じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？

[土地勘無しさん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/index.html
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[802: 匿名さん]

三井の価格を見ても検討するといえるかな？今度の三井は狭いよ

[803: 匿名さん]

三井は、77平米3ＬＤＫ7階4500万とみた。

[804: 匿名さん]

来年３月までに何戸売れるかな？修繕計画の見直しって事に？

[805: 匿名さん]

修繕費は、売れるまでデベで負担するのでは？

見直しはないでしょ。

[806: 匿名さん]

なるほどデベロッパー負担ですか。

[807: 匿名さん]

じょうてつが次に建てる万マンションは、ハイブリッドエコワンマンションだろうね。

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気料金値上げしてるが、エコキュートと太陽発電機使用しているし、LEDライトも使用してるから、オール電化でも、電気料金やすくなりそうだが、いかがだろう？

[809: 匿名さん]

停電時の対策は何かあるのだろうか？エレベーターや水道水、自動ドアについてなど

[810: 匿名さん]

自家発電はないそうです。

[811: 匿名さん]

4LDKは、いくらからですか？
じょうてつ、電車西線の物件は早々に完売しましたよね。

[812: 物件比較中さん]

一番近いセブンイレブンが閉店してしまいましたね

[813: 匿名さん]

セブン－イレブン後には何ができるんだろう

[814: 匿名さん]

↑近所で重宝してました。
お客さん、結構居ましたけどね。
経営者の都合でしょうか？

[815: 物件比較中さん]

駐車場ないしね。桑園の方にに移転したみたいです。

[816: 匿名さん]

あの交差点から物件までが暗くなった気がします。

[817: 匿名さん]

パークハウス札幌桑園近くに新しくセブンできたよね。
移転先はそこかな？

[818: 匿名さん]

確かに物件まで、道が暗くなった気がします。
近くにコンビニ出来る予定はないのでしょうか。

[819: 匿名さん]

817さん、5条通りの新しくできたセブンなら、駐車場のなかったとなりのブロックのが移ってきただけだから違うよ。ここのはただ閉店になっただけじゃないかな。

[820: 匿名さん]

桑園住民です。
セブンはたしか北7？の西12〜13くらいに出来ていました。
最近通りがかって気付きました。
パークハウスの裏手側になりますね。

[821: 匿名さん]

確かにそちらにもできましたね。元あった5条店の北ですね。セブン桑園に力入れてるなあ。

[822: 匿名さん]

物件前道路に何かできないと、あそこだけ暗いわ

[823: 匿名さん]

桑園、桑園って
JR近く物件って盛り上がっているのですか？

[824: 匿名さん]

盛り上がってないよ。

[825: 匿名さん]

桑園、苗穂間の路面電車開通に伴ってマンション建設に拍車がかかっている？マンション建設が進めば通勤する人が増えて計画が進むのでは？

[826: 匿名さん]

路面電車なんて通らないよ。
マンション建てても新幹線が邪魔になるだけ。

[827: 匿名さん]

新幹線は桑園を通り札幌駅が終点で、何の邪魔にもなりませんが

[828: 匿名さん]

付近の照明が少ないし、街路灯が木の葉で隠れて更に道を暗くしている。木の剪定を市はこまめにやるべきだ

[829: 匿名さん]

駐車場が無いからコンビニは出来ないのでしょうか？

[830: 匿名さん]

マンション前の通りは、コンビニも無くなり、少し暗い感じになった気がします。
再開発で、あの辺少しは、賑やかな通りになってくれるといいのですが。

夜ちょっと暗くて怖いです。

[831: 匿名さん]

市電の延長話は無くなりました。

[832: 匿名さん]

市長の公約です。やるでしょう。

[833: 匿名さん]

その市長は地下歩道の建設中止も公約にあげてましたね。
結局作ったけど。

[834: 匿名さん]

議会にかけて来年度予算を組みます

[835: 購入検討中さん]

こちらの物件、前は駐車場でしたよね。
近くに株式会社エッセの月極め駐車場がありますけど、いつか、分譲マンションとか建ったりするのか気になりますね…そこは、どうなるかわかりませんけどね。
最上階売れましたかね？
今、どれくらい花付いたのかな？
三井、住友の物件パンフレット届きました…クリオ待ちです。

[836: 匿名さん]

月極は土地が小さすぎて分譲はちょっと無理じゃないですか？アパートなら建ちそうですけど

[837: 匿名さん]

市電はループ化で終了と決まったのに、
反自民の市長が来年度に予算をなんて妄想にしても無理があり過ぎるね。

エッセの駐車場のスペースであれば小さめの分譲(日動みたいなの)は充分建てれます。

[838: 匿名さん]

車の置き場所無いんじゃない？

[839: 匿名さん]

近すぎて日照権の問題が出るから、おそらく出来てアパートかな

[840: 匿名さん]

2区画エッセの駐車場です。
小さいマンションなら建てられそうですね。

[841: 匿名さん]

じょうてつに近すぎませんか？

[842: 住民でない人さん]

再値上げが実施されれば、オール電化住宅のランニングコストが深刻なレベルに達する可能性が出てきた。
一方で、札幌市内の新築マンション市況では、オール電化物件も好調な売れ行きとなっている。
値上げ後でも都市ガス等と比較してオール電化の優位性が高いとの試算もあるからだ。

http://www.hokuyonp.com/2013/11/01/

[847: 匿名さん]

将来的には路面電車がとおるんですね

[848: 匿名さん]

路面電車は通らないだろ。
新幹線は通るよ。終点は札幌でも格納は苗穂みたいだね。

[849: 匿名さん]

計画はまだ健在

[850: 匿名さん]

計画があっても出来るとは限らない。
事業化されないと、、、
その事業化するのが大変なんだよな〜

[851: 匿名さん]

ファクトリー＆苗穂駅再開発でマンションが増え需要が見込めるから路面電車の赤字解消路線だよ。