ザ・パークハウス 西麻布レジデンス Part2

[物件比較中さん]

香港ガーデン跡地の計画のザ・パークハウス 西麻布レジデンスのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
　　　都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分 、東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分
　　　東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分 、都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三菱地所レジデンス、セコムホームライフ
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[281: 匿名さん]

天井高は変更できないけど環境で全然違うよ。　今は戸建てに住んでいますが、１階は階高にして2.8
２階は2.6だけど１階は隣の家のため日当たりが悪く天井が高いようなイメージ全然ない。　それに反
して２階は明るいので１階より開放感がとてもいい。　ここは窓も高いし眺望も開けていて明るいから
天井は気にならないと思います。　狭い場所では天井が高い程更に狭く感じるというデータもあるよう
だし、余り気にしなくていいと思います。

[282: 申込予定さん]

ここ以上ってことは例えばどこですか？ウェリス有栖川を見たけど、仕様はそんなに変わらなかったです
まあ、確かに上を見たらキリがありませんね
天井高は低い、そこは景色のヌケの良さで誤摩化すしかないでしょうね。身長はそんなに高くないし、家具を低めに揃えたらいいんじゃないかな
私はここの物件を購入する人がどんな家具を買うのかが気になるな、誰か決まってたら教えていただけませんか

[283: 匿名]

天井が低いのが明るさでごまかせる？笑える。
しかも背の低い家具を買うとか、モデルルームとかでいかに天井低いかをごまかすための手段じゃん。
住んでみたらいかにここの天井が低いか実感できるから安心して。

[284: 匿名さん]

パークハウスだとグランのモデルルームを見ると「あぁこれが超高級か」とは思うけどね。
それは上には上がいるってだけの話。

UR賃貸ベースグレードから見れば長谷工の大量生産も高級設備、長谷工から見ればここはさらに遙かに高級。

[285: 匿名]

そうそう。
だから値段が安いのもそれ相応。
階高低くしてコスト抑えてるし、ただの耐震にすることも同じ。
それを仕様をちょっと高級に見せてカバーしただけだが、それでいいと思った人、というかそれくらいまでなら出せる人が無理して手を出した印象。

[286: 匿名さん]

＞２６０

樹齢千年って、凄いですね。

他に、家具の材料となる木材で、そこまで樹齢が長いものって、
あるのかしら？

[287: 匿名さん]

順調に売れてるのは好立地に加え、天井は低いが内装がいいからでしょう。
内装はパークコート千代田やブランズ四番町、グランスイート麻布台と
全くひけを取らない。

[288: 匿名]

例に挙げた３ヶ所の内装も全く違うけど。
ちゃんと自分で見たのかな？

[289: 匿名さん]

週末に向けて、ネガ必死だね。

[290: 匿名さん]

ネガじゃなくて事実だろ。今さらネガったってたいして意味ないし。
購入者こそ事実を認めて受け止めなよ。

[291: 匿名さん]

それなら具体的にどこがどう違うのか、きちんと説明しなきゃ
ネガの言うことなんて、所詮ネガとしか誰も思わないだろうよ

[292: 匿名さん]

事実を受け入れて認めて購入した人が沢山いて完売間近ということでしょ。　沢山の購入者の
見る目があったか、なかったかは５年後１０年後にわかるでしょう。　それでいいのでは？

[293: 匿名さん]

はぁ？購入者は事実を受け止めてるよ。

[294: 匿名]

わからないくらいのセンスとならわからないままでいいんじゃない？
どこ買っても満足でしょ。笑

[295: 契約済みさん]

ここを買いましたが、買わないヒトに必死にネガされたくないね。

[296: 契約済みさん]

笑って…。幼稚

[297: 匿名]

本当のお金持ちならおそらく天井とかはかなり気になるので見送るね。
購入した方は残念ながら１億程度で港区、しかも麻布に住んでるというステータスが欲しかっただけでは？見栄に近いかと思われますが実際に買った方いかがでしょうか？

[298: 匿名さん]

ホント、何必死にネガってるの？

[299: 匿名]

見栄でしょ。
麻布がどうのとか、元麻布や西麻布が上とか言ってる時点でそう。
もし本当に高級な生活したいなら、５億とか出して戸建買いなよ。

[300: 匿名さん]

ここ坪いくら？天井高は低いところと高いところどれくらい？