こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第５部】

[匿名さん]

注文住宅を建てた方の反省会第4部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。

前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151208/

[681: 匿名さん]

そんな非現実な災害の時のことより、毎週の雨でちょっとずつ破壊されていく軒のない我が家を見てるのがつらい。
外壁交換って40坪くらいの家だといくらかかるんだろう？

[682: 匿名さん]

現実なんだがｗ

[683: 匿名さん]

軒が無いって陸屋根のサイコロみたいな家かな？

[684: 匿名さん]

沖縄の話をここでされてもね・・
一般的な日本人にはなじみがないからな～

[685: 匿名さん]

外壁材によりピンキリです。見積取ったら？

[686: 匿名さん]

沖縄だけじゃなく鹿児島もなｗ

[687: 匿名さん]

鹿児島か～
桜島くらいしか知らないけど、地理的に特殊な県ですね。

[688: 匿名さん]

鹿児島の住宅も普通に軒はある。屋根が飛んで行くなんて台風では聞かない
竜巻ならわからない。

プレハブ住宅の平らな屋根が飛んで行ったというのは見た事がある
事例も実際多かったのか、最近のプレハブは軒が無いようだ。

[689: 匿名さん]

そもそも軒が有るか無いかじゃなくて、
長過ぎる軒に問題があるのでは？という話題だったんだけどな

[690: 入居予定さん]

うちは工務店に恵まれたので、ほぼ仕様は任せて安心だった
エクステリアは、所詮工務店なので自分で勉強する必要があったが。
あとインテリアコーディネーターなんて洒落た人はいないので、無骨な中年のおっさんと
ダイニングの施主支給にしたタイルの話をしているときは、変な絵になっていたと思う。
タイルは名古屋モザイクでオリジナルでデザインした。
　
後悔してる所は、土地と建物を同時に買った事
もっと、時間にゆとりをもって楽しみながら建てたかったな。

[691: 匿名さん]

軒40センチなんだけど、これって軒あると言えますかね？？

[692: 匿名さん]

香川くらいの戦力にはなる
75あると、ロッペン。

[693: 匿名さん]

短い方が台風被害が少ない。
これから、短い方が主流になる。

[694: 匿名さん]

風速50ｍ/ｓの真下からの吹上の風なら150ｋｇ/ｍ2の力で押し上げる。
軒長さ90ｃｍで長さ20ｍなら18ｍ2になり2.9トンの力で押し上げる、片側にかかるため屋根の重さは2.9×2＝5.8≒6ｔないと浮き上がることになる、今は金物で止めて有るので浮き上がることはない。

[695: 匿名さん]

＞694追記
竜巻は100ｍ/ｓ等が有るようだ、600ｋｇ/ｍ2になる。
家が壊れなければ良いが窓ガラス割れるだろうから軒の面積から屋根面積に浮き上がる力が働く。
仮に屋根面積90ｍ2とすれば120ｔの力になる。
台風対策には窓ガラスの割れを防ぐ雨戸は大事になる。

[696: 匿名さん]

まじで、軒のない我が家は売りにだしたい。
ハウスメーカーの責任も大きい

[697: 匿名さん]

軒無くても問題ないでしょ。
窓に色ついてるし、カーテン閉めたらいいし。
今の住宅には各部屋に24時間空調ついてるし、頻繁に窓あけてどうすんだよ。

[698: 匿名さん]

軒がないと、外壁の傷みが激しい。
語金城の家を回ると、よく分かります。

[699: 入居済み住民さん]

今更ですが、最初のほうに第1種24時間換気システムは負圧がないので～とありましたが、第1種は入口、出口の換気扇の風量が別々に設定できます。第1種を付けてない人は知らないと思いますので一応書いておきます。

[700: 匿名さん]

軒が短かかったから室内がびしょびしょ。
15cmじゃ足りない。
45cmくらいないと。

[701: 匿名さん]

ダウンライトって、暗いっていうイメージがありますが、いかがでしょうか。
光だまりとか説明してあったけど、部屋の模様替えができないってことでしょうか。

[702: 匿名さん]

外壁はコンクリートの高耐候塗装なんで軒がなくても問題ないです。

[703: 匿名さん]

窓を少しもあけれませんよ。
あと、雨がサッシに当たるので、うるさくてねれない。

[704: 匿名さん]

軒なしでも気にならないです。
風の強い時の雨や台風の時なら軒があっても意味がないです。

[705: 匿名さん]

台風とか、横なぐりの雨って、雨の何％？
普通は、しとしと、ザーザー、パラパラ、どれも真上から。

[706: 匿名さん]

>>705
普段まったく風が入らない家なら雨があたることはないのかな。
窓を開けたら風が通る家なら雨は真下に落ちるわけじゃないだろうから窓に当たるでしょう。
軒が少しでもあればそんなに厳密に考えなくてもあまり雨は当たらないだろうけど。
雨が真下にしか落ちないなら軒が5cmでもあれば家の壁が濡れることはないだろうね

[707: 匿名さん]

>>701
うちはほとんどダウンライトにしましたが特に暗いとは感じません。
もっとも天井の高さやダウンライトの数にもよるでしょうし、
明るさの好みは人それぞれですからね。

[708: 匿名さん]

ダウンライトにすると
天上の断熱材との間に隙間が出来ないのかな？
そこから湿気が、溜まってカビの原因に？

[709: 匿名さん]

それは聞いたことないですね

ダウンライト、けっこう明るいですよ。明るすぎるくらい。

[710: 匿名さん]

狭い空間はダウンライトでも明るいですよ。
広角タイプもあるから光を拡散するか集中するかは選べます。
LEDダウンは裸電球はやめた方がいいですね。目が痛くなる。少し高くてもカバーがついてるのをオススメします。

[711: 匿名さん]

>>706
軒の効果全くわかんないんだね。
まあ、無い家に住んでる人にはいくら説明しても無駄だけど。

軒が45cmあれば、普段の雨なら縦すべり窓でも雨入ってきません。

[712: 匿名さん]

屋上作って後悔してる人多いだろうな

うちもそうだし。

何より使ってないし、メンテが不安だし、軒がないし。しかも大金かけたからローンが・・

[713: 匿名さん]

＞706
濡れるのは雨だけでは有りません露でも濡れます。
軒の出が有れば放射冷却が軽減されるため結露しません。

[714: 匿名さん]

レンガ調の外水栓にしなきゃ良かった。
せっかくシンプルモダンな家の外観が、DIYっぽくなって台無し。

レンガ調って核兵器のような破壊力がありますね。
全ての外観のこだわりが全てふっとんで、おばさんっぽくなった。

[715: 匿名さん]

一番やっちゃいけないのは、木造で陸屋根だよな。
常に漏水リスクがつきまとう。ゴミが溜まって掃き掃除で上がるたびに、防水処理が傷む。
屋上作っても使わなくなったり、掃除が煩わしくなる。
軒が無いから外壁の傷みが進むし、雨の音が喧しい。

変なこだわりを捨てて、基本に忠実な普通の家が一番だと思うわ。

[716: 匿名さん]

近所の陸屋根の積水ハウス？の新し目の家が、
何やら屋根の大がかりな工事している。
あれは雨もりだと思う。
断熱材とか濡れなかったのだろうか。
鉄骨だと思うので錆とかも確認したんだろうか・・

[717: 匿名さん]

近所に数軒ヘーベルの家があります。引き渡し当初から職人さんが何度も屋上に上がって何やら作業をしています。想像ですが、水漏れではないかと想像しています。保障期間内でしょうから無料なのかもしれないですが、例えば壁紙とか家財とかも無料で直したり保証してくれるのでしょうか。更に、精神的な負担とかを考えるとお金ではないと思います。

[718: 匿名さん]

鉄骨はカチオン塗装だから錆びなんか出ないはず。

[719: 匿名さん]

LEDダウンライト使うならトイレ玄関とかは別にして調光出来るタイプにしておかないと片手落ち。

[720: 匿名さん]

山陰地方で、ローコストで建てられるHMってどこでしょうか？

土地は160坪以上あって、6寸勾配、南側屋根面積が、10m×7m、70平米以上とれるように建てたいです。

方流れ平屋か、切妻でも対称でなく、南側が長いタイプになると思いますが・・
アドバイスお願いします。

[721: 匿名さん]

台風とかで水害、風害など災害が多い土地なら
多少小振りにしてもガッチリしたものが良いように思う。

[722: 匿名さん]

大手HMの営業のセールストーク

必ず小さく提案してくる。

普通にローコストでも、阪神淡路大震災以降の建物は、外国では考えられないくらいガッチリしていますよ。
うちなんかも、信じてもらえないくらいの安さでしたけど、この前のニュースになった暴風雨も、嫁は雨ふってるのも風もわからなかったって言ってました。
うちの工場なんて飛んでくんじゃないかってくらいだったのに、今の木造はすごいって思った。
1Fがガレージの鉄骨の積水ハウスで4年前に建てた実家は結構揺れたって言ってた。

[723: 匿名さん]

河の側、山の側に住んでる人は、一昔前の気象サイクルと明らかに違うのでそれなりに考えて建てた方が良い。

[724: 匿名さん]

川の近くに家建てるなら、思いっきり基礎を上げるわ。更に排水と洗浄が行いやすい仕組みと構造にする。
山の近くは土石流なんてきたら、どうにもならんなｗ

[725: 匿名さん]

>>722
鉄骨の積水ハウスは揺れるのですか？。
ウチも鉄骨ですが強風の時、軋む音がするんですよね。

[726: 匿名さん]

>709
>ダウンライト、けっこう明るいですよ。明るすぎるくらい。

二軒目の注文住宅建築中です。
15年前に建てた一軒目の家はインバーター蛍光灯だったので、
今回のLEDダウンライトの明るさがイメージできません。
現在、23㎡のダイニングキッチンの中心に、100形電球相当のダウンライト3個
外周部に60形電球相当のダウンライト4個で考えています。
似たような照明構成の方いらっしゃれば、明るさに関する情報をお願いします。

[727: 匿名さん]

>>718
鉄骨等の長物のカチオンは難しいんですよ
ぶっちゃけ塗装が入りにくいところ入りにくいところがあって
錆びないことはないです
錆びにくいが正解ですね

[728: 匿名さん]

>1Fがガレージの鉄骨の積水ハウスで4年前に建てた実家は結構揺れたって言ってた。

1階がガレージでは壁や柱が少なく、強度が十分にとれないから揺れる。
構造の問題です。

[729: 入居済み住民さん]

関西だけど、北海道並みの断熱材、第１種換気、自分好みのキッチン…と、外から見えない所にはお金をかけて、見た目は気にしていなかったけれど、総２階で凹凸がなく、何だか安っぽい感じに。

エアコンを取り付けに来た業者もびっくりするくらい効きも良いし、外の音も聞こえないし住み心地は快適なのだけど、もう少し、見た目も考えれば良かったです。
２階の庇だけは、１メートルくらい出したのですが…

[730: 匿名さん]

うちは60cm
もう30cmプラスして90cm出せば自転車ぬれなかったな。