じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？

[土地勘無しさん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/index.html
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[941: 匿名さん]

確かに高いです。なぜこんなに強気なのか理解できませんがね。坪単価なら安いのでは？

[942: 匿名さん]

他社に販売委託しているので、じょうてつの顔が見えてきませんね。じょうてつの考えやコンセプトが伝わってきません。
確かにこの立地でこの設備なら５００万安くても良い物件だと思います。
資材高騰する前の建設計画のはずで資材や作業員賃金の高騰は理由になりません。
これだけの価格なのだから、どこが満足して住める点なのか、アピールポイントもいまいちです。パークホームズ、クリオなど建ちますが、ここだけ売れ残ってしまう可能性が否めませんね。

[944: 物件比較中さん]

こっちはコメ多いが大通りの方は全然ありませんね
大通りはいい物件だから？
それともここが人気あるから？

[945: 匿名さん]

大通は半分売れました

[946: 匿名さん]

販売４ヶ月で16戸売れました。のこり28戸　早いですか？遅いですか？

[947: 匿名さん]

他社の妨害じゃなくて、じょうてつ関係者としか思えないような
ステマまがいの書き込みがあるから叩かれてるんだろ。
大通と違ってここは高いって批判に対して、
他はもっと高いだの立地も棚に上げて他社を妨害してんのはどっちだか…。

[948: 匿名さん]

他の物件は高くないと思いますよ。同じくらいの価格かな？でもエントランスへは非接触キーが当然の設備ですけど。まぁいろいろない設備があるのも何か考えがあるのでは？じょうてつ流？

[949: 匿名さん]

じょうてつ関係者だったら、こんな契約者がみて嫌な思いをする
書き込みはしませんよ。

何がいいと思うかは人それぞれ。批判はやめて下さい。

[950: 匿名さん]

立地が悪いと考えるのは人それぞれのライフスタイル　テレビ局の電波で毎日イライラした生活がいやだとか、金銭面の折り合いをつけた結果選んでますからね。オール電化好きにはいい物件ですよ。じょうてつのクセに高い　と言われたらそう思いますが

[951: 匿名さん]

近隣の価格を見たら、やっぱり安かったとなったりして

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

940は情弱な自分を正当化するのに必死だな。マンション買えないのに、御苦労さんだこと。

[953: 匿名さん]

買えずに批評だけの人？

[954: 匿名さん]

>>952は論破されてよっぽど悔しかったのかも知れんが、
妄想の押し付けはみっともないぞ。
負け惜しみのように勝手に他人を買えないとか決めつけたりして、
自分の書き込みが恥ずかしくならないのだろうか？

立地も仕様もデベも価格設定もイマイチなので、ここが売れて無いのは事実。
ここより高くても住友や三井に期待するのが当然。
値引きでもなきゃここは完売出来ないと考えるのが普通。

[955: 匿名さん]

高くても三井、住友に期待する？それはないわ。買えても1、2階ならいらないし、修繕、駐車場、管理費考えてトータルで決めるんで、妥協点が一致する物件を選ぶだけ。大手をありがたく思って崇拝するもよし、じょうてつでもよし。住んでる人から、じょうてつの悪いところ聞きませんから、普通なんじゃないかな？

[956: 匿名さん]

何で三井や住友をありがたく崇拝してるって痛い勘違いになるの？
立地からしても三井や住友の方が遥かに良いから期待したいってだけの話。

あと情弱には分からないだろうが、アンタがいくら否定しても世間の評価と資産価値は、

住友≧三井＞＞＞＞＞じょうてつ

こんなもんだよ。


じょうてつじゃなくても地場デベがこんな立地でこの価格なら売れないのは当然。

[957: 匿名さん]

立地の良し悪しだって人それぞれ。
そこまで侮辱するなら、住友のスレに行って書き込みしてください

[958: 匿名さん]

転売しないので資産価値は関係ないのであしからず

[959: 匿名さん]

買えないから恨み節？

[960: 匿名さん]

おいおい立地に善し悪しに人それぞれなんてあるかよ。
立地の悪さを気にするしないは人それぞれならまだ理解出来るが…。
現実にここは地下鉄駅の端の入口まで徒歩9分（実際の駅には15分位か？）
で付近の物件で最悪の立地条件というのは事実。
また批判はどこのスレでもあるし、売れ残ってりゃ尚更だろ。

情弱なのか無知なのか現実逃避してるのかは知らないが、
資産価値が関係ないとか恨み節だの負け惜しみの馬鹿丸出し書き込みも結構だが、
まず現実を見ろ。