ザ・パークハウス 西麻布レジデンス Part2

[物件比較中さん]

香港ガーデン跡地の計画のザ・パークハウス 西麻布レジデンスのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
　　　都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分 、東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分
　　　東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分 、都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三菱地所レジデンス、セコムホームライフ
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[901: 匿名さん]

施工時期がおなじだから、ここもやな感じするね。チェクアイズは何だったんだろうか、、

[903: 主婦さん]

東西南北方向から撮った写真がアップされてました。
http://bit.ly/1egpz5w

これで建物の外観はよく分かるかと。

[904: 匿名さん]

ここにも、しれっと写っていますよ。
http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV00059H/HBF13BK0287_1310261253.jpg?...

[905: 匿名さん]

どの写真より、完成予想図が一番美しい気がする。。。

[906: 匿名さん]

でも完成予想図は虚像、写真は実像。

[907: 匿名さん]

東側から撮られた写真、カッコいい!!

[908: 匿名さん]

完成予想図より実物がよかったら、デザイナーが怒られます。

[909: 匿名さん]

何度も言うけど、完成予想図は、ななめ前のセブンイレブン方面から見た角度ですよ。
東北東から撮ったらそっくりになるはず。

[910: 匿名さん]

ここからみた景色も＞９０４のようになるのですかね。とすると、とても素敵ですね。

[911: 匿名さん]

904の写真はガーデンフォレスト方面からガーデンフォレストの木々やガーデンヒルズ、広尾北公園を頭越しにみたビューですね。こちらの広尾側はかなりの高台ですので、この物件からだと、かなり上層階の西向きの部屋から眺めると、この高台の素晴らしい街並みは一望できるでしょう。ただし、西日と格闘しなければなりませんが。

[912: 匿名さん]

直方体の東北東の角を斜めに切ったデザインなのでその面の幅は当然広くなりますね。ただ直方体自体の厚さはそれほどない。

[913: 匿名さん]

艶消しの黒が煤のように見えます。

[914: 匿名さん]

885さんの写真は素敵ですね。
ランドマークになると思います。

[915: 匿名さん]

885さんの写真って？　あと、ランドマークは言い換えれば目印ですから、確かにこのエリアでこの高さの建物は目立つでしょう。ただ商業施設ではないので建物名の知名度が薄いから、タクシーの運転手に告げるときも「香港ガーデンの跡地の高層マンション」て感じになるかな。

[916: 匿名さん]

上は903の写真の間違いだろうな
ここは建物ができてから販売ペースあがったよな

[917: 匿名さん]

裏手のフェンスが撤去され、中が良く見えるようになった。

[918: 匿名さん]

ここですか今日建設工事中に事故があったというのは。

[919: 匿名さん]

死亡事故があったのここですか？場所的にタワーマンションで西麻布ってここしかないとおもうのですがどうなんでしょ

[920: 匿名さん]

残念ながら、ここですね

建築現場下敷き ２人心肺停止（NHK）
http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20140115/4493711.html

[921: 匿名さん]

ワインの当たり年とかあるけど、今期は、人手不足過ぎて、マンションは、外れ年ですね。

消費税前の駆け込みはヤバイ。

[922: 匿名さん]

港区西麻布４丁目のマンション建設現場とのことですから、ここなんでしょうね。

[923: 匿名さん]

高樹町の件といい、地所は本当に大丈夫なんでしょうか？そもそも地所は、同時に近いエリアで開発するマンションの数が多すぎませんか？

[926: 匿名さん]

新聞サイト等によると、作業員お二人の死亡が確認されたようです。
ご冥福をお祈りします。

立体駐車場の設置らしいけど
やぱりそっちの作業員も人手不足なんだろーか？

[927: 物件比較中さん]

建設中の死亡事故ですから、このマンションの重要事項に永遠に記載されますね。
確か、麹町のパークハウスも工事中にクレーンが倒れて一人死亡と言う事故がありました。
これで資産価値は大幅に下がりますね。

[928: 匿名]

早速大島てるにも登録されてましたorz
なんてこったい

[929: 匿名さん]

工事の安全管理に手落ちがあったのですね。
工事の施工自体に手落ちとか手抜き、施工間違いがあると問題。

[930: 迷っていたらキャンセルしちゃうだろ・・]

亡くなった方のご冥福をお祈りいたします。
安全管理どうなってんだよ。ひでー適当な工事やってたんだろうな
高額のもの売るんだからまともな工事くらいしろよ
全方面に迷惑かけてんじゃねーかよ

[932: 匿名さん]

地所レジと戸田建設のお悔やみとお詫びはまだですか？
しないんですかね。

[933: 匿名さん]

事故に便乗してここぞとばかりの地所叩きはみっともない。ま、中堅以下の競合会社にはまたとない機会と言うことか。一流の人間ならそんなことはしないだろうに。

[934: 検討中の奥さま]

普通ならキャンセルだなぁ～
手付金戻る？

[935: 匿名さん]

叩きとか言ってるのがいるが、
地所とか戸田も内部じゃこんな感じなんだろうなｗ
そりゃ、人も死ぬわな

[936: 匿名さん]

なんでキャンセル？
構造とは関係ないでしょ

[937: 匿名さん]

やはり建設作業員の頭数が足りないか、経験不足の作業員が多いのか、いずれにしてもお隣の工事ミスと言い今回の事故と言い、最近の新築マンションの現場が抱える構造的問題が原因だとしたら、他の物件も対岸の火事とたかをくくって売り込んでいると、足元をすくわれかねないですね。

[938: 匿名さん]

地所物件で問題が相次ぐのには、理由があるはず。地所自身が謙虚にそう考えないと、すぐ次の問題が発生することになる。

[939: 匿名さん]

個別企業や個別現場の問題として片づけるのではなく、業界全体が足元を見つめ直す謙虚さが必要なのでは？

[940: 匿名さん]

地所が「悪いのは自分たちではない。業界全体が悪い。」と言い出したら、その体質が自ずとはっきりするね。たとえ、匿名で言ったとしても。

[941: 匿名さん]

＞９３７

前々から一般に指摘されていたことであり、懸念が現実化してしまった、ということなのでしょう。

[942: 匿名さん]

地所が「悪いのは自分たちではない。業界全体が悪い。」などど言う筈はありません。地所が問題に対処するのは当然。それを見て他社がどういう態度を取るかも見ものです。

[943: 住民さん]

935　
通報したぞ！

[944: 匿名]

通報ｗ
一連の書き込みが「叩き」って感じてるんだったらだいぶおかしいよ

[946: 匿名さん]

事故は絶対にあってはいけない。

竣工前に お祓いして頂きたいですね。

[947: 匿名さん]

特に事故の内容がひどい。不注意では済まされない。作業員の方のご家族が、本当にお気の毒です。

[948: 匿名さん]

>>936
成仏できない作業員の霊が出るマンションになったらイヤだからでしょ
イヤな人は本当にイヤなんだよ。見えちゃう人とか。
リセールにも影響するよ

[949: 匿名さん]

http://www.tago-law.com/aota.html
判例によれば作業員が工事現場で死亡したというだけでは，代金減額（損害賠償）請求や解除は難いとのこと。

[950: 匿名さん]

西麻布の建設中のタワーマンション、って、マンションの映像が詳しく流されたからね。
高級だけど事故マンション、って。