ココテラス横濱戸塚ヒルトップ【旧称：（仮称）横濱戸塚計画】ウエストコートってどうですか？

[匿名さん]

ココテラス横濱戸塚ヒルトップ　ウエストコートについて情報をお願いします。
緑が多くて環境が良さそうですね。
検討中の方や地元の方、意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842番1他（地番）
交通：東海道本線 「戸塚」駅 徒歩14分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「舞岡」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.25平米～80.58平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.8.27　管理担当】

[186: 物件比較中さん]

>>185
駅から遠い坂の上のマンションを買ったからと言って
別に永住決定って訳じゃないですよ

年を取ったら駅近マンションに移れば良いのでは？

[187: 戸塚区民]

ここは駅まで14分じゃ着きません。
40越えたら、この坂は登る気になりませんよ。
老後も暮らす予定の方は、よく検討して購入しましょう。
駅近マンションを買い替えられるほど高く売れませんし。
バスを使う事に不便を感じないなら大丈夫だと思います。

[188: 物件比較中さん]

>１８７

買いたい人が買えば良いんじゃないの？
少なくともあなたは買わないだろうし、買う人はあなたに言われなくても現地を見に行っているだろうし。

[189: 物件比較中さん]

>>188
あなたは買うんですよね。

[190: 匿名さん]

いやいや
売るんでしょ？

[191: 戸塚区民]

私はもちろん買いませんよ。
坂のある暮らしを経験してない方達に忠告したまでです。
何年も暮らしてみないと分からない事もありますから。
そして、トシをとった時にどう思うかも経験者にしか分かりません。
それでも気に入った方は購入したら良いと思います。

[192: 匿名さん]

>>191
坂道物件にお住みの高齢者の方ですか。書き込みお疲れ様です。
坂が辛いのなら駅近物件に引っ越せば良いのでは？お金が有ればの話ですが。

[193: 購入検討中さん]

他のマンション関係者のネガティブキャンペーンじゃなかったとしたら、なんのために悪口を？
マンションを買えない周辺住民のやっかみですか？

[194: 購入検討中さん]

>>191
ご忠告ありがとうございます。
貴殿の書かれた内容からすると坂のある暮らしを選んでしまったのですかね！坂の上の暮らしを経験されていかがですか？このマンションを買わないのか買えないのかわかりませんが、今後の参考にしたいので、もう少し教えて頂けませんか？

[195: 匿名さん]

　駅までフラットだったとしてもこの距離だったら歩かずに自転車を選択する人が多数派なんじゃないかと思います。ここは高低差があるから普通の自転車はちょっとね。電動アシスト付だったらすいすい行けるからそんな感じでやってくのかなぁ。その方が話が早そうな気がしませんか？あれは一度試乗してみたんですがホントに楽ですよ。

[196: 匿名さん]

戸塚駅前の自転車駐輪場って月々いくらかかるんだろ？

[197: 匿名さん]

戸塚駅の公営駐輪場は、東口に7カ所。西口に4カ所あるようです。
ただ検索しても利用料金などが明記されていませんね。定期利用なども不明です。
一番気になるところですがこれは実際に電話して聞いてみるのが
確実だと思います。

駅から13分なら歩けない距離ではないですが
毎日徒歩だと大変なので自転車で
駅まで行き通学、通勤したほうが良さそうです。

[198: 匿名さん]

なんだか怖いですね
総会で意見出したら、気に入らないなら出ていけ！とか怒鳴られそう。

[199: 匿名さん]

駅から遠い坂の上の物件にしては狭いんですよね
70平米無い3LDKとかどうなんだろ？って思います

[201: 匿名さん]

建築確認申請上 ウエスト：地上6階・地下1階
パンフレット等販売上の階数表示 ウエスト：地上7階建

正確な表示はどちらですか？

[202: 契約済みさん]

>>201
坂になってるため、地下一階地上６階といっていた気がします

[203: 匿名さん]

> 建築確認申請上 ウエスト：地上6階・地下1階
> パンフレット等販売上の階数表示 ウエスト：地上7階建


建築基準法上、地上6階地下1階建であるなら、「地上6階地下1階建」と記載するしかない。

パンフレット等に「地上7階建」と表示していると宅建業法32条に抵触するのでは。

地階であることを購入者にわからなくしようとする意図があるのでしょうか。

[204: 匿名さん]

203さんの解釈でファイナルアンサーじゃないですかね
判らなくというか、別にガチガチの地下じゃないんだ的な？
意図までは判りかねますね

そのように受け取るのが自然なように感じます
ただ地階だと思うとなんだか微妙な感じはしちゃいそうですね
リセールとかもしする機会があると扱いがどうなのかしら？と思ったり
一度でも現地を見てみると違うのですけれど,,,

[205: 物件比較中さん]

割高

[206: 匿名さん]

逆でしょ。
かなり割安だと思う。