住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.5

[物件比較中さん]

住友林業とタマホームについて
引き続き、議論しましょう。

前スレ
　パート4：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/336227/
　パート3：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/331749/
　パート2：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/317446/
　パート1：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/294607/

[161: 匿名]

居なかったらここまで白熱した討論にはならないだろうね、お互いの施主と営業の戦い

[172: 匿名さん]

※坪単価の考え方:坪単価は、施工面積115.71㎡（35坪）以上からの本体工事価格となります。本体工事価格は施工面積を基に算出しています。本体工事価格は、地盤 調査、仮設費用、屋外立水栓工事、屋外給排水工事、雨水排水工事、下水道接続工事（建築地域により合併処理浄化槽となります）、屋外電気配線工事、地盤補強工事（地盤調査結果により）、土地購入関連費用、門塀工事、家具・電化製品、その他諸費用等は含まれていません。離島および沖縄県等の一部地域では建築できない諸条件があります。 坪単価は、平成24年12月20日現在のものであり、諸事情により変更となる場合があります。詳しくは弊社スタッフにお尋ねください。

[180: 匿名さん]

あふぉ＆暇人、ご苦労様。

[182: 匿名]

とりあえず社員が少ない

[184: 匿名さん]

なぜこんなにもタマホームをバカにするようなレスが続くのか？
答えは >147　>153　>157　にあります。

要はこれ

↓

以前のアドバイスを参考に、展示場に行ってきました！
私たち夫婦の希望は40坪は欲しいので、坪75万として3000万の予算を考えていると伝えました。
（本当の予算は2000万以内死守ですが…）
以前のこちらのアドバイスでは、「アンケートに年収1500万、勤務医」と書いておけばOKということでしたが、
うちは車がヴィッツなのでそれは無理があると思い、
「年収は550万だけど、貯金が500万、妻と夫の両親それぞれから計1000万の援助があり、合計1500万の頭金がある」
と（いう設定に）しました。
今日は初日でしたので具体的なプランはありませんでしたが、来週の日曜日までに土地を見に来たりして、プランを何種類か提示してくれるそうです。スミリンがどんな提示をしてくるか楽しみ。

タマホームは最終的には坪45万くらいになりました。
そのため、40坪×45万=1800万、外構や電化製品等で200万、合わせて2000万以内です。
スミリンで2000万と言えばたしかに30坪前後のオール標準の貧相な家しかならないのは分かっているため、
希望坪数から逆算して予算3000万と伝えた次第です。

日曜日、新築を考えている人はスミリンにプランニングを依頼しに行こう！
これだけローコストをバカにしているんだから、絶対にいいプランニングをしてくれるはず。
もし気に入らなければ変更させるだけ変更させて、
それでもダメであれば、初めから使い捨ての予定なので、心おきなく自分が思っているのとは違うと切り捨てればいい。

[186: 匿名さん]

頭が弱いから無理な要求はするな

[188: 匿名さん]

うゎぁ… 可哀想

[192: 匿名さん]

187はスーパーショボリン施主なんだろうね。ホント可哀想。

[198: 匿名さん]

いいライバルですね。良スレかと。スミリン関係者の発狂ぶりが実に味わい深い。

[199: 匿名さん]

おおお、ライバル企業、住友林業とタマホームのバトルが凄いことになってるね。
タマホームの２５．８万では絶対に出来ないってのは誇大広告か？？？
それとも住友林業の利益を６割位で見積もり出すのは巨大利益か？？？

本当どっちもどっちですね。
スレのタイトル通り、選択する人は迷うと思いますが。
タマホームは少ない給料で頑張って安い家を提供しているみたいで庶民にはタマホームを応援したくなりますね。

＞１９１
コテハンの代わりに何か変な貼り付け面白いですね。次は住友林業のマークはいかがでしょうか？きこりん？おすもうさん？
冗談としては住友林業のマークの方が笑えますよ。

[200: 匿名さん]

低レベルな書き込みは大手として恥ずかしい限りですね。
これでブランド力とか金持ちとか片腹痛いよ。

[202: 匿名さん]

本当にココはタマホーム関係者と煽るだけの人しかいないな。
もうスレ要らないんじゃないの？

[203: 匿名さん]

どうみても住友林業関係者ばかりだよ。
それが第三者からの印象。実態がどうであれそう思われているんですよ。

[204: 匿名さん]

午後から展示場行きます！

私も大手では無理で建てられないのでかなり多めに予算伝えて、たくさん間取り作ってもらう予定です。

[205: 匿名さん]

量産型ローコスト住宅もそう悪くはないが、いくらいいタマ投げても財閥系高価格路線の住林とはバッティングしないだろ。
住林で建てる人間は「名前」が重要で、それはタマでは供給できないものだ。
コスパ勝負ならむしろ一条との食い合いだろう。

[206: 匿名さん]

＞私も大手では無理で建てられないのでかなり多めに予算伝えて、たくさん間取り作ってもらう予定です
ごめん、ちょっと意味がわからない。
これ、大手では建てられないのに大手で間取りを作ってもらうという風に読めるが？
このスレは住林VSタマなので住林に当てはめると、住林に間取り作ってもらうためには5万必要。
そんなんだったら申込金要らないメーカーで間取りつくったほうが良かろうに。
住林の間取りはBFや壁倍率5.0を基に作ってくるから高い設計自由度を必要とする物も多いし、他でそのまま使うのは無理がありそうだしな。

[207: 匿名さん]

高い設計不自由度でしょう。

[210: 匿名さん]

俺もタマ関係者と言えなくもないが、自分の実力を見誤ったり仮想敵を間違ったりはいかんよ。
当面相手にしなきゃいけないのは他のローコストメーカーとパワービルダー、地場工など、指名買いに縁のない価格勝負の業者。