フラット金利はどうなる？【19】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？
フラット金利はどうなる？【18】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336826/
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/
フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[62: 匿名さん]

モウ　ダメダ　

２％　キラナイ

[63: 匿名さん]

2.3%・・・キタコレ！

[64: 匿名]

ん～ 7月は2.12くらいでしょう。どちらか選べましたけど、6月実行に早々決めました。…しかしあと1ヶ月早ければなぁ

[65: 匿名さん]

>>No.48
あほ安倍は演説でころころ言い方変えただろ
理解していなくてもあれは責任問題だぞ

平均年収？総所得？首相「１５０万増」コロコロ
ttp://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20130608-OYT1T01131.htm?from=main1

[74: 匿名さん]

物件購入のタイミングが悪いのは自己責任。
なんでもかんでも人のせいにするな。
事実3月～5月購入組は低利で購入できている。
だからお前はいつもMakegumiなんだよ（笑）

[78: 匿名]

体感は人それぞれだろ？

正しくは自分の年収にすると３月の金利は･･･
に訂正しなさい。

[79: 匿名さん]

金利低いままだと結局新フラット作る際に金利の減免特典が小さくなる。
おととし去年の旧々フラット３５Ｓや旧フラット３５Ｓエコが何であれだけ大きな減免があったかは
決めた時はそれなりにフラット金利が今より高かったからなんだよね。
もし３％前後にフラット金利がなったらまた復活すると思うよ。
頃合いとしては消費税増税とかで冷え込みが出るあたりだと予想。
それまでは様子見だね。

[80: 匿名さん]

株の元気がないおかげで、国債0.84。
月末にかけて0.8を割り、フラットは１．９台だな。

[81: 匿名さん]

>>77　なぜ３月？理由がわからない。みんなそう思ってますの？



ヤフーの見出し、「上昇を抑えられるか」ってこれ完全にアオッてるよなー
上昇してると言い切ったようなもんでしょ。

[82: 匿名さん]

0.82　いい感じで下がっています。
しかし、円高株安が心配。
ここん所の円安で、輸入物の価格が相次いで値上げされたばかりで、この円高。
すぐに値下げはしないだろうなあ。

[83: 匿名さん]

ぶつぶついってる人は、昔の金利状況だけを見て家族に
「今が金利安いから買いだ！フラットが今いいからフラットにするぞ！俺を信じろ！」
と断言し購入に踏み切ったけど、その時だけ確認して、後の金利動向を確認せずに資金繰り計算をしており、
金利が上昇していることに気が付いたけど、時すでに遅しで契約済み状態の人。

妻に金利が上がっていることを責められ、その責任を自分じゃなくて「ジミンガージミンガークロダガー」って
責任転嫁している人。

こういう人は金利が下がったら「ほら見ろ。俺ってすごい。天才だ。」
金利が上がったら「ジミンガーアイツガー。俺は悪くない。詐欺だ。」

でこういった掲示板で皆に同意を求めているだけだから、
「はいそうですね。じみんがわるいですね。うん。」って言ってあげればいいじゃない。心の狭い方に広い心で。

[84: 匿名さん]

まさに私は８３の言う通りだな。偶然選んだ家は四月わたしで、本当は三月が良かったと当時は思った。毎年お祓いを欠かさないとか、浮気しないとか日頃の行いを見て神様が四月に導いてくれたのかと。

[85: 匿名さん]

と言っている間に、0.8。

[86: 匿名さん]

株が再度暴落すれば、フラット1.8台もあるかな？

[88: 匿名さん]

浮気と金利はあんまり関係ない。
一般的には。
俺の家庭はなぜか俺が浮気してるときは割りと平和。
ストレスとかその他のものとかが溜まらないから、嫁に優しくできるんだと思う。
もちろん家つくりで俺の意見を採用しない嫁とはレスだし。
俺の理想の家は将来のパートナーと実現させようってイキって仕事頑張ってます。

[89: 匿名]

一気に0.8に爆下げ来ました！
上げ煽りの皆さん、残念でしたｗ
やはり7月は勝ち組コースに向かいます。
これで2%以下は確定と見ていいでしょう。

[90: 匿名]

1.8台いけるんじゃね？これ
凄い勢いで下がってる。
もう完全に7月は下がるわ。

[92: 匿名さん]

7月の確定時には0.9超えてしまいますのでぬか喜びになりますよ、絶対に（笑）

[93: 匿名さん]

おいおい、少しは学習しろよ。

これは午後に上がる流れだろw

[94: 匿名さん]

ど素人黒田青ざめていることでしょう。

７月組の逆襲はまだ始まったばかりです。
株価はもっと下がります。７５日線も完全に割りました。
今日は大暴落です。
１２０００が見えればこの日銀政策自体が無駄になる。
そう緩和が始まった時がこの１２０００だったからです。


結果ここに現れる６月組の亡霊は一生悔しむでしょう。

[95: 匿名さん]

7月でホントに良かった…(ToT)
あきらめなければ道は開ける！

[96: 匿名]

何日かかけて0.85まで戻すだろうな。

[97: 匿名さん]

サヨナラ6月組の皆さん
私達はあなた方の仲間にはなれそうにありません。

[98: 匿名さん]

7月は6月より上がるから。残念。

[99: 匿名さん]

戻らん
しばらく爆下げ連打！

[100: 匿名]

0.82
ちゃんと戻るから夢みないで♪

[101: 匿名さん]

あっさり0.85まで戻った件

0.8の壁は堅いのに、相変わらず戻りが柔らか過ぎだろｗ
0.9の壁もそうだが、なんらかの調整意図を感じるわ―

[102: 匿名さん]

0.82 とか、0.85とか、
みんなどのサイト見てんの？

[103: 匿名さん]

そして0.86

株価爆下げ＞0.8前半
株価ちょい上げ＞0.88～0.9

ってのが固定化してるな
爆下げ分だけ株価はじりじり下げてるのに、国債は同じとこで足踏みしてる
株価の下がり圧力と金利上昇圧力が打ち消し合ってるだけだな、これは

つまり株価が下げ止まった時が、本当の地獄の始まり

[104: 匿名さん]

明日には0.7台になりそうです。
7月さん大丈夫、株価は完全に下落傾向です！

[105: 匿名さん]

とかいってるうちに。0.87だけどね

[106: 匿名さん]

やばいねー

ここんとこのニュースみると、第3の矢が弱いってさんざん叩かれてるから
それに根負けした安倍が消費税延長や法人税減税を持ち出してくると、一気に爆発しそうだ

どこまで我慢できるかなぁ

[107: 匿名さん]

日経平均下痢便が止まらねえな

[108: 匿名さん]

結局アベクロがもたらしたのは一時のギャンブル株価と金利上昇ってことになる予感

[109: 匿名さん]

101の言うとおり

最近の
0.80,0.85,0.90の動きは非常におかしい

日銀でボラリティ抑えてるんじゃないか？

[110: 匿名さん]

やはりアベノリスク。
こりゃ底なしでは？
株安・円高、んでもって債権暴落か…。
確かに異次元。

[111: 匿名さん]

ボラティリティね。

[112: 匿名さん]

アベノゲリスケ？

[113: 匿名さん]

首相、ど素人黒田が相場が落ち着く？？

落ち着くわけないだろ。

さー暴落だ。

[114: 匿名さん]

アベノミクスは過去の造語

時代はあべのハルカスｗ

[115: 匿名]

もう一回下がってくれ！
頼む

[116: 匿名]

0.85まで下がって来ましたよ！
今度こそ爆下げお願いします。

[117: 匿名さん]

期待したいのはわかりますが、厳しいですよ。
金融緩和により国債市場ガタガタですから、、、もう株に連動せず、投資家の間では信用リスクのみが高まっているように思えます。
日銀が金利が下がりそうなときは抑え、上がりそうなときは買いを出し、0.8～0.9程度で流動化した市場を一旦安定させようとしているとも考えられます。
下がったら儲けものくらいで、現実的な2.15程度を考えておきましょう。

[118: 匿名さん]

世界同時株安
大丈夫下がる！！
夜のうちにかなり下がる。

こんだけ下がれば債券に行く。
明日は調整で株価上がるかも知れないが
来週12000円　93円が見えれば一気にいく。


さー６月組震えてろ。

[119: 匿名]

別に震えないし
諦めて早くこっちにおいでよ(^O^)/

[120: 匿名さん]

逆に今は株買い時ですねー

[121: 匿名さん]

例え12000切ったとしても、今のような横やりが入る市場ではあまり期待できないくないですか？
これだけ変動が激しいと、大口の健全な投資家は損失を恐れ元金を減らすなどリスク回避に動きますよね。
逆に株がさらに下がり底を打った感が出てくると、余剰金もありますが国債がさらに見切られそうで怖いですが、どうですかね？
やはり７月は2.15程度なのでは？

[122: 匿名さん]

121さん

確かにそのとおり。前にも書いたが0.80,0.85,0.90でかなり不自然な動きをしている。
日銀か何某がボラティリティを抑えに入ってるのは間違いない。
しかし今ボラティリティが抑えられて一番安全な資産でもある。6月大きく振れていない。
また今日の下落で７月決定の２０日ごろまでに株価が底を打つことは無い。

12000,93は日銀が異次元緩和とやらを行った株価と為替である。
このとき長期金利は0.6。
資金供給でマネーべースをあげてる中0.8の金利は維持できない。
世界株安でどこに逃げる？
きっと国債に帰ってくる。

[123: 匿名]

122さん

それはいつですか

[124: 匿名さん]

為替９３円切った時が、ポイントだと思う。

[125: 匿名]

なんか期待できそうですね！(^^)
まだ、あきらめなくていいんですね？
少しでも良い予想をお願いします。
もう精神的にも限界です。

[126: 匿名さん]

93円きるなんてあるわけないじゃん。
全然わかってないな。

[127: 匿名さん]

>>122
日本国債に帰ってくるっていう理由が薄弱すぎるな。
逃げ先の商品なんて他にもあるし。（米国債・キャッシュの円とか）
日本国債に優先的に逃げてくるのであれば、今はもっと落ちててもいいぐらいだよ。

今はどちらかというと、日本国債の暴落＆ボラティリティのリスクを忌避されていて
別の商品の訴求力に押し負けてる状況だと思う。

あとは5月の急上昇は地銀の資産リバランスだったらしいから、
それがひっくりかえらない限り、5月初旬水準には戻らないようにおもうね。
どっか損保の人も「国債利回りが1%超えたら外債から切り替える」みたいな発言をしていた。

[128: 匿名さん]

>>126
せやろか？

[129: 匿名さん]

>>No.120
そう思うなら全財産で買いなよｗ

[130: 匿名さん]

あねるか？

[131: 匿名さん]

そんなんゆうたらあかんで。

[132: 匿名]

あり得ないことが起きちゃうよね
最近はさ

[133: 匿名さん]

そろそろ安倍を持ち上げてた連中も騒ぎ出すぜえ

[134: 匿名さん]

だから～

結局０．８５付近で落ち着くんだって

[135: 購入検討中さん]

0.85だと何パーセントぐらいになりますか?

[136: 匿名さん]

2.2くらいちゃう？

[137: 匿名]

2.04だと予想します。

[138: 匿名さん]

せやろか？

[139: 匿名さん]

＞１３５


６月と同じクーポン１．３とすると

０．８５　＋　１．３０　＝　２．１５



良かったね。驚くほど高くないじゃん


まだどうなるか解りませんが、少しでも下がると良いですね

[140: 購入検討中さん]

やっぱり私には変動は無理です・・・
こんな毎日が35年続くなんて
たとえ、金利が上がってもやはりフラットで契約ですかね。

[141: 購入検討中さん]

みなさんありがとうございました。
参考になります！

[142: 匿名さん]

>139
あんたバカでしょw

>135
スプレッドが6月と同じだと仮定すると
0.85+0.46+0.73=2.04

[143: 匿名さん]

新たなフラットマスターの誕生ですね>>139

[144: 匿名さん]

大丈夫よ
7月は2.3～2.7だから。

[145: 匿名さん]

1.89希望

[146: 匿名さん]

1.89は難しいな。
0.79 + 0.46 + 0.73 = 1.98 ならば有り得なくもない。

[147: 匿名さん]

0.9超えるからツマラン妄想はやめておけよ（笑）

[148: 匿名さん]

0.85+0.5+0.74＝2.09あたりかな

[149: 匿名さん]

米の雇用情報から株価が上がっているね。
金利にどう影響するか楽しみですね♪

[150: 匿名さん]

米国の株上がっているけど、米国債も買われてるよ。日本でもすでに株高債券安が通用しないだけに予測困難。

[151: 入居済み住民さん]

5月実行のオレが来たよ。
7月は2．2だよ。

[152: 匿名さん]

少しずつ下がって来てます！
なんとか今日中に0.8を割って欲しいですね。

[153: 匿名さん]

ここが静かだと金利は下がるのかね（笑

[154: 匿名さん]

0.85近辺で止まってる。銀行や外資も判断に迷っている状態だな。

[155: 匿名さん]

下がらないですよ。
というより残念ながら今の時点では下がる材料が見当たらないです。
この数日は株にも円高にも連動しておらず、予想も困難なので静かなのでは？
今日はたいした動きもないし。

[156: 匿名さん]

5年債無事に通過したろ
何も知らんな。

[157: 匿名さん]

5年債は日銀がオペ介入しているからでしょ？

[158: 匿名さん]

さー0.8何某がボラティリティ抑えに来るか、抜けるか？

[159: 匿名さん]

キター0.82
今度こそ0.7台突入してくれ！

[160: 匿名さん]

0.81
これは完全に金利低下コース乗りましたね。
来週は0.7台の下限を探る展開になりそうです。

7月組の皆さん、おめでとうございます。
なんとか起債までに間に合いそうです。

[161: 匿名さん]

これでスプレッド低下すれば1.8台も現実味を帯びてきそうだね(^^)