カルティア山王ってどうですか？

[匿名さん]

カルティア山王について検討してる方いらっしゃいますか？
家事をしながら勉強部屋が見える間取りが良いなと思っています。
駅からも近くて便利そうです。
ご近所の方の意見なども聞いてみたいです。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中川区山王1丁目507番1（地番）
交通：名鉄名古屋本線 「山王」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.80平米～84.32平米
売主・事業主：イワクラゴールデンホーム

物件URL：http://www.iwakura-g-h.com/apart/sanno/index.html
施工会社：日本建設株式会社 名古屋支店
管理会社：未定

[1: 土地勘無しさん]

駅から近くて、便利そうな立地ですね。
高速が近くにありますが、音や排気などはどうでしょうか？
間取りは、バスルームに窓タイプか、勉強部屋かで迷いそうですね。

[2: 匿名さん]

高速と名鉄・JRに挟まれた立地ですね。音は排気ガスは気になるでしょうね。
名駅、金山まで一駅というのは魅力ですが。
広さ的にはファミリー向けマンションになるのでしょうか。
3LDK84㎡の部屋はかなりゆったりしてますね。
suumoだと2400万円台～3300万円台と出てました。良心的価格帯だと思います。

[5: 匿名さん]

単に環境が最悪だからでしょ。
いくら駅に近くても住もうとは思えない場所。

[6: by 匿名さん]

山王駅は、前ホームグラウンドだったナゴヤ球場への最寄り駅で
駅名も「中日球場前駅」「ナゴヤ球場前駅」の名称で、利用する人も多かったのですが
中日ドラゴンズのホームグラウンドが1997年にナゴヤドームに移転したことで
利用客が激減し1日2000人しか利用しなくなった駅で、2005年に山王駅に改称してます。
ナゴヤ球場前駅時代のプロ野球開催時は特急以外は臨時停車していましたが
今は普通列車のみ停車になっています。
駅は近いですが買い物できるスーパーなど近くにないので不便と感じます。

[7: 不動産購入勉強中さん]

駅は近くても山王じゃあね。
移動手段を自転車中心にするなら便利ですよ。
名駅も自転車なら通えるし、買い物はヤマナカも行ける。
ドンキに近いのは好きな人は善いかもね。
JRの尾頭橋も使えるし、地下鉄の東別院、金山も自転車ならいけます。

アクセスは中途半端な場所ですねｗ
通勤に便利なのは間違いないですよ。

あと、あの辺は中川運河と堀川がクロスする地点です。
大地震時には高潮が他の地域よりより高く来る恐れがあります。
「恐れがある」と書いたけど、そーゆーシュミレーションがあるそうです。
詳しくは行政機関に問い合わせてみてください。

[8: 匿名さん]

なんといってもドンキでしょうね
驚くべきことに名古屋市ってドンキ3店舗しかありません

[9: 匿名さん]

利便性は良いですね。名駅まで一駅、小中学校やスーパー・DSまで徒歩10分以内ですし。
この辺りの治安や学校の評判はどんなものでしょう。
勉強部屋はEタイプのみなのでしょうか。書斎やPCルームとしても良さそうです。
地図を見ると近くにシティホテルがありましたが目立ちますか？

[10: 匿名さん]

ドンキって遅い時間でも小さい子供連れの客が居たり、ちょっと利用者層が問題だよね～(笑)
ここは環境は全く気にせず、安さだけで買う人が検討する物件だね。

[11: 匿名さん]

まあドンキは客層悪いからね
荒れる原因になるんで出店を拒む人は多い

[12: 匿名さん]

徒歩での生活圏だけで考えるとちょっとなぁというところがありますが、
自転車・車の利用を前提で考えると、そこまで不便ではないように感じます。
ちょっと行けば何かがある、という感じですかね。
他の方が中途半端と書き込まれていましたが、足りかに一理あるかと。
言い方を買えれば色々な地域の美味しいとこどりができるのですけれど、
どう考えるかは人によるでしょうね。

[13: 匿名]

ドンキはたまーに行きます。通勤途中にあるけれど年に1回かな。シャツやシャンプーとかびっくりする価格の時ありますからね。おしゃれで面白い家電があったりするので。環境は大事ですよね。ゲームセンターも6時以降はダメとか制限を設けて下さると安心ですね

[14: 匿名さん]

ここは堀川断層から１００ｍ西ですね、あえて買うような立地でもないような　

[15: 匿名さん]

ドンキ行きますよ。
ミネラルウォーターや廃盤のお菓子（チョコレート）が安く買えますよね。

ただ、客層があまりなので夜遅くは行かないようにしています。
オヤジ狩りされても困るし。

カルティア山王は、「勉強部屋」つきの部屋が面白いですね。
完全な個室じゃなくてリビングから見えるので、読書スペースとしてもよさそう。

[16: 匿名さん]

東京住んでた頃は毎日ドンキ行ってたけど、名古屋来てから近くにない
ちなみに池袋
今池や栄にも今後出来るそうだけど

[17: 匿名さん]

勉強部屋いいですね。
こういう間取りがイイねって夫とも話をしていた所でした。
通常、勉強はキッチンから見える場所で行い、各個室はほぼ寝るだけの部屋。
ある程度大きくなってからは、それなりの広さが必要なのかもしれませんが、子供が小学生くらいなら、これで十分かな？って思っています。
子供も、結局自分の部屋ではなかなか勉強しないんですよね。

[18: 匿名さん]

ドンキって今池や栄にもできるんですね。
そっちに客が流れてくれれば、多少客層も変わるかな。
正直名古屋の中で山王が一番客層が悪いような気がします…。
マンションの目の前になくて良かったと思います。

[19: 匿名さん]

山王中学は良い評判ではないですね
名駅と金山は一駅ですけど
買い物は車ですね
近所に小さな八百屋がありますけど
ドンキも柄悪そうですね

[20: 匿名さん]

丸栄の株主がドンキホーテなんだよ
サンシャイン栄の北にあった駐車場にいまドンキホーテ建設中
地上12階建て、地下3階、延床面積12758平米、2014年6月オープン
栄って夜は人がいないのは若者が集まる店が少ないからだけど、
ドンキが出来れば少しは賑やかになるかもしれない

丸栄は百貨店ビジネス撤退やビル建て替えの話もあるけど、
あそこも地権者がゴネてなかなか計画が進まないんだよね
本館、スカイル、サカエノバ、栄町ビルと結構面積広いからね
三越や松坂屋なんかもビルボロいしいい加減建て替えた方がいい

[22: 匿名さん]

＞16

東京は駅ごとにありませんか？
池袋にも新宿にもあって、「デパートより多い！」と驚きましたもん。

名古屋は山王くらいですよね。

金山、今池にできると身近になるのかなと思います。

名古屋駅、栄にもできてほしいです。

[24: ご近所の奥さま]

第三期分が８戸。
地味に売れていないです。