こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第５部】

[匿名さん]

注文住宅を建てた方の反省会第4部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。

前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151208/

[461: 住まいに詳しい人]

>構造計算を生業にしているものですが

ルーチンワークしかしてないくせに一人前の口きくなって。机上計算で家づくりの何を語るんですかね。さあ、専門的知識を駆使してお話しください。

>木造で高いハウスメーカーで建てる人って※※なの？
>本当に理由がしりたい。工務店一択だとおもうが・・

えーと、工務店相手に仕事をしてるのですか？じゃ自分のためにメーカー営業潰しに本気にならなければなりませんね。

[462: 匿名さん]

>>453
一条が去年から実験的にやってますね
その後どうなったのかは知りませんが

[463: 匿名さん]

>>460
構造の規格化でしょ？
蔵とかいれるとHMが嫌がるよね

[464: 匿名さん]

建築基準法では建物の規模に応じて、構造計算の方法が定められていますが、木造２階建て住宅 では、４号特例制度で構造計算は必要なく、仕様の確認のみを行えば良いとなっています。

[465: 匿名さん]

スレ違いだから、よそでやれよ。うっとおしい。

[466: 453]

願望を語っただけです。できるわけないじゃないですかw

[467: 匿名さん]

このサイトを見ていると工務店で建てればよかったと思うこともある。

だけど、現実には工務店で建てたら工期が半年遅れただの、建て付けが悪いだの、廊下の幅が違うだの、天井高が違うだの嫌な話ばかり。
悪い工務店だったんだろうと思いたいけど、もうどこが良い工務店なのか分からないほど色んな工務店の不評を聞く。

俺の住んでる周辺地域に悪質な工務店が集まってるだけで、皆さんの住んでるとこは優良工務店がすぐに見つかるのかね？

[468: 匿名さん]

どこも安い悪い工務店が多いですよ。

知識が無い施工主はごまかされている事さえ分からないので、不具合の現象が出て騒ぎます。

自分はHMで注文住宅を建てて満足していますが、工務店でなければ出来ない事があるのでしょうか？

[469: 匿名さん]

HMではやってくれない（違法行為）を工務店では当然の如くやってあげます（と約束してくれました）。

[470: 匿名さん]

ＨＭでも工務店が建てるってのはその通りだけど、明確な技術レベルが要求されるし、現場監督もＨＭから来るし、検査も入るというプレッシャーがある。

ＨＭに切られると倒産するしかないので、一顧客よりも真剣に対応せざるを得ない。


という妄想をしてみた。

[471: 匿名さん]

ここは失敗したな。のスレと似てるスレですが、
今の間取で足りてはいるが、狭くても、もう１つスペア的な部屋を作るべきだった。

[472: 匿名さん]

>>470
なかなかいい線いってる。
一番ひどいのはクレーム多い客。
しっかり監視しているつもりかもしれないが、やる気なくすし、より雑になる。

[473: 匿名]

山下住宅(宮崎）で家を建てられた方、正直な感想をお聞かせください。

[474: 入居済み住民さん]

有線導入すれば良かった！ワンフロアのマンションと違い、ステレオから離れると
音が聞こえない。家の中を移動してても常に同じ曲を聞き続けられたら最高だった。
携帯デバイス持ち歩くんじゃなくてハンズフリーがベスト。
手持ちのソフトも再生できて、有線も聞きたい。

[475: 匿名さん]

太陽光のとりあえず付けてみたけど、思ったより発電したから
南側に全面つけて置けばよかった・・・。
いまの2倍は儲かると思うと失敗したわ。

[476: 住まいに詳しい人]

大手HMの下請けでも別にごく普通ですね。
求められるのは技術ではなく、マニュアル通りにやることなので
地味なとこが多いです。

>>470の何がいい線いってるのか分かりませんが、
切られると倒産するから必死ってほど、特定のHMの仕事しかないってのは
自分の知る限りはないです。

対うるさい客ほど、頑張らない、言われた通りにしかやらない、
ベターな選択肢があっても提案しない、とりあえずなんでも褒めておく。
これは間違いないです。

[477: 匿名さん]

眠れない…。

こんな時間まで車の音…。

そもそも首都高の真横10mの所に建てなきゃよかった…。

総額約1億ですが鬱で通院中。

[478: 匿名さん]

眠れない…。

こんな時間まで車の音…。

そもそも首都高の真横10mの所に建てなきゃよかった…。

総額約1億ですが鬱で通院中。

[479: 匿名さん]

もし、予算が組めるなら、ペアガラスタイプの内窓（インプラス等）を追加したら？

[480: 匿名さん]

>477, >478
クリックは一回って言ってるのにいつもこの人いろんなスレで二回する。だから内容がウソもすぐ分かる。