: 匿名さん]

>>1246
ハイハイ、もうそれ何回も聞いたから
具体的な内容書いてみなさい。

常駐愛知戸建は新築じゃないから何も書けないので、誰か代わりにどうぞ。

[1249: 匿名さん]

>>1246

そうやってボラれたわけだ。

[1250: 匿名さん]

>>1229
結局親支援数千万円ないと、立地がよくまともな戸建は買えないというのが戸建の難点だな。
でも年収1000万ぽっちの人が、ローン5000万ってあんまり現実的じゃないけど、マジ？
うちもうちょっとあるけど、絶対そんなローンはないな。
副収入があるとか、さらに親遺産がアテにできるならいいけど。

[1251: 匿名さん]

>>1250
ローンの話は無謀スレへ。

[1252: 匿名さん]

なんでマンチラと同じ頭金ゼロが標準設定なんだ？
ソン民は常に自転車操業だから？

みんながおまえみたいに貧乏なわけではない。

[1253: 匿名さん]

結局は同地域で戸建てかマンションかで話をしないと無意味な罵り合いになる。

都心や埋め立て地なら普通はマンション一択だけど、

都心近郊なら立地も予算もほぼ同じ。駅近なら戸建ては建て売りで駅から離れれば注文住宅。同じ予算で選べる。
マンションも駅近くだと高額で駅遠なら割安。戸建ても駅から離れた建て売りは割安。

郊外ならもっと色々選べる。駅近の広いマンションや駅近庭付き注文住宅、安くて広い大規分譲戸建て、お手頃建て売り、お手頃マンション。郊外でも商業施設側のにぎやかな所か離れた静かな立地かも選べる。
最安で言えば郊外マンションか、過疎地に戸建て。

[1254: 匿名さん]

普通は予算に応じて立地を選ぶ。

[1255: 匿名さん]

巨大な邸宅ばかりが並ぶ高級住宅地から人が去り、空き家だらけになるかもしれない。早めに売り抜けることに失敗した人は、巨大な『廃墟』にかこまれて、だだっ広い邸宅で一人暮らすという寂しい老後を送る可能性もある。
http://wbs96425.blog118.fc2.com/?mode=m&no=262

[1256: 匿名さん]

予算が決まっていれば、近郊が可能なら近郊の戸建てかマンション（同立地で同価格）あるいは選択肢の多い郊外でということになる。

郊外の戸建てと都心のマンションは、絶対に競合しない。

ウチはまず地域（都心近郊）が決まっていて、それから予算に合うマンションと戸建てを検討した。

[1257: 匿名さん]

「土地は預貯金や株式に比べ有利な資産か」の問いには「そう思う」が過去最低の３２．９％で「思わない」（３７．２％）を４年連続で下回った。
http://nissya.com/archives/28256472.html


土地は資産が口ぐせの戸建ておじいちゃん。
時代はこうなってますよ。

[1258: 匿名さん]

1253
都内近郊ってどの辺り？希望地区は都内区外だけどとてもじゃないけど同価格では駅近マンションより駅近建て売りは買えません。駅近マンションと同じ価格で買える土地はバス30分とか掛かっちゃいます。

[1259: 匿名さん]

駅近マンションのほうが駅近建売より安いよね。
同価格ではないな。
駅近はやっぱり地価が駅遠より跳ね上がるから、
土地部分が価格のほとんどを占める建売は駅遠よりかなり高額になるよ。

駅遠マンションと駅近マンションはそこまで売出し価格に差は出ない。
ただ、その後の価格の下落について、差が激しい。
駅遠はかなりのスピードで下がる。

また駅から離れようが、やっぱり注文住宅は大手で作ろうと思えば
駅近建売と同予算では無理だよと思うよ。

[1260: 匿名さん]

う～ん。無理して坪単価の高い土地を購入しても、結局遺されて子供が迷惑するからねぇ。
せっかく夢と希望を持って新築する人には水をさすけど、自分一代のつもりで計画して欲しい。
でないと、本当に困るんですよ。