パークナード潮芦屋について

[主婦さん]

パークナード潮芦屋について情報をお願いします！
芦屋に住むのって憧れますよね。。。

公式URL：http://city.panahome.jp/sorashima/mansion/top/
売主：パナホーム株式会社　神戸支社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：パナホーム不動産株式会社
所在地：兵庫県芦屋市涼風町1番211の一部
交通：阪神「芦屋」駅より阪急バス乗車「涼風町」停まで約8分、JR神戸線「芦屋」駅よりバス乗車「涼風町」停まで約15分、
阪急「芦屋川」駅よりバス乗車「涼風町」停まで約19分、いずれも「涼風町」停下車徒歩７分
間取：3LDK・3LDK＋F・4LDK・5LDK
面積：68.99m2～106.07m2（トランクルーム面積含）

[850: 匿名さん]

今以上に需要もなにも、82戸のうち80戸が売れてるんだから、
じゅうぶんに需要があったんじゃないんですか？

なんか変ないちゃもんをつけている方がいますね。
マンションの外観も、私は団地に見えませんよ。
キレイなマンションです。
そんなに気に入らないのなら、ご自分でマンションを
いちから建てればいいんじゃないです？

[851: 匿名さん]

>850
このマンションが出来て景観がよくなったとか書くから、
それは違うでしょと書きたくなったまで。

またデベ側もいまだに２戸残ってるのは不本意でしょ？
完成時に完売がベスト。

[852: 匿名さん]

＞またデベ側もいまだに２戸残ってるのは不本意でしょ？
＞完成時に完売がベスト。
修正
またデベ側もいまだ２戸残っていても許容範囲だとは思いますが、
完成時に完売がベストでしょ？

[853: こけし]

850さん
「ご自分でマンションをいちから…」
て子供の喧嘩みたいなこと言って自分で情けなくならない？

[855: 匿名さん]

>850
ここが団地に見えた人はその時点で検討リストから外してますよ。

[856: 周辺住民さん]

購入者が喜びの言葉を投稿すれば、何故か直ぐに僻みっぽく聞こえる投稿がされる。あ
と僅か２邸のみなのに、これでは「健全なコミュニティ」で終了できません。

最初からリゾートマンションとしては建てられていない。リゾートマンションを望むな
ら、それが販売されている所へ行き購入すれば済む事で、それについて必要以上にこの
サイトに投稿しても無意味です。

「芦屋景観地区」になり、規制の元で、外観デザイン、色彩、緑化etc.の多くの認定検
査をクリアした瀟洒なマンションです。東隣にあるスマートシティの安藤忠雄デザインのコミ
ュニティセンターとも合って、素敵なマンションだと思います。

購入された方々が、すでに快適な生活を満喫していると投稿されているのですから、素
直に受け止めればよいのではないですか。

[857: 匿名さん]

>856
リゾートマンションを望む書き込みは無いですよ？

[858: 買いたいけど買えない人]

もっと早くにこのﾏﾝｼｮﾝが建っていたら購入出来たのに、非常に残念です。

[861: 匿名さん]

ちょっと残念な気持ちはありますが、
ユニクロが業界トップになるご時世なので、
安売も戦略としては間違えではないですね。

[862: 通りすがりの者]

通りすがりの者ですが、此処のスレは不健全な同じ人が執拗に投稿しているようで、投稿するのを少しためらいましたがー
このマンションがローコストなのではなく、コスパが高い。芦屋市の他のマンションが割高な価格を付けているのですよ。
ホームページを見れば、防災面をはじめ設備も最新で充実、外観もスタイリッシュだよね。
立地は不便でも、若い人はマイカーだろうし、年配の人はタクシーやバスでスローライフを楽しめそう。
明日はこの南芦屋浜に、防災訓練にアメリカ軍も来るらしいので、写真を撮りにいこうかな。

[863: こけし]

タクシーやバスでスローライフて意味わからんわ

[865: 匿名さん]

誰も、ローコストイコール手抜きで低品質などとは言ってないよ。
ただ、他の芦屋マンションと価格面で差別化できたというのは事実そうなのでは？
周辺の方だと思うけど、外観の見栄えを重視しない方針(デベが「シンプルモダン」とか「スタイリッシュ」と読みかえるやつ)を良しとしない方は常にどこでも一定割合はいるけどね。

[866: 匿名さん]

高級な素材を多用すればコストは掛かるけど、
シンプルでスタイリッシュに見せるにも実はコストは掛かるんだよね。
デべやハウスメーカはそれらの言葉を安易に使うけど、
デザイン性に乏しいローコスト建築はただの安もんです。

[867: 匿名さん]

最終になって、
ここも誹謗中傷の、煽りのコメが多いね。
まあ、どこのコミュニティサイトも同じだけど。

[868: 匿名さん]

ここは擁護もアカラサマだから（笑）

[869: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

43号から阪急の少し南あたりまで以外のマンションなどの不動産は、学問が未発達な昔から官民挙げて盛りに盛ったイメージ価格なんですよね。特に、ここのところ夏場には頻繁にある豪雨と県下唯一の土砂災害特別警戒区域?を合わせて考えると、この便利で美しい芦屋の中でも、買って良いところといけないところは皆んな勘付いているだろうし。マンション用地や宅地として芦屋で隆盛を誇った一部地域が市場から退場し、海の手に次世代代表のシンプルモダンなマンションが建った、ということなんすかね。

[870: 匿名さん]

海の手？

浜手と言いませんか地元の人間なら

[873: 匿名さん]

No.872
下品な方ですね。購入検討以外の内容の事は、投稿を止めるように。
No.869さんの冷静な投稿は、納得出来るスレです。

[874: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

教訓に学ぶか学ばないか。それだけの話。
私は色々悩んでここを選んで良かったと思います。８月の台風で北側の芦有道路がどうなってしまったか。危機はもうすぐそこに来ている気がします。よそ様の地盤の安定性がどうであれ、ここでは関係ないことかもしれません。しかし確かにある芦屋という街の良さを実感するなら、より安全に美しい六甲の山並みや穏やかな大阪湾の眺めを楽しむなら、このロケーションに住まい持てるのは改めて恵まれてるなぁと思います。ちなみにうちは親の代から大水害も経て約80年ほど芦屋にお世話になっています。

[875: 物件比較中さん]

80年も前から芦屋に住んでいる家族だったら、ここを芦屋だとは思わないでしょ。
浜でなく海の中。

[877: 匿名さん]

ﾋﾞｷﾞﾅｰさんのように、芦屋に代々住んでおり、芦屋の歴史を知っている方の投稿は良い参考となります。
昔から色々な芦屋を観てきた方が選択されたのですから、本当に良い所なんですね。

[878: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[879: 購入検討中さん]

No.878
本当なの？「最終３邸」の古い広告だし、「料金後納　ゆうメール」とあるけどチラシの出所が不可解。
値下げした値段の画像が写っていないけど。

[880: ガブリエル]

えらい早うな値下げしよるんですなー

[881: 不動産購入勉強中さん]

No.878
購入出来ない人による、明らかに悪質な捏造だよ。

[882: 匿名さん]

>>881

なぜそうだと？
期末だから在庫処分の値下げは普通にあり得るのでは？
これまで買った方だって、表示価格から多少の値引きは受けているのだから、別に目くじらを立てる程のことではないのでは？。

>>879

詳しい内容はご来場頂いた方に、とありますが。
問い合わせ先も書いてありますね。

[883: ガブリエル]

定価で購入した人は、その価格と間取りを納得して買うたわけやから、文句言うても仕方ないんとちゃうか～。

[884: 匿名さん]

800万値下げなんて情報ないですし、悪質な釣りですよ。

そんな書き込みして、営業妨害で逆に訴訟かもね。
形に残したの失敗だったね。

[885: 物件比較中さん]

800万円は嘘かもしれないけど、
サプライズと書いているから300万円ぐらいは安く
するのかな！？

誰か本当の情報教えて〜。

[886: 匿名さん]

No.878の大袈裟な書き込みは、

このようなコミュニティサイトのずさんな管理に乗じた、

悪意のある投稿ですね。

[887: 購入検討中さん]

No.878 の件について、
サプライズ提示は間違いないですが、
サプライズ金額については、憶測であります。

文末に、
「ぐらいか。」の一文が抜けておりましたので、
ここに訂正しておきます。



ではでは。

[888: いつか買いたいさん]

やはりコミュニティーセンターの月極負担が引っかかります。あとこのエリアって、匂いはどうなのでしょうか？

[889: 匿名さん]

臭気の件は下記が詳しいです

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32431/

[890: 匿名さん]

風向きにもよるけど、夏場は特に臭います。

[891: 匿名さん]

久しぶりに覗いたら、まだやってるので驚いたよ。

居住者の人も、最低のゴミどもに相手するから喜んで、いくらでも書いてくるんだよ。

こんな、おろかなクズどもに何を書いてもムダだから、やめたほうがいいよ。

ただ、からかって喜んでるだけのドブネズミどもなんだから。

当分、ここも投稿がなく平穏だったのに、誰かが相手すると喜んで投稿が増える。

おそらく、１匹か２匹のクソムシどもが繰り返し書いてるだけ。


まともに相手するのは愚かだよ。完全無視するのが最善。

[892: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

深江辺りの食品工場から出る臭気は、初めは少し気になりました。しかし、島内に住む知人に聞くと「近頃、慣れたのか全く気にしなくなった」と。実はウチも話題にすらならなくなりました。個人差は確かにあると思いますが。
阪神間は最近住める地域がますます限られて来ています。豪雨などの自然の脅威や43号の騒音・排ガス。芦屋でいえば山手幹線開通で、雰囲気の良かった駅近がうるさい感じになってしまいました。結局どこへ行っても何かある。そんな気もします。

[893: こけっしー]

そういう意味では、臭気と通勤の煩わしさと買い物や飲食の不便ささえ我慢すれば、ここは最高におすすめですね。

[894: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

そうですね、ご指摘の通りです。
多少街がウザったくて落ち着かない感じが好きな方、毎日がキリキリまいで毎朝駅に駆け込みたい方や、都度つど買い物に行きたいとか、外食が趣味の方には向かないと思いますね。住まいに求めるものが違いますものね。

[898: 匿名さん]

　　-------完売御礼-------

多数のご来場ありがとうございました

[899: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405301/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。