ココテラス横濱戸塚ヒルトップ【旧称：（仮称）横濱戸塚計画】ウエストコートってどうですか？

[匿名さん]

ココテラス横濱戸塚ヒルトップ　ウエストコートについて情報をお願いします。
緑が多くて環境が良さそうですね。
検討中の方や地元の方、意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842番1他（地番）
交通：東海道本線 「戸塚」駅 徒歩14分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「舞岡」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.25平米～80.58平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.8.27　管理担当】

[21: 匿名]

3人家族てますが、ものも多いしやはり70㎡はほしいです。西口にはなりますが、オーベルを最有力で検討することにしました。駅距離はほぼ同じ、環境はオーベルが上なので、あとは価格次第…

[22: 物件比較中さん]

裏の戸建が気になります。戸塚駅徒歩圏だし、かなり高いのかな。

[23: 匿名さん]

オーベルの人は業者？
何処をみたらオーベルの方が環境良いの？www

[24: 匿名さん]

説明会・現地見学してきました。南側が道路なんです。ここ、抜け道で使う車で交通量それなりですよね。音、廃棄ガス、エントランスからすぐに道路という安全性(小さな子ども)など気になります。ご意見お願いいたします。

[25: 周辺住民さん]

抜け道という印象は無く、メイン道路な印象です。環二や上永谷方面、本郷台方面に行く時よく通ります。おっしゃる通り交通量はそれなりにありますが、渋滞には遭遇しないです。音や排気ガスもそれなりにあるとは思いますが、私は許容範囲です。開放感があるからかな？感じ方は個人差あるので、色んな時間帯にそこに立ってみるといいかもですね。私は、このマンションが歩道際に建つ事が気になりました。セットバックして欲しいような。エントランスからは飛び出さないように注意する必要はあるかもしれないですね。

[26: 匿名さん]

坂がきつくて徒歩では無理と判断しました。
車でよく通りますが、歩くとこんなにきついとは、、、
価格と広さによっては検討しようかなっと考えましたが、自分には、グランセレッソ、ユードリームと同じくくりで考えてしまいます。

絶対的な距離では近いのは分かりますが、価格次第かなぁ。

[27: 匿名さん]

戸塚方面も舞岡方面もきつい坂ですか？歩いてみようかと思いましたが坂が苦手なので、気が変わりつつあります。

[28: 周辺住民さん]

ウチは小学生の子供二人も、お母さん達も普通に歩いておりますよ？
一度歩いてみたらいいのでは、ないでしょうか？

[29: 周辺住民さん]

どちらからの道も、傾斜はそこそこだけど、距離が長いから楽ではないと思います。その分価格に反映してくれれば苦にはならないかな。

[30: 購入検討者]

皆さんはどのくらいの坪単価なら購入検討しますか？南向き中層階で@230くらいかなと思ってますが。

[31: 物件比較中さん]

この坂と14分という駅距離から、南中層階で@200、68m2で4,100万てとこかな。駅距離あるのに閑静でもないし。

[32: 購入検討者]

確かに、駅近ではないのに目の前の交通量が多く、閑静ではないですね。南向きじゃないなら中層階で@200以下が妥当かな。基本はバスか電動自転車になると想定しています。

[35: 購入検討中さん]

南向きで4000万円くらいなら検討してもいいかな〜

[36: 物件比較中さん]

35さんに同意。

[38: 物件比較中さん]

前向きな方が多いようにお見受けします。もしや戸塚は人気エリアですか？。14分の徒歩時間は長いと思いますし都内生活の長い私としては横浜より西に離れるのは離れ過ぎ？、と思ってしまったのですが、この条件でも皆さんをお声を拝見していると一度は見に行ってみたくなりました。あとはほんと、言われているように4千万ぐらいですか、これぐらいの価格で出てくれると益々興味は持てます。

[39: 物件比較中さん]

立場駅に出ている物件も気になります。

戸塚駅まで14分ｖｓ立場駅まで2分で、値段は同じくらい・・。

ちょっとかかるけどターミナル駅まで直接出れるのと、
すごい近いけど乗り換えが必要なのと、どっちが良いんですかね？

戸塚は言わずもがなだけど、立場も見た感じ、駅周辺は悪くなさそう。・・近隣の住み心地ってどんなモンなんですかね？

[40: 周辺住民さん]

なぜ立場？笑
でも、確かに戸塚自体は興味スゴイある！
激戦区だから選び放題だし！
それぞれ個性あっていいよね！

[41: 購入検討中さん]

最近更新されてませんが、人気無いのですかね？
徒歩ぎりぎり圏内？といった感じですかね。
誰か他に検討されている方いらっしゃいましたら情報お願いします。

[42: 購入検討中さん]

私、先日行ってきました。
新しい価格出てましたけど、思ったよりも安くなっててビックリしました。
200万とか、それ以上下がってました。
この価格ならこの辺りでは一番良さそうな感じがしてます。

[43: 匿名さん]

相当下がったようですね。
皆さんこの徒歩時間にはかなり敏感だったのかもしれません。
あまり注目されなかったことが値下げに繋がり、そして注目されるようになる。
ここからが検討者同士の勝負です(笑)

戸塚から乗れるのなら自分は良いかなと思っています、値下げ後の価格なら充分。
休日はどうせ家族を車で運ぶことになりますからそんなに言われないとも思います。