ゲートヒルズ パークフロント【契約者限定】

[契約済みさん]

ゲートヒルズの第2弾であるゲートヒルズパークフロントの
契約者専用のスレッドです。
パークフロントの契約者の皆さん、有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332060/

所在地：東京都町田市小山ケ丘四丁目1番13他3筆（地番）
交通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩4分
売主：名鉄不動産 東京支社 、長谷工コーポレーション
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/gh258/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

よろしくお願いします。

[58: 入居予定さん]

自転車置場や駐車場もかなり出来上がっていました。写真をアップします。

[59: 入居予定さん]

マンション東側も。

[60: 契約済みさん]

うちも来年幼稚園に入る子供がいます。小さいお子さんが多いみたいで嬉しいです。
小山白ゆりの説明会に行きましたが厳しそうですね。あと考えているのは子どもの森幼稚園と橋本幼稚園を考えています。
大沢第二幼稚園は車で20分くらいかかると思います。
幼稚園選び悩みますね。

[61: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね！楽しみですね！

[62: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
思っていた以上にとても良くて我が家は大満足でした。

何点か気になる点を指摘しました。

引っ越しが楽しみです。

[63: 契約済みさん]

>>62さん

内覧会、お疲れさまでした。

我が家も楽しみにしています♪

何点か気になる点とは、どんなところが気になりましたか？

また、内覧会にいかれた方で何か気になったところなどありましたか？

もしよろしければ教えて頂けると助かりますm(__)m

[64: 契約済みさん]

内覧会にはオプションついてなかったのが残念でした。
鍵の受け渡し時に再度確認と言われたので貰ったらすぐに確認しに行きたいと思います。今月末ですかね、待ち遠しいです。
内覧会時に共用スペースの2階を確認出来なかったのですが、子供のキッズスペースですよね？子供が居るので利用したいと思ってます。御覧になったかたいらっしゃいますか？

[65: 入居予定さん]

うちは結構指摘事項ありましたよ。
ちょっとビックリするような取り付けミスなんかもありました…。
キッズスペース確かに気になりますね！
再確認の日に聞いて見ようと思います。

[66: 契約済みさん]

今更ながら、こちらの物件ってキッチンにソフトクローズ付いてましたっけ？

[67: 契約済みさん]

うちもキッズスペース見るのを忘れていました。。

キッチンはソフトクローズ付いていなかったと思います。

[68: 契約済みさん]

駐車場空きがまだあるようですね、本日お知らせが届きました
車所有前でも受け入れてくれないかな。。。

[69: 契約済みさん]

まだ空きがあるんですね！
今回の募集後も空きがあるようなら、来客者用の駐車場にあてて欲しいなぁ。と思うのは私だけでしょうか？

キッズスペースはこないだの内覧会時点では事務所として利用されていたため見ることはできませんでした。
次回はみてみたいなぁと思います！

早いもので入居まで1ヶ月切りましたね！
とても楽しみにしています♪

[70: 契約済みさん]

私もそう思います。

もし空きがあるのなら次の希望者の方が出るまででもいいので、来客用の駐車場が欲しいです。

[71: 契約済みさん]

1カ月きりましたね、さかい引っ越しセンターさんが言っていましたが入居される方は殆どがお近くからの引っ越しと伺いました
私は全く知らない土地となるので少々不安もあります
こちらで周辺の情報を色々と教えて頂ければと思っています
その際は宜しくお願い致します

[72: 契約済みさん]

駐車場、車所有前だと申込みダメなんでしたっけ…？！
引越ししてから購入予定しているのですが〜。
近所からのお引越しの方が多いんですねー！
私も全く知らない土地なので楽しみあり不安ありですー。

[73: 契約済みさん]

>>72
68番です。
駐車場、車所有していなくても購入出来るようですね
なので今回希望だしました
以前マンションギャラリーに行った際の担当の方の話では出来ないと伺っていたもので、、失礼致しました

[74: 入居前さん]

もうすぐ入居できますね。とても楽しみです。

[75: 入居前さん]

>>74様
待ちに待った日が来ますね。
引越し頑張ります！

[76: 引越前さん]

うちは12月2週目に引っ越します
皆様よろしくお願いします！

[77: 契約済みさん]

うちは12月中旬です
遅い引っ越しとなります
宜しくお願いします

[78: 引越前さん]

てんとう虫の多さにビックリしているのは家だけでしょうか(;^_^A
慣れてきましたが。

28日鍵の受け渡し日の午後から準備でマンションにいましたが、いざ帰ろうとしたところ、駐車場の操作盤に故障中との張り紙が。管理人さんもおらず。結果2時間ほど時間を潰すことに。(部屋は寒い～(/_;)/~~)
初日から故障するものなのかと、呆気に取られましたが、気を取り直し！引越し頑張ります。

[79: 入居済みさん]

うちも、てんとう虫結構いますよ！
子供は喜んでましたが、洗濯物に付きそうでイヤですね(;_;)

[80: 引越前さん]

>>79様

そうなんですよね！うちも子供は大喜びで(/_;)/~~
何度か廊下で踏んでしまいました…。
内覧会時はカメムシも結構いましたね。。
洗濯は本当によくみないとですね！
緑が近いからしょうがないですけどね(;^_^A

[81: 引越前926さん]

昨日、家電製品の搬入ですべての部屋に照明・エアコンを取り付けました。
部屋の隅ずみまで明るく照らしてくれますが、その分不良箇所も浮き彫りになります。
壁の2カ所でクロスの破れを補修した形跡が発見されました。連絡し確認してもらい、
手直しをしてくれる事になりましたが、皆さんも今一度確認した方が良いですよ。

[82: 入居済みさん]

バルコニー手摺に物を干すのは止めましょう、事故が起きてからでは

遅いです規約が読めない方は管理人にでも家族の方にでも聞いて理解したうえで

行動して下さい。子供に当たったらとか考えるといつも上を気にして歩いています

お願いですから止めてください

[83: 入居済み]

以前も分譲マンションに住んでいました。

確かに規約違反ですが、このような事は管理人さんに言った方がいいと思います。
このような掲示板は全ての住民が見ている訳ではありません。

以前住んでいた分譲マンションでも、同じような事はありましたが
掲示で注意喚起をしてくれました。

マンション内での事は、管理人さん・もしくは組合が機能し出したら
管理組合に持ちかけた方がいいです。

住民一同マナーのある行動で、みんなが気持よく生活できるマンションに
なるといいですね。

[84: 入居済みさん]

83さんに同感です。

私は住人ですが、バルコニー側の大通りの歩道は歩かないので(住人があそこを歩く事はあるのでしょうか…というのは置いておいて)、バルコニーの手すりに物が干してあるかどうか見たことがありません。
是非、目撃した82さんから管理人さんに伝えていただきたいと思います。

[85: 入居済みさん]

びっくりです
寝室にしてる部屋の壁が結露でびしょびしょでした
通気孔を閉じて寝てしまったのが悪かったのかと思い今夜は空けて寝ようと思いますがやはりすきま風のようなかんしで寒いです
皆様の部屋はいかがてしょう
何か対策ありますでしょうか
ちなみに就寝時デロンギと加湿器使っております

[86: 入居済みさん]

>>85さん
うちは窓は結露しますが、壁まではしません。
通気孔は夜も開けていますが少し絞っています。また加湿空気清浄機をつけて寝ています。昼間は寝室にはいないので、窓を開け放っていますよ。
閉めっきりで一晩中加湿してしまうと、気密性の高いマンションでは結露がひどくなってしまうのかもしれませんね。

[87: 入居済みさん]

>>86
85番です
ご意見ありがとうございました

小さい子供が一緒なので冷たい空気で喉を痛めたらと思うと心配で、、
通気孔、少し開けるだけでも違いました
なんとなくひんやりする程度ですね
なるべく換気は心掛けたいと思います

[88: 入居済みさん]

てんとう虫がすごくて
ベランダに洗濯物を干すのが
嫌になってきました(>_<)

取り込むときに払ってますが
払いきれてなかった様で
家の中にまで…

部屋で干してる方いますか？

[89: 入居済みさん]

>>88さん
うちは南側なので見かけても1～2匹です
見つけ次第捕獲してますが、居るだけで洗濯物干すの嫌になりますね
私、虫苦手なので(笑)
公園側、東向にお住まいですか？？
場所によって様々なのでしょうか

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは東向きですがてんとう虫毎日はいません。
いても2匹くらいです。うちもいたら即捕獲ですが！笑

[91: 入居済みさん]

今日、窓の外枠にびっしり集まって固まっているてんとう虫を発見しました。
5～60匹ほどがひしめき合っている状態…。
軽くトラウマです。
春になると隠れたところから出てくるらしいので、今から対処を考えねばと思っています。

[92: 入居済みさん]

え？失礼ですが何階でしょうか？てんとう虫怖すぎる

[93: 入居済みさん]

>>92さん
91です。
こちらははっきりとは言えませんが、上の方です。曖昧な言い方ですみません。
本当に困りますね。今日は家のなかにも一匹入っていましたよ。
てんとう虫だけならまだ我慢できますが、季節によって出てくる虫が変わりそうで怖いです。

[94: 契約済みさん]

うちには3歳になる子供がいるのですが、
夜間救急の病院、皆様どこを考えていらっしゃいますか？
やはり橋本の相模原共同病院が一番近いですかね？ただ、医療証が使えないのが難点で、、、
近々に多摩境にもそういう医療施設できないものですかね。。。

[95: 入居済みさん]

先日原町田の健康福祉会館にある町田市準夜間こどもクリニックへ行きました。
先生も看護婦さんもとても親切で、行きつけの小児科にしたいくらいでした。
協同の夜間救急は研修医が結構多いですよね。
多摩境の近くにいい小児科欲しいですね～。

[96: 契約済みさん]

>>95
お答え頂きありがとうございます
救急の時に親身になって対応してもらえるとホッとしますね
ただ町田駅までだと車ですと30分近くかかりますもんね
私まだ免許持ってないのでタクシーを使う事になりそうです
早く免許とりたいと思います(笑)

[97: 入居済みさん]

93です。
てんとう虫について、その後です。
今日、バルコニー手摺とバルコニー床面の接地面にあるカバーを上にあげたところ、塊で出てきました…。
あのカバーってくっついていないんですね。
お困りの方は一度見てみてもいいかもしれないですよ。

[98: 入居済みさん]

電気代が高かったのですがみなさんどうでしたか？
うちは割と床暖房を使用してました。やはり床暖房って高いのでしょうか？

[99: 契約済みさん]

うちは17000円でした。思ってたより随分高かったです…
皆様はどうでしたか？

[100: 入居済みさん]

>>97
うちもてんとう虫の襲撃に困っています。
気がつけばベランダに2桁ではきかない数のてんとう虫が。
何か良い対策はありますか？？

[101: 入居済みさん]

100さま
97です。うちは、とにかく室外機の中など普段は開けないような場所までバルコニーを隅々みて、お隣との境にある避難路用の壁のポールの中にびっちりついているようだったので、カメムシ用の防除剤を中にスプレーし(カメムシも落ちてきました。。。)、窓枠などもすべてスプレーしました。おびただしい数がポールの中から落ちてきます…。
大分良くなったかなと思いますが、一匹いると仲間をおびき寄せるらしいです(^_^;)
もうしょうがないか…と諦めに入っています。

[102: 入居済みさん]

100です。
101さん、詳しい状況と対応策、ありがとうございました。まだちらほら飛来してきますが、12月の状況と比べるとかなり少なくなりました。もう皆、越冬場所を確保できたということでしょうか。
今年は秋口から防除剤をスプレーし、越冬場所に選ばれないよう対策しようと思います。
それにしても、春、夏はどんな生物が襲撃してくるか、心配ですね。また情報共有しましょう。よろしくお願いします。

[103: 契約済みさん]

3歳の息子がいます
今年度、保育園に入れず途方に暮れています。今からでも幼稚園にと思っていますが、今から受け入れてくれる園はあるかご存じのママさんいらっしゃいますか？？土地勘なくどこの園から問い合わせするか迷っています

また、2年保育される方は今どき少ないでしょうか？

[104: 契約済みさん]

>>103
近所だとサレジオが追加募集と張り紙がまだ出ていました。
みどり幼稚園もホームページでは若干…と出ていましたが、詳細は問い合わせてみてください。
町田市だけではなく、相模原市の幼稚園に通っているかたもいるようなので、通えそうな所をあたってみてはいかがでしょうか。
保育園厳しいですね、認可以外か、お子さんに合いそうな幼稚園見つかるといいですね。

[105: 契約済みさん]

多摩なかよし幼稚園も近いですよ。まだ空いているかはわかりませんが。

[106: 入居済みさん]

私の知っている限りでは、相模原みどり幼稚園と多摩なかよし幼稚園はまだ募集しているようです。今年度は例年より子どもが少ないらしく、どこの幼稚園も割と余裕があるとも聞きました。預かり保育が充実しているところから問合せしてみたら良いかもしれません。

[107: 契約済みさん]

>>104さん、105さん、106さん
皆様ご丁寧にありがとうございます
多摩なかよし幼稚園、みどり幼稚園のホームページ拝見しました。
どちらも素敵な幼稚園ですね。
早速、問い合わせてみます。

こちらで、書き込んで良いか迷っていましたが親切な方たちばかりで助かりました。感謝致します