ジオタワー南堀江

[ビギナーさん]

ジオタワー南堀江の情報がありましたら宜しくお願い致します。
まだ公式サイトにあまり情報がないですねー

公式URL：http://www.gtm205.jp/

所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目19番（地番）
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩8分
阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分
阪神電鉄なんば線「桜川」駅 徒歩6分
大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅 徒歩8分
南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩7分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：60.46m2～118.58m2
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[1: マンション投資家さん]

川沿い、あと２，３本はタワー出来るんじゃないの？
近隣工場は衰退する。

[2: 匿名さん]

全面道路狭そうですね。
道幅何メートルですかね？

[3: 匿名さん]

工場が潰れて、タワーマンションができるということですか？

[4: 匿名さん]

即完確実神物件

[5: 匿名さん]

言い過ぎ。

ここそんなにいい物件かな？

[6: 匿名さん]

ヴィークがこれで完全死亡

[7: 匿名さん]

ヴィークより価格設定は安いんでしょうね。

[8: 匿名さん]

ヴｨｰｸより高ければここも死亡。

[9: 匿名さん]

エレベーターは3基かな？

[10: 匿名さん]

ヴィークが値付けに失敗して何年も売れ残ったのは業界の共通認識なので、ここがヴィークより高いのはあり得ないでしょう。

[11: 匿名さん]

70～80平米台が多いでしょうね。

3800万円～4500万円が最多価格帯の予想。

[12: 匿名さん]

ファミリー世帯にも良さそうなマンションですね。
この立地なら小中学校も近くて通いやすいです。
学区の評判はどうでしょうか？
大規模のイオンが出来たことで生活環境もかなり良くなりましたね。
ビバホームのオープンも楽しみです。
非分譲事務所3区画とありましたが会社か何かが入るのでしょうか？

[13: 匿名さん]

一部の間取り資料が来ました。
南東角部屋 4LDK90平米超をかなり前向きに購入したいと思っていましたが、リビングが南東全てフィックス窓であることが引っ掛かっています。

ファミリー向けだと思うのですが、リビングに通風がないのは致命的ではないのでしょうか。。??皆さん平気ですか??

恐らく購入は断念すると思います。
春秋の気候のよい季節まで空調に頼るのは考えられないですし。。。

[14: 匿名さん]

バルコニーに出られないのは、
残念ですね。
コストを下げるために仕方がないのでしょうか？

値段高いと売れ残ってしまいますから。。。

[15: 物件比較中さん]

４丁目はやはり不便ですね。せめて2丁目迄に建てて欲しかった。残念。

[16: 匿名さん]

南東全てフィックス窓っていうのは、とても残念ですね。
これを開閉できる窓に変えたとしても、そこまでの大幅コストダウンには繋がらないような気がするのですがどうなんでしょう？それとも、バルコニーに出られない何か理由があるのでしょうか？確かにとても気になります。バルコニーじゃなかったとしても、せっかくの南東は開閉はしたいですね。

[17: 匿名さん]

信憑性はわかりませんが、別の物件を見に行ったときに、
ジオタワーの坪単価は180万円という情報が出てるとききました。

その物件が170とのことなので、セールストークかもしれませんが…

本当だとするとプレミスト北堀江と同じくらいですね。
プレミストは北堀江三丁目アドレスを売りにかなり高く設定したと担当者に説明されました。

住所で落ちる分、タワーの設備で高くなり同じくらいになったという感じでしょうか。
あまり感覚がないので、感想をお聞きしたいです。

[18: 匿名さん]

バルコニーの風を感じることができないのは
なんて悲しいんでしょう。

[19: 匿名さん]

ブランズとどっちがいいてすかね？

[20: 匿名さん]

タバコを吸わない、健康を大事に思っている方は
ブランズより、こちらの方がいいでしょうね。