有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202774/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244400/
所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：住友不動産建物サービス
●駐車場:敷地内355台
※355台（来客用3台、管理用1台含む・店舗用は除く）
●駐輪場:984台
●バイク（ミニバイク）置き場:62台
●用途地域:準工業地域
[スムログ 関連記事]
湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ５（前半）
https://www.sumu-log.com/archives/41022/
[スレ作成日時]2013-06-10 22:40:51
シティタワー有明ってどうですか その17
| No.1 |
by 匿名さん 2013-06-11 08:38:18
投稿する
削除依頼
まだ4戸残ってるらしいですね。
しかしよくさばけたもんだ。やはり小中学校の力が大きかったのかな。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
CTAも17スレが最後かな。
眺望は最高峰だからね。そこに惚れる人はやっぱり多いでしょ。 バスもなんだかんだで便利だし。 |
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| No.3 |
のらりくらり売って、ようやく最終期。
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| No.4 |
有明小・中学校の人気はやっぱり高いからその力は確かに大きいでしょうね。
あとは人気幼稚園も同じエリアにつくって頂けると完璧なのですが。 |
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| No.5 |
住友の通常の売り方ですね。
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| No.6 |
有名大学も欲しいです。
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| No.7 |
自分はセカンドで購入したのですが、地方に住んでいるので、
子どもを有明小中に入れなかったことを、後悔してます。 |
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| No.8 |
有明小中学校の魅力って、学力が全国トップって事
ですか？ それ以外にも何か他と違うことありますか？ |
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| No.9 |
この辺のタワマン属がほとんどなので、それなり
な家庭環境（中、上流階級）な子どもしか、いないのではないでしょうか。 有明住民は所得層が高いらしいです。 またもともとの住民はほとんどいないから、めんどくさくないかもね。 |
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| No.10 |
同じような所得のファミリーが多い場所は見栄の張り合いがすごいよ。
だからニュータウンはイヤなんだよね。 |
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| No.11 |
見栄をはる余裕がある人たちぐらいしかこの場所は
なかなか選ばないでしょう。 こんな時代に見栄の張合いができる世帯の 集まる有明って。ある意味興味深い。 |
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| No.12 |
所得は比較的高い家庭が多いけど、金持ちは少ない。
違いわかる？ |
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| No.13 |
わからん。
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| No.14 |
豊洲のシティタワーズ買えない方が こちらを紹介されると聞きました。本当に収入高いの？
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| No.15 |
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| No.16 |
＞所得は比較的高い家庭が多いけど、金持ちは少ない。
金持ちっていうのは、ストックがある人をいう。 だから、収入がゼロでも、金融資産数億って人もいる。 有明は所得、つまりフローは高いんだけど、必ずしもストックがあるわけではない。 |
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| No.17 |
コミケにすぐ行ける
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| No.18 |
私は豊洲も見て値段より環境でここにしました。
若い共働きの方やシングルの方は豊洲を選ぶと思います。 でも私は眺望や環境を重視し便利さだけなら豊洲より月島や日本橋、銀座の近くを選んだと思いますよ。 豊洲が買えないからなんて勘違いです。 １５さんのおっしゃる通り、くだらない事言う方が多いですね。 ようは住みたい人が住みたい所に住むのであって有明は豊洲より落ちるとか考える人の心が貧しいですよ。 有明は見栄っ張りの人少ないと思います。 |
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| No.19 |
私もこちらの展望と環境が気に入っています。
18さんのいうように共働きなら豊洲が便利だと 思いますが。 中には少々無理をしてでも住所は豊洲が良いと言う方 多いみたいですが、お部屋は狭いし展望なんて… それでも住所にこだわるって。。。 そういうのを見栄をはると言うのでは⁈ ただ本当に住所にこだわるならもっといいとこあるのではと思ってしまいます？？？ 豊洲は今旬なだけにいろんな方がいます。 本当に経済的余裕がある方と無理して頑張ってる方の差が激しいとも よく耳にします。 その環境に比べたら比較的同じぐらいの所得世帯が集まる有明だと 余計ないがみあいがなくて平和ですよ。 そもそも見栄をはるのは場所柄ではなく人柄です。 五輪決まって注目をあびる日がきたとしても、 住民の質は変わらないでほしいものです。 |
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| No.20 |
14さんの言うことは正しいよ。
つまり、シティタワーズ豊洲とシティタワー有明の住民の所得を比べれば、前者の方が高いだろうと推定される。 すみたい人が住めばいいというのは同意。 だけど、それは言わしたい奴には言わしておけと同じ論理だから、心が貧しいとまで言うのは、言い過ぎだろうね。 まぁここは有明のホームだから、それくらい当然ではあるが。 |
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| No.21 |
ここの人に限らず東雲辺りの住人も無理すれば豊洲も買えるが狭い部屋より広め安めでも不便な…で我慢したんでしょ。
豊洲の眺望って44階とかそれ以上はここより遥かに良いでしょ。 属性が合わないと見せてもくれないけど。 |
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| No.22 |
余裕の有明とかつかつの豊洲。
まあ、いろいろなライフワークがあるので・・・ |
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| No.23 |
22はそんなこと書いてるようじゃ、住民の質もしれてますな。劣等感丸出しじゃん |
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| No.24 |
有明は豊洲より平均年収上ですよ。
データ出てますよ。 何故かって…平均を下げる世帯があまりいない んです。(マンションも少ないし) 19言うように人気な場所はミーハー増えて平均下がる。 芸能人の多い港区の平均年収下がってるのも それが芸因ですね。 そもそも豊洲の高層階で悠々と暮らしてる方 とかってわざわざ他エリアのスレ覗いたり 書きこんだりしないでしょう。 有明は豊洲より下だとおっしゃってる 方々は一生懸命そこに住んで、 自分で自分のステイタスをあげる必要がある 方でしょう。 どこに住もうと上だ下だと言い合うような 事は何だか哀しいですね。 まあ平日の朝からネット見て暮らせる生活。 それだけでも平和で幸せな人たちが多い 証です。 まあ私含め暇だと言うことですが。。。 |
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| No.25 |
わたしは豊洲以外にも色々タワマンは見ましたよ。
その人のライフスタイルによると思います。 お金あっても田舎に移住する人もいるし、ここはセカンドで買った方も多いですよ。 有明を見下して豊洲はと言う方、何か勘違いされてるのでは？ 私は豊洲ならもっと港区とは言いませんが、目黒区、世田谷区あたり希望します。 ここはセカンドで買いました。 |
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| No.26 |
江東区、ゴミ焼却場、駅までの距離、無駄な付帯設備という４点さえクリアになれば検討したい。
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| No.27 |
有明のマンションはセカンドも多いが、ここは多くはない。何か勘違いされているのでは？
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| No.28 |
[無駄な付帯設備]
とはなんですか？？ |
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| No.29 |
主人は仕事でほとんど海外だし
東京での移動手段は車かタクシー。 駅近でないとという必要性はあまり感じた 事ありません。 利便性なんて人それぞれです！ 湾岸エリアのタワマン口コミってけなしあってる とこ多いし、素敵なマンションでも住んでる方 の質が問われるような内容のところ多いですよね。 ここはそういうこと少ないし皆満足して住んで らっしゃるんだと思います。 どんな勘違いかわかりませんがこんな近場で他を見下して 誇らしげな方がいるとすれば、そのエリアには住みたくないですね。 子供がひねくれて育ちそう。 どうか今のままの環境であってほしいな。 本当にここが嫌ならわざわざサイト見なきゃいいのに。 |
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| No.30 |
サイト見るかどうかは人それぞれって結論にはどうしてならないのかな？
そこはあなたの価値観押し付けたいわけですね。。 |
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| No.31 |
どっちが上とか下らない（笑）上を見たらキリがないですよ。
豊洲は良いところです。勿論その上も3A含めて沢山あります。 ただ、有明は五輪が決定したらオリンピックパーク近接住居として、良くなりそうだということです。 国の維新が掛かるイベントなので、綺麗に整備されるのは確実です。 |
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| No.32 |
どうでもいいけど、皆さん家を買うのは一生懸命考えてここが良いと決めてるのですから
けなされたら腹立ちますよね。 私はここの決め手は環境、眺望の他に、エスカレーター等の無駄が無い事エレベーターが広い事 各階にゴミステーションがあり、便利だなと思いました。 ここの眺望は最高だと思います。 富士山、レインボー、東京タワー、スカイツリー、東京湾花火、隅田川花火、ＴＤＬ花火 サンセット、サンライズ、ゲートこれだけ見える所無いと思います。 北側でもダイレクトウィンドーで明るいです。 あとは予算的に無理なく買える事でした。 満足してますよ、オリンピックが来たら最高です、始めは選手村の駐車場だから終わったら マンション建つでしょうと言われてたのが今度決まれば永久に眺望は保たれますから・・・ |
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| No.33 |
私もセカンドとして購入しましたよ。
すごく気に入っています。 何をもって上だとか下だとかわかりませんが 他とは違ってここの住民として、荒らしに 対応するのはやめておきましょう(笑) ガーデンシティに五輪…とにかく楽しみいっぱいな 場所ですよね。 数年後売るつもりで購入しましたが、手放す のが惜しくてここ残しておこうかと検討中です。 本当に五輪決まるといいですね！ |
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| No.34 |
私もセカンドとして購入しましたよ。
すごく気に入っています。 何をもって上だとか下だとかわかりませんが 他とは違ってここの住民として、荒らしに 対応するのはやめておきましょう(笑) ガーデンシティに五輪…とにかく楽しみいっぱいな 場所ですよね。 数年後売るつもりで購入しましたが、手放す のが惜しくてここ残しておこうかと検討中です。 本当に五輪決まるといいですね！ |
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| No.35 |
私もセカンドとして購入しましたよ。
すごく気に入っています。 何をもって上だとか下だとかわかりませんが 他とは違ってここの住民として、荒らしに 対応するのはやめておきましょう(笑) ガーデンシティに五輪…とにかく楽しみいっぱいな 場所ですよね。 数年後売るつもりで購入しましたが、手放す のが惜しくてここ残しておこうかと検討中です。 本当に五輪決まるといいですね！ |
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| No.36 |
セカンドの使用目的って何ですか?
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| No.37 |
知らないけど、人それぞれだよね。
けど、3回連投してしまうほど、アピールしたいんでしょう。 |
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| No.38 |
皆いろんな事情があるでしょうが、
仕事事情が殆どでは？ 郊外に既に持ち家あるものの、仕事をするには やっぱり都心に近い方が。という方が仕事を 辞めるまでの間はセカンドで暮らすとか。 もしくは子どもの学校事情で地方から母と 子供だけ東京で暮らす場合など？？ こればかりは本当に人それぞれですね。 |
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| No.39 |
不便な土地なので通勤で選ぶ人はいないでしょうね。
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| No.40 |
私は平日土日とにかく人が少なく静かな環境が決めてだったので市場＆五輪＆ガーデンは反対なのです。頼むから何もこないでくれ〜（笑
因みに過去住んだマンションの中では、住民の質は圧倒的に良いです。 |
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| No.41 |
数年後売るつもりで購入したら
その数年後に売主と競合するってオチでしたね |
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| No.42 |
まあ、いい物件と言うことは皆さん認めるところです。
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| No.43 |
有明小中学校の校舎が「東京建築賞」のコンクールで最も高い賞の都知事賞に選ばれたとの記事がありました。
ここへ通う子供達が羨ましいです。 http://www.kensetsunews.com/?p=14409 |
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| No.44 |
豊洲北小とどっちが優秀ですか？
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| No.45 |
豊洲はSapixなどの三大塾が揃ってます
何より豊洲の子は中学受験しますから、中三の時点ではかなりの差になるでしょうね |
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| No.46 |
豊洲北が全国トップだったそうですが
有明小がそれをぬいたと聞きました。 豊洲の方がおっしゃってたので本当かと。 |
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| No.47 |
ここの小学校は都営の子もいるんでしょ
でも豊洲北は狭好き 全国トップも出処がはっきりしない話 |
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| No.48 |
都営の子は通常区域は東雲小だと思います。
ただどちらにしろ都営の子がいたっていいと 思いますが。 |
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| No.49 |
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| No.50 |
有明小すごいね。豊洲北抜いたんだ。
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| No.51 |
もう中古板でいいんじゃないかな
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| No.52 |
中古板って何ですか？
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| No.54 |
もうとっくに新築で売られてないよ。
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| No.55 |
残り4戸だしもういいんじゃない？
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| No.56 |
ここ、都心側って、何か建つでしょ？
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| No.57 |
↑
建つよ、有明アリーナ！ |
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| No.58 |
アリーナの中にスタバとか入ってくれたら嬉しいな！
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| No.59 |
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| No.60 |
5階から7階建てくらいのようですね。
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| No.61 |
アリーナは恒久で眺望確保です。
オリンピック後は色々スポーツやるみたいで楽しみだわ。Ｗ |
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| No.62 |
オリンピックは決まってないけど、ガーデンシティは決定ですからね。来年から工事ですよね。
セカンドとして良いところは、花火をクーラーのきいた部屋のソファーから見れるところですかね。 にぎわいロードは、来年3月目指して工事中らしいですよ。 |
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| No.63 |
ところで、ご当地ナンバーで東京湾岸を希望してるらしいですが
本当ならいいですね、私個人としては東京湾岸は長いので湾岸を希望します。 |
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| No.64 |
私も何故足立ナンバーなのだろう？って思っていたので、
世田谷や杉並に続き『東京湾岸』決まると何だかうれしいですね。 |
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| No.65 |
朝ご当地ナンバーは登録数が１０万台超えないと駄目で、始め江戸川区と組むつもりが断られたらしい。
でも江東区だけで１０万台超えてるはずだから、なにも他区と組まなくても良いと思うけど・・・ 決まれば嬉しいですね。 |
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| No.66 |
先日有明ランニングコース２を走ってきました。
海浜公園と違い、アップダウンがありますがとても気持ち良かったです。 ここを買った時に比べて随分発展してきましたね。 銀座までバスでいけるし、オリンピックが決まれば最高ですね。 |
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| No.67 |
晴海大橋をバスが通るんでしたっけ?
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| No.68 |
<<６７さん
通りますよ、この前もバスで銀座へ行ってきました。 本数は少ないですが、帰りも１２分程で帰ってきました。 本当に便利だなあと思います。今までバスは不便と言うイメージでしたが 停留所は近いし、バス１本で銀座、東京駅等行けて満足してます。 |
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| No.69 |
全然関係ないですが、最近のスミフＭＳブランド
シティタワー○○、シティハウス○○等から 洒落た名称になってます。 例えば ドゥ、トゥール クリスタル、マークス グランドミレーニア インペリアルガーデン 等になっているのに気付きました。 どこのデベが建てたＭＳかわかりませんね・・・・ ＡＧＣも凝った名称になるのでしょうか？？（笑い） |
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| No.70 |
↑
何言ってるのか分かりません(笑) |
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| No.71 |
日本はＩＯＣの評価良かったですね！
まだまだ分かりませんが、もし来たら目の前が有明アリーナなんて嬉しいです！ 北西の方はモトクロスも見れますね！ |
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| No.72 |
私はシティータワー有明でよかったです。
タワマンに住んでるとあまり他人にいいたくありませんが、住所で○○タワーと付くとわざわざタワマンに住んでる と言う必要がなくて助かります。 ほかの名称は底流ディベがつけそうな名称なので逆に安っぽく感じます。 AGCでも他ブランドでも建築費の都合上、ガラスカーテンウォールが今後採用されていくか微妙なので、やっぱり シティータワーブランドに１票です。 リーマンショック最中に買った我々の逆張り買いが正解だったみたいですね。 ただ住民としては値段が上がろうが、オリンピックが来ようが来まいが関係ないです。 |
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| No.73 |
今だに売れ残っていて値上がりがあるわけないでしょ。
大失敗だよ。 |
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| No.74 |
住民登録は、東京都江東区有明１丁目１番１７-○○○○号 まで。
あとは個人の好みで？公共料金や何らかの手続きの際に建物名を付記しているのは、”タワー”を強調するためにわざわざ記入しているという見方もできるような．．．余計なことですが。 |
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| No.75 |
本当、余計だね。
うざい。 |
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| No.76 |
オリンピックが来て、環境が荒れない？
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| No.79 |
でもこの後一度完売してどこか一室の空きが出た場合は高めに売りに出されるんじゃないかなあ。
値上がりが無いっていうのは今まだ空いているから、という現状が前提の予想だから一度埋まればまた評価も変わってくるのでは?? と、考えてみました。 そうなったら自分なんかはとてもじゃないけど手が出ないマンションなんですけどね･･。 2ＬＤＫでいいからここの上階に住みたいなあ･･。 |
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| No.80 |
今の豊洲みたいになってくれー！
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| No.81 |
五輪が決まって、有明アリーナが計画通りに造られるとしたら、目の前の入江は砂浜になるかもしれませんね。
マンションから徒歩１０秒程度で砂浜を散歩出来るようになるかもしれませんよ。 |
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| No.82 |
ここ、有明の中では一番いい物件ですね。
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| No.83 |
CTAの周辺環境は徐々に良くなってきましたが、、
一気に跳ね上がりそうですねえ。 |
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| No.84 |
新築で売れなかったマンションが中古で売れるわけないよ。
いい加減、現実を受け入れなさい。 一生住み続ければ、問題ないのでいいじゃん。 |
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| No.85 |
垂直立ち上げが可能な街。
有明。 |
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| No.86 |
門仲の鳥料理の店。
有明。 |
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| No.87 |
どうゆう意味？？
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| No.88 |
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| No.89 |
俺はドブ臭い砂浜に行く気はしないな。
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| No.90 |
砂浜ではなくて、親水公園なのでは？？
まあいずれにしても、有明アリーナと親水公園も一体的に開発されるんでしょうね。 マドリードが追い上げて、優勢みたいですね。 ＴＯＫＹＯもうかうかしていられません。 ９月まで油断禁物。 |
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| No.91 |
有明アリーナ予想図
マドリッドに五輪やる余裕があるんですかねぇ。 しかも2024はパリが有力らしいので、ヨーロッパは厳しそうな気もしますが、、まあどうなるかは分かりませんね。 
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| No.92 |
有明五輪が決まれば瞬間蒸発だと思うよ
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| No.93 |
けど、もう残りって３－４戸ぐらいでしょ。
選べませんねぇ。。 |
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| No.94 |
えっ！！！もう３～４戸！？
急がなきゃ！！！ 明日、源泉徴収票と実印を持ってＭＲに急ぎます！！ 超重要情報ありがとうございます！！ |
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| No.95 |
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| No.96 |
お隣何かあったんでしょうか？
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| No.97 |
協定結んでお隣のプール利用できるといいな～。もしくは正面の中学校とか大学とか。
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| No.98 |
ここは始め淋しいなあと思ったけど、銀座までバスも出てるし色々便利になりました。
ここもあと３つ位しか残ってないようです、それもプレミアムの最上階！ そう言えばエレベーターも３３階からくるのが多くなりましたね。 これでオリンピックが来たら最高ですが・・・・ その前に東京湾花火大会で盛り上がりましょう！隅田川はオリンピックバージョン追加するそうです。 東京湾もやって欲しいな！ |
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| No.99 |
オリンピックもそうですが、ガーデンシティーも待ち遠しいです。
工事はいつから始まるのでしょうか？ |
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| No.100 |
99 その件、延期になりました
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| No.101 |
無期延期。有明じゃあテナントが集まらないし、マンションも全然売れないから。
まるごとコストコにでも売るんでは？ |
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| No.102 |
延期？
それは何情報でしょうか？ 案内も配られてますけど？？ |
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| No.103 |
住友さんが更に土地を買いたしたので、若干内容を変更するようですよ。
その為工事が少しおくれるんでしょうね。 ショッピングモール全てとはいいませんが、せめてその中のスーパーだけでも先に 利用できるようになればありがたいんですけどね。 そう都合よくはいきませんね。 |
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| No.104 |
やはり有明は２３区でもっとも成功する街ですね ほっこり
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| No.105 |
ここ売れ行き順調ですね
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| No.106 |
何年売ってるの（笑）
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| No.107 |
このエリアで共有施設少ないというのが
貴重。子供がいなかったり大きくなってしまうと キッズルームやママ友スペースは全く 必要ないからなー。 |
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| No.108 |
よだんによゆうがあるならとよすのシティタワーズをお勧めする。便利だし高級感もある。
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| No.109 |
スミフのマンションは別格だね
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| No.110 |
確かにツインやシンボルもいいけど、
豊洲は既に栄えてるし人もたくさん。 私は静かに住めるし、この先どうなっていくのか楽しみな 有明を選びました。 でもどちらも良いマンションですね。 |
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| No.111 |
シティタワー ブランドは満足度が高いですね。
かっこいいし、いい物件だと思います。 |
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| No.112 |
窓に寄りかかりながらパノラマ眺望を見つつ珈琲飲むのも気持ちいいよ。
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| No.113 |
有明民って強がりが多いね。
自分の選択ミスを認めたくないんだろうけどさ。 |
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| No.114 |
↑少なくとも君みたいな妬みの低収入ではないだろうね。
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| No.115 |
110
同感。 |
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| No.116 |
ここってまだ売れ残ってるんだ‥
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| No.117 |
豊洲が売れるまでは、残しておくでしょ。
豊洲で「割引しろ」ってやつは、みんな有明を紹介されてる。 |
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| No.118 |
ＨＰ上では、ラスト２邸。
急げ・・・ |
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| No.119 |
五輪決まったら完売かな。
早く親水公園作ってくれー。 |
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| No.120 |
ガーデンシティの商業施設ができるまで売れないんじゃないの(笑)
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| No.121 |
もうほとんど完売と同じです。
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| No.122 |
今週は花火大会ですね、葛飾、隅田川と中止になってしまったのでかなり混むのではと思います。
でも部屋から見れるのは幸せです。 ＤＷだとバルコニーに出なくても打ち上げから見えますからね！ 楽しみです。 |
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| No.123 |
「住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風 」2013/8/12 6:00 web日経
住友不動産の売り渋り戦略がアベノミクスによる景気回復にずばりはまり高値で売れまくって在庫も大幅減。 残り2邸。1億3千万の最上階と80㎡の部屋は誰の手に？ |
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| No.124 |
アベノミクスで在庫が大幅に減ですか！
売り渋り戦略とは、全く値引きをせず、むしろ値上げをにおわせた販売という意味ですよね。 三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほの住宅ローン金利引下げなど金利競争が激しくなってきた事も追い風になったのかしらん？ |
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| No.125 |
＞124
マンションも商品ですからねえ。 価格据え置きというのが難しいマンションもあるのだと思います。 本当に今後値上げされることも状況次第ではあるのでは？ 敷地は無限にあるわけではないですから有明界隈の建設スピードが鈍るようであれば、再び多くの方の検討対象として浮上する可能性もあると思います。現物を見れますし一見して考えることで見る前より意欲にも変化が出る可能性が。 |
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| No.126 |
8月10日に行われた花火大会はどうだったのでしょう。
当日は天候にも恵まれ、約12,000発が打ち上げられたそうですね。 現在残っている部屋は80Fと120Aですが、方角的に花火がよく見える部屋は ありますでしょうか。階層的にはどちらも問題なさそうですよね。 |
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| No.127 |
残念ながら８０Ｆからは花火は見えません、１２０Ａは北角なのでばっちり見えますよ。
一番は西ですが、西角、北西も売り切れです。 |
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| No.128 |
ここの中古価格が下がっているのが気になる。
人気がないのははしょうがないとしても、売れ残りがここまで続いていると 悪い面が露呈し過ぎて値下げしなければ売れなくなっているということだろう。 後、２邸とか言っているが、募集看板はそのままなこと、１カ月程前には折り込み チラシを１カ月間もいれていたこと。 これは、まだまだ隠し売れ残りがあると考えた方がよいだろう。 マンション仕様、管理面、周りの環境ともに中流以下であるが、販売期間が超長い ため、その点が露呈しこのような悲惨な状況になったと思える。 有明の端で人気も有明一で低い、立地（駅遠物件）が端っこの宿命ということを 教えられた物件であった。想定内だったけどね。 |
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| No.129 |
そんな事よりさ、ご近所さんは竣工後2年で坪単価150万になるって豪語してたじゃん。
あの話はどうなったの。 |
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| No.130 |
新築も売れない、中古も売れない。。。
最悪の物件を買ってしまいましたね。 |
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| No.131 |
相変わらずの都合の悪い過去の自論はスルー(笑)
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| No.132 |
<130
大きなお世話だね、本当にあと２戸だものまあご近所は買えなかったからひがんでいるだけ（笑） それに良い物件かどうかは住んでる人が思う事でしょ。 |
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| No.133 |
有明では良い物件だと思いますが・・・・何か？
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| No.134 |
私も良い物件だと思いますよ。
シンプルだし、余計なエスカレーターもなくすっきりしてて何よりＤＷでビューが最高です。 先日の花火大会も友人を呼んで見ましたが飲みながら、打ち上げから見れて喜んでました。 私は良かったと思っています。 これでオリンピックが来れば最高です。 |
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| No.135 |
世間はそう見てないですが・・・・・何か？
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| No.137 |
3年以上経って、ほぼ？
恥ずかしいからやめなさい。 |
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| No.138 |
ネガもポジも自作自演ですな。
ここは、竣工２年前から安値販売をスタートしたから、丸５年超過し６年目 で売れ残りを抱える不人気振りですよ。 だから、有明一の５低物件なのです。立地、人気、環境、管理、そして仕様ということ。 コンシェルジュなし、でも管理費はアップの気配とか。 共有部の貧しい仕様とか。またデザインのセンスなさとか。有明唯一の屋上なし物件とか。 向かいの大学生から私生活が丸見えとか。開かずの駐車場とか。駐車率最低で将来不安とか。 そのような悪い面が露呈したのですよ。 有明はリゾートがよい。シティがコンセプトでは有明には合わない。 その点が問題だった。うまく話に乗せられたスミフ信望の民はミステイクに気付いただろう。 スミフはスミフしか買わないとか言っていたからな。笑える。 |
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| No.140 |
ついに最上階３ＬＤＫ １２０㎡１邸になったみたいだね。
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| No.141 |
早くほぼを脱したい。
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| No.142 |
で、坪単価150万になるって話は大外れですか？
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| No.143 |
目の前に砂浜公園出来そうな感じのここが良くないって？
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| No.144 |
中古は売れてないね、特に南側。
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| No.145 |
無駄なものが無くて良いよ。シンプル イズ ベスト。外観も黒でかっこいい。とな
りの白や近くの緑は安っぽくみえる。他の有明物件は無駄が多すぎる。管理費も1万円以上高い。 |
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| No.147 |
東京五輪当選で、完売かな。
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| No.148 |
南も北もそれぞれ景色が最高！
アリーナ決まれば南高層は眺望永遠！ ここはダイレクトウィンドウがいかされる場所！ |
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| No.150 |
かっこいいマンションですね！
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|
| No.152 |
中古は坪150万で買えます。
売り主のボッタクリに騙されないでね。 |
|
| No.153 |
2000万位引いてくれるよ。
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| No.155 |
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| No.157 |
スーパーが近くにあれば買うのにな。
残念。 |
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| No.158 |
坪150万はご近所さんの妄想価格…
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| No.160 |
決まれば、目の前がオリンピックパークだもんなぁ。
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| No.161 |
>158
そうなんだ。残念。 |
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| No.162 |
AGC建設地トラックの出入り始まりましたね！
何よりも先にスーパーが完成してほしいです。 裏の親水公園は工事やってるんでしょうか？ いつできるのか知ってる方いらっしゃいますか？ |
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| No.163 |
商業施設は最後みたいです。
タワマン→商業施設 |
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| No.164 |
親水公園は五輪決定待ちで、有明アリーナと一体開発で、着工かもね。
９／７を待て。有明が変わる日になりますよ。 |
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| No.165 |
いよいよあと1週間ですね。
本当にきてほしいです。 |
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| No.166 |
マドリードとの一騎打ちみたいね。
開発が進まないブラジルの今の惨状を見て、資金がないところでの開催が如何に危険か身をもって分かったと思うから、東京有利か！？ |
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| No.167 |
出だし好調だったイスタンブールはどうなんでしょう？
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| No.168 |
反政府デモの収束に手間取って自爆。予想では一次投票で落選濃厚。
サマランチJrのお膝下で急浮上したマドリードは、資金難＋2024パリ開催で？ 安部首相がアジア回ってたのは、イスタンブールに投票するであろう国々を2次投票で東京に回ってもらうためみたいね。 |
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| No.169 |
突然のマドリード優位に東京にはこない
感じが漂よってたけれど、首相も都知事も頑張って もらいたいですね。 9/7って猪瀬さんの奥様の49日にあたるそうです。 何だか考え深いものがあります。 |
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| No.170 |
五輪決定でここは永久眺望確定。
今、東京五輪招致運営並みにドキドキしているのは、ガレとCTA住民かも(笑) |
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| No.171 |
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| No.172 |
昨日からゲートブリッジのライトアップも五輪カラーに
なりましたね。 週刊誌では既に東京五輪が内定した動きだと 取り正されていましたが、覆ることなく確定に なる日まであと5日。有明住民にとっても本当にどきどきですね。 |
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| No.173 |
８日未明、”ＴＯＫＹＯ”とアナウンス聞くまでは油断できませんね。
話は違いますが、虹橋近くのＵＲの広大な土地を大和ハウスが取得した話題で盛り上がってますね。 これも五輪特需に関係してくるのか。 |
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| No.174 |
もしかしてカジノ計画でしょうか⁈
東京五輪の際には台場にカジノ(健全をアピールした) が実現するだろうという記事を読みました。 とにかくこの辺りが一斉に変化していくのを 絶対に見たいですね！ |
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| No.175 |
オリンピックが来たら前に有明アリーナが出来て永久眺望はもちろん嬉しいですが
色々スポーツが見れるのが楽しみです。 ８日は１時頃から生中継だそうです、きっと眠れないと思います。 あと少し頑張って欲しいです。 ところで今支持率はどのくらいなのでしょうか？ |
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| No.176 |
大和ハウスが取得した用地は、有明北地区で住宅用にガイドラインで決まっていたはずです。
＋商業用地も含めて。そう考えると、カジノが住宅街に建つのは実現性低いような。 カジノはお台場の船の科学館跡地が有力そうですね。 まあ、大和が高層MS経てても、ここからのレインボーの眺望には大して問題なさそうですね。 8日は私も朝まで寝れなそうです！ |
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| No.177 |
私も結果が出る朝5時まできっと寝れそうに
ありません。 8月に入ってからまた再び東京優勢の記事が 多くなりましたよね。 スペインでの列車事故も大きく影響したようです。 とにかくあと少し何事もなく無事TOKYOのアナウンスを 聞きたいです |
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| No.178 |
私も東京五輪、非常に楽しみにしてます。
ただ、ここに来て福島第一の汚染水問題・・。 もはやお手上げ状態で、海に垂れ流しで良しとしている東電。 これがどれだけ世界の怒りを買うかで、五輪決定に影響しそうな感じが。 東電って、どこまで他人事なんでしょうねぇ。目の前に見えてるだけに余計腹が立ちます(苦笑) |
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| No.179 |
確かに汚染水問題のニュースを見るたびに
東京には来ないんじゃないかと心配になります。 早急に対策をとってほしいです。 |
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| No.180 |
五輪確定となれば、ＡＧＣも本格的に動き出しますね。
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| No.181 |
先にAGCにショッピングモール作ってよ、住友さん・・。
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| No.182 |
181さん
私も本当にそう思います。 有明のマンション買いたいけど買い物が大変そうでちょっと。。。 って迷ってる方たち多いですしね。 あ、そういう人を他にいかせずにAGCにとりこむ 気なのかしら。 |
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| No.183 |
ホント、先に商業施設を造って価値を上げてから、タワー造ればいいのに（笑い）
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| No.184 |
183。ほんとにそうですよね。
もちろんタワーも建つ前からモデルルームで販売かけるだろうし その時既に周辺環境が実際に目に見えて便利だと 多少の価格も考慮しますよね。 計画段階のパンフレット上だとどうしても 実際のイメージがつきずらいからなー。 |
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| No.185 |
住友はショッピングモールの開発に自信がないのかもしれないですね。
現物見たら、MS売上も落ちてしまうとか・・(笑) まあ、五輪が決定したら計画もひょっとしたら変更されて同時に動きだすかも？ 朝のめざましTVでCTAが映ってましたね。 |
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| No.186 |
自身ないとなると土地買い足したりするでしょうか？
現タイムズの土地も買い足して計画少し変更 になったようです。 状況次第では実際にモール建った後に値上げして売る 得意の強気販売姿勢でしょうか。 同じすみふ住民が斜め前にいるのだから 少しは我々にも優しい環境作りをお願いしたい ものです(笑) |
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| No.187 |
ガーデンシティの土地でボーリング調査するためのやぐら？が見えたけど違うのかな…
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| No.188 |
汚染水で五輪は無理っぽくないですか？
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| No.189 |
汚染水の原因はここの所の集中豪雨のせいだそうです。
朝ニュースでやってました。 去年は海浜公園でトライアスロンやったとか・・・ とにかく来て欲しい、私は1964年のオリンピックを知らないし来れば日本は元気になると思う。 |
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| No.190 |
世界中が東京リードとよんでるみたいですね。
ただ汚染水問題と地震。先程も揺れを感じましたね。 世界の情勢にも敏感になってしまって。 本当にきてほしいです |
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| No.191 |
目の前の有明アリーナ＋親水公園内にオープンカフェなんかもあると嬉しいですね。
美味いパン屋も・・とかは流石にないですか・・苦笑 |
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| No.192 |
油断禁物！
土曜日は寝れません（笑い） |
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| No.193 |
ホントですね、あっちこちのＴＶ局で中継が入るそうです。
きっと眠れないな！ |
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| No.194 |
実際のところどういった状況なんでしょう。
1次でイスタンブールが落ちた場合、その票が マドリードへながれる可能性が高いと言われてました。 ただマドリードがはじめに落ちる事はなさそうですし。 あと3日でわかる事ですが、どうしても気になってしまって いろんなニュースを見ては一喜一憂です。 当日は気合をいれて朝まではりつきそうです。 |
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| No.195 |
一説によるとサマランチJrの顔を立たせるために一次ではマドリッドに入る票もあるみたいですよ。
決戦投票では東京に回る可能性もあるとかで、簡単に一次の票＋イスタンブール票がマドリッドになるわけじゃなさそうですね。 アジア＋アフリカの票も日本に回ってくれるといいのですが。 |
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| No.196 |
サマランチＪｒはくせ者ですね。
この人がテコンドを残したんでしょ？ でも噂では24年はパリに決まってるようなものでそうなると続くからロゲ会長がテコンド残すの 認めるけどオリンピックは諦めろと言ったとか・・・・ |
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| No.197 |
会場のブエノスアイレス自体がマドリードより
のようで、むこうでは汚染水問題で日本はかなり たたかれてるみたいですね。 フェリペ王を大歓迎しているようですし。 必要以上のマイナスイメージつけられなければ いいですが。 |
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| No.198 |
スペインはジブラルタル問題でもアルゼンチンと組んでイギリスに対抗してますからね。
スペインにとっては、所謂友好国でホームって感じなのですね。 ここらへんにも、何か裏の大きな力が垣間見えます。 こりゃ難しい・・。 |
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| No.199 |
イスタンブールと日本が地元記者団にあれだけ
たたかれる中、マドリードは財政難について だけですもんね。 放射能問題の方がよほど大きく悪い印象を 与えてしまう気がします。 |
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| No.200 |
2016年五輪招致の際もスペインはさほど
期待されていなかったにも関わらず最終投票 まで残ったのは大きな人力の影響と言われてますから。 国の情勢だけでは何ともわかりませんね。 |
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