じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？

[土地勘無しさん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/index.html
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[61: 匿名さん]

JR・地下鉄・バスまでの距離をご存知ですか？若いうちはまだしも、老後の生活を考えるなら長距離の歩行は耐え難いと思いませんか？

[62: 匿名さん]

車に乗らない人はここを選ばなければいい話です。

[63: 匿名さん]

そうですね、ここを買う条件は、どこに行くにも車でなければならない事ですね。

[64: 匿名さん]

通勤で毎日ではないならそこまで騒ぐ距離でもないのでは？

[65: 匿名さん]

毎日通勤する人には不向きということですね

[66: 匿名さん]

まあ、人によると思うので、実際に確めましょう！

[67: 匿名さん]

何がどうでも、ライフスタイルは人それぞれです。

[68: 匿名さん]

その通りです！

[69: 匿名さん]

うちも白雪姫からスーモのカレンダーいただきました。
来年度のもほしいくらい可愛いカレンダー！

[70: 匿名さん]

じょうてつさんのスレ盛り上がってますね！

[71: 匿名さん]

場所がいまいちでも、強気の価格で盛り上がっています

[72: 匿名さん]

近くに出来るMSの価格で強気かどうか比べます

[73: 匿名さん]

地下鉄駅近くなら高いのは分かりますよね。

[74: 匿名さん]

周辺住民の方にお聞きしたいのですが、
街宣車など頻繁に行き来しますか？

[75: 匿名さん]

今年の２月位に午前11時ころから、雪が積もって細くなった歩道でやっていたみたいです

[76: 匿名さん]

あそこはなくならないのでしょうか?

[77: 匿名さん]

建物は古いけど・・・
移転の話はないな

[78: 匿名さん]

あの建物が地価を下げ資産価値を下げている

[79: 匿名さん]

クリオのワンズシステムのように、せっかく高いものをするんだからいろいろ選びたいと思うのは私だけですか？
ここは、床、ドアの色くらいしか選べません。アパートじゃないんだからセレクトはしたいですね

[80: 匿名さん]

団地じゃ困るわけで…

[81: 匿名さん]

2年前に近くに何年か住んでましたが、
街宣車等は一度も見た事がありません。
また総連に人の気配を感じた事もありませんでした。

地下鉄までは遠いですが、北3条と北1条のバスは頻繁ですし、
ファクトリーまで歩けばアリオの無料巡回バスや中心部向けの100円バスに乗れます。
また地域の歩道の除雪が非常にマメで、地下歩道までの道は遠いですが冬でも苦痛ではありませんでした。
そして厚生病院に常時タクシーがいるのでいざという時は助かりましたね。
静かで公園も多く地域の行事が充実してました。

ただこの辺りは店が少なく創成川イーストとか中心部とは呼べないですね。
車中心の生活の方やファミリー向けだと思いますよ。

[82: 匿名さん]

２年前まで住まわれていたのですか・・・今はもっと便利な場所に？

[83: 匿名さん]

今は大通駅付近に住んでいます。
前は車を２台保有していたので、このマンションの辺りに住んでました。
ちなみにこの辺りの月極駐車場は非常に安かったです。(8400～10500円位)

[84: 匿名さん]

なかなか難しい場所であることは確かですね。北３条通りに路面電車が走るなら話は別ですが

[85: 匿名さん]

北3条通りを渡る信号が、遠く感じます。 もっと近くに信号があれば、バス停まで、スゴく近く感じます。

[86: 匿名さん]

苗穂駅前がにぎやかになり、近くにお店も増え、駅に分譲が併設されたら、地価が上がり始めますね。路面電車も北三条通を走り札幌駅から、平和大橋までつながります。駅が移動するということは、交番も動く？だとしたら、交番に挟まれた平和な地区になりますね。今が買いの物件かもしれません。夢がある場所ですね

[87: 匿名さん]

交通の便が解消されたら最強。ファクトリー、アリオは、最初から近いですけどね。あまりコンビニや地下鉄駅に近すぎても騒々しいので、北二条通がちょうどいい感じの交通量です。

[88: 匿名さん]

上田札幌市長の公約を見たら、なかなか良い場所かなって思いますよね。設備も大手に引けを取らないし。

[89: 匿名さん]

市電の延伸は無いようです。
ただ苗穂駅の移動に伴い、分譲と商業施設の計画は行うそうです。

[90: 匿名さん]

まだ路面電車の件については、決まっておらずで、するか、しないかは、未定ですが、案は出ています。

[91: 匿名さん]

桑園方面よりは先に苗穂方面に延びるでしょうね。みんなが路面電車を使って赤字にならなければ良いです。多分路面電車のニーズは多いはず。

[92: 匿名さん]

市電の延伸案はループ化のみで無くなったと聞きました。
もちろん廃案から再計画の可能性はゼロでは無いとは思います。

[93: 匿名さん]

1920年代から、長い間、苗穂駅前辺りに、市電が、走っていたようです。
路面電車は、計画案だけで、終わりそうな気がしますが。
北２条通りにバスが、走らないのが残念です。
街宣車の騒音は、相当でしょうね。近く通るの恐いです。

[94: 匿名さん]

街宣車は、走りませんよ。北との間に何かあったときだけです。

[95: 匿名さん]

路面電車の件は、予算付けされていません。これからの議題です

[96: 匿名さん]

「何かあったときだけ」走るんだろ(´Д｀)？
それを心配してんだよ！

[97: 匿名さん]

彼らは市内どこでも走ってますよ。大通公園周辺に行ってみて下さい。あそこだけしか通らないわけではないんですよ。韓、中、ロに関係する建物もありますから。

[98: 匿名さん]

恐いお兄さんが、乗っていて、チラチラ見たものなら、何見てんじゃ、われ。とか、言われて、一般人にも被害が、及ぶんですよね。考えただけで、恐いです。
昔、言われた事があるので、恐いです。やっぱりこの辺は恐いです。

[99: 匿名さん]

↑確か近所のライオンズ札幌通のスレでも話題になってたわ
そこ見てみたら？

[100: 匿名さん]

一年に一度みるかみないかです。

[101: 匿名さん]

元近隣住民ですが、街宣車は来た事がありません。
ミサイル発射の時に道内のテレビクルーが来た位です。
ちなみにその時も総連に人の気配はありませんでした。

路面電車の計画は無くなったと聞きましたが、
まだ生きてるんですかね？
苗穂駅移転に伴う再開発ですが、分譲マンションと商業施設に先立ち、
大東建託で高層の賃貸マンションの建設は決まったようです。
後は北ガス跡地に中央体育館と新幹線用の新ホームがＪＲバスの所に出来るのが決まってる位で、
市電延伸の話は立ち消えたと聞いてました。
まだ可能性があるなら嬉しい話ですがどうなんでしょうか？

[102: 匿名さん]

市長の公約に偽りなしかと…

[103: 匿名さん]

その公約が実現出来なくなったと聞きました。
まあ一度ダメになっても再度計画が浮上する事もありますしね。

[104: 購入検討中さん]

再開発で交通の便が良くなることを期待しています。無理でしょうか？

[105: 匿名さん]

苗穂は、路面電車の需要があると思うんですけど

[106: 匿名さん]

逆に言えば、JR駅が有るから電車はいらないと思う

[107: 匿名さん]

苗穂駅移転と書いてますが、どの辺りに移動になるんですか？

[108: 匿名さん]

南郷通の延長線に移動するみたいですよ。

[109: 匿名さん]

苗穂駅は現在より西側に移転ですね。南郷通りがぶつかるＴ字路らへんになります。
アリオにかなり近づきます。

路面電車の苗穂延伸は一旦白紙と聞いてました。

[110: 匿名さん]

小学校中学校の評判がしりたいですね！

[111: 匿名さん]

中央小と中央中が学区かと。
レベルは普通でないかい？
中央区では中の下か中の中(笑)

旧国鉄やサッポロビールなど企業の社宅があったころは、中央中のレベルはそこそこだったかと。南高にもコンスタントに進学者を輩出してたし。

かなり昔のOBの意見ですが。

[112: 匿名さん]

高校進学先は、どんな感じですか？

[113: 匿名さん]

高級学校。

[114: 匿名さん]

中央中学校は、校則が厳しく、荒れてる様子は見られないと、聞きました。
もちろん、陰ではわかりませんが。
よく、ニュースで、学校の窓ガラス割られたとかっていう荒れてる中学校よりは、ずっとましだと思いますが、学力の方
は、いかがでしょうかね？

[115: 匿名さん]

現在の中央小学校のレベルは中央区の中では高い方ですね。
ただ私立中学に進学する子供が多いせいか中央中学校のレベルは割りと普通です。
114さんの情報の通り中央中は規則が厳しく他の中学より平和です。

[116: 匿名さん]

クリンリバー東札幌は地下鉄駅まで９分、北２条は改札まで１５分　その価格差を

[117: 匿名さん]

こちらと大通り、どちらが売れてるんでしょうね？

[118: 匿名さん]

大通りは抽選でキャンセル待ちだそうです

[119: 匿名さん]

両方見た方いないんですかね？

[120: 匿名さん]

価格が高騰してるなか、キャンセル待ちなんて事あるんですかね？

[121: 匿名さん]

北２条のほうが好調のようです

[122: 匿名さん]

三階以上の日当たりは良さそうです。

[123: 匿名さん]

ＬＤＫに十分な広さがあっていいですね。
３階以上なら日当たりもいいということで。
モデルルームの雰囲気は好きですが、実際に購入された方いかがでしょうか。
駅から遠いかなと思いますが、アリオ付近の物件てあまり見ないので、アリオに行きやすいのはいいかなと思います。
ファクトリーも何かと便利ですし、親子でも楽しめる場所が近くにあるのはいいですね。
リターンボックス・クリーンボックス使い勝手よさそうでいいですね。

[124: 匿名さん]

ファクトリーは楽しいイベント多いからファミリーにはいいですね

[125: 匿名さん]

二条通は、比較的静かなのでいい感じだと思います。リビングが広くていいですよね。アリオとファクトリーの中間なので買い物などは不便しませんね。近くにマックスバリューの小さなスーパーもあるし。

[126: 匿名さん]

永山公園って、不審者出没、ホームレス等、治安、どうなんでしょう？
さすがに、夜は、公園の中は、通りませんが、公園の前の北２条通りを通るだけでも、怖そうに感じます。

[127: 匿名さん]

近くに交番もありますし、不審者等の噂は聞かないですね

[128: 匿名さん]

アリオ近いかい？

[129: 匿名さん]

北２条通りは、北１条や北3条に比べたら交通量が、少ないため、夜は、暗くて静かです。
女性が、夜歩くのは、少し恐いかもしれませんね。
苗穂駅周辺の都市開発で、これから、どう変わっていくのか楽しみです。

[130: 匿名さん]

確かに夜は静かですが人通りはありますよ。公園なら、クリオ永山が目の前にあるし、周辺にはマンションがたっているので交通量も人も多く安心です。

[131: 匿名さん]

以前、ファクトリーに行った時、子どもと永山公園でお昼食べたけど、若干怖い感じしました。
ホームレス風な人もいたし、なんかおじさんが多くてw
近所の会社の人なんだろうけど。
そのせいか？子連れはあまり見かけませんでしたね。
公園自体は武四郎邸もあって好きでしたけど。

[132: 匿名さん]

日中子ども達がバトミントンなどして遊んでいますよ。

[133: ご近所さん]

•公園の向かいホームレスの食事を支援しているある会社があります。後、○ルクもあります。
そのため、その手の方が公園いて、よくワンカップの瓶など捨ててあります。
ですが、知る限り事件は起こってないです。またボランティアの方が掃除しています。
•公園内の公衆トイレに常にタクシーの運転手がいます。
•夏には、公園内の噴水で昼間近所の親子さん達集まってが仲良く遊んでいます。
•夜は、みなさんのおっしゃる通りかなり暗いです。たまに暗闇にベンチに座ってる人に驚かされます。
•目の前にクリオさんが建ちます。
•まいばすけっとさん非常に便利で助かります。
ついでに交通編
•地下鉄まで距離あります。平坦なので歩きやすいですが、12号線を渡る為の信号が煩わしいです。
また、駅の入口から改札口が長いです。
大通りまで地下を歩けるのでそこは便利です。

[134: ご近所さん]

他聞きたいことがあればお答えします。

[135: 匿名さん]

地下鉄駅が遠いですね。北２西８とくらべて暮らしやすさはどうかな

[136: 匿名さん]

北２西８は中央官庁街～大通公園～と中心部、街の中です
こちら北2条東8丁目はちょっと郊外ですね

[137: 匿名さん]

再開発でどう変わるか楽しみはありますね

[138: 匿名さん]

てか東8丁目で中央区っておかしいよね。東区でしょ

[139: 検討中の奥さま]

早く買わないと消費税上がる

[140: 匿名さん]

何がおかしいのか謎。
そこは中央区。

[141: 匿名さん]

たしかにどう考えても中央区

[142: 匿名さん]

＞てか東8丁目で中央区っておかしいよね。東区でしょ

出た、ゆとり発言ｗ

自分の主観が正しいとでも？
しかも誰に同意求めているのかね。
このお坊ちゃまはｗ

[143: 匿名さん]

今、何階を建設中でしょうか?

[144: 匿名さん]

＞てか東8丁目で中央区っておかしいよね。東区でしょ

言わんとしてる事が分かる。

[145: 匿名さん]

いや、もういいから。どうでもいいし、物件に関係ないから

[146: 匿名さん]

今、お花は、どれくらい付いているんでしょうね？
高層階は、埋まったかな？
駐輪場が、50台しか停められないそうですが、足りるのかなと、思いました。子供のいる家庭は、3台は、確保したいですよね。

[147: ご近所さん]

それなら戸建てにしなさい。

[148: 匿名さん]

それだけで一戸建て選ぶ人間いない。あらすな

[149: 匿名さん]

皆さん、真面目にお話ししましようよ。

[150: 匿名さん]

街中なのに静かな感じがいいですね。

[151: 匿名さん]

暖房はエアコンですよね？
ご愁傷様です。

[152: 匿名さん]

エアコン暖房で十分暖かいです

[153: 匿名さん]

あったかエアコンを家電量販で扱っているエアコンとは違うよ？
賃貸であるまいし、高い温風を噴くタイプね。十分に暖かいよ。

[154: 匿名さん]

あったかエアコンを家電量販で扱っているエアコンとは違うよ？
賃貸であるまいし、高い温風を噴くタイプね。十分に暖かいよ。

[155: 匿名さん]

床暖があれば完璧だよ。

[156: 周辺住民さん]

うちあったかエアコン、でも寒い…

[157: 匿名さん]

電気値上げで北電の役員は潤う。寒い冬になりそうだ

[158: 匿名さん]

泊が稼働しなければ、もっと値上げ。

[159: 匿名さん]

＞156
どうせ古い木造の灯油ストーブから、あったかエアコンに変えたんでしょ？そもそもマンションとは断熱性能や暖まり方が違うケド。

賃貸マンションのあったかエアコンなら、型番を示してください。それがあったかエアコンかどうかすぐにわかりますんでね。

[160: 匿名さん]

もう、かなり売れたでしょうね