パークナード潮芦屋について

[主婦さん]

パークナード潮芦屋について情報をお願いします！
芦屋に住むのって憧れますよね。。。

公式URL：http://city.panahome.jp/sorashima/mansion/top/
売主：パナホーム株式会社　神戸支社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：パナホーム不動産株式会社
所在地：兵庫県芦屋市涼風町1番211の一部
交通：阪神「芦屋」駅より阪急バス乗車「涼風町」停まで約8分、JR神戸線「芦屋」駅よりバス乗車「涼風町」停まで約15分、
阪急「芦屋川」駅よりバス乗車「涼風町」停まで約19分、いずれも「涼風町」停下車徒歩７分
間取：3LDK・3LDK＋F・4LDK・5LDK
面積：68.99m2～106.07m2（トランクルーム面積含）

[727: 匿名さん]

これからクソ暑いのに毎日バスは辛すぎる。

[728: 匿名さん]

始発なので、毎朝バスで座れるのは嬉しいですよねぇ

[729: ご近所さん]

マンション専用みたいなもんですよ

[730: 匿名さん]

近隣マンションの中古価格見ても永住が原則でしょうね。

今からは現地モデルルームで脈のある客に個別の値引き交渉で完売に持ち込むんでしょうね。

今は綺麗で環境良いように思うが10年後どうなってるか考えると買えないね。

[731: 匿名さん]

あまり地域的には10年経っても大きな変化がありそうな地域だとは思えないですけれどね。
730さんが書かれている10年後ってマンション自体の事でしょうか？？

完全にこちらは永住向きですよね。
賃貸需要はさすがに難しいのではと思います。
バスで若干不便ですが、始発なのが救いかな。

[732: 匿名さん]

10年後の話が周辺環境のことなのかこのマンションだけに関してなのか不明ですが、それで10年後はどんな風になっているか、これを具体的に書いてくださるほうがみんな参考になるんじゃないでしょうか。永住向きであれば10年後程度の未来は何の問題もないと想定して良いと思うのですが…。ちなみにこの界隈は永住率は高いのですか?。

[734: 匿名さん]

近くに生活利便施設もそれなりあり、いい感じですね。海にも近いのも個人的にはいいです。
販売価格に引かれているのが一番大きいですけど。
優先順位が交通アクセスのよさではないので、いいかなとは感じました。
5ＬＤＫクラスになるとさすがにマンションのバルコニーがせまくなってきますね。

[735: 匿名さん]

スーモの写真見たけど、海辺の団地って感じだった。

[736: 匿名さん]

海の近くは良さそうですが、夏場や雨の後などの匂いは気になりますでしょうか？
潮の香りはどの程度するのかな？

環境的には子供が居る人にはいい環境ですね。

[737: 匿名さん]

海の近くに住みたいという人にはいいでしょうね。
洗濯物はさすがに外に干すのは難しいかな～、潮風だとベタベタしちゃいますから（汗）
わたしも匂いはどうなのか気になります
冬場はあまりしなそうですし実際はそうでしたが

駅まではバスがあるのでそれでとりあえずは大丈夫かな
歩きだとさすがに難しそうな

[740: 匿名]

同じ団地内にある戸建て住宅のデザインも素敵ですので、早く住民の人達が増えて欲しいですね。マンションは、住居の設備も最新ですし、広々としたガラス張りのエントランスホールも明るく美しいです。ゴミの日は、玄関に出して置くだけで、持って行って下さるのが本当に助かります。コミュニティーセンターにいらっしゃるコンシェルジュの方々もとても感じが良く、皆でそれぞれに、色々なサービスが使えるといいですね。マンション内にあるゲストルームを、使う方はいらっしゃるのでしょうか。

[741: 匿名さん]

まあ確かにバナソニック団地かもしれませんな。そやけどほんま風光明媚で良いとこですわ。連れも値段聞いて驚いとったわ。基本週末しかおりませんけど購入者の皆さんよろしくたのんます！

[742: 匿名さん]

確かに地味な団地の外観ですね…。
せめて外観や周辺の植栽なんかはリゾートっぽく華やかにすれば良かったのに…。

[745: 匿名]

ﾏﾝｼｮﾝに門柱や門も付けたかったのですが、芦屋市の要請で叶わなかったと、ﾊﾟﾅﾎｰﾑの方からお聞きしました。芦屋市の規制のなかで建てられたﾏﾝｼｮﾝなので、残念ですが仕方が無いですね。

[749: 匿名]

マンションには綺麗に沢山の植栽がされていますが、大きな木々が育っていくのはこれからですよ。北側に何本も植えられているヤシの木も雰囲気が良く、セキュリティも整備されたマンションに入ると、エントランスホールが明るくて本当に気持ちが良いです。歩道の街路樹も早く大きくなって欲しいです。

[750: 匿名さん]

個人的には海の傍に住みたいという気持ちあるので。
主人も私も釣りが趣味なので、このマンションは結構、気になっています。
海への出入り口や釣り具洗い場なんて、このマンションならではですね。
まだ近隣は開発が進むようですし、もっと便利になるならいいですね。

[751: 匿名さん]

海に関係する趣味を持たれていると、ここは良さそうですね。
海が近いところは気持ちよさそうだとは思うのですが、
塩害とか利便性のことを考えると、なかなか難しいですよね。

[752: 匿名さん]

本当にそう思います。海絡みの趣味を持っていたり、海の近くにとにかく住みたいという事なら本当に条件ぴったりなのではないかと思います。海風の影響は建物には少なくともあるでしょうから、修繕の頻度が高かったりする可能性もありますよね。そういうのを含めて受け入れられるならOKなのではないかと。合うか合わないかは、ここほどはっきり出るマンションもそうないのではないかしら。

[753: 匿名さん]

毎日、海を眺めながらの朝食は格別ですよね〜
購入して良かったと心の底から思います！

[755: マンコミュファンさん]

ここなら眺めは最高でしょう。すぐ目の前は海ですからね。
そんな眺めを見てしまったら羨ましがっても仕方ないのかもです。
でもその分、アクセスはとしては駅から直ぐという訳には行かないようですね。
バスに乗る必要があるみたいです。
長所があれば、短所もありますね。

[756: 匿名さん]

そうなんですか！？
住人の方には、ベランダからの景色の画像をぜひアップしていただきたいです。

[757: ビギナーさん]

そうですよね、是非、住人さんがここに居たら、部屋からでもバルコニーからでも良いですから、
景色の写真が見てみたいですね。
毎日、そんな景色が眺められるのは、羨ましいなぁって思いますよね。

それで釣りも出来るって、釣り好きには良いですね。

[760: 匿名さん]

住民さん写真アップまだ~？

[763: マンコミュファンさん]

住民スレでもないのに「写真うｐ汁」はそもそも無理筋
どうせ住人以外の方ばかりなんでしょ？
あ、でも業者さんなら未入居のとこ入って写真撮れるかw

[764: 匿名さん]

週末に現地にいきましたがウグイスやホトトギスやカッコウ、
その他何種類もの野鳥が飛交い気持ちよかったです。
こんな自然が大都会近くで残ってるなんて感動でした。

[765: 匿名さん]

>>764
海に突き出た場所で緑も豊富には思えなかったのですが、野鳥がそんなにいたんですか。
思ったよりいい環境のようですね。
>>750
釣り具洗い場なんてあったんですね。見落としていました。珍しいですね。
サーフボードなどの置き場とかシャワーが設置されているところは知っていましたが。
バルコニーにはスロップシンクもあるし、海での遊びには便利なマンションですね。
難点といえば仕事へ行かずに海辺で過ごしたくなってしまいそうなところですかね。

[767: 匿名さん]

仕事で通勤しなくてよくなり、主人も釣りが趣味で私も海が好きなのでここはいいなと感じています。
買い物は好きなときに行けるので、一番の優先順位は生活環境。
津波や塩害などの部分は詳しく知りたい部分ではありますけど。
都会の生活は卒業したいので。

[768: 匿名さん]

釣りが趣味だとここは良いでしょうね。釣り具洗い場があるくらいですし。

ホームページの完成予想図は屋上の太陽光パネルが控えめに載ってるように見えますが、多ければ良いってものでもないのでしょうか？

[769: 匿名さん]

ほぼ完売となりました。

この掲示板も役目を終えたかと思います。

長らくの御愛顧をありがとうございました。

[770: 匿名さん]

＞７６９
あれ？
売れれば終わり？
ここは住民スレじゃなかったの？

[775: 匿名さん]

＞769
貴方が内部事情に詳しい方かどうかまでは知りませんが、

公式サイトではまだ販売中です。
　

[776: 匿名さん]

日曜朝はでっかいチヌ釣れた！
昼から宴会やったから捌いて刺身にして連れに食わしたったら喜ばれましたわ。
ほんま環境は最高やで。