こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第５部】

[匿名さん]

注文住宅を建てた方の反省会第4部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。

前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151208/

[424: 匿名さん]

便器は
TOTOのﾈｵﾚｽﾄはｻﾌﾞﾀﾝｸ積んでます
INAXのｻﾃｨｽはﾌﾞｰｽﾀｰの増設が出来ます
ｱﾗｳｰﾉは基本水圧が上記2社より少なくても良かったんじゃないかな？

ﾀﾝｸﾚｽは圧が関係するから要注意

[426: 匿名さん]

>417
アラウーノ安いんだからさっさと交換すればいいじゃん
タンク付からタンクレスだから広々するし一石二鳥だよ

[427: 匿名さん]

>426
そんなことすれば、以後、仮想上の比較レスが書けなくなる。
やはり、末永く批判の対象にするためにも交換しないで頑張るよ。

[430: 匿名さん]

TOTOのネオレストにしたけど節水すぎてダメだった
便器手前のペーパーが流れない
サービスマンよんで調整してもらったけどダメ
水流のムラもあったけどそこは磨いてもらってなんとかなった
原因は出荷時の離型剤の残りが落ち切ってなくて水をはじいてるのではとのこと
水流のムラは無くなったけど水圧が足りずに結局手前に落ちたペーパーは流れない
対策は水圧の調整をあげて水量を増やすしか無く節水では無くなってしまった
それ以上に気になるのは小便時のハネ
男の自分が小便をすると明らかにハネるのが実感できて不快　そのため掃除も手間になる
掃除しやすい作りになってるとはいえハネが多くなるのでは本末転倒
ボウルの浅さとかが関係してるのかな？
別の製品の２階トイレではそこまではねないのでネオレストの問題だと思うけど…

[434: 契約済みさん]

住宅コンサルタントが作りたい家じゃなくて自分が直接メーカーと相談して作りたいね
基本的な部分はさすがにメーカーでもフォローしてくれるだろうし
多少不便な点や不満が生まれるのはコンサルタントが入っても同じだと思う
そもそも何十年と家を建てて他メーカーと直接競い合ってる営業担当者と設計士の人たちが
住宅コンサルタントに提案力で負けるとは思えない

しかし、コンサルタントが主導して出来た家に感じる不満と
自分が主導して出来た家に感じる不満、これは絶対に別物だと思う

[435: 匿名]

宣伝ですね。

[436: 匿名さん]

TOTOの節水トイレなんかにしなければよかった。
セフィオンテクトも汚れにくいとかうたってるけど誇大広告だと思う。
さっさとリストラして、アラウーノみたいなアクリル系樹脂トイレ作ればいいのに。
http://facta.co.jp/article/201101053.html

[437: 入居済み住民さん]

>アラウーノみたいなアクリル系樹脂トイレ

これ、プラスチックの音が響くんだ。中に防音の何か詰め物すればいいんじゃないか。トイレの引戸の下から音も漏れるんでちょっと困ってる。１階、２階とも同じ製品にしたので別メーカー品と分ければよかった。

家族とはいえ聞かせたくない音だから何か対策ないですかね。

[438: 匿名さん]

アラウーノって売れてるわりにはステマだらけだよね

[439: 匿名さん]

アラウーノってそんなに良いんだ。

初めて調べてみたけど、デザインもうちょっとどうにかならないのかな。

[440: 匿名さん]

アラウーノは空洞のプラだから、おしっこすると「ボボボボ」って音がする。
プラスチックバケツにおしっこしてるみたい。

排便のおとも２倍返しに増幅される。
２階の排便の音が一階まで聞こえる

一階はＧＧ3にしてよかった

[441: 匿名さん]

あの泡の見た目が嫌だな。便器も安っぽいしデザイン悪いし仮設トイレみたい

[442: 匿名]

5000円くらいの介護用の簡易トイレと似てますね。
素材とかチープさとか。
あと、自動開閉のアラウーノは高すぎる。アラウーノSなら六万円くらいだから我慢もできるけど。
どうしてもアラウーノ縛りがあるなら、Vですね。
数年後汚れたら上だけ捨てれるし。

[443: 匿名さん]

住宅メーカーの営業がパナに顔が利く？みたいで結構無理な要求を呑ませてくれたのでバス、キッチン、洗面はパナで揃えたんだけど、それだけ融通を利かせられるのにトイレに関してだけはTOTO一択だっていってたわ
こちらも知識が無いからショールーム一緒にまわりながら見てたんだけどよっぽどのこだわりが無いならトイレはTOTO以外は考えられないんだってさ
でもTOTOの小便ハネは嫌だなぁ 壁紙汚れるし…跳ねない仕方があるのかな？

[444: 匿名さん]

俺は中腰で、ホースの先をなるべく低い位置にしてから放出します。
そのとき膝を開いて、両側の壁に膝をくっつけると楽です。

また、朝はどうしても上向きになるので、下に向けるのが大変ですが、その時も両膝を壁につけては大きく前に屈むとやりやすいです。

でもメーターモジュールのトイレだとつらいかも・・

うちも一階トイレはパナソニックは拒否してTOTOにしてもらいましたが、高くつきました。

お風呂はすべてのメーカーのショールームで吟味しましたが、細部の作りが積水ホームテックが良かったです。壁もピカピカしない好みの色がありました。
天井を黒にしましたが、これは失敗でした。暗い、重い。

[445: 契約済みさん]

>朝はどうしても上向きになる

耳かきしてみなさい
意識が急速にそっちに集中してすぐうなだれる

[446: 匿名さん]

暑い。
床暖に拘わったのが失敗。
全館空調にすれば良かったよ～～

[447: 匿名さん]

一度温まった床暖は夏場に厄介ですよね。

24時間全館空調ならば問題ありませんが、リビングだけでも24時間空調すれば全然違いますよ。

[448: 匿名さん]

>>440
こいつは実際には使っていないな。そんな音しないから。
たぶんアラウーノが売れると困る企業の人なのだろう。

[449: 匿名]

屋上いらなかった。
新築の今使ってないということは一生使わない。

[450: 匿名さん]

バルコニーの奥行きを１４０cmにしたのに植木やら並べられせまくなってしまいました

[451: 匿名さん]

バルコニー自体いらなかった。　本当にいらなかった。　なんであんなの計画したんだろう。　部屋を1畳でも広くしておけば・・

[452: 匿名さん]

狭いバルコニーなので、広いバルコニーに憧れます。冬の天気の良い日は布団を干して、シーツを洗って、お日様の匂いのフカフカの布団に寝たいと思います。でも、実際は布団を干すと、シーツが干せない位に狭くて、おまけに洗濯物まで一緒には無理、という状態です。広いバルコニー欲しいです。

[453: 匿名さん]

>>447
あ！床がやたらホカホカなのは床暖の液が保温してるから！？
だったら納得。。。
これ冷水通したら快適だろうなあ、この季節。ゴロゴロしたり。
想像するだけでサイコーだわ。

[454: 匿名さん]

床暖に冷水通したら、テーブルに置いた冷水と同じように、温度差で結露するから、床内部にカビが生えて、最悪な状態になるよ。
馬鹿なことは、しないようにね。

[455: 匿名さん]

454さんの言う通り、結露します。

床材と床の下地がカビたり腐ったりしますよ。

一時の快楽の為にバカな事はしない様に。

[456: 匿名さん]

>床暖の液が保温してるから

保温ではなく蓄熱ですね。

[457: 匿名さん]

火山灰が降っても、ゲリラ豪雨が降っても大丈夫な家を建てないと。

[458: 住まいに詳しい人]

構造計算を生業にしているものですが、

木造で高いハウスメーカーで建てる人って※※なの？
本当に理由がしりたい。工務店一択だとおもうが・・

二階建てなのに鉄骨の家に住みたい人も理解できないが。
しかも軽量鉄骨なんて愚の骨頂。

[459: 匿名さん]

構造計算してるなら建築業界に居て知っているとは思うけど
防火地区だと１００平米以下の２階建てまでなら木造可能、それ以上の床面積や2階建以上はT構造かRCだったと思う。

[460: 匿名さん]

458<住宅業界の方々には復習に成ってしまいますが、木造２階建て住宅等の四号建築は構造計算が義務づけられていないだけで無く、耐震性などの構造耐力に関わる仕様規定を満たしているかの検討書や図面も確認申請に提出を求められず、本当に法律に適合しているのか誰にもチェックされないのが現状ですよね。

[461: 住まいに詳しい人]

>構造計算を生業にしているものですが

ルーチンワークしかしてないくせに一人前の口きくなって。机上計算で家づくりの何を語るんですかね。さあ、専門的知識を駆使してお話しください。

>木造で高いハウスメーカーで建てる人って※※なの？
>本当に理由がしりたい。工務店一択だとおもうが・・

えーと、工務店相手に仕事をしてるのですか？じゃ自分のためにメーカー営業潰しに本気にならなければなりませんね。

[462: 匿名さん]

>>453
一条が去年から実験的にやってますね
その後どうなったのかは知りませんが

[463: 匿名さん]

>>460
構造の規格化でしょ？
蔵とかいれるとHMが嫌がるよね

[464: 匿名さん]

建築基準法では建物の規模に応じて、構造計算の方法が定められていますが、木造２階建て住宅 では、４号特例制度で構造計算は必要なく、仕様の確認のみを行えば良いとなっています。

[465: 匿名さん]

スレ違いだから、よそでやれよ。うっとおしい。

[466: 453]

願望を語っただけです。できるわけないじゃないですかw

[467: 匿名さん]

このサイトを見ていると工務店で建てればよかったと思うこともある。

だけど、現実には工務店で建てたら工期が半年遅れただの、建て付けが悪いだの、廊下の幅が違うだの、天井高が違うだの嫌な話ばかり。
悪い工務店だったんだろうと思いたいけど、もうどこが良い工務店なのか分からないほど色んな工務店の不評を聞く。

俺の住んでる周辺地域に悪質な工務店が集まってるだけで、皆さんの住んでるとこは優良工務店がすぐに見つかるのかね？

[468: 匿名さん]

どこも安い悪い工務店が多いですよ。

知識が無い施工主はごまかされている事さえ分からないので、不具合の現象が出て騒ぎます。

自分はHMで注文住宅を建てて満足していますが、工務店でなければ出来ない事があるのでしょうか？

[469: 匿名さん]

HMではやってくれない（違法行為）を工務店では当然の如くやってあげます（と約束してくれました）。

[470: 匿名さん]

ＨＭでも工務店が建てるってのはその通りだけど、明確な技術レベルが要求されるし、現場監督もＨＭから来るし、検査も入るというプレッシャーがある。

ＨＭに切られると倒産するしかないので、一顧客よりも真剣に対応せざるを得ない。


という妄想をしてみた。

[471: 匿名さん]

ここは失敗したな。のスレと似てるスレですが、
今の間取で足りてはいるが、狭くても、もう１つスペア的な部屋を作るべきだった。

[472: 匿名さん]

>>470
なかなかいい線いってる。
一番ひどいのはクレーム多い客。
しっかり監視しているつもりかもしれないが、やる気なくすし、より雑になる。

[473: 匿名]

山下住宅(宮崎）で家を建てられた方、正直な感想をお聞かせください。