管理待への質問部屋 part2！

[匿名さん]

引き続き管理待への質問はここでどうぞ！

[786: 匿名さん]

ここは一般知識板の（管理組合・管理会社・理事会の掲示板）

利用趣旨は
主に入居済みマンションの管理組合のための掲示板です。
購入検討中の方も管理会社の評判などにご利用いただけます。　と記載有りますよ。

このスレッドは誰か勝手に立てたんでしょうね。

[788: 匿名さん]

趣旨の違う投稿は、確か削除対象のはずですよ。

[789: 匿名さん]

>786
二重床の遮音性能のチェックは、理事会の重要な役割ですよ。
専有部分の工事をするときは、理事長の承認をうけなければならないと
いうのは知ってますよね。
その時、ただ承認届けだけ出させて、チェックをしなければ意味がないのです。
だから、そのチェックする規定を作成しておく必要があるでしょう。
これは、入居住み住民の問題であり、管理組合のための書き込みですよ。
あなたが、勝手にここのスレの内容に関係ないからといって、削除依頼する
んですか？
ここのスレは、管理待であって、初めてのスレですよ。
管理侍のスレに似てはいますけどね。
只、最初の管理侍にしても、本人の名前を語ったスレでしたからね。
あなたのＨＮは分かっていますけど、それは使わないんですか？
管理侍のスレはどうしたんですか？誰も書き込みませんね。

[794: 匿名さん]

管理侍のＰＡＲＴ２、いつのまにかなくなっているよ。
いつまでたっても書き込みがないので、恥ずかしくなって
退散したのかな？

[796: 匿名さん]

匿名．さんいます？

[797: 匿名さん]

専有部分のリフォーム等をするのに、理事長の承認を
もらわなければならないと規約に謳っているマンションは
多いとおもいますよ。
しかし、工事の仕様書の提出も取らず、ただ届けだけで
済ましている理事会も多いのでは？

[798: 匿名さん]

賃貸部屋の原状回復は届出不要だよ。
承認はリフォームの場合のみ。

[799: 匿名さん]

何、賃貸部屋って？

[800: 匿名さん]

リフォームの時は、仕様書の提出も義務づけられていますよね。
ちゃんとやってます？
住民は、届け出をしなければならないなんて知らないから。
規約は読んでいないからね。
広報活動が大切です。

[801: 匿名さん]

大規模修繕工事瑕疵保険って知ってます？
これ、マンションが掛けるんではなく、工事業者が
保険に入るんだってね。

[802: 匿名さん]

支払い督促をやり、裁判官より支払い命令が出ても、支払ってもらえない
場合は、どうしたらいいんでしょう。
強制執行手続きはどうすればいいんでしょうか。

[803: 匿名]

＞８０２
滞納管理費の項目に沢山アドバイスがあります。

[804: 匿名さん]

酸っぱいね。

[805: 匿名さん]

>803
ここで質問してはいけないの？
ここは、マンションの管理に関するスレでしょう。

[806: 匿名]

＞８０５
質問してはいけないとは言っていません。
滞納・・・を見れば、「沢山載っているよ」と言っただけです。

[807: 匿名さん]

ここのスレが活発なので、書き込む者が多い
と思ってレスしたんだよ。
あなた、知ってたら教えてくれない？

[808: 匿名さん]

裁判官から支払い命令が出ても支払ってくれなければ
少額訴訟や支払い督促をやっても意味ないし。

[809: 匿名さん]

＞支払い督促をやり、裁判官より支払い命令が出ても、支払ってもらえない

支払督促に裁判官は関与しないので、新手の振り込み詐欺と思われて、ほっとかれたんだと思います。

[811: 匿名さん]

>810
給料の差し押さえをしたいんだけど、どうすれば
できるのかな？
会社にいって、滞納金を支払ってもらえないので、
給料を差し押さえますでいいのかな？

[813: 匿名さん]

811より812の方が、ふざけているんじゃないかな。
給料の差し押さえ方法を知らない者はいるんだから、
知ってれば、教えてやればいいだろう。