フラット金利はどうなる？【19】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？
フラット金利はどうなる？【18】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336826/
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/
フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[901: 匿名さん]

フラットの存在意義終了？

[902: 匿名さん]

はい。
議論の余地無く圧勝されておりますので、
凱旋帰国なされたらどうかなと思いまして。

[903: 匿名さん]

ここ最近『フラットにする意味が分からない』

というヤツがいるけど何なん？


だから何？お前は借りなければいいだけだろ

うぜー

[904: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[905: 匿名さん]

全期間固定という安心。

のみ！

[906: 匿名さん]

労金の方が良いのでは？

[907: 匿名]

団信のデュエットはフラットだけだと思います。
扱ってる銀行が多いので選択肢が広いというのも
メリットではないでしょうか。

[908: 銀行に詳しい人]

街場の金融機関でなく、住宅金融支援機構から借りる事には存外メリットがあったりしますよ。街場の金融機関は色んな意味で嫌がりますが。

[909: 匿名さん]

>907
一長一短。
団信が通常の1.56倍になるし。

[910: 匿名さん]

意味わからねえとか繰り返し書き込んで荒らしてるやつ、アクセス禁止にしてほしいな。

[911: 匿名さん]

でも、労金は組合加入が条件だから月々の組合費が高いし
北洋は首都圏の物件に対応していない

多くの人には縁がないのだから
やはり分け隔てなく貸してもらえるフラットは必要

[912: 匿名さん]

都内物件を買いましたが、
団信込みだと信託銀行のほうが
安かったですね。

ミックスで、返済数年分は、変動にしましたが、
0.775%は、やっぱり安いです。

[913: 匿名さん]

0.9超えたのか

[915: 購入検討中さん]

旧S エコS 含めてチャンピオン月はいつですか？ドベは？

[916: 匿名さん]

今日も安心の0.85で終了

[917: 匿名さん]

やっぱ油断していたら、ニュートラルに戻っとる。

[918: 匿名さん]

選挙後に上がって10月には長期金利下がるよ
続く方がおかしいよ

[919: 匿名]

結果がわかりきってる選挙に反応するとかいってる人がまだいるとは。

[920: 匿名さん]

919
私が言いたいのは下がるから心配しなさんなって事よ

[921: 匿名さん]

下がるんですか！?

[922: 匿名さん]

>919
解りきってても、結果で反応無いと思ってる人がいるとは。

[923: 匿名さん]

少なくとも9.10組は厳しいかな

12月にはまた1%台に戻る

[924: 匿名さん]

1%なんかに戻るわけ無いじゃん
限りなく3%に近い事になっていますよ

[925: 匿名さん]

織り込み済みの衆院選でも動いたのは事実だしね。
ただ参議院はそれほどの存在価値を認められてないし
改憲しやすくなるってところでどう動くかな、くらい。
まあ、上げ方向に動くとは限らないし、経済に課題があった
衆院選あたりのwelcomeムードは特にないしな。

[926: 匿名さん]

3%？
経済理解してます？

[927: 契約済みさん]

9月実行なので、今からもう戦々恐々ですよ…
一応2.3%覚悟してる。

[928: 匿名さん]

２％前半くらいならまだフラットでもいいでしょ。

[929: 匿名さん]

そうかな？
変動金利の３倍近くの利息になるよ？
繰り上げした方が良くない？

[930: 匿名さん]

変動を固定ベースで計算するおバカさんは退場しましょう。

[931: 匿名さん]

おバカはどちら？
結局、フラットはここ何年も変動＋繰り広げに負けてる。

[932: 匿名さん]

計算してみたらむしろ固定にしたくなくなると思う。
すぐにでも金利が上がらない限り後から3％や4％になっても早々逆転しませんよ。

[933: 匿名さん]

団信は別だし。

[934: 匿名さん]

では変動金利推移を予想して計算しなおしてみてください。比較はそれからでしょう。

[935: 匿名さん]

呆れた。わざわざここまで来てフラットの事を何だの言う変動の人って居るんだ。どっちも一長一短じゃないの？
私は変動は気になって嫌だから固定にしたけど変動で良いと思ってるなら何故わざわざここに来るの？
そんなに固定が羨ましいんですか？

[936: 匿名さん]

何で変動が話に出てくるの

フラット金利のスレだよ

[937: 匿名さん]

旧SやSエコは良いと思うけど、２％超えるとさすがに…

[938: 匿名さん]

フラットスレでは上げ煽り。茹でガエルの変動さん。

[939: 匿名さん]

>936
視野が狭いね。
金利の話になれば変動との比較が出て来るのは自然。
銀行で証券会社の商品の話をするな、とお客様に言える？

[940: 匿名さん]

939
で、あなたの答えは？

[942: 匿名さん]

イヤイヤ。ここは銀行ではなくフラット金利はどうなる？のスレですよww変動は変動スレにいきなさいよ。

[943: 匿名さん]

計算したらといいながら変動の前提すらも出さない茹でガエル。

[944: 匿名さん]

上げ煽りに必死で湯温の上昇には気付かない。

[945: 匿名さん]

>940
団信考えると、フラットは１％台じゃないとどうかなと思う。
変動は金利上昇リスクあるけど、２％以上で長期固定されるのもリスク。
安心料なる曖昧な概念では説得力が無い。
で、あなたの考えは？
まさか、逃亡しないよね？

[946: 匿名さん]

だから変動の前提を書けとry

[947: 匿名さん]

945
あいまいー

[948: 匿名さん]

>942
銀行の話は例えでしょ。
狭苦しい世界で話してどうするの？
勝手に話題を限定しないように。
「フラット金利はどうなる？」なるスレタイの意味は変動と比較してどうか？と解釈することも出来る。
堂々と論破してみなさいよ。
出来ないの？

[950: 匿名さん]

>945

お前の意図はなんなの？
変動VS固定ﾈﾀなら別のｽﾚでやれよ。
専用ｽﾚがあるだろ。
正解なんて払い終わるまでわからないのに、
いつまでもひまな煽りしてんじゃないよ。

[952: 匿名さん]

>950
別のスレで行わないといけない規則は存在しない。
あるなら示してみろ。

[953: 匿名さん]

952こんな感じの人が近所に住んだら嫌だねー。
規則はないとかいって平気で迷惑な事をしてモラルなさそう。

[954: 匿名さん]

計算したんなら前提があるんでしょ。それを書けばいいだけじゃないの？

[955: 匿名さん]

>948

苦し過ぎるぜ。
ギリギリの変動君特有の妄想癖そのもの。

[956: 匿名さん]

>953
要するに規則はないんだろ？

[957: 匿名さん]

フラットが得だとは別にわざわざ誰も書いてないわけだから、変動が得だ、フラットが損だというならその独自の計算根拠をだせばいいんじゃないの？

[958: 匿名さん]

>952

向こうでも一蹴されてきたんだね。

[959: 匿名さん]

うわーチキンー

[960: 匿名さん]

>950

こいつ向こうで半ベソかかされてたやつだよ。
以後お見知り置きくださいな。

[961: 匿名さん]

おーい変動でもフラットでも自分の実行に納得できてない人多すぎじゃなーい？
自分の実行に自信持とーぜ！
隣の芝生は青く見えるからなー・・・わからないでもないけど

最近、個人の予想するな！みたいな雰囲気？
春ぐらいまでは、そんなこというやつあんまりいなかったけどなー。勉強になるレスもたくさんあったし。
なんかつまらないスレになりましたね。

[962: 通りすがり]

まだまだフラットが低金利といえる現在、長期の返済で見た場合
余力のある方は変動 そうではない方は固定が定説です
仮に現在のフラット金利(+団信0.4%)程度に変動金利が上昇した際に
それをリスクととっている時点で変動金利を選択するべきでは無い

問題はいつ頃そのレベルに達するかですけどね

[963: 匿名さん]

デベにだまされて変動でぎりぎりまで借りた情弱＆低属なのかな？
毎日金利の動き見てちびりそうになるくらい小心もので不安の塊だから、
固定を否定することによって自分の立場の妥当性みたいなものを
確認したいんだろうね。驚くほど幼稚で哀れにさえ思えるよ。

[964: 匿名さん]

>963
変動で借りるのは繰り上げ返済を考えている人ばかり。
昇給が望めない人や資金に余裕がない人、チキンな人はフラットってことだろ。
団信込みで2.5％近く？
よくそんな金利払う気になるな。

[965: 匿名さん]

＞変動で借りるのは繰り上げ返済を考えている人ばかり。

ソースは？
お前の言うような層も確かにいるが、
ぎりぎりの低属情弱も相当数いて、
2極分化してんじゃねえのかよ。

デベは必ず、変動だたらこれくらいまで借りれて、
こんな条件の良い部屋に住めますよ！って。

[966: 匿名さん]

まわりには変動の金利の方が単純に安いから借りた人多数だよ
最近の金利上昇の話にどきどきしてるって話よく聞かされるｗ

[967: 匿名]

デベはローン相談の時、変動しか奨めてこなかった。
最初は金利の低さに魅力を感じたけど、いろいろ検討してフラットを選択した。
フラットにしますって言ったら担当が「今、ほとんどの方が変動でローン組んでますよ？！」
とかなり食いつかれた。なにか変動金利推奨政策でもあるんですかね。一年前の話ですけど。

[968: 匿名さん]

だって低い金利で計算したほうが、月の支払い同じでも高いやつ売れるじゃないですかー
売ったあと金利どうなろうが知ったこっちゃないじゃないですかー

[969: 匿名]

>>967
当たり前だろ。
それがわからないなら営業の思うがままになるぞ。
よくそれで営業と話したな。

[970: 契約済みさん]

6社回って　3社は高めの会社で変動を進めてきました。
今はほとんどの人が変動しか選びませんよ言ってきた
3社はローコストでフラットを進めてきました。
そのうち1社の営業さんは8年前から（変動は危ないフラットがいいですよ）と進めてきているが
変動金利は下がってきたと笑っていました。
結局　35年80歳までローンなので、フラットの方が安全ですよと言ってきたメーカーにきまりました。

[971: 匿名さん]

提携の銀行で変動で組ませれば、デベには多くの手数料が入ってウマー
変動で形式的な融資可能額を大きく見せれば、デベにとっては販売対象の部屋が増えてウマー

[975: 匿名さん]

ここにも変動にしてほしいお仕事の人が出入りしてステマを繰り返すわけだ

[976: 匿名さん]

おい659

只今、0.817
この間、0.9になりかけて、爆上げ言ってたやつ、
爆下げは言わんのか？
煽り&他人の不幸大好きな人間さんよ？

[977: 匿名さん]

選挙後には確実に越えるんだじから今のうちに吠えとけ（笑）

[978: 匿名さん]

659まで
さかのぼっちゃうあたりが
ナカナカの粘着っぷりですね(^^)
次は前スレまで
さかのぼっちゃいましょー(^-^)/

[979: 匿名さん]

　その間中身がないから致し方ないんじゃないの

[980: 匿名さん]

粘着質な人っておもしろいので
もっとネチネチ掘り下げてくださいw

[981: 匿名さん]

978
応援ありがとう！
980
反応してくれるのは、あなただけよ
ご期待に応えられるよう、ネッチネチに掘り下げますね( ´ ▽ ` )ﾉ

[982: 匿名さん]

今は0,8前半何ですか？

[983: 匿名さん]

リアルタイムで0.817とかって、どこで確認できるの？

[984: 匿名さん]

証券会社でしょう？No.983さん、口座お持ちではありませんか？
そのほかにもマーケット情報として色々な市場の取引情報が分かるものなんですよ。
ジャーネ。

[985: 匿名さん]

8月実行予定ですが結局どれくらいになりそうでしょうか？
7月と同じくらいに見とけばいいですかね？

[986: 匿名さん]

スプレッドは確実に下がるから
1.9台前半で見ておけば
間違いないでしょうね。

[987: 匿名さん]

おめでたいね

[988: 匿名さん]

工作員はデベにお勤めですか？？？
1.9なんかになるわけないのに悪質なステマだよ。

[989: 匿名さん]

下がる根拠を示してから、間違いないとか言ってくれよ。
この流れで下がるなんて、素人でも思わないよ。

[990: 銀行関係者さん]

983
http://www.bloomberg.co.jp/markets/

現にここ最近長期金利おちついてるけどな。
スプレッドは金融機関の利鞘な。
わかってるかい？下がるのを否定されている諸君。
この情勢のままなら、8月は、0.05くらい下がる可能性がたかいと判断します。
2.0から2.04の間がかなり高いと個人的に予想します。
連続上昇した反動もそろそろあるでしょう。

ただアゲアゲさんのご指摘の通り、参院選後の数日勝負なのが、不安材料だね。

[991: 匿名さん]

1．9前半に反応しただけで、アゲアゲか？
2％くらいの予想なら、反応しないだろ。銀行員さん。

[992: 匿名さん]

991さんもさー
いちいちムキになって
反応しなくてイイよー
そんなに世の中に不満があるの？

[993: 銀行関係者さん]

991さん、
誤解があるといけないので、一回だけレスしますが、
あなたに対して言ったのではありませんよ。
アゲアゲさんのご指摘通り参院選後の〜と言っていますよね？
こういうのを自意識過剰と言います。あなたに興味はまったくありませんので、
絡んでこないでくださいね。

[994: 銀行無関係者さん]

いえいえ、皆さん何言ってるんです？
今月は、１．８台きますよ

[995: 匿名さん]

なんで991みたいな
ひねくれたヤツが出てくるのかね？
暑いからか？

[996: 匿名さん]

銀行関係者さんに喰いつく
銀行無関係者さん（笑）

[997: 匿名さん]

>>994
おぉ～
久しぶりに活きがいいねえ～
その調子だ

[998: 匿名さん]

梅

[999: 匿名さん]

スレ20へgo！

[1000: 匿名さん]

1000げと