じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？

[土地勘無しさん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/index.html
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[741: 匿名さん]

クリオが同じ価格でだすなら、上の階を買うのも手だけど、建つのが遅いし、ホームページ更新もなくてだらしない

[742: 匿名さん]

733ですが、通気中の地下鉄で書きました。
今、お昼です。
別に、暇な主婦だろうが何だろうが、ここを検討してれば関係ないでしょ。
根拠ない決めつけしないで物件の話しを。

本当、早くクリオさんと比較したいですよね。
クリオの方が安いということは無いとは思いますが・・駅近いですしね。
眺望が階によって最悪なのは、こちらの物件も同じですしね。

[743: 匿名さん]

通気中⇒通勤中

[744: 匿名さん]

クリオの方が断然高いでしょう。クリオ琴似の強気の値付けから考えて。

[745: 匿名さん]

ただクリオは上からの騒音が聞こえてきそう。
おなじスラブ20cmでも構造が全然違う。

[746: 匿名さん]

クリオ琴似に見学に行った時に、琴似より高く出すと言ってました。
なので、クリオ琴似より高いか狭いと考えていた方が良いでしょうね。
必然的にアイム北2条より、狭く出してくるでしょう。でもファクトリー横は良いですよね！
価格と広さを考えればアイムだし、駅の近さを考えればクリオ。ですかね。
後は設備等は、好みでしょう。

[747: 匿名さん]

＞琴似より高く出すと言ってました
そりゃ、当然でしょう（笑）
118.56m2は5千万前後でしょうか？高級路線の様です。
自分的にはファクトリー北のクリオが良かった
買えなかったけど

[748: 匿名さん]

アイム買えるなら、階を落としてクリオと言うことも考えたけど部屋が狭いと思う。詰め込み過ぎのマンションのような気がする

[749: 匿名さん]

坪160なら安い方かもしれない。500位高くなる程度では？

[750: 検討中の奥さま]

じょうてつってなんでオール電化にこだわるのですかね？

震災後にじょうてつの物件を購入する人って、価格や立地に満足でオール電化な部分は妥協して
購入していると思うんですけどね。原発再稼働や電気料金の値上げがこれだけ騒がれているんだし。

同じ価格でFACTならもっと売れるでしょうに。

それとも、オール電化は設備費を安く出来るのですか？

[751: 匿名]

設備を一括購入する契約でもしてしまったのでしょうか。謎ですね。

[752: 匿名さん]

電気工事ほ、北電持ちなんじゃないてすか？LPガスのアパートのガス工事をLPガス会社が持つような感じては？オール電化は、値上げしても安いよ。ただオール電化の戸数がこれからどうなることか。クリオよりは充実した住環境のような気がするけどね。

[753: 匿名さん]

昔のアイムはガスと電気併用もありましたし、オール電化じゃなきゃいけない理由は、謎ですよね。
更に電気代が10％上がっても、エコキュートが安いという算段なのか。
今は灯油物件よりは安いと思うけど、FACTと比べたらどうでしょうかね。昼間に家にいるかいないかで、かなり違う気もするが。エコキュートは昼間13時から18時だけ高いから。その時間に家に居ないんなら、エコキュートがまだまだ有利か。
ドリーム8は完全に負けですよね。

[754: 匿名さん]

昼間家にいるとそんなオール電化？

[755: 匿名さん]

カーテン、家具どうしますか？

[756: 匿名さん]

ニトリですね。

[757: 匿名さん]

冬の暖房費が気になる。
昼間の時間帯にあったかエアコン使うと高いのかな、、
それともそうでもない？

[758: 匿名さん]

マンションは、暖かいので暖房費は、それほどかからないかと思うんですが。軽くエアコンつけたら暖かくなると思いますが甘いですか？

[759: 匿名さん]

じょうてつはオール電化に拘っているんじゃなくて、ヒートポンプによる環境配慮型に拘っているんだよ。Factよりも年間エネルギー量が少なく、しかもほくでんeタイム3契約は北ガスゆーぬっくネオより安いから支持されている。

ほくでんは北ガスみたいに工事費の一部を負担することは法律上出来ないので、じょうてつ単独の判断だし、他社と差別化されていいと思う。

[760: 匿名さん]

ちなみにエアコン暖房は、eタイム3の場合、12～3月は割引が入ります。
将来の新規加入が出来ないから、北２で終わりかもね。