ザ・パークハウス 西麻布レジデンス Part2

[物件比較中さん]

香港ガーデン跡地の計画のザ・パークハウス 西麻布レジデンスのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
　　　都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分 、東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分
　　　東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分 、都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三菱地所レジデンス、セコムホームライフ
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[321: ご近所さん]

広尾北公園の樹間から。

[322: 匿名さん]

写真ありがとうございます。

先日、近くを通ったら12-13階くらいまで建家ができてました。

ここの販売が加速したのは、建設が進んで外観の質感を実際に見られるようになってからでしたね。

[323: 物件比較中さん]

隣のＡＰＡホテルがねえ・・・。
あと、中国大使館警備の警察車両がねえ・・・

それがなければ、決定だけど・・・

[324: 匿名さん]

今日前を通ったらチラシが全て抜かれてました。
ひっとしたら完売かも…
明日の更新が楽しみ。

[325: マンション投資家さん]

中○人がまとめ買い？

[326: 匿名さん]

あちゃー！　８戸のままだよ。　１戸も減ってない。

まあほぼ完売とはいえ早くゼロになって欲しいね。

[327: 匿名さん]

中国人かシンガポール人か国籍は不明ですが、
外国人購入者は2割未満と少し前のスレに書いてあった

[328: 匿名さん]

昨日確認してみましたが、残り2戸でした。
ここの掲示板で中国人うんるんとネガの方は恐らく海外経験が全くない方ですね。
ニューヨークの高級マンションには必ずリッチな中国人の方がいらっしゃいますよ。 損する買い物はしないと聞いたので、
むしろ安心です。 広尾付近はどこも、外国人の方がたくさん住まれてますしね。

[329: 匿名さん]

これくらいのマンション買う中国人は富裕層で民度高いから、隣人になっても特に不安に思う必要は無いです。

[330: 匿名さん]

急に外国擁護が始まりましたね。
どなたか言ってた２割ってけっこうな割合ですよ。

他の国ならともかく関係が悪い国は勘弁ですね〜

[331: 匿名]

昨日確認して残り２戸なのに、今日更新された物件概要では残り８戸でしたけど…
変なの。

[332: 匿名さん]

モデルハウスに行ってみてください。
自分で確認してみたらいかが？ 決まった物件も更新しないままにしてるんじゃないですか？残り2戸をうるには。

[333: 匿名さん]

外人二割ってどこからのデータですか？
また投資用のシンガポールあたり筋の物件なら、実際住まず貸さずで空き部屋のしておきますよ。
外国人に売る物件自体もそもそもなかったと思いますが？ あっという間にご近所さんに売り切れてましたから。

[334: 匿名さん]

元麻布のマンションに住んでますが、日本人より外国人の方が多くて、むしろ気に入ってますけどね。
国籍で人を差別するような品のない日本人と住む方が惨めに感じます。

[335: 匿名]

すごい反応の早さだね。
よっぽど触れられたくないみたい。笑

[336: 匿名]

外国人といっても様々。
ただ、日本と揉めているわがままな国の方は勘弁。

[337: 匿名さん]

＞２６０に書いてある感じなのでは？用は、ねじ曲がった愛国心から、いいものは中国には買われたくないよと。


以外、コピペ。


ここ、中国（シンガポール？）の方の購入が多いことを
批判する書き込みが散見されますが、別に、マンションを
外国の方が買ったからといって、どうと思うことはないですよね。


知人に高級家具を扱っている者がいますが、屋久杉の一枚板のテーブル
（厚み、大きさ、質ともによく、200万～くらいのもの。高いと数千万円）を、
最近は、隣国の方が、かなり買っていくそうな。

屋久杉というと樹齢1000年以上もあり、また、後数年で原料となる土埋木が
枯渇するといわれている中で、日本が誇る神秘の樹木が原料の工芸品を、
外国の方に買われるのが（商売なので、当然笑顔で売りますが）、相当悔しい
らしく、おまえ大人買いしないか、なんて冗談交じりに（半分本気で）
言われます。


それと同じで、万が一、皇居等が民間に売り出されて、それを外国資本に
買われたら、相当嫌です。

[338: 匿名さん]

山手線内側の駅に近い中規模以上タワーでは、中国人富裕層が入ってこない物件の方が珍しいですよ。
そういうのが嫌な方は駅からちょっと離れた住宅地にある低層のような永住目的の物件にするべきかと。

[339: 匿名さん]

六本木、麻布住むつもりのひとが、外人嫌いって話にならないですな。
日本と揉めてる国？ 笑 揉めてない国ってあります？

[340: 匿名さん]

残り２戸ですか。　速いですね。

[341: 匿名]

そんなにあの国の方と住みたいならいいんじゃない？笑
てか最近全然カキコミなかったのに超必死になってるのがおかしい。

[342: 匿名さん]

もう買えない物件の掲示板で必死にネガやってる方がおかしい

[343: 匿名さん]

もう買えない物件の掲示板で必死にネガやってる方がおかしい

[344: 匿名さん]

アジア人は嫌いが白人は憧れる典型的な海外経験のない田舎者がネガやってますね。笑
豊洲の方ですか？　豊洲には確かに収入の低い外国人がいっぱい住んでそうですね。

[345: 匿名さん]

まともな日本語書けていませんよ。あの国の方？
買えないというか買う気もないから問題なし。

[346: 匿名さん]

売り言葉に買い言葉。ここの掲示板のやり取りを見ていると隣国の批判をする立場にないように思える。

[347: 匿名さん]

日本でしか住んだことがない方は日本語がまともですよ。とても　笑

[348: 匿名さん]

ここちょっとキモい感じの人が多い感じ。

[349: 匿名さん]

麻布台が荒れてないと思ったらこちらが荒れてましたね。
仕事でリアルタイムに確認出来なかったのが残念。
アジア諸国の方々の件ですが南麻布に韓国大使館があったり、元麻布？六本木？に中国大使館があったりして、すでに住んでる方も多い訳ですから、余りネガティブに捉えなくても良いと思います。
十番は昔から韓国料理も多いし、いまさら中国人がどうのこうと言うのは土地勘の無い方達だと思います。
お疲れ様でした。

[350: 匿名さん]

だれも中国とか言ってないのにね。
じゃあ尖閣に攻められても、海上自衛隊が漁船にぶつけられても、許せるってこと？
もう少し自覚持てよ。

[351: 匿名さん]

でました(笑)

[352: 匿名]

事実でしょ（笑）

[353: 匿名さん]

これって外交問題でしょ
議論のすり替えだよ
そんなに許せないなら日本に暮らすの止めたら(笑)

[354: 匿名さん]

日本に暮らしてるからこそ来てほしくないんじゃん。あんなわがままとよく一緒に暮らしたがるね。

[356: 契約済みさん]

その更新ってネット上の更新でしょ？　モデルハウスに行って、商談中を含めてあと２戸ですよ。

[357: 匿名さん]

ロシア人もダメなんですよね？領土問題かかえてる隣国は全滅か。笑

[359: 匿名さん]

契約してるのに、もう１戸ほしくなって行ってきました。
周りの大使館勤めの外国人VIPに長期レント検討中ですよ。

[360: 匿名さん]

この物件、結局投資用でかった人が多いのか。　

[361: 匿名さん]

眺望のいい上層階は永住目的が多く、低層は投資用が多いのでは？
3Aのタワーマンションはどこも同じ傾向

[362: 匿名さん]

山手線内側で駅から10分以内の高層マンションですよ。
そりゃ投資で買う人多いでしょ。

利回り期待よりインフレヘッジとしてでしょうね。
定期借家で賃貸に回す人が多いと思います。

[366: 匿名さん]

こんなとこをって、あなた失礼な人だね。
まぁ、あなたはそれだけの人なんだね。爆笑

[368: 匿名さん]

あなたほどではありませんよ。
あなたって挑発に乗るところが分かりやすくて面白い。

[370: 匿名さん]

もっと建設的な話ししましょうよ


ここは坪いくら？

天井高は？