フラット金利はどうなる？【19】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？
フラット金利はどうなる？【18】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336826/
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/
フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[881: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[882: 匿名さん]

パトロール野郎（笑）

[883: 匿名さん]

実際意味ないでしょ？
全期間固定で２%切ってるとこあるし。

[884: 匿名さん]

ほとんどの人はフラットにしろ銀行ローンにしろ自分の街の銀行しか使わない

[885: 匿名さん]

体感金利厨
2%超えﾌﾗｯﾄ否定のぎりぎり変動厨

相変わらず粘着してますなあ。
病院にいってお薬もらって下さい。

[886: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[887: 匿名]

ひつこい奴は嫌われるで

ひつこい

[888: 匿名さん]

変動の間抜けか。
道理でしつこいわけだ。
不安で仕方ないんだな。

[890: 匿名]

>全期間固定で２%切ってるとこあるし。
35年固定で2%切ってる所ってどこですか？
検索してみたのですが見つけられなかったので
お手数ですが、教えてもらえませんか？

[891: 匿名さん]

労金や北洋銀行。

[892: 匿名さん]

北洋銀行とか

[893: 匿名さん]

北洋銀行って北海道の方しか借りれないですよね。

[896: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[897: 匿名さん]

２％以下のフラット実行者って、全体の５％未満では？

その人らが、超勝ち組なだけで、住宅ローンが２％台なら、十分では？

[898: 匿名さん]

それは無理矢理納得してるだけのこと。
２%で満足出来る人の割合は低いと思う。
だから、毎月上がるの下がれの騒いでるんでしょ？

[899: 匿名さん]

全期間固定という安心で十分

[900: 匿名さん]

では終了ということで

[901: 匿名さん]

フラットの存在意義終了？

[902: 匿名さん]

はい。
議論の余地無く圧勝されておりますので、
凱旋帰国なされたらどうかなと思いまして。

[903: 匿名さん]

ここ最近『フラットにする意味が分からない』

というヤツがいるけど何なん？


だから何？お前は借りなければいいだけだろ

うぜー

[904: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[905: 匿名さん]

全期間固定という安心。

のみ！

[906: 匿名さん]

労金の方が良いのでは？

[907: 匿名]

団信のデュエットはフラットだけだと思います。
扱ってる銀行が多いので選択肢が広いというのも
メリットではないでしょうか。

[908: 銀行に詳しい人]

街場の金融機関でなく、住宅金融支援機構から借りる事には存外メリットがあったりしますよ。街場の金融機関は色んな意味で嫌がりますが。

[909: 匿名さん]

>907
一長一短。
団信が通常の1.56倍になるし。

[910: 匿名さん]

意味わからねえとか繰り返し書き込んで荒らしてるやつ、アクセス禁止にしてほしいな。

[911: 匿名さん]

でも、労金は組合加入が条件だから月々の組合費が高いし
北洋は首都圏の物件に対応していない

多くの人には縁がないのだから
やはり分け隔てなく貸してもらえるフラットは必要

[912: 匿名さん]

都内物件を買いましたが、
団信込みだと信託銀行のほうが
安かったですね。

ミックスで、返済数年分は、変動にしましたが、
0.775%は、やっぱり安いです。

[913: 匿名さん]

0.9超えたのか

[915: 購入検討中さん]

旧S エコS 含めてチャンピオン月はいつですか？ドベは？

[916: 匿名さん]

今日も安心の0.85で終了

[917: 匿名さん]

やっぱ油断していたら、ニュートラルに戻っとる。

[918: 匿名さん]

選挙後に上がって10月には長期金利下がるよ
続く方がおかしいよ

[919: 匿名]

結果がわかりきってる選挙に反応するとかいってる人がまだいるとは。

[920: 匿名さん]

919
私が言いたいのは下がるから心配しなさんなって事よ

[921: 匿名さん]

下がるんですか！?

[922: 匿名さん]

>919
解りきってても、結果で反応無いと思ってる人がいるとは。

[923: 匿名さん]

少なくとも9.10組は厳しいかな

12月にはまた1%台に戻る

[924: 匿名さん]

1%なんかに戻るわけ無いじゃん
限りなく3%に近い事になっていますよ

[925: 匿名さん]

織り込み済みの衆院選でも動いたのは事実だしね。
ただ参議院はそれほどの存在価値を認められてないし
改憲しやすくなるってところでどう動くかな、くらい。
まあ、上げ方向に動くとは限らないし、経済に課題があった
衆院選あたりのwelcomeムードは特にないしな。

[926: 匿名さん]

3%？
経済理解してます？

[927: 契約済みさん]

9月実行なので、今からもう戦々恐々ですよ…
一応2.3%覚悟してる。

[928: 匿名さん]

２％前半くらいならまだフラットでもいいでしょ。

[929: 匿名さん]

そうかな？
変動金利の３倍近くの利息になるよ？
繰り上げした方が良くない？

[930: 匿名さん]

変動を固定ベースで計算するおバカさんは退場しましょう。

[931: 匿名さん]

おバカはどちら？
結局、フラットはここ何年も変動＋繰り広げに負けてる。

[932: 匿名さん]

計算してみたらむしろ固定にしたくなくなると思う。
すぐにでも金利が上がらない限り後から3％や4％になっても早々逆転しませんよ。

[933: 匿名さん]

団信は別だし。

[934: 匿名さん]

では変動金利推移を予想して計算しなおしてみてください。比較はそれからでしょう。

[935: 匿名さん]

呆れた。わざわざここまで来てフラットの事を何だの言う変動の人って居るんだ。どっちも一長一短じゃないの？
私は変動は気になって嫌だから固定にしたけど変動で良いと思ってるなら何故わざわざここに来るの？
そんなに固定が羨ましいんですか？

[936: 匿名さん]

何で変動が話に出てくるの

フラット金利のスレだよ

[937: 匿名さん]

旧SやSエコは良いと思うけど、２％超えるとさすがに…

[938: 匿名さん]

フラットスレでは上げ煽り。茹でガエルの変動さん。

[939: 匿名さん]

>936
視野が狭いね。
金利の話になれば変動との比較が出て来るのは自然。
銀行で証券会社の商品の話をするな、とお客様に言える？

[940: 匿名さん]

939
で、あなたの答えは？

[942: 匿名さん]

イヤイヤ。ここは銀行ではなくフラット金利はどうなる？のスレですよww変動は変動スレにいきなさいよ。

[943: 匿名さん]

計算したらといいながら変動の前提すらも出さない茹でガエル。

[944: 匿名さん]

上げ煽りに必死で湯温の上昇には気付かない。

[945: 匿名さん]

>940
団信考えると、フラットは１％台じゃないとどうかなと思う。
変動は金利上昇リスクあるけど、２％以上で長期固定されるのもリスク。
安心料なる曖昧な概念では説得力が無い。
で、あなたの考えは？
まさか、逃亡しないよね？

[946: 匿名さん]

だから変動の前提を書けとry

[947: 匿名さん]

945
あいまいー

[948: 匿名さん]

>942
銀行の話は例えでしょ。
狭苦しい世界で話してどうするの？
勝手に話題を限定しないように。
「フラット金利はどうなる？」なるスレタイの意味は変動と比較してどうか？と解釈することも出来る。
堂々と論破してみなさいよ。
出来ないの？

[950: 匿名さん]

>945

お前の意図はなんなの？
変動VS固定ﾈﾀなら別のｽﾚでやれよ。
専用ｽﾚがあるだろ。
正解なんて払い終わるまでわからないのに、
いつまでもひまな煽りしてんじゃないよ。

[952: 匿名さん]

>950
別のスレで行わないといけない規則は存在しない。
あるなら示してみろ。

[953: 匿名さん]

952こんな感じの人が近所に住んだら嫌だねー。
規則はないとかいって平気で迷惑な事をしてモラルなさそう。

[954: 匿名さん]

計算したんなら前提があるんでしょ。それを書けばいいだけじゃないの？

[955: 匿名さん]

>948

苦し過ぎるぜ。
ギリギリの変動君特有の妄想癖そのもの。

[956: 匿名さん]

>953
要するに規則はないんだろ？

[957: 匿名さん]

フラットが得だとは別にわざわざ誰も書いてないわけだから、変動が得だ、フラットが損だというならその独自の計算根拠をだせばいいんじゃないの？

[958: 匿名さん]

>952

向こうでも一蹴されてきたんだね。

[959: 匿名さん]

うわーチキンー

[960: 匿名さん]

>950

こいつ向こうで半ベソかかされてたやつだよ。
以後お見知り置きくださいな。

[961: 匿名さん]

おーい変動でもフラットでも自分の実行に納得できてない人多すぎじゃなーい？
自分の実行に自信持とーぜ！
隣の芝生は青く見えるからなー・・・わからないでもないけど

最近、個人の予想するな！みたいな雰囲気？
春ぐらいまでは、そんなこというやつあんまりいなかったけどなー。勉強になるレスもたくさんあったし。
なんかつまらないスレになりましたね。

[962: 通りすがり]

まだまだフラットが低金利といえる現在、長期の返済で見た場合
余力のある方は変動 そうではない方は固定が定説です
仮に現在のフラット金利(+団信0.4%)程度に変動金利が上昇した際に
それをリスクととっている時点で変動金利を選択するべきでは無い

問題はいつ頃そのレベルに達するかですけどね

[963: 匿名さん]

デベにだまされて変動でぎりぎりまで借りた情弱＆低属なのかな？
毎日金利の動き見てちびりそうになるくらい小心もので不安の塊だから、
固定を否定することによって自分の立場の妥当性みたいなものを
確認したいんだろうね。驚くほど幼稚で哀れにさえ思えるよ。

[964: 匿名さん]

>963
変動で借りるのは繰り上げ返済を考えている人ばかり。
昇給が望めない人や資金に余裕がない人、チキンな人はフラットってことだろ。
団信込みで2.5％近く？
よくそんな金利払う気になるな。

[965: 匿名さん]

＞変動で借りるのは繰り上げ返済を考えている人ばかり。

ソースは？
お前の言うような層も確かにいるが、
ぎりぎりの低属情弱も相当数いて、
2極分化してんじゃねえのかよ。

デベは必ず、変動だたらこれくらいまで借りれて、
こんな条件の良い部屋に住めますよ！って。

[966: 匿名さん]

まわりには変動の金利の方が単純に安いから借りた人多数だよ
最近の金利上昇の話にどきどきしてるって話よく聞かされるｗ

[967: 匿名]

デベはローン相談の時、変動しか奨めてこなかった。
最初は金利の低さに魅力を感じたけど、いろいろ検討してフラットを選択した。
フラットにしますって言ったら担当が「今、ほとんどの方が変動でローン組んでますよ？！」
とかなり食いつかれた。なにか変動金利推奨政策でもあるんですかね。一年前の話ですけど。

[968: 匿名さん]

だって低い金利で計算したほうが、月の支払い同じでも高いやつ売れるじゃないですかー
売ったあと金利どうなろうが知ったこっちゃないじゃないですかー

[969: 匿名]

>>967
当たり前だろ。
それがわからないなら営業の思うがままになるぞ。
よくそれで営業と話したな。

[970: 契約済みさん]

6社回って　3社は高めの会社で変動を進めてきました。
今はほとんどの人が変動しか選びませんよ言ってきた
3社はローコストでフラットを進めてきました。
そのうち1社の営業さんは8年前から（変動は危ないフラットがいいですよ）と進めてきているが
変動金利は下がってきたと笑っていました。
結局　35年80歳までローンなので、フラットの方が安全ですよと言ってきたメーカーにきまりました。

[971: 匿名さん]

提携の銀行で変動で組ませれば、デベには多くの手数料が入ってウマー
変動で形式的な融資可能額を大きく見せれば、デベにとっては販売対象の部屋が増えてウマー

[975: 匿名さん]

ここにも変動にしてほしいお仕事の人が出入りしてステマを繰り返すわけだ

[976: 匿名さん]

おい659

只今、0.817
この間、0.9になりかけて、爆上げ言ってたやつ、
爆下げは言わんのか？
煽り&他人の不幸大好きな人間さんよ？

[977: 匿名さん]

選挙後には確実に越えるんだじから今のうちに吠えとけ（笑）

[978: 匿名さん]

659まで
さかのぼっちゃうあたりが
ナカナカの粘着っぷりですね(^^)
次は前スレまで
さかのぼっちゃいましょー(^-^)/

[979: 匿名さん]

　その間中身がないから致し方ないんじゃないの

[980: 匿名さん]

粘着質な人っておもしろいので
もっとネチネチ掘り下げてくださいw