フラット金利はどうなる？【19】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？
フラット金利はどうなる？【18】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336826/
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/
フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[841: フラット検討中]

以下の記事を読むと、8月の金利は2.1～2.2%超えの
可能性を感じます。
http://profile.ne.jp/w/c-114207/

[842: 匿名さん]

０．１パー上がったら、３０００万借入で初年度金利３万円上昇か。
３週間分の小遣いが消えてしまう。

[843: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[844: 匿名さん]

フラット35自体が
なくなるってことあるんですか？

[845: 匿名さん]

>>844
まずフラット35というローンプランは無くなる可能性はあります。
その時にはまた別の看板プランが出るのでしょうけど。

機構が廃業するかについては、よほどの事が無い限りありません。
民間にはできないという理由で独立行政法人にしましたし、債券も
しこたま発行してますしね。
既契約者にとっては条件は保持されて債券者が変わるだけなので
問題ないですけどね。

[846: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[847: 匿名さん]

変動で借りれない属性の悪い人にはフラットしか選択肢がない。
団信付けれない人もフラットしか選択肢が無い。
無能な846が理解できないのは仕方が無い。

[848: 匿名さん]

むしろ逆

[849: 匿名さん]

銀行の相談会に行って「フラットが希望」って言うと
刹那の瞬間対応してるお姉さんの笑顔が消えるよね
相当変動は美味しいのかなと思ってしまう。

[850: 匿名さん]

フラットは銀行に入る手数料が極小だから。
２%超えてフラットにする意味が分からない。

[851: 匿名さん]

変動で借りれない属性の悪い人にはフラットしか選択肢がない。
団信付けれない人もフラットしか選択肢が無い。
無能な846が理解できないのは仕方が無い。

[852: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[853: 匿名さん]

銀行から見たら
変動はノンリスクで堅実な稼ぎ頭
短期固定はウハウハ
フラットは儲かんねーし店舗の成績にもなんねー糞

[854: 匿名]

＞851
団信付けられなくても銀行で借りられることあるよ？
知らないんだw

[855: 匿名さん]

２%超えのフラットに団信つけて、更には繰り上げは100万以上。
意味ある？

[856: 匿名さん]

物件以上の生保加入済で配偶者が連帯保証か
若いうちにそれだけの生保に入っている奴がどれ程いるかね

[857: 匿名さん]

フラット40年の中で史上最高の体感金利となった1月組よりも
損する月がある訳ないじゃない（笑）

[858: 匿名さん]

ん？
意味が分からない。

[859: 匿名さん]

体感金利とは損をするものなんですね？

[860: 匿名さん]

＞854

８５４さん

無知な私にご教授ください。

[861: 匿名さん]

ＳＢＩのフラットＣＭいいねぇ。黒谷さんに誘われて、借り換えしちゃう人いそう（笑）

[862: 匿名さん]

＞855
繰り上げ、しないですしね。フラットですから。

[863: 匿名さん]

銀行員は自公支持だがフラット不支持かｗ
ここを荒らすわけだｗ

[864: 匿名さん]

861
俺は阿部寛に誘われて、三菱だな

[865: 匿名さん]

体感金利厨
2%超えﾌﾗｯﾄ否定のぎりぎり変動厨

相変わらず粘着してますなあ。

[866: 匿名さん]

旧Sで、金利は1.1%で実行済み。
勝ち組と断言できる。

[867: フラットさん]

借り入れ前、金利上がったら怖いなと判断して

32歳年収800万一馬力で四人家族、私は2013年3月に4000万の物件を頭金1450万使って、変動も審査通ってたが、変動怖くて35年フラットSｴｺ1.99%(当初5年1.29%)、2550万を借りました。

団信はいれても団信は未加入(生保7500万保証年金ﾀｲﾌﾟ加入月々6800円)。

残貯蓄1200万、10年後迄に貯蓄3000万位の推移で貯めていければ、がっつり繰り上げ返済したいな。
そしたら変動並の総額返済くらいにはある程度落ち着くかと

私みたいなビビり君はフラットで。

[868: 匿名さん]

旧Sって何を指すんですか？

[869: 匿名さん]

旧Sって何を指すんですか？

[870: 匿名さん]

当初10年は1%引き

[871: 匿名さん]

今はMの人

[872: 匿名さん]

今は自慢げな人。

[873: 匿名さん]

>864
二丁目の団体の人？

[874: 匿名さん]

日経平均下げても金利は上がる

[875: 匿名さん]

＞８６７
それ高くないですか？
私も3月組だけれど、普通の20全期固定で中古戸建で
当初5年1.46％残り1.76％でしたよ。
4000万組みましたが。

[876: 匿名さん]

晴れの日に傘を貸して雨の日に傘を返せ

[877: 匿名さん]

京の長期金利は0.88？

[878: 匿名さん]

○今日

[879: 匿名さん]

０．８９０では？

[880: 匿名さん]

どちらかというとＳでは？

[881: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[882: 匿名さん]

パトロール野郎（笑）

[883: 匿名さん]

実際意味ないでしょ？
全期間固定で２%切ってるとこあるし。

[884: 匿名さん]

ほとんどの人はフラットにしろ銀行ローンにしろ自分の街の銀行しか使わない

[885: 匿名さん]

体感金利厨
2%超えﾌﾗｯﾄ否定のぎりぎり変動厨

相変わらず粘着してますなあ。
病院にいってお薬もらって下さい。

[886: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[887: 匿名]

ひつこい奴は嫌われるで

ひつこい

[888: 匿名さん]

変動の間抜けか。
道理でしつこいわけだ。
不安で仕方ないんだな。

[890: 匿名]

>全期間固定で２%切ってるとこあるし。
35年固定で2%切ってる所ってどこですか？
検索してみたのですが見つけられなかったので
お手数ですが、教えてもらえませんか？

[891: 匿名さん]

労金や北洋銀行。

[892: 匿名さん]

北洋銀行とか

[893: 匿名さん]

北洋銀行って北海道の方しか借りれないですよね。

[896: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[897: 匿名さん]

２％以下のフラット実行者って、全体の５％未満では？

その人らが、超勝ち組なだけで、住宅ローンが２％台なら、十分では？

[898: 匿名さん]

それは無理矢理納得してるだけのこと。
２%で満足出来る人の割合は低いと思う。
だから、毎月上がるの下がれの騒いでるんでしょ？

[899: 匿名さん]

全期間固定という安心で十分

[900: 匿名さん]

では終了ということで

[901: 匿名さん]

フラットの存在意義終了？

[902: 匿名さん]

はい。
議論の余地無く圧勝されておりますので、
凱旋帰国なされたらどうかなと思いまして。

[903: 匿名さん]

ここ最近『フラットにする意味が分からない』

というヤツがいるけど何なん？


だから何？お前は借りなければいいだけだろ

うぜー

[904: 匿名さん]

２%超えてフラットにする意味が分からない。

[905: 匿名さん]

全期間固定という安心。

のみ！

[906: 匿名さん]

労金の方が良いのでは？

[907: 匿名]

団信のデュエットはフラットだけだと思います。
扱ってる銀行が多いので選択肢が広いというのも
メリットではないでしょうか。

[908: 銀行に詳しい人]

街場の金融機関でなく、住宅金融支援機構から借りる事には存外メリットがあったりしますよ。街場の金融機関は色んな意味で嫌がりますが。

[909: 匿名さん]

>907
一長一短。
団信が通常の1.56倍になるし。

[910: 匿名さん]

意味わからねえとか繰り返し書き込んで荒らしてるやつ、アクセス禁止にしてほしいな。

[911: 匿名さん]

でも、労金は組合加入が条件だから月々の組合費が高いし
北洋は首都圏の物件に対応していない

多くの人には縁がないのだから
やはり分け隔てなく貸してもらえるフラットは必要

[912: 匿名さん]

都内物件を買いましたが、
団信込みだと信託銀行のほうが
安かったですね。

ミックスで、返済数年分は、変動にしましたが、
0.775%は、やっぱり安いです。

[913: 匿名さん]

0.9超えたのか

[915: 購入検討中さん]

旧S エコS 含めてチャンピオン月はいつですか？ドベは？

[916: 匿名さん]

今日も安心の0.85で終了

[917: 匿名さん]

やっぱ油断していたら、ニュートラルに戻っとる。

[918: 匿名さん]

選挙後に上がって10月には長期金利下がるよ
続く方がおかしいよ

[919: 匿名]

結果がわかりきってる選挙に反応するとかいってる人がまだいるとは。

[920: 匿名さん]

919
私が言いたいのは下がるから心配しなさんなって事よ

[921: 匿名さん]

下がるんですか！?

[922: 匿名さん]

>919
解りきってても、結果で反応無いと思ってる人がいるとは。

[923: 匿名さん]

少なくとも9.10組は厳しいかな

12月にはまた1%台に戻る

[924: 匿名さん]

1%なんかに戻るわけ無いじゃん
限りなく3%に近い事になっていますよ

[925: 匿名さん]

織り込み済みの衆院選でも動いたのは事実だしね。
ただ参議院はそれほどの存在価値を認められてないし
改憲しやすくなるってところでどう動くかな、くらい。
まあ、上げ方向に動くとは限らないし、経済に課題があった
衆院選あたりのwelcomeムードは特にないしな。

[926: 匿名さん]

3%？
経済理解してます？

[927: 契約済みさん]

9月実行なので、今からもう戦々恐々ですよ…
一応2.3%覚悟してる。

[928: 匿名さん]

２％前半くらいならまだフラットでもいいでしょ。

[929: 匿名さん]

そうかな？
変動金利の３倍近くの利息になるよ？
繰り上げした方が良くない？

[930: 匿名さん]

変動を固定ベースで計算するおバカさんは退場しましょう。

[931: 匿名さん]

おバカはどちら？
結局、フラットはここ何年も変動＋繰り広げに負けてる。

[932: 匿名さん]

計算してみたらむしろ固定にしたくなくなると思う。
すぐにでも金利が上がらない限り後から3％や4％になっても早々逆転しませんよ。

[933: 匿名さん]

団信は別だし。

[934: 匿名さん]

では変動金利推移を予想して計算しなおしてみてください。比較はそれからでしょう。

[935: 匿名さん]

呆れた。わざわざここまで来てフラットの事を何だの言う変動の人って居るんだ。どっちも一長一短じゃないの？
私は変動は気になって嫌だから固定にしたけど変動で良いと思ってるなら何故わざわざここに来るの？
そんなに固定が羨ましいんですか？

[936: 匿名さん]

何で変動が話に出てくるの

フラット金利のスレだよ

[937: 匿名さん]

旧SやSエコは良いと思うけど、２％超えるとさすがに…

[938: 匿名さん]

フラットスレでは上げ煽り。茹でガエルの変動さん。

[939: 匿名さん]

>936
視野が狭いね。
金利の話になれば変動との比較が出て来るのは自然。
銀行で証券会社の商品の話をするな、とお客様に言える？

[940: 匿名さん]

939
で、あなたの答えは？