クリオ南行徳パークフロント【旧：南行徳プロジェクト】について

[物件比較中さん]

市川市にできるマンション、クリオ南行徳パークフロントってどうでしょうか。
ワイドスパン中心らしいですね。
明るく開放感のある公園ビューらしいですよ。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市広尾1丁目2番1（地番）
交通：都営新宿線 「一之江」駅 徒歩14分 、東京メトロ東西線 「南行徳」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.00平米～77.20平米
売主：明和地所

施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/737_Minamigyotoku/index.html

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2013.8.26　管理担当】
【物件情報を追加しました　2014.2.22　管理担当】

[104: 匿名さん]

102さん、
>> パークビューという点は普通にいいんじゃないかと思います。

普通じゃありませんよ(笑)。最高だと思います。
目の前、ビッグパークの広がり、色とりどりの薔薇たち、豊かな緑を目前に愛でる眺望は家族一同にだけに許された窓辺だと言えます。とっておきの朝のはじまりを演出してくれるそうです。この立地に惚れます。

[109: 周辺住民さん]

高いよねぇ
見た目もうちょっと脱アパート感欲しい
公園が広々としている分、かなりのポイントから部屋の中が見えちゃうからベランダは柵じゃなくて半透明のボードとかが良かったな

パークビューで日照も確保されてるのはいいんだけど、薔薇に関しての書き込みが気になる
夏は花が枯れてるし、冬には短く刈り込んで殺風景になる
手入れのゆき届いた薔薇園を借景に…と考えている人は注意ね

[110: 匿名さん]

駅までの距離がやや気になってしまう事がありそうですが、
コンビニやスーパーといった買い物の出来るお店に関しては
徒歩圏内にありますので、不便する事はなさそうです。
将来的な事を考えると落ちついて生活出来そうですね。

[111: 匿名さん]

外観に関してはこんなもんでいいんじゃないですかね。
あまり個性的すぎると時代の流れの中で微妙になってしまうし、
形もこの形の方が、大規模修繕の時に足場を組むのが楽だし…。
余りに凝った足場の組み方だと高くなるみたいだから。
別に吹付でもないし、この程度ならいいんじゃないかとは思いますけれど…。
色はもう少し濃い目だったら汚れとかが目立ちにくかったかもわかりませんね

[112: 匿名さん]

なかなか残り4戸が買い手がつきませんね…モデルルーム来場でもれなくケーキやパン1000円分プレゼントとかイベントはやっているみたいですが。

[116: 匿名さん]

駅遠くて、自転車必須みたいな感じだから1人1台みたいな感じになっているのでしょうか。
車を使われる方もかなりいらっしゃるように見受けられますけれど
車を運転したって近所を回るのは自転車の方が小回りが利いて楽だったりもしますものね。
どこのマンションも駐輪場はあまり余裕をもっていないんですよね。
どうされているのでしょうか。

[121: 匿名さん]

家事ラクいいなと思いましたが、設備的にはそれほど画期的なものはないですね。
通販ショップでよく買い物をするので、「おかいあげ・ねっと」は便利ですね。
今は、戸建てなのでよく不在票が入っていますが、そういう煩わしさがなくなる。

[124: 匿名さん]

おかいあげねっとって結局は通販サイトということなんでしょうか。普通の通販の物を宅配ロッカーに入れてもらえるだけでも便利だと思うのですが、決済機能がついているという点では他の普通の物と差別化できるということなのかな？？ちょっとよくわからないですね・・・。

[125: 購入検討中さん]

駅から遠いし、70平米ないのに高いよね！
目の前の公園は夜は不良がたまるんじゃないかな
ベンチでタバコする人おおいから、夏場は煙が気になります。

[126: 匿名さん]

まちBBSとか見てると、ここの公園は夜高校生？がたむろして騒がしいっていうのをよく見るよ
公園、夜はくらいからね…夏はアベック多いw
昼下がりなんかは未修児連れたママさんが多くて平和な印象

南行徳で駅遠でこの価格と広さだから相当苦戦するとは思ってたけど、残り4戸とは意外と健闘したね

[127: 匿名さん]

駅のそばに公園があるのは、いいですけど。
夜は、怖いかも。
たまり場にならないことを願いますね。
公園は、どうしてもそういう傾向があるので。
マンションの傍に保育園や老人ホームなどがあるのは、ファミリー世帯にはいいですね。

[130: 匿名さん]

公園があるのが良くないなら工場地帯のマンションでも探した方が良いのでは。公園に変な人いるってたまにはいるでしょう。たまにはホームレスいるでしょう。たまですよ。部屋からの爽快な景色に比べれば小さなことです。

[134: 匿名さん]

このマンションのテーマは「子育てハッピネス」なんですね。テーマ通りパークフロントの環境が揃っていると思います。都市公園コンクールで表彰された公園が怖いというお母さんは子育てで少し神経質になられてるのではないでしょうか。

[135: 匿名さん]

公園が近いと子供を遊ばせるのに良いなと単純に考えがちですが

夜の雰囲気って、若い子のたむろ場所となってしまうのですね。

そういうことも考えて物件選びしないといけないと改めて感じました。

[136: 匿名さん]

子供遊ばせるのは昼間ではないでしょうか。
この公園は市川市の市営公園ですから変なレゲエやパーティーやる公園ではありません。健全な青少年のための公園です。

[138: 匿名さん]

あまり決めつけは良くないかなと思います。誰でも悪童の時はあったのではないですか。やんちゃな自分もいまこうして働いてマンション買おうとしてるのです。赤ちゃんの泣き声はうるさいですか？校庭で遊ぶ子供たち、うるさいですか？ 私はうるさくありません。

[141: 匿名さん]

物件HPに出ている写真を見ておりますが、公園が目の前というのもいいものですね。
特に南西方向が真正面から公園が眺められ、景観が良いみたいですね。
デザインがとても良く、まるで外国の公園みたいだなーと思えば
都市公園コンクール造園施工部門で賞をとっているんですか～。

[142: 匿名さん]

目の前が公園だと子供を遊びにつれていきやすいからいいんじゃないですかね
小学生になると親から離れて子どもだけで遊ぶようになりますが
目の前の公園で遊んでいてくれるなら安心だし。
防災公園ということなので、もしもの時には、拠点となる公園なんですよね？？
そういう点でもいいんじゃないでしょうか。

[144: 匿名さん]

>>141さん、
ニユーヨウクのセントラルパークを思いだしました。セントラルパークが見えるマンションは特別高級マンションだそうです。ここも恵まれた環境だろうと思いました。

[145: 匿名さん]

明和はしつこい営業をするので有名。かかわると大変だよ。

[146: 匿名さん]

うん、たしかにしつこかった

[147: 匿名さん]

アポなし訪問とかストーキング行為でしょ。

[148: 匿名さん]

見学に行ったり、資料を取り寄せると
何度も連絡というのか営業に来られるのが嫌なんですよね。
どこでもしつこいってイメージがあるのですが、こちらもなんですか(-_-;)

[150: 匿名さん]

おおっ
やはりここはアポなし訪問が常套手段なんですね。。
突然営業さんがやって来てインターホン越しに長話を仕掛けられて閉口しました。

[152: 匿名さん]

そうなんですね。話聞くと何かお得な情報とか教えてくれたりするんですか？
こちら残り3戸なんですね。公園ビューは子育て世帯には良さそうですが
上に書かれるような状況も心配で。夜の雰囲気は今も変わらずなのでしょうか。
完成から1年も近付きましたが住み心地とかどうなのでしょうね。

[153: 匿名さん]

夜の公園は学生、カップル、ホームレスは覚悟した方がいいけど(これはどこの公園にも言える)
マンションとの位置関係からだと夜に公園を通る必要性はないし、
公園は街灯が少なくて真っ暗なので誰がいるか見えることはほとんどないんじゃないかな。
大騒ぎしてうるさいようなら警察呼んじゃえばいいんだし。