管理待への質問部屋 part2！

[匿名さん]

引き続き管理待への質問はここでどうぞ！

[422: 匿名さん]

支払い督促や少額訴訟で、裁判所から支払い命令が出てのに、支払われない
場合は、取り立て訴訟を行うことができるでしょう。
債権差押え命令の申し立てをすれば、滞納者の給与や預金、家賃等を差し押さえる
ことができますよ。
競売は、無剰余取り消しとか、動産から先におこなわなければならないとかで、
先取特権の場合は、現実的には難しい状況にあります。
だから、給与等の差し押さえが先ですよ。
競売はあきらめることです。

[424: 匿名]

競売だ差し押さえだ
なんて滞納をどれだけほったらかしにしてたんだって話。
まずはそれを恥じろ。

[425: 匿名さん]

払わん奴、払えん奴、なにをしようが言おうが払わんよ。
子どもじゃないんだから、法的手段で対処しかないだろ、効果は薄いがね。

[426: 匿名さん]

だから、給与の差し押さえをやるべきなんだよ。

[428: 匿名さん]

えらーい
でも、夜道は気をつけないとね。

[429: 匿名さん]

やすらぎの住まいなのに、幸薄いマンションですね。
他の住人の不幸も見たくないですし、気が滅入る棲みかですね。
やはり経済的にフラットな方ばかりのマンションで無ければ駄目ですね。

[431: 匿名さん]

427の住んでいるマンションの生活レベルの低さが
よく分かりますね。
チープなマンションには住みたくないですね。
やはり、グーレードの高いマンションがいいですね。

[433: 匿名さん]

滞納１ヶ月は仕方ない。
２ヶ月滞納したら即差し紙。
３ヶ月滞納で駐車場・駐輪場は強制解約。
返済誓約書提出。

[437: 匿名さん]

住人同士で嫌ですね～　格差の有るマンションは駄目ね。
やはりボンビーが買えないマンションでなければ安心できない。

滞納金催促するのも嫌ですよ。

[439: 匿名さん]

住民民度レベルの問題ですよ、安いマンションなんでしょう。

[442: 匿名さん]

支払方法、収受方法はその管理組合の勝手、規約に設定有れば従えば良いだけ。
皆同じではないだろ。

[444: 匿名さん]

↑　従う必要有るの？　　勉強しなよ。

[445: 匿名さん]

口座振替は、暴力団をマンションに入れないためには必要。

暴力団は、銀行口座を持てないことになっている。

[446: 匿名さん]

持てるよ、アホか！

[448: 匿名さん]

普通は区分所有法に準じた形で管理規約は作りますがね。
国交省の標準管理規約は何かと問題多いから、無視。

規約が無い場合も区分所有法に従えば問題無い、ま、従わなくてはいけませんがね。

[451: 匿名さん]

それでいいよ、法的根拠皆無の標準管理規約真似するよりまし。

それぞれのマンション管理組合が区分所有法に則した管理規約を作るのが当たり前。
アホは国交省の引用だけしてろ。

[452: 匿名さん]

＞＞４４９
区分所有法で管理組合の設立は義務ずけられてるの、無知もいい加減にね。

[454: 匿名さん]

>>453
おまえアホだね～　新築マンション入居時、もうデベが管理規約用意してるよ。
入居後組合結成～規約の変更で自前のマンション管理組合規約だろ、アホな素人ばかりだな。

俺は標準管理規約なんぞ出来る前からマンション暮らし、管理規約も自前に決まってんだろ。
国交省の標準管理規約も既存の管理規約真似たんだよ、素人が偉そうに言わないの。

[457: 匿名さん]

>>455
管理規約も作成出来ん奴がなに言っても説得力無いわ。
誰も一ヶ所に住み続けてると言ってないのに、読解力も無いんだな、アホ丸出しだ。

[458: 匿名さん]

胡散臭かったここのスレだけが、やけに活気があるね。

[459: 匿名さん]

でも、素人ばかりになったね、管理組合掲示板も。
幼稚すぎですよ。

[463: 匿名さん]

＞４６０
能ある鷹？？？　　そんなもん能のうちに入らんよ。

[466: 匿名さん]

べつに噛みつかないだろ、野良犬か？　それともクマさんか？
そんなもん爪とか牙とか言わないよ。

組合活動ごときで何言ってんの？

[468: 匿名さん]

大した内容じゃないといいながら、この書き込み数だよ。
やはり、ポンイトをうまくついて、書き込ませている者が
いるからじゃないかな。
この男がいないと、このスレは進まないと思うね。

[469: 匿名さん]

専有部分の給排水管とか滞納金とかを提案した奴だろう。

[470: 匿名さん]

長期修繕計画にもうまく乗せられたよ。