ザ・パークハウス 西麻布レジデンス Part2

[物件比較中さん]

香港ガーデン跡地の計画のザ・パークハウス 西麻布レジデンスのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
　　　都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分 、東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分
　　　東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分 、都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三菱地所レジデンス、セコムホームライフ
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[308: 契約済みさん]

ネガする人が居ても価値観は人それぞれですから仕方ありませんが、私は天井高、管理費等も受け入れた上で買いましたよ。だって、この辺りは便利ですもん。

[309: 契約済みさん]

No.307は何処が下品なの？

[310: 匿名さん]

確かに購入した方が納得してれば天井が低くても我慢されるんじゃないですか？
ただ一つだけ、割安とか言ってる方がいましたが、あれだけ管理費？修繕積立金？が高いとランニングコストも含めたらそう思えないのですがどうですか？

[311: 契約済みさん]

確かにランニングコストはかかりますよね。だけど、死ぬまですみ続ける訳ではないし、ある程度の計算をした上で買いました。

[312: 匿名さん]

それだったらランニングコストも考慮してもう少し高い物件も比較対象にできたのではないですか？
そのほうが仕様等も十分満足できたでしょうし、これくらいの駅近なら他にあったのでは？

[313: 匿名さん]

>>312
そういう場合具体的な対抗物件を提示しましょう。

[314: 匿名さん]

ありません。
ごめんなさい。

[315: 匿名さん]

山ほどあるだろ。笑
パークコート千代田富士見、グラン三番町、ブランズ四番町…
キリがないや。

[316: 匿名さん]

なぜに千代田区！？
広尾の洗練かつ活気ある雰囲気とは比較にならない。

[317: 匿名]

本当に洗練された物を求めるなら自分で戸建をアレンジするわ。
あの程度で満足してるのに恥ずかしくないですか？

[318: 匿名さん]

すみません。
ありません。

[319: 匿名さん]

戸建ては難しいよー　まずどこのハウスメーカーにするか？　土地を持っていて家を建てる気が
満々なら営業もマンションの１０倍～１００倍くらい凄いし。　間取り・内装・価格との検討
・・・家も３回建てればと言うけど１回で十分。　気に入ったマンション買うのが楽・便利。

[320: 匿名さん]

戸建てはメンテがね。
夏はあっという間に雑草が茂るし、台風の度に雨樋や配水管の目詰まり確認と掃除したり。
実家もそろそろマンションに引っ越すかって話になってる。

[321: ご近所さん]

広尾北公園の樹間から。

[322: 匿名さん]

写真ありがとうございます。

先日、近くを通ったら12-13階くらいまで建家ができてました。

ここの販売が加速したのは、建設が進んで外観の質感を実際に見られるようになってからでしたね。

[323: 物件比較中さん]

隣のＡＰＡホテルがねえ・・・。
あと、中国大使館警備の警察車両がねえ・・・

それがなければ、決定だけど・・・

[324: 匿名さん]

今日前を通ったらチラシが全て抜かれてました。
ひっとしたら完売かも…
明日の更新が楽しみ。

[325: マンション投資家さん]

中○人がまとめ買い？

[326: 匿名さん]

あちゃー！　８戸のままだよ。　１戸も減ってない。

まあほぼ完売とはいえ早くゼロになって欲しいね。

[327: 匿名さん]

中国人かシンガポール人か国籍は不明ですが、
外国人購入者は2割未満と少し前のスレに書いてあった