レーベン海老名Platinuly【旧称：（仮称）レーベン海老名市中央Project】

[いつか買いたいさん]

レーベン海老名Platinulyっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
太陽光発電があったりしますが、どうでしょうか。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市中央3丁目1446番1（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 、相模線 「海老名」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：65.55平米～75.05平米
売主・販売代理：タカラレーベン


施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[1: 匿名]

私も気になりました。

でもこれから西口のマンション
ラッシュが始まるからなー。

それ待ちかなって思ってます。

[2: 匿名さん]

価格帯はいくらになるんでしょうかね？

[3: 購入経験者さん]

価格以前の問題としてあのドミノマンション群にもう一枚ドミノを挟むセンスに共感できるかどうかがポイントです。

[4: 購入検討中さん]

気になってますが、まだ情報はほとんどないですね。、
西口より、小田急、相鉄へのアクセスはいいと思いますし、行政機関もちかいです。
こちらはこちらでいいかなと思います。

[5: 匿名]

あのドミノは確かに息つまり
ますね。四方向囲まれてる
ところもあるし。

やっぱり西口マンションの
詳細出てからかな。4500万で
75平米ぐらいはあると良いん
だが、強気で来そうだよ。

[6: 匿名]

海老名市議会で中央三丁目の開発失敗を省みて市街化調整区域の宅地化には慎重を期すべき。

ということになってしまい10年に一度、それも計画的な一体開発しか許認可されなくなっちゃったのです。
そんな訳で中央三丁目に新たなマンションとはかなりチャレンジャーです。
中央で資産価値を保ててるのは一丁目物件ばかり。

[7: 匿名さん]

３丁目は通りが暗いんだよね。
あれは大失敗だよ。市としては勿体ない。
もっとどうにかできたでしょうに！

[8: 匿名]

レーベンさんの場所は裏が商業ビルだからよそのマンション住民を落胆させないので良心的ではあるし、三丁目に残された数少ない空地では一番良いと思いますよ。

[9: ビギナーさん]

中央三丁目ですが、
住環境としては良いように思います。
道も綺麗に清掃されています。ただ道は少しくらいかな。
明るくしてくれればいいのに。

[10: 匿名さん]

太陽光発電付きマンションが海老名で初めてって意外ですね。
需要が少なかったのでしょうか。オール電化ですがこれからの電気代のことを考えて
どれだけメリットがあるのか気になります。
買い物やレジャーを存分楽しめる良い立地ですね。学校や大きい病院に近いのも好印象です。
間取りからするとファミリー向けマンションなのでしょうか。価格帯はいくらになりそうですか？

[11: 匿名さん]

価格帯が気になりますね。太陽光発電付きマンションはここ最近でてきましたからね。
設置するのにはかなりの金額がかかるかと思うので、何年位でもとをとれるのでしょうかね。
以前テレビで一軒家に太陽光をつけたお宅が、１２年にしてはじめて元がとれたと言っていました。
またマンションと一軒家では変わってくるかと思うのですが。
いまでも駅前は便利ですが、ららぽーとができてもっと便利になるでしょうね。便利になるからこそ
物件の値段も高くなるのかなと心配です。

[12: 物件比較中さん]

ひとまず商業利便性と交通利便性の高さが確認できて良かったですよ。まだ多くの情報待ちですが期待しています。

まだ外観もベールに包まれていますか？
どこか他のサイトででも拾えるといいのですけど。

太陽光発電は他のマンションの検討中にたくさん勉強しました。
結果ここが導入マンションで益々検討意欲が湧きます。

[13: 購入検討中さん]

駅から離れるけど　日通のとこにマンションできるとか？
オートバックスの前。知ってる人いますか？

[14: 買い換え検討中]

利便性はかなりいいと思いますよ。
駅から離れたところにすんでますので、
中央三丁目あたりは、うらやましいです。

この辺りは中古物件みても値下がりにくいですよね？

[15: 購入検討中さん]

3丁目のマンションうらやましいかな・・・　
あのごちゃごちゃ感すきじゃないな。
日のあたらなそうな部屋たくさんあるよね。

利便性は確かにいいけどね。でも価格はさがってますよ。
条件のいい部屋は別だけど。前になにもない、日当たりのよい部屋など。

内覧するとき　部屋のまえに　前のマンションがあまりにちかくて　そこで
ひく。　新築のときはわからなった現状がそこにあるかんじ。

[16: 匿名さん]

駅から近いのいいですね！

[17: ご近所さん]

元ご近所さんです。
14さん三丁目は残念ながら新築はすぐに下がってます。利便性から来る賃貸需要があるため底値を打つと横ばいに転じます。眺望も日照も団地レベルなのですが海老名駅は市街化調整区域に囲まれていて他に建たないから供給不足で値が下がらないだけです。駅前に賃貸マンションの計画などもありますから甘くはないのでは？

[18: ご近所さん]

15私も本厚木と海老名に合わせて15年ほど住みましたが三丁目がうらやましいという声を聞いたことがありません。すべては現地をご覧になればわかること。

[19: 匿名]

このマンションも気になるけど、
西口にできる綺麗な街並みの
マンションも気になるなぁ。

選択肢増えるって良いですね。

[20: 匿名さん]

太陽光発電って売電で浮いたお金で設備の投資を回収するのに１０年以上かかるんだけど、通産省が行ったアンケートによると１０年以内で壊れて修理が必要となったケースが多数あるみたい。元を取れるかどうかは運次第ってところもある。売主のセールストークを真に受けるとばばをつかむことになるかも。