じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？

[土地勘無しさん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/index.html
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[761: 匿名さん]

新規加入ができないということは、新しい割引プランも提案されず？衰退の一途をたどると言うことは無いでしょうね？

[762: 匿名さん]

＞759

なるほどね。

でも、原発事故が起きてしまった今、環境配慮型という言葉には違和感がありますね。

[763: 匿名さん]

割引が続くことを祈って

[764: 匿名さん]

環境といっても今はどこの建物も公害なんて出さないし。ここが安くすめるのかどうかの問題です。ファクトかオール電化か
修繕費が特段にUPしないのかが問題

[765: 匿名さん]

ドリーム８のオール電化に住む単身者ですが、特殊な例ですが電気代２５００円程度です。
風呂はジムなので基本、家風呂は使いません。温水器も月３回程度５０度の設定です。
照明は全部LED、テレビは２０型液晶、IHは基本朝８時までに終了で、後はレンジとお湯を沸かす程度。
以前、５０インチのプラズマを常用していたときは、それだけで１５００円UPです。
使い方によっては、ドリ８は激安です。

[766: 匿名さん]

765の追加
冬の暖房はホットタイムの電気ボイラーのパネルヒーターで月１～２万です。
電気の暖房は高杉。

[767: 匿名さん]

eタイム3の新規加入が将来受付されなくなるということは、
もし、電気代が値上がりしたとしてもFACTより光熱費が安いとなった場合、
今eタイム3に加入している人はラッキーとも言える・・

しかし、結局原発が廃炉になったりし、電気代がこのまま少しづつ上がり続けた場合、
FACTの方が有利になったりする事もあり得る。

また、新規でオール電化割引を受け付けなくということは、新しいオール電化マンションは建てられなくなるので、各メーカーもエコキュートやヒートポンプの新商品を出してくるということもなくなる。
その時に、修理や新しく買いたいとなった時に、在庫があるのか、価格は上がるのではないか、心配。

オール電化住宅でなくても、エコキュートやヒートポンプシステムを採用した新築戸建やマンションってあり得ますか？
もしあり得るなら、最後に書いた懸念事項は少ないと思うが・・　どうでしょう。

[768: 匿名さん]

電気がなくならない限りガスより安いと考えて行くしかないかな。シエールガスの活用と天然ガスをロシアからパイプで引き込んだら、アイムは、オール電化を棄てるのであろうか。

[769: 匿名さん]

765さん
単身者ということですが間取りはなにですか？
電気の暖房て単身でもそんなかかるんですね。びっくり。

[770: 匿名]

＞＞765
＞温水器も月３回程度５０度の設定です。

温水器の中身すごいことになってそう。。。
お湯で食器洗わないほうが良いよ。

[771: 匿名さん]

３LDK
ホットタイムの基本料金が高いんです。
640円50銭/kw
うちは６ｋｗなので✕６です。

[772: 匿名さん]

770
細菌ですよね。
５０度２４時間で大方は死にますけど
芽胞菌あたりは１００度でも死にませんよ
牛乳の低温殺菌と同じ温度の６５度あたりが良いんでしょうけど

[773: 匿名さん]

シェールガスや輸入ガスが入ってくる、こないに関わらず、平成27年8月以降のオール電化割引の新規加入ができなくなる時点で、アイムはもうオール電化を建てたくても建てられないでしょう。
オール電化割引のないオール電化住宅なんて何の得もないのだから。
今加入できてる人は、ある意味、ラッキーです。
ちなみに、マンションを売ったとしても、次の入居者にもその割引は適用になります。

[774: 匿名さん]

ある程度、水道水には塩素が入っているからタンク内は安全ではないですか？

[775: 匿名]

>>772
>>774

菌だけじゃなく水垢。
毎日沸かしてる家でも中にヘドロ状にたまるんだよ・・・

[776: 匿名さん]

↑
温度に関係ないんじゃないの？

[777: 匿名さん]

パネルヒーターは、高いよね。
３ＬＤＫお住まいの単身の方、あったかエアコンはついていないのかな？
もちろんエコキュートですよね？

[778: 匿名さん]

貯湯タンク内にヘドロが貯まるということはまずありえません。

貯湯タンクに溜まる可能性のあるのはヘドロなどではありません。
元々の水道に含まれるカルシウムなどが水を温めたことによって
析出しスケールとなって沈殿します。そしてこの沈殿物は少なからず溜まっていきます。
(元々の水に含まれていた無機物なので溜まっていても害もありません。
これらの沈殿物は定期的(6ヶ月に1回程度)に排水すれば、除去できますし、
沈殿物が混ざってくることもないでしょう。
という記事を目にしました。

[779: 匿名さん]

レジオネラ菌、雑菌

エコキュートの貯湯タンク内で雑菌が繁殖する可能性は？
エコキュートなど高温までお湯を沸かすことが出来る器具の中で雑菌が繁殖する可能性が
あるものではレジオネラ菌が有名ですが、この菌が繁殖できる温度は50度程度までです。
そのため、タンク内のお湯の温度は、60度以上にするように決まっています。
(タンク内のお湯の温度は、沸上モードとお湯の使用量によって約90℃～約65℃まで自動的に変更します。)
常に高温で貯湯する電気温水器・エコキュートなどでは、充分な温度があり雑菌の繁殖などはありえません。

という記事も目にしました

[780: 匿名]

765さんの設定温度は５０度だそうですが