ジオタワー南堀江の情報がありましたら宜しくお願い致します。
まだ公式サイトにあまり情報がないですねー
公式URL:http://www.gtm205.jp/
所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目19番(地番)
交通:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩8分
阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分
阪神電鉄なんば線「桜川」駅 徒歩6分
大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅 徒歩8分
南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩7分
間取:2LDK ~ 4LDK
面積:60.46m2~118.58m2
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2013-06-10 16:35:41
ジオタワー南堀江
417:
購入検討中さん
[2013-11-20 22:36:07]
No411です。制震、と制振ややこしいですね。今まで混同していました。
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418:
ご近所さん
[2013-11-21 01:36:58]
411さん、
免震構造については24日の構造セミナーに予約しておりますので、 竹中工務店の設計担当者様に詳しく伺ってきます。セミナー内容は、 ①構造設計の流れ 耐震・制震・免震の違い ②超高層免震構造 「ジオタワー南堀江」の構造計画説明 免震建物の特徴と維持管理 となっています。 午前11時の部と午後14時30分の部それぞれ10組、計20組 の定員で先着申込の順となっていますので、関心がお有りでしたら、 申込を急がれた方がい良いかもしれません。 |
419:
購入検討中さん
[2013-11-21 10:46:35]
418さん 411です。願ってもないセミナーです。早速、参加するようにいたします。
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420:
物件比較中さん
[2013-11-21 10:51:39]
営業の方ですか?
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421:
購入検討中さん
[2013-11-21 11:01:53]
購入検討中の者です。
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422:
入居予定さん
[2013-11-21 11:05:39]
416さん
高い所が苦手なのに何故タワーを検討されてるのですか?意味不明です。 管理費も高いし、将来的に修繕積立金だってガンガン上がりますよ? |
423:
申込予定さん
[2013-11-21 11:36:30]
422さん 高いところが苦手だから、10Fまでとしているわけです。
高いところが苦手でも、タワーに住んでいる方はたくさんいます。 管理費、修繕費が高いといわれるのに、なぜ自ら購入するのかそれが不思議です。 |
424:
物件比較中さん
[2013-11-22 07:44:34]
デメリット
はめ殺しの窓。 エレベーター足りない。 学校の真ん前。 公園近く。 豪華設備じゃないのに管理費高い。 タワーの割りに世帯が半端なので修繕費が後に急に上がる。 駅から距離が微妙。 メリット 人気学校区内。 コンビニが丁度いい距離。遠すぎず近すぎす。 アメ村へタクシー1メーター範囲。 |
425:
購入検討中さん
[2013-11-22 08:33:51]
メリット、デメリットは人それぞれだと思いますよ。
私は現在、北堀江に住んでますが 校区は日吉小より堀江小が良かったなと思ってた ので、デメリットになります。 また、今より西長堀駅までの距離が近くなるので メリット。 子供がいるので公園や小学校が近いのは逆に有り難いです。 |
426:
物件比較中さん
[2013-11-22 10:14:49]
近くに有名人って住んでます?
少し前までは井○さん 吉本の小○さん 毎日近辺で見かけたのが○るか師匠 |
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427:
検討中の奥さま
[2013-11-22 10:31:15]
駅から5分以内は微妙ではないのでは。公園近くというのも、隣が学校というのも他に何も建たないから資産価値が落ちにくいらしいですよ。個人的にはもう少し離れているほうがいいですが。
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428:
周辺住民さん
[2013-11-22 11:51:46]
426さん
Z●QのCM女の子は日吉に通ってました。 あと西側のドゥーシェの億の部屋は当時なん組か見学来てましたけど住んでるのかな。 |
429:
検討中の奥さま
[2013-11-22 14:21:35]
メリット 駅徒歩5分以内、落ち着いた住宅街、幹線道路に面していない、スーパーなど生活便良し、デベ施工会社良し。学校区。
デメリット 管理費高い、共用部分が地味、エレベーター少なめ、200戸と微妙な戸数。 どっちにも転ぶ 公園学校近い、直床、リビングFIX(ファミリーが多そうなので、風通しは悪いが防音にもなる)、 |
430:
購入検討中さん
[2013-11-23 13:13:29]
いろいろ検討しましたが、要望書 ですのは止めました。
様子見します。 タワマン希望でしたが、このタワマンは寸足らずでした。 他、ぼちぼち タワマン 出だしましたので、あわてなくても 良さそうです。 ただ、このマンション欲しい方は、抽選率、一人下がって良かったですね。 |
431:
周辺住民さん
[2013-11-23 14:05:35]
堀江の静かな住宅街に住みたかったので3丁目4丁目希望だったのですが、目の前が学校ということなので(静かではない)自分もジオタワーは候補から外しました。
ファミリー層が多いマンションだとにぎやかですが周辺が汚くなったり溜まり場なったりなりそうで。 430さん お互いいい物件に出会えるといいですね。 |
432:
申込予定さん
[2013-11-23 15:21:59]
430さん、
ご丁寧にどうもありがとうございます。ただ私は抽選に掛からない様に要望書を提出しており ますので大丈夫かと存じます。 431さん、 この周辺はファミリー層が多い物件だらけですが特に溜まり場なったりはしておりませんよ。 児童は放課後ヒヨコやタカキヤ、土佐稲荷などの近隣公園に溜まっております。 それでは 良い物件に出会えます様お祈り申し上げております。 |
433:
検討中の奥さま
[2013-11-23 15:34:45]
出たしたタワマンとはどの辺りでしょうか?淀屋橋、長堀橋、谷六、四天王寺前夕陽ヶ丘はございましたが、どれも今ひとつで…。
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434:
購入検討中さん
[2013-11-23 16:47:11]
グランドメゾン夕陽ヶ丘が発売予定になったので、こちらと迷ってしまいますね。
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435:
検討中の奥さま
[2013-11-23 17:05:10]
グランドメゾンは問い合わせてみると、1番大きい部屋のみ100平米越えで、他は85未満らしいです。ですので惜しいですが除外しました。
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436:
物件比較中さん
[2013-11-23 17:10:49]
子供の多いマンションは質という面では落ちます。
間違いないです。 非常口でお菓子のゴミ散乱 自転車置場足りずエントランスに止め放題 騒音問題 エレベーターいたずら などなど あえて豪華設備を付けなかったのはある意味正解かも知れませんね。 |