プレサンス ロジェ 四条大宮駅前

[サラリーマンさん]

プレサンスロジェ四条大宮駅前について意見や情報をお聞かせ下さい。
まだあんまり情報がないですね・・・プレサンスってどうなんだろう。



所在地：京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町25番2（地番）
交通：阪急京都線「大宮」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK+S（納戸） ※S＝F
面積：43.11m2～97.88m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション 本社
施工会社：(株)森本組 大阪支店
管理会社：グローバルコミュニティ(株)、(株)プレサンスコミュニティ

【物件概要を追記しました　2013/12/04　管理担当】

[1: 匿名さん]

来月から販売が開始されるようです。

大宮駅がすぐそこというのはとても便利でいいですね。

販売価格がすごく気になりますがまだ未定みたいです。

[2: 匿名さん]

大宮であれ駅1分は良いですね

[3: 匿名さん]

２さん　そうですよね。
どの駅であっても、近いというのは魅力感じますよ。
大宮駅は周辺も派手な感じはないけれど
探せばいろいろお店もあって便利ですからね。

[4: 匿名さん]

阪急沿線で探していたので
このマンションは第一候補です。

大宮も便利ですよ。

それに少し行けば二条駅もありますし
車はいらないって感じがいいなと思います。

[5: 匿名さん]

これだけ駅に近いと便利でいいですね。
ただ、まだ何も詳細が見えてこない状態です。
価格など高くなりそうですがどうなのかな。

[6: 匿名さん]

阪急の大宮駅、特急止まらないんだね。
烏丸や河原町とは電車の数が違い過ぎ。

[7: 匿名さん]

平日朝夜の通勤時間帯は特急ではなく快速急行と通勤特急しかないのでなんら変わらないですよ。

昼間も河原町に出るなら10分に一本ですし不便とまではいかないでしょう。
まぁ梅田行きは同じ10分に一本でも桂乗換になっちゃいますけどね。このルートだと烏丸からより3分くらいは長くかかるでしょうか。
個人的には通勤に使う以外でそんな1分を争って梅田に行く用事はないから別にいいかなと。

ただ、できれば烏丸からも10分以内のとこがいいですね。

[8: 匿名さん]

平日の朝夕の電車本数は烏丸・河原町と変わらないんですね。

ただ、朝の通勤時の着席可能性は
河原町＞＞烏丸＞＞＞大宮
ですね。

[9: 匿名さん]

ただ、朝の通勤時の着席可能性は
河原町＞＞烏丸＞＞＞大宮 ですね。

確かにそうですね。
でも、本数が多いので何とかなるでしょう。
何よりJRのように遅れることも少ないし便利だなと思いますよ。

[10: 匿名さん]

阪急が近いということで物件価格が高くなりがち。
でも、その点から考えるとココはマシなの?

[11: 匿名さん]

まだ販売価格は未定のままで
公表はされていないようです。

今月の中旬には販売開始予定のようですから
気になる方は随時公式サイトを要チェックですね！

[12: 匿名さん]

阪急ブランドはどんどん低下していくなー

最近はJR の人気にが凄いなー

[13: 匿名さん]

どうなんでしょう。
まわりで聞いていくと阪急のほうが人気はありますけどね。
大宮も悪い場所ではないと思いますよ。

[14: 匿名さん]

個人的には大宮駅周辺にもっと分譲マンションが増えて欲しいですね！
ライオンズロイヤルグレイドあたりから増えて来たんですかね〜

[15: 匿名さん]

プレサンスは企業イメージが悪いけど
みなさん、そのことはどう考えてますか？

[16: 匿名さん]

プレサンスがイメージ悪いとは知りませんでした。
他の企業などはいくつか聞いたことがありますが、、、

大切なのは物件内容ではあると思うのですが
物件を探している段階なので。
こ具体的にどうイメージ悪いのか知りたいですね。

[17: 匿名さん]

みなさん企業の噂をよく御存じですね。
最近、マンション購入を考え始めたので
こういう噂などお聞きできるのはすごく参考になります。

[18: 匿名さん]

四条大宮は、特急ってとまるんでしょうか?
阪急が近いのは便利だなと思うんでどうなのかなと思ったんですよね。

[19: 匿名]

たった17しかコメントついてないスレなんだから、せめて最初から読んでから書き込んではどうでしょう？
そもそも調べればすぐわかるし。。

[20: 匿名さん]

プレサンスは営業電話で有名だよな

大阪や京都のワンルームマンションを
家賃収入目的で買いませんかってかけてくるよな

名簿業者から買った名簿で無差別にかけてくるみたいね