住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.5

[物件比較中さん]

住友林業とタマホームについて
引き続き、議論しましょう。

前スレ
　パート4：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/336227/
　パート3：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/331749/
　パート2：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/317446/
　パート1：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/294607/

[781: 匿名さん]

この時間は住友林業営業が暇なんですね。
しかし低脳を演じてるのか素なのかわかんないな（笑）
まぁでもモデルハウス倒壊の話になると書き込みが増えて流されるのは確かだね。

[782: 匿名さん]

流されてるのはこっちだろ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9638/all/?mode=allimgonly

[784: 匿名]

等級１でも倒壊しないのでは？
建築途中で倒壊したのかな？完成してからかな？

[785: 匿名さん]

>>756

＞タマホームは長期優良住宅、高気密、高断熱、ゆとりある間取り、心地いい住み心地、幸せをつくづく感じますね。

よほど住宅面積が小さくない限り、「長期優良住宅、高気密、高断熱」は 現代の新築の家なら必ず当てはまるので、「タマホームは」というのはおかしいです。



話は変わります


住林とタマホームの坪単価の違いって、メーカーの粗利の率の違いが大きいでしょう。さらには、打ち合わせから建築中その後のアフターに携わる人の人件費も違いがあります。さらにもうひとつ大きく違うのは資材の質です。

基礎は重要ですので、同じような資材を使ってますが、その他の資材に関していうと、質が違います。


釘・合板・防水シート・床材など家に使われる資材のほとんど

仮に大手と同じ質の資材を使って費用を計算したとすれば、必ずどこのローコストメーカーでも坪単価はグーンと上がります。

粗悪な資材を使ってるわけではありませんが、そういう質の違いでローコストメーカーはコスト削減をしているわけです。



なので、そういう質の資材でもかまわないよ！という方は坪単価20万円前後の家でも全然問題ないと思います。



ブランドの服とユニクロと、同じような素材とつかっててもその素材の質がまるで違います。それと一緒です！

[786: 匿名さん]

建設途中ですよ。しかし倒壊した事で耐震が甘いという事に気づき今のラティスを開発したわけです。
だからラティスを使っている家は大丈夫ですよ。

[787: 匿名さん]

モデルハウスが倒壊したというのもソースがなく、噂の域を出ない。
仮にそれが本当だったとしても、建築基準法自体が改正されて耐震基準が強化されてる現在では関係がない。

[794: 匿名さん]

例えば住林は去年、BFを進化させてより強度を高めてる。
ああいう記事見るたび、頑張ってるな、金があったら住林で建てたいと思う。
タマは枯れた技術で建ててるから、そういう意味でのワクワク感はないな。
商売方法の違いで、良し悪しってわけじゃないが。

[796: 匿名さん]

>788

なぜ出鱈目と言い切れるのですか？調べもしないで。


＞資材の詳細具体名を挙げなければ意味がない。 強度、耐久性、価格、市場安定性も分析してもらいたい


出来るわけないでしょ。素人なんだから

[798: 匿名さん]

＞792

高いものの方がいいものだとしか考えられないんじゃなくて、適正価格を知ってるだけじゃない？

[800: 匿名さん]

>766
意味がわかりません。。

[801: 匿名さん]

>766
意味がわかりません。。

[803: 匿名さん]

いつまで同じこと言ってんだ。頭が弱いんですね。一日中粘着で。w

[808: 匿名さん]

>806

これは酷いですね！これを見たら住林で建てたいとは思えなくなります。タマホームでも。

[810: 匿名さん]

タマホームも前はひどかったみたいだけど今はよくなってる。住友林業も前は地震に弱かったけど今は対策されている。
どちらも頑張っているんじゃないですか？
しかし裁判になってもきちんとした対応をしないのは残念ですね。しかも3年も・・・ショックですね。

[814: 匿名さん]

＞811

2012年8月28日



準耐火建築物施工に関する大臣認定取得のお知らせ

住友林業は、8月28日、木造軸組工法による準耐火建築物の間仕切り壁にて、国土交通大臣認定を取得しましたのでお知らせいたします。

この認定は、8月10日に国土交通省より是正措置を講じるよう指示を受けた3,524件に対応するものです。お客様はじめ関係者の皆様にはご迷惑、ご心配をおかけしており、心よりお詫び申し上げます。

■ 認定概要
＜認定取得者＞ 住友林業株式会社
＜認定番号＞
①QF045BP-0068
②QF045BP-0069
＜認定取得日＞ 2012年8月28日
＜認定をした構造方法等の名称＞
①両面強化せっこうボード張/木製軸組造間仕切壁
②人造鉱物繊維断熱材充てん/両面強化せっこうボード張/木製軸組造間仕切壁

また、8月24日に指摘を受けた建物（枠組壁工法の準耐火建築物等）につきましても、現在大臣認定の取得等、是正に向けた手続きを進めております。

引き続き、国土交通省、特定行政庁のご指導の下、お客様のご理解を第一に誠意をもって対応して参ります。

以上

[816: 匿名さん]

＞813

評判はともかく安いほうが売れるに決まってるじゃないか

[818: 匿名さん]

本当にそう思うならほっとけばいいのに（笑）
必死で評判を落とそうとしている様子をみるとライバルなのか？って思うよ。大手の中ではやはり一番糞だな。

[820: 匿名]

タマホーム関係者ではありませんが…
なんか住友林業サイトのレスは、必死に関係者ではありません、タマホームは良くないからって悲痛な叫びのように感じます。

本当に単なる愉快犯なら何故そこまで必死なの？
タマホームを推す人をそこまで酷く中傷する意味がわからない。

愉快犯…？全然愉快じゃないんですが…

[822: 匿名さん]

住友林業とタマホームが同じ金額だったら、どっちで建てる？

[824: 匿名]

>822
タマホームの標準と住友林業の標準だったらタマホーム。
住友林業の豪邸とタマホームの標準なら住友林業ですね。

住友林業の四角い箱だけは嫌です。

[826: 匿名さん]

ローコストの比較は他でやれよ。
住は値引きがいいぞ。原価オン

[828: 匿名さん]

同じ間取り、同じ設備、同じ価格で、基礎と構造体が違ったら
住友林業とタマホームどっちを選びますか？

[831: 匿名さん]

>828
それはスペックによるのでは？名前で決めるわけじゃないんだから（笑）
なぜ比較することになったのかさかのぼって読んでみたら？

[833: 匿名さん]

スペックはどちらも、標準使用としますか。
どっちですか？

[842: 匿名さん]

＞837
＞840

215の写真は間違いなくタマホームだが、
その他の写真は違いますね!

ソースはどこですか?
詳しく教えてください。お願いします。

[844: 匿名さん]

＞843

あなたが聞いてきた事に対して逆切れされても困ります。

も一度お聞きします。
ソースはどこですか？

[845: 入居済み住民さん]

>215ですね

[850: 匿名さん]

＞840
ほとんどの写真はどこかの地方工務店 施主がブログで
張ってたやつですよね。見た記憶があります。

[852: 管理者]

■情報開示 投稿者のＩＰアドレス等個人情報 を第三者から開示を求められた場合、その都度 弊社顧問弁護士と協議の上、然るべき手続きを 経た場合に開示できるものとします。

[857: 匿名さん]

こんなブログもあります。
http://blog.goo.ne.jp/yoruko190/e/17f6ceb88364c59d2e03b243f73f5e6e

[858: 匿名]

欠陥住宅について議論されてるみたいですが、然るべき調査をしたら実は欠陥ですって実例はいくらでもあるらしいです。知人建築士の話です。

欠陥＋対応の悪さ、裁判になると請け負った方が負けるケースが多いそうです。

ライバル企業、住友林業とタマホーム、はやく雌雄を決して欲しい。

[861: 管理者]

利用規約を確認のうえご利用ください。

[863: 匿名さん]

>827

>タマホームは、高品質な住宅を低価格で提供しているため・・・

冗談きついです。

ホームセンターに高品質な物が置いてますか？


ごく普通な品質の住宅を低価格で提供しているが正解です。

[864: 匿名さん]

でも住友林業もあまり変わらないんだよね

[866: 匿名さん]

スミリンは、坪100万以上だとタマより品質が良くなる。

[867: 匿名]

>863
タマホーム推しの私ですがその通りと同意致します。
住友林業はごく普通の家を高価格で提供しているのでは？

[869: 匿名さん]

両社の大半の家では単に値段が違うだけ

[873: 匿名さん]

＞８３３
迷うことなくスミリン

基礎部分や住宅の核になる構造体でタマの優位性などない

[874: 匿名さん]

住友林業で普通の家を建てた人は、見た目は安価な材料で仕上げています、予算の都合でローコストよりお金かけていません
ので、建売よりも安っぽく見えますって自覚ありますでしょうか？

住友林業で建てた人は、私の家は壁の中、基礎にお金かけてるんですよ～真四角の総二階でプランは使い回しでも住友林業の一流の建築士が建築確認の手続きをしてますってそこが自慢でしょう。

ある意味、素晴らしいことだと思います。

ただ、タマホームで建てたら全ての家が欠陥みたいな書き込みは事実なのでしょうか？
タマホームには、おそらく普通の家を安価で提供する事だけの特徴しか無いと思います。最近ではローコストビルダーが増えてきてタマホームの割安感は薄れて来ているみたいですので、ローコストが普通の値段になりつつあると思います。

タマルールの中で大きめのゆとりの有る家に住むのか、住友林業の極小箱の家に住むのかはその人の好みで良いのでは？
閉所恐怖症の人とかは住友林業で建築するのは厳しいかも知れませんね。私は広いほうが好きなのでタマホームの方がお勧めになりますね。

ただし、住友林業でも富裕層の建てる豪邸は別格です。タマホームなんかと比較対象になる訳が無い。

[875: 匿名さん]

＞住友林業で普通の家を建てた人は、見た目は安価な材料で仕上げています、予算の都合でローコストよりお金かけていません

根拠がない。
タマのここが単価どれだけに対して住林がこれだけ、というふうに列挙してもらえるか？

[877: 匿名さん]

モルタル外壁、自社保有林の間伐材を利用した柱、コロニアル。これだけでも十分安いでしょう。
タマホームがこれを選んでたらローコストだから安い建材しか選べないと言われるでしょう。
ようするに思い込みですよ。高いからいいもの使ってるだろうという。確かに人件費はかかってますけど一軒につく人数は決まってるから施主にはあまり関係ないですね。

[878: 匿名さん]

塗り壁のほうが高いだろ？
タマだってスレートは大安心の標準だし、スレートにするか瓦にするかは施主の選択なんじゃないの？
注文住宅スレなんだからさ、建売レベルの標準の話持ち出すなよ。

[879: 匿名さん]

大安心って陶器瓦じゃないの？
住友林業さん建売レベルの家って言われてますよ（笑）

[880: 匿名]

住友林業でスレートののっぺりとした家は多くみかけます。
でっかい豪邸は凄いって思うけど、建て売り以下にしか見えない家はきついです。
かといってタマホームも特徴はあまり無いのでどっちもどっちですね。
仕様やらはあまり違わないと感じますのでどちらかと強いて言えばタマホームの方がましって思います。
タマホームでも住友林業でも昔の家と比べたら格段に良くなってきているので、タマホームで建てたら数年で崩れてしまうとは思えません。