二重床物件は高級マンション

[匿名さん]

直床の方が遮音性が高いとか言っても都心の高級マンションは二重床ばかりという事実があります。コストパフォーマンスなんて考えた時点で低レベル。コストをかけてスラブを厚くすれば二重床の遮音性のマイナスなんてうち消せます。ここでは床のことだけではなくレベルの高い二重床マンションの話をしていきましょう。

【板違いのため、雑談板からマンション雑談板に移動しました。2013年6月13日 管理担当】


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直床は二重床より遮音性が劣るか？ 【はるぶー お便り返し15】
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[82: 匿名さん]

だからスタンダードとかじゃなくて、二重床は高級マンションなわけ。
いつになったら理解できるの？

[83: 匿名]

高級マンションなんてありませんよ
ゴテゴテの集合住宅ならありますが

[84: 匿名さん]

フワフワ　フローリングの二重床は聞いたことないね。

[85: 匿名さん]

遮音性は悪くても二重床にはプライドがある。
見栄もない男はモテないぞ。

[86: 匿名さん]

何が根拠なんだか（笑）やっかみの直床さんの難癖ですね。

[87: 匿名さん]

今時、直床のマンションなんて、建設してるの？

[88: 匿名さん]

はい？

二重床って東京とその近郊＋タワマンで施工される
だけですけど。タワマンは二重床だけでなく
乾式壁＋ボイドスラブなので、遮音性は最悪。

関西に引っ越して直床マンションを買ったら、
フワフワ感にも驚いたけど、音が床に響かなくて
びっくりした。子供たちが走っても太鼓音が
しません。踵落としの歩きも響きません。
フワフワ感はすぐに慣れました。

二重床には、二度と住みたくありません。

[89: 匿名さん]

気になる音って人それぞれですから。
それに、その住んでた二重床も最低ランクの施行方法のモノかもしれません。
ちゃんとした二重床は、上階の足音すら聞こえません。

[90: 匿名さん]

両方住んだことがあるが上の階の足音など聞いたたことがないな
二重か直かの問題ではなく、相当薄っぺらいスラブか躾のなってない子供が上にいるかどっちかでは？

[91: 匿名さん]

コストパフォーマンスなんて考えた時点で低レベル。

コストをかけてスラブを厚くすれば二重床の遮音性のマイナスなんてうち消せるので問題ありません。

ランクとか遮音性とかコストとかは他スレでやってください。

[92: 匿名さん]

マンション販売時の一コマ・・・

客：二重床の方が遮音性能が悪いという話を聞いたのですが。
販売：確かに直床に比べると遮音性能が悪いですが、たとえ二重床の遮音性能が悪くても最上階に住めば何も問題ありません！最上階以外に住むのは貧乏人ばかりです。
客：その通りですね！最上階を契約しましょう！

[93: 匿名さん]

最上階なら直床も二重床も関係ない！音が気になるなら、最上階を買え！最上階こそ高級マンションだ！

[94: 匿名さん]

二重床は階高を3メートル位にして厚いスラブを使用しても天井高は260㎜くらいありますよね？
直床って天井高が低いイメージなのですが、実際には直床で天井高はどのくらいあるんでしょうか？

[95: 匿名さん]

そもそも、納得した買い物してるんなら、庶民の買うもんなんて気に留めるなよ？

憧れの億ション～♪　憧れの二重床～♪・・・アレアレ？ ＞＜
って思うから、床が云々ぬかしてるんじゃないのか？

もっとどっしり構えたらええやん、金持ちなんだからさぁ
気になるんだったら金で解決すればいくね？

[96: 匿名さん]

どっしり構えた金持ちは、西洋長屋などには住まん

[97: 匿名さん]

六本木ヒルズとかに住んでる方々は？

[98: 匿名さん]

二重床の遮音性の悪さは建設業界では常識です。
というか、オフィスやリテール業界ですら常識で、二重床は避けられれば避けたいというのが実際です。
分譲マンション業界だけですよ。
実質的な性能の悪い二重床を有り難がるおかしな世界は。

[99: 匿名さん]

ボイドなしのコンクリートスラブ300mm超えの二重床二重天井仕様のMSに住んでます。
住み心地は静寂そのもの。
いい感じです。

[100: 匿名さん]

通りすがりの者です。
現実的にはないのかもしれませんが、
スラブ300mm超えの直床二重天井の仕様と比べるとどうなんでしょうか。

[101: 匿名さん]

このスレッドは

>直床の方が遮音性が高いとか言っても都心の高級マンションは二重床ばかりという事実があります。コストパフォーマンスなんて考えた時点で低レベル。コストをかけてスラブを厚くすれば二重床の遮音性のマイナスなんてうち消せます。ここでは床のことだけではなくレベルの高い二重床マンションの話をしていきましょう。

というスレッドです。

同じ条件で比較すると直床の方が遮音性が高いに決まっているので、二重床にだけ分厚いスラブという下駄を履かせて比較（？）する必要があります。

また、同コストや同レベルのマンショングレードで比較すると、元々低性能でコスト高な二重床が益々不利になります。
だからグレードの違いやコストなどは度外視する必要があります。

4000万の直床マンションと3億の二重床マンションを比べれば二重床でも勝てます。
高級マンション最高＝二重床マンション最高なのです。

別に性能なんてどうでも良くて、二重床＝高級＝二重床と反芻することがスレ趣旨です。
マトモに比較したいなら他スレ行ってやってください。