ココテラス横濱戸塚ヒルトップ【旧称：（仮称）横濱戸塚計画】ウエストコートってどうですか？

[匿名さん]

ココテラス横濱戸塚ヒルトップ　ウエストコートについて情報をお願いします。
緑が多くて環境が良さそうですね。
検討中の方や地元の方、意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842番1他（地番）
交通：東海道本線 「戸塚」駅 徒歩14分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「舞岡」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.25平米～80.58平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.8.27　管理担当】

[377: 匿名さん]

今後の戸塚っても、この物件の土俵だと
プレミアムヒルズ(すでに完抜きは負けてそう)、
オハナ(舞岡ですが)、(図々しく東戸塚を名乗る？)秋葉町のスミフ
今後もこれくらいしか比較先はないんじゃないか？

反して、高いと言われてるのは
クレヴィア、バスセンター跡地、
大和地所の崖っぷちマンション
これらポテンシャルのある駅近３強と
この坂上の物件は土俵がちがうのは理解しておこう

あ、ネクサスの新着もあるんでしたっけ？誰か知ってたら教えてあげて
あるなら対抗馬になるかもね

検索数は売り出しから既に二年以上経ってるからじゃないの？

変な評価値にはまどわされないように

[378: 匿名さん]

ネクサスより少し駅よりに建ちますよ。

今度は日立と三菱地所が売主なので、前より期待できるかもしれません。戸数も116で比較的大きいし、、

ただ、完成が再来年の4月なので、こことはバッティングしないですね。

[379: 匿名さん]

再来年もまだ売ってそうですけどね。

[380: 匿名さん]

新築扱いで売れるのって
売り出してから何年とか決まってるんですかね？

[381: 匿名さん]

いくら経っても入居していなければ新古(お断りの上での新築)です。
でも二年以上たつと、ローン組むときは中古で査定された気がします

[382: 検討中の奥さま]

色々見ましたが、やはりここは無理です。
旦那は気に入ってますが。。

[383: 購入検討中さん [女性]]

先日内覧して参りました。
森の景色が楽しめるのと、坂も全然大した事なかったので検討しています。
やはり完成しているマンションで景色がちゃんと確認できるのは良いなと思いました。
公園も周りに沢山ありますので、子育て環境としてはとても良いと感じました。

[384: 匿名さん [男性 30代]]

ここ、まだ売れ残ってるんですね。だいぶ前に見に行ったから驚き。最近戸塚に寄ったら必死にティッシュ配りしてました…
あと何部屋くらいあるんでしょうか？私たちはあの坂と森(虫がすごそう)で無理でしたが…

[385: 買いたいけど買えない人]

物件自体はとても良さそうなのですが、予算があるのでちょっと厳しそうです。
徒歩圏外で検討するしかなさそうです。

[386: ご近所さん [男性 40代]]

東戸塚小学校がアピタ近くにあるけど入学はできず

手前の戸塚よりの坂の信号手前までは東戸塚小学校

ヒルトップは舞岡小学校でかなり遠くなります

学区の越境は受け入られないので小学生や中学生のご両親はかなりの注意が必要

[387: 契約済みさん]

大船と迷いましたが、東向きという事だったので、ココテラスに決めました！
日当たりも良いですが、あの森の眺望は他にはないので、申込しました。
戸塚もブルーラインも走ってて良いと思いました。
学校への距離は、子供が友達と遊びながら帰るには丁度良いかなと思いました。近過ぎると、かえりみちが楽しめないですもんね☆

[388: 匿名さん]

>>386
住所が舞岡町なので舞岡小に行くのは当然と言えば当然ですね。

>>387
契約おめでとうございます。総額いくらになりました？

[389: 匿名さん]

学校までの距離も３８７さんのように前向きに考えられれば良いのでしょうか。
親としては特に低学年だと心配になってしまったりというのはあります。
なるべく一人になる時間が少なくなるように
お友達と連れ立って帰ってくるように、というしかないのかもしれません。

[390: 入居済み住民さん]

住民ですが、0～2歳くらいの子どもがいるファミリーが目立ちますね。
うちも0歳児ですが、マンション内や近所で
友達がいっぱいできるのを期待しています。

小学校の方向はたしかに子ども一人だと心配ですね。
街灯の整備と、側溝のフタが古くなってるのを
なんとかしてほしいです。

[391: 申込予定さん [女性 30代]]

駅までそれほど遠くないし緑も多くて気に入りました。戸塚はスーパーも沢山あって安いから住みやすい街ですね。横浜駅まで9分で便利だから駅から近くてゴミゴミしているマンションより少し離れて環境を選んで正解でした。

[392: 匿名さん]

>>391
戸塚駅からマンションまで徒歩13～14分(途中坂道有)に抵抗の無い人、
マンション近くにコンビニなどが無いことに抵抗が無い人、
小学校学区に抵抗が無い人、

なら良い物件だと思います

[393: 匿名さん]

マンション近くにコンビニがない・・・
一番近くて徒歩7分のデイリーヤマザキですか？
確かにもう少し近くにコンビニかスーパーができてくれれば
子供さんの文房具の補充などでも便利になりそうです。

[394: 匿名さん]

コンビニについて
正確には正面にあったけどつぶれた。が正しいです。

話は変わりますが
この物件を検討するにあたり、
マンション榊の2016.1.11の記事も読んでおくとよいでしょう。

[395: 匿名さん]

>>392
全て抵抗ありました。
特に小学校ですね。家畜の臭いを嗅がせながら登校させるのは可哀想で....。
舞岡駅付近にエネオスあるけど、臭い、虫だらけは酷いかった

[396: 匿名さん]

小学校が東戸塚小じゃないのは残念ですが、
東戸塚小は中学で豊田中と舞岡中に分けられることを知って、
それも少し可哀想かなーと思いました。
戸塚からの坂の途中にあるマンションの子はみんな舞岡中でしょうね。