ベルテラッセ南大沢 【入居者・契約者専用】

[契約済みさん]

ベルテラッセ南大沢の住民スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286787/
公式＝http://www.bt100.jp/

所在地＝東京都八王子市鑓水2-78-1
交通＝京王相模原線南大沢駅から徒歩23分又はバス12分徒歩2分
総戸数＝91戸

売主＝共立エステート、長谷工コーポレーション
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝長谷工コミュニティ

[221: 匿名さん]

あっ、あと階数がかいてなかったのでどこの誰かは分からないと思います。

[222: マンション住民]

売却価格が買い替えの参考になるし、私もこのマンションの売りチラシ入っていたほうがいいな
売却者が近所に知られたくない時は、
一般公開せずに不動産のもってるお客さんに直接連絡するとうの売却活動だから
ポスティングされてるってことは、
本人は知られることなんて気にしてないんじゃない。
どこのマンションもそうだけどね

[223: 契約済みさん]

最近　巷でマンションの偽装問題が浮き彫りになってきていますが

うちのマンションは大丈夫なのだろうか・・・

ウチは設計から建設まで一本化して
長谷工が行っていますという言葉を信頼して
買ったので、問題がないかどうか心配でなりません

今のところ、何一つ不具合が無いので
大丈夫だと思いたいですが・・・・・・

みなさん何か問題があったりしましたか？

[224: マンション住民さん]

問題があったわけではないですが・・・

私は、エレベーターの保守会社であるＳＥＣエレベーターさんに不安を覚えます。

「シンドラー社エレベーター死亡事故　点検責任者に無罪判決　保守会社３被告は有罪　　東京地裁」
http://www.sankei.com/affairs/news/150929/afr1509290005-n1.html

シンドラー社は無罪ですが、保守を行っていたＳＥＣエレベーターは有罪判決が出ています。
やはり、多少保守料が高くてもメーカー保守の方が安心出来るかなと思っています。

ちゃんとメーカー（東芝）から、保守マニュアルや訓練は受けているのか気になります。

[225: 契約済みさん]

え？
エレベーターってシンドラー社じゃないから
安心だと思っていました

ずっとシンドラー社が悪いと思っていましたが
まさか保守点検側が有罪判決だったとは・・・

なるべく階段使おうかなぁ

毎日毎日
ニュースでマンション問題が取り上げられるので
心配でしょうがないですね

何処も一緒なのかな？

[226: 契約済みさん]

今日は路駐が多すぎです
６台はありましたね。

ゴミ捨て場の隣の部屋で何かをやっていたので
お客様だとは思いますが

路駐６台は少し多すぎかと思います
（すべてがお客様とは限りませんが）

駐車スペースもないから、路駐したくなるのもわかるけど
せめて２台分のスペースは予約を取って使ってほしいですね

あと前にも総会で話が上がりましたが
駐車スペースを増やすべきだと思います

いつも路駐を見るたびに
イライラしてしまいますね

[227: マンション住民さん]

金曜日も酷かったですね＾＾；

今度の臨時総会が、まさにこの件の審議ですから、しっかり参加したいと思います。

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場代が高いという意見があるとの事ですが、総会の案内を見てその安さに驚きました。
50円/hで高いって苦情がきてるんですか！？

[229: マンション住民さん]

７月の総会で話題にあがりました。

50円×24ｈ＝1200円

最近のコインパーキングは最大料金が設定されていますが、近辺の最大料金と比べるとちょっと高いのでは？
という意見をもとに、理事会で相談されての提案だと思います。

来客スペースを増やし、利用料を下げて、無断駐車をなんとかしましょうというのが趣旨ではないかと私は解釈しています。


前回の総会は、出席者＋委任状の議決数が、総会成立ギリギリだったようにみえました。
出席はできないにしても、委任状の提出くらいはみなさん行って欲しいなと思います。

[230: 契約済みさん]

しかし安くする前に、まず違反行為をしているやつらがペナルティを受けるべきたろう
警告なり注意なり

それをすっ飛ばして、何でこっちが路駐しているやつらの都合を考えて金使って譲歩しなきゃいけないんだと思う

マンションの路駐について少し調べてみたら、路駐されないようポールを置いたり警告プリントを路駐車のバンパーに挟んだりするみたいだがそれもしていないみたいだし

それらも含めて総会で聞いてみるかな

[231: 契約済みさん]

私もそう思いますね
駐車場だけではなく

・ゴミ出しのルールを守らない
・共有廊下にエアコンの室外機以外のものを置く
・敷地内でペット歩かせない
・敷地内での喫煙行為

これらはすべて守られていないと思います

ゴミ出しだった、一番初めにすごくデカいタンスみたいなものを
捨てた人がいると思いますが
監視カメラで特定すべきだと思います
おそらくその人は毎回ゴミのルールを守っていませんよ！！

廊下に下駄箱、タイヤ、玄関マットとか置いている家庭も
いい加減に撤去してほしいですね

ここのマンションは広いので
家に入れることは安易にできると思いますよ

[232: 契約済みさん]

さて臨時総会がそろそろ
始まりますね

今回の出席者は何パーセント行くかなぁ・・・

[233: マンション住民さん]

入居者のあらゆる性格を把握して下さってありがとうございますって言いたいところですが、
神経質すぎませんか？　
廊下に下駄箱、タイヤ、玄関マットとか置いている家庭も
いい加減に撤去してほしいですねって。
各住居をチェックしているんですか？
恐いです。
もっと柔軟な心を持つべきでは？

[234: 契約済みさん]

２３３さんへ

私は各住居を入念にチェックなんてしていませんよ
ただ、駐車場から家に入るまでの間だけで軽く見るだけで
そこまでルールを守れていない人がいるという事実を書いているだけですね
初めに決まっている規約を守ってほしいというのが願いですよ

[235: 住民]

234さんに同感します。規約守れない方は一戸建てに住めばいい
233さんのような書き込みはこのマンションの価値を下げる

[236: 契約済みさん]

呆れて開いた口が塞がらない。

規約違反を不快に感じ、正して欲しいと思う人=怖くて柔軟性がない人 ってどれだけ自分本位な考え方？
こんな滅茶苦茶な見解を堂々と書き込める神経が分からない。
逆ギレして嫌味まで書いてるし本当にいい年した大人なのだろうか？

共有スペースを私物化しようが我が家の勝手、注意する人がおかしい！と、規律違反を正当化するのなら
同じように違反である違法駐車もゴミも騒音も植栽荒らしもその他何もかも、黙認しろという考えですよね。
それともご自分に都合の悪い規約違反はダメで、ご自分が守りたくない規約違反はokとか？

235さんの言う通り、あっという間に住民の質の低い小汚いマンションに成り下がりますね。

[237: 契約済みさん]

235,236さんへ

233です
ありがとうございます
私の考えに同意していただきありがとうございます
嬉しい限りです

しかし、234さんの立場からすれば
住人の誰かが我が家を見張っている？？
恐いなぁ・・・・・・と思ってしまうかもしれません。

ご安心ください
駐車場からマンション全体を見れば
すぐに解る内容ですから

[238: 契約済みさん]

スイマセン間違えました
№237の書き込みは№234が書きました

申し訳ないです

[239: 契約済みさん]

あしたは総会がありますね

前回の全体であがった問題
・異常にかかった電気代
・排水ポンプの誤作動問題
・マンションの外壁剥がれ
・廊下のライト内に虫が入り込む

などなど様々な問題がありますが
早く解決してほしいものです

[240: 契約済みさん]

夜、正面玄関で、黒いのら猫に餌を与えてる住民がいますね。
のら猫が近寄るし糞もするしやめて欲しい。
増えたらどうするつもりだろう?

[241: 契約済みさん]

今日の夜１０時に帰宅したのですが
駐車場側からの自動ドアから、茶色いオイルのような液体の後が無数ありました
何処を歩いたかわかるぐらい、油の後がついています
一応辿ったところ、どこまで行ったかは突き止めましたが
明日管理人に報告しようと思います

灯油ストーブとか使っているのかなぁ？

[242: 契約済みさん]

半年ほど前からカラスが多くなりましたね
原因は猫に餌をやっている人が大量にキャットフードをばらまいているのが
原因ですね（朝、餌場にカラスが群がっております）

誰が餌をやっているのか知らないが
ウチのマンションの住人でないことを祈りたいです

今日はプラスチック容器３個と丼１個回収しました

[243: 契約済みさん]

バーベキューパークにて、マナーを守らない利用者がいますね…
本日16時過ぎ頃、犬の散歩に横を通ったらバーベキューパークの立ち入り禁止の芝生のところで大勢の子供が走り回って遊んでいました。
大人はみんな知らんぷりで放置

以前もそのせいで芝生がボロボロになり、郵便受け前の掲示板に「バーベキューパーク利用時の禁止事項」として「芝生がはげるので立ち入り禁止区域には入らないでください」と貼りだされていたはずです。

ルールすら守れない方達は利用禁止にして欲しいです。

[244: 契約済みさん]

書き忘れ
同じく禁止のボール遊びまでしていました

管理人さんに言ってみます

[245: 住民]

住んでいる人は人それぞれです。しっかりと挨拶してくれる人もいれば、しない人もいて、子供に注意をする大人もいれば、放っとく大人もいる。私は子供がだいすきなので子供が多い環境はとても嬉しいですが、それを嫌う人もいるとおもいます。ただ住み方は本当に人それぞれだと思います。ここにゴミを整理しろとか書き込んだところで、直るとは限りません。ただこちらで見ている人がいれば人として、最低限なマナーは守るということです。自分たちがわかっているなら、自分達がそうすればいい事だと思います。ここに色んな意見を書いたところで、宛先の人に伝わるとは限りません。こんな環境の良い場所に住んでいるのだから、みんなもう少し穏やかにすごしましょう(^^)

[246: 契約済みさん]

ここに書いても伝わらないというのは同意ですが、マナーを守っていない人に対して怒る感情を否定するのはいかがなものでしょうう。
マナーを守っている人が守っていない人に対して不満を抱くのは、極自然な感情だと思いますが。

「マナーを守る守らないは人それぞれなんだから、不満は言わず穏やかに過ごしましょう＾＾」なんて、綺麗事を通り越して傲慢な言い分だと思います。
そんな理屈が通ってしまったら、秩序なんてあっという間に崩れますね。

[247: 契約済みさん]

別に今ここでバトルが繰り広げられていたわけでもなくむしろ静かだったのに、突然、皆さんもっと穏やかに過ごしましょうねとか謎の上から目線（笑）

しかもゴミ出しとかのルールは守りたい人だけが守るものだから、違反してても文句を言うのはやめましょうってさ・・・
上の人も言ってるけど横暴さに目が点になったわ

そういえば前にも
マンション規約を守ろうって言ってる人は心が狭い、別に守らなくてもいいでしょ、大らかになったら？っていう書き込みあったなぁ

[248: 住民板ユーザーさん1]

昼も夜も五月蝿い謎の外国人
外で話すな!
やかましいなあ
おぅじゃねーわ

[249: 住民板ユーザーさん8]

ご自身でマナー違反を見つけたのなら注意して管理人さんに伝え総会で話し合うのが一番ではないのでしょうか？
こちらの書き込みを見ると、冷たい言い方の方が多く悲しくなります。
マナーを守らない人が悪いのはもちろんですが、245さんのおっしゃりたい事はとてもわかります。マナー違反を見逃すと言う意味でなくもっとマナーを守ってもらう方法を前向きに考えたら…という風に解釈しました。

[250: 住民板ユーザーさん1]

あいさつしねーわ、人のもん盗るわ、どーなってんだよ
マナーを守ってもらうなんて絶対無理

[251: 住民でないのですが、、]

2020年8月21日朝の散歩で歩いていた所、マンションから出てきた女性がマンション横でネコの餌やりをしていました。沢山の看板がある中、マンション住民が餌やりをやっていていましたよ。時間は朝6時28分に緑のビニール袋を持って出てきた年配女性です。どちらにお伝えすれば良いか分からずこちらに報告させて頂きます。

[252: 住民板ユーザーさん1]

>>251 住民でないのですが、、さん

猫のえさやりやめて欲しいですね。去年、病気のタヌキが遊歩道入り口にいて猫にも感染したみたいでボロボロになった痩せ細った猫がいました。
糞害よりも病原菌がうつるのが心配だから、えさやりはやめてもらいたい。
小さい子供がいるのでカラスも怖いし。

プラスチックの容器でエサと水をやっているのか、隣のマンションとの境目くらいの植栽に隠して置いてあるの見かけました

[253: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]