こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第５部】

[匿名さん]

注文住宅を建てた方の反省会第4部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。

前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151208/

[570: 入居済み住民さん]

光や騒音に対して敏感な人っているからね。うちの同僚は、大通りはうるさいから避けて、サングラス、耳あてつけて歩いてる。買ったマンションも上がうるさいからってトラブって売った。おんなじ状況でもほかの人だったら何も気にしないんだと思う。

家をつくる、住む場所を選ぶってことは、おのれを知らないとダメってことだよね。

[571: 匿名さん]

許容範囲だったのに予算ケチらなきゃ良かった。後の祭り残す。

[572: 匿名さん]

大手で建てたが、軒のない陸屋根で雨が降ると、屋根の端から垂れる雨つぶがサッシに当たってすごくうるさかった。

窓も、少し開けてるだけで雨が入ってきてどうしようもなく、仕方ないから業者に頼んでシルバーのヒサシを付けました。（1箇所38000円くらい×7箇所）

雨を待って効果を確かめたかったがなかなか降らず、やっと降ったら、今度はヒサシを直撃する雨音が前より酷くて寝れなくて、また業者を呼んで、ヒサシの上にゴムシート？を接着してもらう工事をしました。（19000円くらい×7箇所）「カッカッ」から「ダッダッ」に音質が変わっただけで相変わらずうるさい。

去年の夏の直射日光で溶けて？ズレ落ちてきて見た目が悪いので、また業者を呼んで、ゴムシートの撤去とシンナーでの接着剤剥離作業に9万円くらいかかりました。
その後、1Fの壁にシミができてたので、大掛かりに調べてみると、ヒサシの取り付け部から雨水が浸入して、なぜか防湿シートの内側に水が入ってるとのこと。

2枚取り外してもらって、シリコンコーキングしてもらいましたが、無残な姿になりました。


ハウスメーカーに電話して、陸屋根じゃなくて片流れにして軒を出したら価格が違ってたのか聞いたら、値段は変わらないが、後々の雨漏れリスクは減るのでおすすめだという説明でした。
じゃあ、どうしてうちは軒が無いのか聞いたら、最初のヒヤリングの時に好きな家の外観は？の質問で軒がない家に〇をつけたから、最初のデザインがそうなって、そのまま契約になったとのこと。



結論から言うと、皆さん軒を出してください。

[573: 入居済み住民さん]

572さんが悲惨過ぎて、最後の一行で笑えた

[574: 匿名さん]

悲惨ってもんじゃないですよ。　離婚寸前までいきましたから。

安上がりになりそうな家の写真に軽い気持ちで〇をつけただけで。

[575: 匿名さん]

大手HM施工なら値段もそれなりだったと思いますが、施主が希望していたからといって、HM側から全くそのような説明も受けなかったのでしょうか。値段が変わらないのだったら、説明だけでも聞いておきたかったですね。

また、庇を施主側で付けたから、本来はHMの責任で無料の保証であるべき水漏れも有料になってしまったのですね。軒無しの家が最近多いですが、そのようになるとは初めて知りました。大変ですね。

[576: 匿名はん]

てかひさし付ける金あったら、樹脂サッシの断熱二重窓を内窓で付けるべきだろ
防音は勿論、断熱効果で省エネにもなる
二重で判断ミスしてるよ
色々調べてから発注したほうがいいよ。

[577: 匿名さん]

二重窓

インプラス

http://www.lixil.co.jp/lineup/window_shutter/reform/inplus/

プラマードＵ

http://www.ykkap.co.jp/products/reform/plamadou/

[578: 匿名さん]

ほとんどの窓にロールスクリーンしたから無理だったんです。
カーテンのヒラヒラっていうのが昔っぽくて嫌だったから。

[579: 匿名さん]

色んなタイプのカーテンあるよ。また天井埋め込みと云うか掘り込みというかそういう形が今風。

[580: 匿名さん]

ロールはカーテンレールが無い分、取り外しが容易だろ。金具もビスで止まってるだけだしさ。

[581: 匿名はん]

内窓付けても取付金具変えたらロールスクリーン残せるよ

[582: 匿名はん]

ほら

http://www.moritake.co.jp/construction/2010/1010/

[583: 匿名さん]

窓枠から少しでもカーテンがはみ出すのが嫌で、隙間から覗かれるのも嫌なのでピッタリサイズのロールスクリーンにしました。
窓枠の内々の寸法しかないので、室内側にはみ出させると、斜めからの隙間ができてしまいます。

[584: 匿名はん]

そんなもん音の煩わしさに比べりゃ我慢できるだろうに
そっち優先するなら音なんて大した問題ではない


>お部屋の雰囲気がガラリと変化！！
ロールスクリーンと組み合わせることで
さらに断熱性もアップ！！
今回の一番の目的『防音』も
特殊ガラスの内窓で効果大です。

[585: 匿名さん]

582さん。
ありがとうございます。
設置できるんですね。

次失敗したら離婚されると思うので、じっくり考えてみます。

[586: 匿名さん]

じっくり考えましたが、うちは滑り出し窓と、FIXと片引き窓(1/3が開くタイプ)の組み合わせ窓が多いので、引き違いしか無いプラマードとかは美観を損ねるので、やっぱりだめです。

[587: 匿名]

そんなに困っておられないようですね。

[588: 匿名はん]

たしかに（笑）
相手して損した

[589: 匿名はん]

後付のひさしとかのが美観損ねると思うが
しかもゴム貼りとかいずれ剥がれてくるし

[590: 匿名]

だよね
後付けの庇つける人が
今さら美観とか言うのにびっくりしたよ

[591: 匿名さん]

リンク先のサイトをじっくり見たら出窓でしたね。
やっぱり枠内のロールスクリーンとインプラスの両立は無理そうですね。

[592: 匿名さん]

似ているスレッドがありますが、第五部までの歴史があるので、情報交換はこちらでお願いいたします。

[593: 入居予定さん]

スタディコーナーには、たくさんコンセントつければよかったです。
携帯、3DS、ノートパソコン、スタンドライト。その他にも熱帯魚照明、ポンプ、etc・・

[594: 匿名さん]

⚪️⚪️にしなければよかった。さて⚪️に当てはまる文字は？マジ後悔。かっこ悪い。

[595: 匿名さん]

コンセントをもっと増やせば良かったとも思うけど、そもそも一箇所で５個とか大量に繋ぐ程に
電気製品が増えている
（しかしその大半は偶にしか使わないものと、ＡＣアダプター系の消費電力は低いもの）
だから結局のところは個別オンオフの付いたタップが一番便利かな。

壁のコンセントだと、アダプター同士が干渉して付けられない事もあるし
壁に５個も１０個もコンセントが並んでいたら、それもまたオカシイ。

[596: 匿名さん]

耐震を考えて正方形の家を建てたがいざ出来上がってみると、思っていたより安っぽく見える。特に外壁がサイディングだと近隣の建て売りの方がデザイン性が良いぶんカッコいい。

[597: 匿名さん]

５９６さん、ご存知だとは思いますが、確かに建て売りのデコボコした家は変化があって素敵な場合もありますが、壁面が多くなる為にメンテに費用がかかり、家も傷み易くなるそうです。真四角の家は無難だと思います。

[598: 匿名さん]

軒を出せば良かった・・

[599: 匿名さん]

デザイン重視でレビトンのトグルスイッチにしたが、普通のホタルにすればよかった。

[600: 匿名さん]

まあ、若気の至りってことですね。
気持ちは分かるけど、レトロなアメリカンな雰囲気ってチープなんだょね。(；´д｀)

[601: 購入経験者さん]

住宅設備なんて大して変わらないと思い、勧められるままにLIXILばかり選んでしまった。ウォシュレットとかAPWとか選んだ方が良かったかもしれないと後悔してます。

[602: 匿名さん]

>>601
いるいる！それ私の知人も言っていたよ。
建材は専業のメーカーに限りますよ。

[603: 匿名さん]

リクシルってトイレはINAXじゃない？
専業メーカーでしょ。

[604: 匿名さん]

交換できないＬＥＤダウンライトにして大失敗！
ま、まぶしい・・
しかも洗面所は白色の光がよかった！
ダイニングも！

電球色だと何か眠くなるし、ちょっと暗い・・田舎のレストランみたい。

リビングは電球色でよかったけど。

なんで、交換可能なダウンライトにしなかったのか悔やまれる。

別にＬＥＤなんて必要なかったのに。

[605: 匿名さん]

確かにLED電球なんて、消費者に何のメリットも無い。
電気代も電球型蛍光灯とあまり変わりない。
電球色ならなおさら変わらない。
メーカーに乗せられて、高収益の商品を掴まされてる気がする。
小口径のダウンライトのLEDは目に痛いし大失敗

[606: 匿名さん]

調光可。

[607: 匿名さん]

調光できるLEDなんて高いし、コントローラー代も別に必要で、それが高い。
だったら調光できるシーリングライトでいいよ。ダサいけど。

[608: ユンボー]

コントローラーは高くないでしょ。

[609: 匿名さん]

のベ床38坪(建て坪41)だと4人で狭く感じました。
なんというか、無駄なスペースが無いと息が詰まる。
ベランダ無くして、脱衣所広くしてエアコン付ければ良かった。
ベランダ遠くて行くの面倒だし花粉つくし、そうじも面倒なわりに高かった。

[610: 匿名さん]

全館空調にすれば良かった。
家中のオールシーズンの快適性は羨ましい。
新築でなければ、設置できないし。

[611: 匿名さん]

2Fと仕切って個別空調にすればよかった。
誰もいないのに暖房もったいない。
電気代すごいことに。

[612: 親同居さん]

駐車スペースは事前によくチェックしておく必要がある。特に水道メーター
の位置は事前に要確認ですね。
我が家は田舎なので広々３台駐車可能な駐車スペース作ったんですが
１台分は真下に水道メーターがあり検針のおばちゃんから怒られるので
クルマ置けません。完全に土地代の無駄遣いをしました。
それからエコキュートが案外がさばるので、これも要チェック。
我が家は２台、クルマをコンパクトに替えました。
あと、燃費計が１km/l下がるほど急勾配に作られる場合があり、これは
図面から分からないので、これも要チェックです。ご近所は平らなのに
うちだけ急勾配です。スポーツカー乗ってるのですが、見映えは良くないし
常時斜めはクルマにも良くない。同じヘーベルで何故こうなったのか？
駐車スペースで日々後悔しております。

[613: 匿名さん]

うちも、基礎を元から高くしたから、傾斜のある駐車場になったけど、冬場に玄関前をキレイにしておかないとすべって転びそうになります。

でも見た目は気に入ってる。
車がかっこよく見えるし、水はけが良い。

[614: 匿名さん]

全館空調は、電気代が安いのですね

[615: 匿名さん]

>614
どの書き込みをみてそう思った？

[616: ユンボー]

我が家は水道のメーターと下水の汚水枡が車庫の前の方にあるのですが、車庫のコンクリートで固めてしまったので２箇所あるそと水道のうち、近くにある後から増設した１箇所が下水管に接続できません。仕方なく浸透増すに流しています。

[617: 匿名さん]

全館空調は1Fが生活場の場合で、総2階の場合は電気代は、通常1・5倍～1・7倍程度になります。
2Fの使用品度が低い場合は、その都度エアコンのオンオフした方が経済的です。

また、生活音の問題があるので、階段前には引き戸を付けましょう。

吹き抜けは非常に開放的で魅力的ですが、光熱費、生活音のことを考えて、2Fの廊下と吹き抜けの間を壁＆ガラス窓で仕切りましょう。
内覧会でー度だけ見たことがありますが、通常のサッシで仕切るのも面白いと思いました。

[618: 匿名さん]

６１７さん、私も２カ所の展示場でサッシで仕切っているのを見ました。ガラスが割れて落ちるのではと質問しましたら、ひびが入るだけで落下はしないガラスが入っているそうです。明るくてなかなかお洒落な感じですね。

[619: 匿名さん]

>615
全館空調のスレを見れば分かる。