ジオタワー天六 PART 8

[匿名さん]

8月からの入居を控え、販売住戸も残り少ない状況。
果たして完売はいつになるのか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325373/

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：59.03平米～78.17平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：大林組
管理会社：阪急ハウジングサポート

[217: 契約済みさん]

住めば都。

[218: 匿名さん]

>>216
ここもパークも販売開始時期から考えたら売れてる戸数は同じくらいのペースだよ。
なんでそんなにパークを意識してるの？

[220: ビギナーさん]

そんなにパークがうらやましいの？　ここの住人は。。。

[221: 匿名さん]

212はパークタワーの事に全く触れてないのにちょっとちょっかい出されただけでこの有様・・・
ここの人はパークタワーが大好きなんですね。

[222: 匿名さん]

売れなかったからキリキリ舞いしているのかな？

[223: 匿名さん]

パークの事をたかが230戸も売れないとか言ってる人は販売期間の差に関してはわざと触れてないのでしょうか？
ここはパークよりも8ヶ月も前に販売開始してるのですよ。
現在の残り戸数を販売月数で割るとパークが16戸、ジオが17戸です。
ペースとしては殆ど変わらないし、タワーマンションに関しては階数が高い物件の方が売れやすい部屋数も多いし、ここの人達が散々指摘しているようにパークは本来は売れ難いお見合い部屋を多数抱えているのも関わらず、こことほぼ同じペースで売れてるのです。
そもそも立地が違う物件同士なので別にどちらが優ってるとか劣ってるとかは無いと思いますが、実際の状況や数字を無視して都合の良い数字だけ出して、ことある毎にここで話題にもなっていないパークを非難するのはみっともないですね。

[225: 匿名さん]

それにしても大阪市内の駅直結で入居後にも売れ残りとは…

[227: 匿名さん]

↑>>226
こんなことで冷笑できるってどれだけ心が貧しいんだか。どうせあんたがスレ立てたんだろうけど虚しいね。

[228: 匿名さん]

やはり学区の差でしょうか。

天七住所は本庄長柄の学校ですね。

[229: 匿名さん]

しかし、ここはアホばっかりやな
幼稚やな

[231: 匿名さん]

売れなかったからてんてこ舞いしてるのかな？

[232: 匿名さん]

天六ってそんなにうれてないの？
まあ、ジオはコストパフォーマンス悪いって、関西で有名やからね

[233: 匿名さん]

学区最悪でしょ、ここ。
子供がいる家庭はいないよね？
まさか、分かってて住む奴いないよね？

[235: 匿名さん]

学区?
皆さんほとんど私立なので・・・
その為の駅直結でしょ。

75㎡3500万の住民層と一緒にしないでね。

[236: 匿名さん]

行く行かないに関係なく、学区は大事でしょうな。
学区地域住民は仲良くしましょう。

[238: サラリーマンさん]

売れたら凄いけどね。
売れなかったら意味ないね。
まだ完売もしてないので難しいのでは？。

[239: 匿名さん]

今はマンションバカ売れだからそのうち売れるでしょ

[240: 匿名さん]

85平米のタイプは人気だったから売れるかもしれないですね。
60平米のタイプは厳しそう。

[242: 匿名さん]

売れ残りタワーだけど、CT天満と一緒にしないでね
レベル違いすぎだからね

[243: 匿名さん]

早速転売って本当ですか？

[245: 入居済み住民さん]

未入居で転売とは、なんだか気持ち悪いです。

[251: サラリーマンさん]

変な間取りだ。
高いし欲しくない。
窓の無い部屋は気分が滅入るよ。

[252: 匿名さん]

いつもからまれて、周辺マンションの人はかわいそうに
まあ、やたらここの営業の人はどうでもいい対抗心出してたからな～
駅直結で希少物件なんだろ？なら自信持てよ

[253: 匿名さん]

yahoo 不動産 にジオタワー 天六 の
中古の 未入居物件が二部屋出ています

>237の情報リンクが削除されたみたいですね

>245の情報も削除されるかも

[254: 匿名さん]

>245
気持ち悪くもないでしょ

800万円も上乗せしてるんだから

転売屋は大儲けでしょ

実際にアベノミクスで売れるでしょ

[255: 匿名さん]

Yahoo!不動産 中古マンション 大阪府 キーワード ジオタワー天六
3900万円 60.07㎡ 17階 中古未入居
5380万円 85.13㎡ 24階 中古未入居

元々の価格が解らないけど登記費用や仲介手数料払っても
利益でるのかな？

[257: 匿名さん]

キャンセルって手付金放棄でいいでしょ？
みんな高くいれてたのかな？
うちは50万円だったけど。
仲介手数料は売り主も買い主も3%払うわけだよな。

[258: 匿名さん]

このマンションって　もう　ババ抜き始まってるんだ！

[259: 匿名さん]

賃貸ならともかく、買ったのになぜ未入居で売るの？
やっぱりここって言われてる様な感じなのかな…
まだまだ出てきそう

[260: 匿名さん]

高く売れれば儲かるからでしょうな
プチバブルだかや買う人もいるでしょうな

グランフロントも新築未入居で売りにでてるしな

[261: 契約済みさん]

自分のお金で購入したものを、なぜここであーだーこーだー言われるのかわけわからん
言われる筋あいないやろ

ほっとけよ

[263: 匿名]

それでも買う間抜けがいるということだ。

[264: 匿名さん]

まだ買った間抜けは出て無いみたいですね。

[265: サラリーマンさん]

売れたら凄いですね。

[266: 匿名さん]

そうだね。半沢直樹ドラマで、愛人と暮らしているマンションっていう設定で、このマンションが放映されば、買い手がつくんじゃない？阪急百貨店のみならず、頑張れ、阪急不動産！！