ベルテラッセ南大沢 【入居者・契約者専用】

[契約済みさん]

ベルテラッセ南大沢の住民スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286787/
公式＝http://www.bt100.jp/

所在地＝東京都八王子市鑓水2-78-1
交通＝京王相模原線南大沢駅から徒歩23分又はバス12分徒歩2分
総戸数＝91戸

売主＝共立エステート、長谷工コーポレーション
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝長谷工コミュニティ

[221: 匿名さん]

あっ、あと階数がかいてなかったのでどこの誰かは分からないと思います。

[222: マンション住民]

売却価格が買い替えの参考になるし、私もこのマンションの売りチラシ入っていたほうがいいな
売却者が近所に知られたくない時は、
一般公開せずに不動産のもってるお客さんに直接連絡するとうの売却活動だから
ポスティングされてるってことは、
本人は知られることなんて気にしてないんじゃない。
どこのマンションもそうだけどね

[223: 契約済みさん]

最近　巷でマンションの偽装問題が浮き彫りになってきていますが

うちのマンションは大丈夫なのだろうか・・・

ウチは設計から建設まで一本化して
長谷工が行っていますという言葉を信頼して
買ったので、問題がないかどうか心配でなりません

今のところ、何一つ不具合が無いので
大丈夫だと思いたいですが・・・・・・

みなさん何か問題があったりしましたか？

[224: マンション住民さん]

問題があったわけではないですが・・・

私は、エレベーターの保守会社であるＳＥＣエレベーターさんに不安を覚えます。

「シンドラー社エレベーター死亡事故　点検責任者に無罪判決　保守会社３被告は有罪　　東京地裁」
http://www.sankei.com/affairs/news/150929/afr1509290005-n1.html

シンドラー社は無罪ですが、保守を行っていたＳＥＣエレベーターは有罪判決が出ています。
やはり、多少保守料が高くてもメーカー保守の方が安心出来るかなと思っています。

ちゃんとメーカー（東芝）から、保守マニュアルや訓練は受けているのか気になります。

[225: 契約済みさん]

え？
エレベーターってシンドラー社じゃないから
安心だと思っていました

ずっとシンドラー社が悪いと思っていましたが
まさか保守点検側が有罪判決だったとは・・・

なるべく階段使おうかなぁ

毎日毎日
ニュースでマンション問題が取り上げられるので
心配でしょうがないですね

何処も一緒なのかな？

[226: 契約済みさん]

今日は路駐が多すぎです
６台はありましたね。

ゴミ捨て場の隣の部屋で何かをやっていたので
お客様だとは思いますが

路駐６台は少し多すぎかと思います
（すべてがお客様とは限りませんが）

駐車スペースもないから、路駐したくなるのもわかるけど
せめて２台分のスペースは予約を取って使ってほしいですね

あと前にも総会で話が上がりましたが
駐車スペースを増やすべきだと思います

いつも路駐を見るたびに
イライラしてしまいますね

[227: マンション住民さん]

金曜日も酷かったですね＾＾；

今度の臨時総会が、まさにこの件の審議ですから、しっかり参加したいと思います。

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場代が高いという意見があるとの事ですが、総会の案内を見てその安さに驚きました。
50円/hで高いって苦情がきてるんですか！？

[229: マンション住民さん]

７月の総会で話題にあがりました。

50円×24ｈ＝1200円

最近のコインパーキングは最大料金が設定されていますが、近辺の最大料金と比べるとちょっと高いのでは？
という意見をもとに、理事会で相談されての提案だと思います。

来客スペースを増やし、利用料を下げて、無断駐車をなんとかしましょうというのが趣旨ではないかと私は解釈しています。


前回の総会は、出席者＋委任状の議決数が、総会成立ギリギリだったようにみえました。
出席はできないにしても、委任状の提出くらいはみなさん行って欲しいなと思います。

[230: 契約済みさん]

しかし安くする前に、まず違反行為をしているやつらがペナルティを受けるべきたろう
警告なり注意なり

それをすっ飛ばして、何でこっちが路駐しているやつらの都合を考えて金使って譲歩しなきゃいけないんだと思う

マンションの路駐について少し調べてみたら、路駐されないようポールを置いたり警告プリントを路駐車のバンパーに挟んだりするみたいだがそれもしていないみたいだし

それらも含めて総会で聞いてみるかな

[231: 契約済みさん]

私もそう思いますね
駐車場だけではなく

・ゴミ出しのルールを守らない
・共有廊下にエアコンの室外機以外のものを置く
・敷地内でペット歩かせない
・敷地内での喫煙行為

これらはすべて守られていないと思います

ゴミ出しだった、一番初めにすごくデカいタンスみたいなものを
捨てた人がいると思いますが
監視カメラで特定すべきだと思います
おそらくその人は毎回ゴミのルールを守っていませんよ！！

廊下に下駄箱、タイヤ、玄関マットとか置いている家庭も
いい加減に撤去してほしいですね

ここのマンションは広いので
家に入れることは安易にできると思いますよ

[232: 契約済みさん]

さて臨時総会がそろそろ
始まりますね

今回の出席者は何パーセント行くかなぁ・・・

[233: マンション住民さん]

入居者のあらゆる性格を把握して下さってありがとうございますって言いたいところですが、
神経質すぎませんか？　
廊下に下駄箱、タイヤ、玄関マットとか置いている家庭も
いい加減に撤去してほしいですねって。
各住居をチェックしているんですか？
恐いです。
もっと柔軟な心を持つべきでは？

[234: 契約済みさん]

２３３さんへ

私は各住居を入念にチェックなんてしていませんよ
ただ、駐車場から家に入るまでの間だけで軽く見るだけで
そこまでルールを守れていない人がいるという事実を書いているだけですね
初めに決まっている規約を守ってほしいというのが願いですよ

[235: 住民]

234さんに同感します。規約守れない方は一戸建てに住めばいい
233さんのような書き込みはこのマンションの価値を下げる

[236: 契約済みさん]

呆れて開いた口が塞がらない。

規約違反を不快に感じ、正して欲しいと思う人=怖くて柔軟性がない人 ってどれだけ自分本位な考え方？
こんな滅茶苦茶な見解を堂々と書き込める神経が分からない。
逆ギレして嫌味まで書いてるし本当にいい年した大人なのだろうか？

共有スペースを私物化しようが我が家の勝手、注意する人がおかしい！と、規律違反を正当化するのなら
同じように違反である違法駐車もゴミも騒音も植栽荒らしもその他何もかも、黙認しろという考えですよね。
それともご自分に都合の悪い規約違反はダメで、ご自分が守りたくない規約違反はokとか？

235さんの言う通り、あっという間に住民の質の低い小汚いマンションに成り下がりますね。

[237: 契約済みさん]

235,236さんへ

233です
ありがとうございます
私の考えに同意していただきありがとうございます
嬉しい限りです

しかし、234さんの立場からすれば
住人の誰かが我が家を見張っている？？
恐いなぁ・・・・・・と思ってしまうかもしれません。

ご安心ください
駐車場からマンション全体を見れば
すぐに解る内容ですから

[238: 契約済みさん]

スイマセン間違えました
№237の書き込みは№234が書きました

申し訳ないです

[239: 契約済みさん]

あしたは総会がありますね

前回の全体であがった問題
・異常にかかった電気代
・排水ポンプの誤作動問題
・マンションの外壁剥がれ
・廊下のライト内に虫が入り込む

などなど様々な問題がありますが
早く解決してほしいものです

[240: 契約済みさん]

夜、正面玄関で、黒いのら猫に餌を与えてる住民がいますね。
のら猫が近寄るし糞もするしやめて欲しい。
増えたらどうするつもりだろう?