シティタワー有明ってどうですか その17

[匿名さん]

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202774/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244400/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK　
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

●駐車場:敷地内355台
※355台（来客用3台、管理用1台含む・店舗用は除く）
●駐輪場:984台
●バイク（ミニバイク）置き場:62台
●用途地域:準工業地域

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[294: 匿名さん]

↑ナンバー間違えた。281ね。

[295: 匿名さん]

まあまあ、こことガレのエリア以外は五輪でも恒久施設じゃないですから。
気持ちを察してあげましょうよ。

[296: ご近所さん]

80Aタイプの3LDKを2LDKにして賃貸に出してる。強気な価格だな。
http://www.chintaistyle.com/rent/5048/31192/

[297: 匿名さん]

競技場建設予定地『有明エリア』の中古マンション評価額
ブリリアマーレ有明　横ばい→
ガレリアグランデ 上昇↑
シティタワー有明 下落↓

http://wangan-mansion.jp/

[298: 匿名さん]

世界中が日本の埋立地に注目

[299: 匿名さん]

豊洲は五輪でむしろ下がる。上がるのは晴海と有明。

[300: 匿名さん]

晴海と有明買えない人達が豊洲に回されるよ。

[301: 匿名さん]

まだここより早く発売した豊洲ツインまだ沢山余ってるよ。
今まで豊洲にバカにされたけど最後まで分からないね、豊洲は売り出しが高いから中古はさがるでしょう。

[302: 匿名さん]

>>300さん
ひいき目に見ても、
さすがに、それはないでしょう（苦笑）

[303: 匿名さん]

302
なぜ？

[304: 匿名さん]

大和が取得した用地の資金を考えると坪300近いマンションになりそうですね。
五輪による湾岸バブルで不動産価格が2割上がる（有明は競技場至近なのでもっと行く？）と仮定すると、ここの坪が245としても300万近くには行くので、大和の試算も今なら頷ける。

坪300超となると豊洲と同等以上になる計算です。

[305: 匿名さん]

まあ、だけど豊洲も釣られて上がりそうだね(笑)

[306: 匿名さん]

豊洲もつられて今以上に価格上がるとしたら
ららぽーとしかない豊洲をこれから選ぶ人
少ないんじゃ？
それならもう少し頑張って晴海へ行くか？
ただ電車をよく使う人はやはり豊洲が便利なのか？
どちらにしてもマンション検討これから組ではなくてよかった！

[307: 匿名さん]

豊洲はしょぼい街だからな。晴海や有明はめちゃくちゃ綺麗に整備されるけど。

[308: 匿名さん]

ようやく完売が見えましたね！
長かったですね。営業のブログもお疲れ様です。

[309: ご近所さん]

まあネタで言ってると思うんですが、
この先どんな事があっても豊洲と有明の資産価値が逆転する事は無いと思います。

晴海通りとか環2の地下に銀座、東京駅直通のメトロでも出来れば分かりませんが。

オリンピックで浮かれすぎて過大評価しすぎ！

[310: 匿名さん]

どっちでもいい

[311: 匿名さん]

大和の土地もですが住友住民としては
AGCのマンション価格も気になるところです。
ただDWではないのなら、仕様によほどの差がないと
買い換え検討はないかな？
でもモデルルームはやっぱり見てみたいな。

[312: 匿名さん]

地下鉄くればなあ～。豊洲を逆転出来るのに。

[313: 匿名さん]

逆転という発想がよくわからない