ジオタワー南堀江の情報がありましたら宜しくお願い致します。
まだ公式サイトにあまり情報がないですねー
公式URL:http://www.gtm205.jp/
所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目19番(地番)
交通:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩8分
阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分
阪神電鉄なんば線「桜川」駅 徒歩6分
大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅 徒歩8分
南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩7分
間取:2LDK ~ 4LDK
面積:60.46m2~118.58m2
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2013-06-10 16:35:41
ジオタワー南堀江
784:
契約済みさん
[2013-12-24 08:26:25]
65%も埋まりそうですか?。
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785:
匿名さん
[2013-12-24 10:33:44]
自分が購入するタワーマンションは25%ぐらいだったので結構ノルマが高めな設定ですね…場所柄にもよるんでしょうが他もこんなもんなんですかね?
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786:
契約済みさん
[2013-12-24 14:44:40]
25%でしたら大変ですね。仮に当物件が25%となれば修繕計画は見直しですね。もしくは修繕費値上げ?。
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787:
周辺住民さん
[2013-12-24 18:17:54]
私が申し込んだ機械式ミドルルーフはすでに6区画中4区画が埋まったみたいです。
25%っていう状態は周辺相場よりかなり高いんじゃないですか?当物件は一万円台からありますから、そんな状態にはならないはずです。 |
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788:
契約済みさん
[2013-12-25 13:24:15]
いろいろと情報ありがとうございます。後はH28/3/末以降の入居を待つのみです。
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789:
匿名さん
[2014-01-14 12:03:00]
人気ないんですね。
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790:
匿名さん
[2014-01-14 14:55:56]
懐かしいスレ…
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791:
契約済みさん
[2014-01-14 15:09:53]
情報出尽くし?
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792:
物件比較中さん
[2014-01-15 14:39:44]
新待ちのほうはもともと病院跡地ですね。
地元では有名 |
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793:
契約済みさん
[2014-01-15 15:18:19]
ジオ新町のことですか。
もともと日生病院の跡に、レナウンのビルが建っていました。 |
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794:
入居済み住民さん
[2014-01-17 12:58:07]
うわあ・・・人気ないですねこのスレ
売れ残りそう |
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795:
契約済みさん
[2014-01-22 15:09:06]
只今、冬眠中です。
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796:
契約済みさん
[2014-01-22 18:34:19]
12/22の契約、説明会から1か月を過ぎましたが、ここ最近の売れ行きはどうですかね。
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797:
購入検討中さん
[2014-01-23 15:23:36]
抽選会するみたいだけどそんな人気あるのか?
ヴィークと同じ道を辿るんじゃ・・・ 値下げするまで待とうかなあ・・・ |
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798:
周辺住民さん
[2014-01-23 16:46:14]
先着順受付となっています。
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799:
購入検討中さん
[2014-01-23 16:50:54]
値下げは絶対しませんとのことでした。値下げしたら大変なことになります。
ヴィークとは違います。 |
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800:
物件比較中さん
[2014-01-24 10:46:30]
どのマンションでも売れなきゃ値下げします。
当たり前のことです。 公表するかしないか。 |
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801:
周辺住民さん
[2014-01-25 09:50:39]
売れ残ればね。人気の南堀江だから完売すると思います。
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802:
契約済みさん
[2014-01-25 09:52:33]
12/22の時点で約50戸の契約、完売すると思いますよ。
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803:
契約済みさん
[2014-01-26 16:00:00]
建設関係者は東北の復興よりも、より賃金の高い東京(オリンピックの関係)に集中しているとか、この物件、工期どおりに竣工するするかどうか心配になってきました。
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804:
購入検討中さん
[2014-01-26 23:35:00]
5分の2ほど契約済みらしいです
早いですねー! |
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805:
契約済みさん
[2014-01-27 06:10:25]
2/5の契約でしたら80軒、残り約120軒ということですね。思ったより早いです。やはり南堀江ということで竣工までには完売しますね。
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806:
購入検討中さん
[2014-01-27 11:57:16]
なるほど、営業マン頑張っていますね。それよりも南堀江という地域性が勝っているのかな。
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807:
匿名さん
[2014-01-27 12:12:49]
場所柄若い人の購入が多そう。
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808:
周辺住民さん
[2014-01-27 12:20:05]
だいぶ売れてるんですね。
南堀江の中でも、川沿いの端っこでなく、環境いい場所ですもんね。 そもそもモデルルームが細い道のビルの2階っちゅう目立たない場所を選んでるあたり、不動産会社の「ほっといても売れますから」的な余裕を感じます。 |
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809:
契約済みさん
[2014-01-27 12:46:13]
近所のマンションから買い替えで契約した人が多いとか、私もその一人ですが。周りでは築30年を超すマンションが多いので買い替えが多いのは納得できます。
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810:
匿名さん
[2014-01-27 13:06:50]
場所的に1駅ほど距離がある南堀江1丁目やミナミに買い物に出るより大正の大阪ドームのフィレオに買い物に行くほうが近そうですね。
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811:
契約済みさん
[2014-01-27 14:03:51]
大阪ドームは大正ではなく西区です。
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812:
匿名さん
[2014-01-27 14:34:51]
おっと、意外なツッコミ
区ではなく大正駅方面を指してただけなので、適切に書かずにすみません。 まぁ、大正の大阪ドームの…って書いてる時点で変な日本語なんですけど。 |
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813:
契約済みさん
[2014-01-27 15:02:53]
この物件近くからでしたらドーム付近が近いですが、あの小さな橋を渡るのは抵抗がある人もいますね。
スーパーでしたら関西スーパーに行く人が多いようです。 |
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814:
購入検討中さん
[2014-01-27 15:06:47]
ここ最近投稿が増えてきました。よい傾向です。情報お願いいたします。
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815:
比較さん
[2014-01-27 16:31:32]
やっぱり南堀江ですね。
新〇は昔の病院跡地ですし。 環境も抜群です。 |
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816:
契約済みさん
[2014-01-27 17:38:20]
病院跡地は敬遠ですか。私は新○ということで別の意味で嫌でした。新○の物件は交通の便が悪いですね。
施工会社は○○工だし、私としては購入候補の対象外でした。 |
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817:
購入検討中さん
[2014-01-27 19:09:21]
要望出して売り出しから一週間で契約、二週間で手付金
なんか急かされてるようで…こんなもんなんですか? |
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818:
契約済みさん
[2014-01-28 08:22:43]
私は手付金を支払ってすぐ契約でした。別にせかされたとは思いませんでしたが。
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819:
ご近所さん
[2014-01-28 15:32:54]
>>803
最近のスケジュールは躯体工事となってますよ!杞憂では?? |
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820:
入居予定さん
[2014-01-28 16:43:52]
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821:
契約済みさん
[2014-01-28 18:03:17]
工事スケジュールを明日にでも見ておきます。杞憂であればいいですがね。
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822:
周辺住民さん
[2014-01-29 00:08:51]
今週の予定は
1月27日~2月1日 基礎躯体工事 2月2日 全休 だそうです。 竣工は早ければ2月で鍵は3月下旬、施工は竹中ってのも安心材料と思われます。 |
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823:
契約済みさん
[2014-01-29 09:01:33]
819 基礎躯体工事です。
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824:
購入検討中さん
[2014-01-29 09:09:52]
施工が竹中で安心であるとの根拠は?、教えてくださいますか。
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825:
匿名さん
[2014-01-29 10:27:46]
千里タワーを経験しており、その体験を元に厳しい施工管理を実現できるからです。
もう、二度とあのような屈辱を味わうわけにはいかないのです。 |
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826:
購入検討中さん
[2014-01-29 12:19:42]
なるほど、千里の件もそうでした。過去には神戸の震災の時にも評価を下げたとか聞きましたが、よい方向に向かっていることを願います。 私個人、竹中は大阪のザ・シンフォニーホールのイメージが強いです。
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827:
ご近所さん
[2014-01-29 13:59:29]
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828:
契約済みさん
[2014-01-29 14:05:58]
827 823ですが、それがどうしましたか?
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829:
契約済みさん
[2014-01-29 16:06:27]
要するに、躯体工事と基礎躯体工事は異なるということです。
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830:
契約済みさん
[2014-01-30 00:20:00]
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831:
契約済みさん
[2014-01-30 08:51:27]
下請け業者は差別用語で協力業者と呼ぶべきです。工期の件は建築専門の方が言っておりました。
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832:
契約済みさん
[2014-02-02 23:36:39]
建設業法をご参考下さい。
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S24/S24HO100.html 元請および下請に関しては第一章 総則 第二条に定義されています。あまり無責任なことを書き込まないように。 因みにその様な見解を出されたという建設専門の方のお名前を差し支えなければお教え頂きたいものです。 専門家ならご自身の見解に対しては説明責任が発生するということもご理解されていると思いますので。 |
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833:
匿名
[2014-02-02 23:42:25]
831
あなたの完敗ですね |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |