ゲートヒルズ パークフロント【契約者限定】

[契約済みさん]

ゲートヒルズの第2弾であるゲートヒルズパークフロントの
契約者専用のスレッドです。
パークフロントの契約者の皆さん、有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332060/

所在地：東京都町田市小山ケ丘四丁目1番13他3筆（地番）
交通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩4分
売主：名鉄不動産 東京支社 、長谷工コーポレーション
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/gh258/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

よろしくお願いします。

[1: 入居予定]

みなさんよろしくお願いします。私はエアリーフォート契約しました！

[2: くぅ]

南西向きを契約したものです。
前に何が建つか不安ではありますが、
完成がとても楽しみです！
入居予定の皆様、どうぞよろしくお願い致します！

[3: 匿名]

前にはマンション建ちますよ、営業から聞いてませんか？

[4: 契約済みさん]

目の前じゃないよ！

[5: 匿名希望]

エアリーフォートを今週契約です。
目の前が公園だから北側の眺めは変らないというのもいいですよね。
高階層なら遠くの街並みまで見えるでしょう。

南側は、若干のスペースを挟んで同じ長谷工のマンションが立ちます。
地盤が盤石なのでマンション向きなんでしょうね。
駅周辺に商業区域も予定されていますが、もっと活性化してほしいです。

[6: 契約済者]

前には、東レ建設が売り主で長谷工施工の13Ｆマンションが建つたつとのことです。
ただし、目の前ではありません。
多摩境通り沿い建ち、ゲートヒルズ間には違う業者が購入済とのことです。
町田市条例（日照権）の問題があるためと広い敷地でないため、大きな建物が立たないことを願ってます。
私も南西向きを契約したため、この空き地が状況が非常に気になります。

[7: 契約済みさん]

きのう現地を見に行ってきましたが、目の前のスペースがとても気になります・・・
そんなに大きな空き地ではないですよね？
でも、土を盛って工事をしている？ようなので何ができるのだろうと気になっております。
これからもちょくちょく見に行ける時は行こうと思います。

[8: 契約済者]

ゲートヒルズの前の敷地に土を盛っているのは、ゲートヒルズを建てるために掘った土を一時的に前の敷地に
土を盛っていると、営業さんが言ってました。私も現地に行って気になり営業に確認しました。

小生は遠方のため、現地を見に行けませんので、現地の情報を投稿いただくと助かります。

[9: 契約済みさん]

盛り土の正体がわかってスッキリです笑
また見に行った時は投稿したいと思います。

[10: 契約済みさん]

どのくらいうまったのかなー？

[11: 匿名]

知らないよ。気になるなら自分で見に行けばいいでしょ〜！

[12: 契約済みさん]

前にマンション建ったら南西向きを買われた方は毎日鬱陶しくてしかたないでしょうね…。

[13: 契約済みさん]

ＮＯ．10さん
この間行ったときは、もう結構埋まっていましたよ。
消費税増税前に購入の方が集中したようです。

[14: 契約済みさん]

こんばんは。
みなさん、敷地外の駐車場について案内きましたか？

来月から向こう１年間も契約するって、、、
１０何万も捨てられないので諦めました。

現在、敷地内に１台分（パズル式）を押さえているのですが
現在所有の車だと車高が高くて微妙に入りません。。。
入居前でも近隣敷地外駐車場どこか空いてるか不安です。

入居前後に空き駐車場の抽選か、駐車場所の交換をして頂ける方探せないかと考えています。

皆さん、お車どうされますか？

[15: 入居予定さん]

うちは敷地内の平置き駐車場を契約しました。
駐車場って大事ですよね。たぶん入居後に空き駐車場とか交換は厳しいと思いますよ。

[16: 契約済みさん]

駐車場は先着順での受付で、早く契約する特典のひとつでしたので、うちは売り出しが開始した初日に仕事を休んで契約しに行きました。でも、その早い時期(初日)に契約した方々の中でもさらに希望の駐車場を抽選で決める形で獲得しましたので、かなり厳しいと思いますよ。

[17: 契約済みさん]

当初立体の1階を押さえていましたが、将来的な車の買い替えを考えて、立体の最上階にしました。
車高、惜しいですよね。うちは軽に乗り換える予定ですが、そうなると入らず…ギリギリで変えてもらいました。

[18: 契約済みさん]

No15〜17様

コメントありがとうございます。
やっぱり厳しいですか。
買い替えか、敷地外が妥当そうですね。

小さい子どもがいるので、車がないとなにかと不便なので。

年末ジャンボ当たっていたら買い替えます！！

[19: 契約済みさん]

出来る事なら交換してあげたいと思いますが、私達も小さい子供がいますので同じく車が必要ですし、やはり敷地内がよかったので車のサイズに合う駐車場を確保するために早い時期に契約しました。
目の前の空き地が駐車場になってくれるといいですね。

[20: 契約済みさん]

No19様
コメントありがとうございます。
そうですよね。一時的にでも目の前が駐車場になると
いいですね。
色々と考えてみます！
年末ジャンボは見事300円だったので。笑

[21: 契約済みさん]

ブライトフォートを契約した者です。
やはり、目の前の空き地に何が出来るのか気になります。
皆さま、何か情報などご存知の方はいらっしゃいますか？

[22: 匿名]

子供たちが遊べそうなちょっとした公園か広場でも作ってくれたら最高ですけどねぇ。

[23: 住民でない人さん]

↑それがいいな！うちは4歳と1歳の子供がいるから！

[24: 入居予定さん]

店舗ってもう決まってるんですかね？

[25: 契約済みさん]

この間（2月初旬）確認した時は、まだ決まってませんでした。

[26: 契約済みさん]

目の前の空き地は何かの店舗が出来る予定なんでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

また、本日現地近くを通ったらシャリエ多摩境と記載された看板があり建設予定地が白い壁で囲われていましたので、そちらもそろそろ工事が始まるのかもしれませんね。

[27: 入居前さん]

シャリエ多摩境は、13階建てのマンションです。
詳しくは、検索してください！

[28: 入居前さん]

No.26様
多摩境のことを詳しく書いてくれているブログです。
http://machida-road.seesaa.net/category/5062467-1.html

[29: 住民でない人さん]

あー、やっぱり前にマンション作るんだね。。。
完成前からライオンズの二の舞って

[30: 入居予定さん]

みんなわかってることだよ。だから南側の低層階が売れにくいんだよ。目の前の空き地は何かなー！

[31: 契約済みさん]

No.28さま、ブログのご紹介ありがとうございます。
こんなブログがあったんですね。
参考にさせていただきます。
目の前の空き地、個人的には駐車場が出来てくれたら嬉しいなぁと思っています。
自分でも情報収集してみますので、また何か新しい情報等が分かったら教えていただけると助かりますm(__)m

[32: マンション住民さん]

シャリエも長谷工なんだね。
さすがに目の前にマンション建てるなんて言えないよね

[33: 契約済みさん]

シャリエは目の前ではありませんよ。13階建てのゲートヒルズパークフロントと同じく13階建てのシャリエの間の空き地はそんな高い建物は作れないそうです。

[34: 住民でない人さん]

ライオンズマンション「..........」

[35: 契約済みさん]

昨日、モデルルームに行ってきました。
ゲートヒルズも残り１件が商談中で
ほぼ完売となっていました。
気になる南の空き地は、まだ何ができるかわからないとの事です（モデルルーム営業）
建築中現場の交通整理のおじさんに聞いたら
三和、ユニクロができると噂があるそうです。ただし、三和はデマと言ってましたが。←あまりあてになりません。

[36: 契約済みさん]

ＨＰ見ました！完売したようですね。
三和できてくれるとありがたいですが、あまりあてにしないほうがよさそうですね・・・
早く引っ越したいです＾＾

[37: 契約済みさん]

交通整理のおじさんに聞きました。
３Ｆの施設は保育園だそうです。

[38: 契約済みさん]

保育園なんですね。マンションに保育園あるとお子さんいるお宅は便利ですね。

[39: 契約済みさん]

6月1日(日曜日）に多摩境のスーパーアルプスに行ってきました。都内では見かけないので、品揃え等を確認してきましたがお肉・野菜は価格も安く、なかなかの品揃えでした。但しお魚の刺身は今一かと感じましたが、不安は払拭されました。帰りに建設中のマンションを見てきましたが、躯体も10階程度まで打設が終わり、4階から5階にかけては外壁のタイルや吹きつけ完了している様です。ちょっと外壁が白いかなと感じましたが・・・　やはりパンフは良く出来ているんだな　っと関心しました。何だかんだ良いながら、完成が楽しみです。

[40: 契約済みさん]

アルプスは都内にはあまりないのですね。
美味しいお刺身は、少し距離がありますが、南橋本近くの角上魚類という魚屋さんがおすすめですよ。車じゃないと難しいかもしれませんが…。

先日小山内裏公園内をぐるっと一周散歩してみました。
サンクチュアリが多く、自然に癒される素敵な歩道でした。
ただ、歩いてみて初めて、マンションの一部の部屋の中が公園内の歩道からよく見えることを知りました。
まぁ、それほど人通りが多いというわけでもないので、あまり気にはしませんが。
なんだかんだいって、私も完成が楽しみです。

[41: 契約済みさん]

たまに電車から見てますが、徐々に高くなっていきますね！
39番さんのように近くで見るとまた違うのでしょうね。

そういえば、担当者の方は、6月7月にオプションのカタログが届くと仰っていたのですが…。まだ来ないので待ち遠しいです。

[42: 契約済みさん]

仕事の関係で近くに行ってので、どんな感じか見てきました。
躯体の打設はほぼ最上階まで終わり、低層階の外壁の吹き付け・タイル貼りは完了してるところもあります。
写真を撮ってきたので添付しておきます。契約後状況が解らない方もいるかと思いますので。

№４１番様が言っていましたオプションの件は、７月１９～２１日に予定しているそうです。
これから家具や電化製品とお金がかかり、忙しい日々が続きますがちょっと楽しいです。

また、投稿いたします。

[43: 契約済みさん]

もう一枚アップします。

[44: 契約済みさん]

名鉄から進捗報告が来ましたね。
完成が待ち遠しいです。
家具選びや、火災保険等の検討に頭を悩ませる日々ですが、それも楽しみながら過ごせたらと思います。

[45: 契約済みさん]

駅周辺の商業施設情報です。
こんなニュースがでてました。

http://macaro-ni.jp/5053

西松屋前のつぶれてしまったイタリアンの後に、さかい珈琲(岐阜の珈琲ショップ)が入るようです。
スタバまで遠いなぁと思っていたので、かなり嬉しいです。

[46: 契約済みさん]

皆様、写真や近辺の新情報などありがとうございます！

幼稚園に入園されるお子様いらっしゃるかた、いらっしゃいますか？そろそろ決定せねばの時期ですが…皆さんどこを検討していますか？
この辺は園バスが沢山通っているらしいですが…近くのほうがよいのか悩みます。

同じマンション内で親子ともどもお友達になれたら嬉しいです～。。

[47: 契約済みさん]

>>46様
こんにちは。
うちは年齢的にも時間的にも幼稚園ではなく保育園ですが、検討中です。駅近に何件かあるのですが、きっと難しいだろうなぁと思っています。。
お互い頑張りましょう！
入居後もよろしくお願いします(*^^*)

[48: 入居予定さん]

うちは橋本にある幼稚園に通っています。引っ越しても今の幼稚園にバスで通います！

[49: 契約済みさん]

>>47さま
保育園も駅前近辺多いみたいですよね！
比例してマンション数=子どもの数も多そうだから競争率高いんでしょうか(*_*)？！あっ、マンション内にも保育園できるみたいですよね？

こちらこそ、よろしくお願いします(^^*)

46より

[50: 契約済みさん]

>>48さま

橋本なんですね～！
実は、みどり幼稚園と大沢第二幼稚園が気になっているところです。
土地勘がないのですが、、マンションから車でどのくらいの距離感なんでしょうか…？！
質問してしまい、お手数おかけします<(_ _)>

46より