じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？

[土地勘無しさん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/index.html
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[561: 匿名さん]

なんでどこのアイムか書けないの？
個人が特定されるわけでもないし。
参考にしてほしいなら、どこのアイムか、またはそれは書かないでも何階か、
リビングの方角は何かくらい書いてくれないと、
誤解を生みませんか？
まるで全てのアイムがそうであるかのように書かれてもね。
良くも悪くも。

[562: 契約済みさん]

みなさん、ここを本気で検討されていますか？
一度でも、モデルルーム行ったこと、ありますか？それとも冷やかしor同業他社さんですか？
行った事ある方なら知っているかもしれませんが、既存のアイム住人の、電気代のアンケート集計結果を見せてくれますよ。
それを見れば、大体、安くてどのくらいか、高くてどのくらいか、そして平均値を知ることが出来ると思います。
ガスや灯油もそうですが、光熱費は各家庭の家族構成や暮らし方・また意識の持ち方で軽く１万や２万変わるものです。

[563: 匿名さん]

＞551さん

皆、って誰？　アイムの住人。さんだけでは

[564: 匿名さん]

563さん
551の周りのヒートポンプ導入してる皆が言ってるということでないですか？無音ということはないでしょうし。

[565: アイム住人。]

私の意見が、皆さんを混乱させているとしたら、
すみません…
ただ誰が見てるか分からないですし、
マンション名は、控えさせて下さい。
私も住んでから、分かったこともありますし、
悪い情報でも知らないで買うよりは、
あとあと後悔しにくいのではないかと思い投稿しただけです。

[566: 匿名さん]

ヒートポンプの室外機の音はうるさくありませんよ。エコキュートは夜間時間の運転がメインですが、運転してるかあ～？の低いレベル。低周波音が気になる神経質な方でも、ベランダの窓をわざわざ開けて音を確認する事もないだろうし、夏に窓を全開で寝るが居るとも思えないし…いずれにしても問題は無いです。

但し、年数が経って異音が出る可能性も否定出来ませんが、それは北ガスのFactの燃焼音も同じ事。

ヒートポンプの音に悪意ある意見があったので参考まで。

[567: 匿名さん]

オール電化の値引きがなくなるなら、まいった。先行き不安

[568: 購入検討中さん]

電気もガスも価格に確実な安定は無いのだから心配は同じ。
ただここの物件は空気中の熱を利用したヒートポンプなので、電気がすべてでは無く半分ぐらいと考えれば、
不安は完全なオール電化やファクトの半分でしょう。

空気中の熱は無料なんだから光熱費の価格変動が少ない安心物件です。
電気代値上げ後の料金で比較してもファクトより安くなる計算なんだから、あえて高い方を選ぶ理由は無いでしょう。
室外機の騒音を気にするのは神経質な一部の人くらいじゃないかな。

[569: 匿名さん]

割引はなくならないに一票

[570: 検討中の奥さま]

お詳しいですね。

[571: 匿名]

>>568
電力プッシュ必死ですね。
ヒートポンプは、外気温が下がるほど効率悪くなることをちゃんと書きましょうよ。

エコキュートの騒音問題を神経質な人に押し付けないように。
あれは裁判にもなってますよ。

[572: 匿名さん]

真冬の外気に熱なんてあるんですか？

[573: 匿名さん]

565のアイムの住人さん
混乱はしてないが、そんなに音がうるさいのは点検が必要では？
あと、満足してると書いてますが、良いところも具体的に教えてもらえますか？
間取りは使いやすいと書いてますが、あなたの部屋の間取り分からないので参考ならないし。
あなたの書き込みみる限り、悪い情報しか書いてないから、意図的かな？と思ってしまう。

[574: 匿名]

０度以下で室外機に霜が付くとのこと。
効率が落ちて更に霜を取るのに電気を使う。

外気温毎の性能比較でも明示してくれりゃフェアだよね。
それと灯油・ガスを比較すれば、無駄な議論にならない。

[575: 匿名さん]

どんなに高くなってもプロパンよりは安いだろうけど、夏の暖かい空気でしか電気を作れないのでは？どんな音がするのか聞いてみたい。

[576: 匿名さん]

オール電化割引がなくなったら、月どの位の電気料金になるんだろう

[577: 匿名さん]

オール電化割引はなくなりませんよ。
再来年あたりから、新規加入を受付しなくなるだけ。

[578: 匿名さん]

じょうてつは、オール電化から撤退する？

[579: 匿名さん]

どうでしょうね。

[580: 匿名さん]

この物件がオール電化最後かな…ファクトに切り替えですね

[581: 匿名さん]

ここって認定長期優良住宅？

[582: 匿名さん]

大通りもオール電化だよ

[583: 匿名さん]

568
気になってエコキュート 騒音とか被害とかでグーグル検索すると裁判までひっかかるから、神経質な人だけきになる類のものではなさそうだね。

アイム住人て人がうるさい、て書いててた意見は悪意ではなく一理あるもんだと実際検索結果みておもったよ。

[584: 匿名さん]

オール電化の時代は終わるのだろうか

[585: 匿名さん]

オール電化が終わるなら、エコキュート系の新商品がでなくなる？修理のみで交換も旧型になる？

[586: 匿名さん]

どうだか。
アイム住人。以外のアイム住人の意見も聞きたいものです。
どこのアイムだかも、本当にアイムの住人だかも分からないしね。

[587: 匿名さん]

パンフレット見れば分かることを質問してる人は、
ここを本当に検討してるのか？

[588: 匿名さん]

パンフには、当たり障りのないことしか書いていないもの。悪い点にはふれるわけがない

[589: 匿名さん]

天然ガス火力発電所計画があるからって安心できない。

[590: 匿名さん]

588
パンフレット掲載事項を質問してる人がいるでしょ？
というあなたは現地行ってないの？

[591: 匿名さん]

さすがに寝室の横にエコキュートや室外機があれは、
ちょっと音に敏感な人やお年寄りであれば、気になるであろう。
戸建ての場合、自分の家の寝室の真横に、隣家の室外機やらエコキュートやらがあれば、
当然うるさいでしょうね。それによる健康被害あれば、当然裁判。
このマンションは、寝室の横にエコキュートや、隣家の室外機があるのか、
どのくらい離れているのか、調べてみては。
一概に、私は音がうるさいと思う、いや、私はうるさいとは思わない、とか議論したところで、
設置環境なんて皆違うんですから。

[592: 匿名さん]

音より割引がなくなることがやばいでしょ

[593: 匿名さん]

これからこの物件がどうなるかが心配　オール電化がなくなるなら考えないといけない

[594: 匿名さん]

この物件を買った人に対する割引は、なくならないそうですよ。

[595: 匿名さん]

新しいエコキュート商品がでなくなる心配は？

[596: 匿名さん]

オール電化がなくなる、とか電気代がどうなるか、など、真実は今は誰にも分からない。
それはガスも灯油も同じ事。
自分にとって１番不安要素のない物件を選べば良いのでは。
この物件に対する不安を書き続けている人達は、不安があっても尚、ここを買うかどうか迷っているのですか。
不安ならやめた方が良いですよ。
将来その不安が的中した時に、必ず後悔しますよ。

[597: 匿名さん]

不安要素があっても尚、魅力がある物件だからこの物件は注目され、掲示板は賑わっているのですね。
完全に不安要素だけなら、検討しないですものね。

[598: 匿名さん]

ガスとかすぐなくならないでしょう。オール電化で安く電気が使えないなら、当然衰退し関連新商品がなくなるのかと心配する。まぁ数多くの家庭で使われているから現在契約しているマンション用のエコキュート商品は作り続けられるだろうが価格が押さえられなくなるかな？戸建てだとエコキュートが壊れたら都市ガスを引いてしまうかも。オール電化の数が減ればすべての価格がupしそうでいやな感じ。プロパンを笑っていられなくなる

[599: 匿名さん]

ガスはなくならないだろうけど、値段はどうか分からないのはガスも一緒という意味。

[600: 匿名さん]

東電にやられたね

[601: 匿名]

>>599
電気は原発が終わった以上、大半は何か燃やさないとできない。
送電ロスも考えると、高コストになること必至。

あと、エコキュートが故障しやすいというのも気になる。
エコキュート　故障　で調べると色々見かけるよ。

[602: 匿名さん]

601
だから？

[603: 匿名さん]

ガスボイラーも灯油ボイラーも、10年で大体寿命だよね。

601は、それでもここを検討してる理由は何ですか？

[604: 匿名さん]

明らかにガス推しの人が一生懸命ここに書き込む理由ってなんだろう？
それでもここを検討したい理由、魅力があるといあるということか。
それを是非知りたいです。

[605: 匿名さん]

確かに当たりの悪い人が多いみたいですね。今のエコキュートは、改善されている気がしますけど。壊れてもガスより早く修理され、溜まり湯が使えて助かったとの記述が。しかしながら石油ストーブやガス湯沸かし器よりは壊れやすい感じを受けました。まだ成熟シテイナイ技術なんですね

[606: 匿名さん]

日立とかパナソニック、三菱とかで壊れやすいメーカーってあるのかな

[607: 匿名さん]

天然ガス火力発電所は、ありがたいですね。オール電化が飛躍する

[608: 匿名さん]

バスセンター改札まで14分

[609: 匿名さん]

バスセンター改札１．２ｋｍ、菊水駅１．３ｋｍ

[610: 匿名さん]

エコキュートは、やっぱり30万くらいで何とかなりそう。10年以上はもって欲しい。

[611: 匿名さん]

バスセンター10番出口まで徒歩9分。
そこから地下で、大通駅、すすきの駅、札幌駅まで雨にも雪にも濡れず
行けちゃう方が、改札までの時間より魅力。

[612: 匿名さん]

ハードル低っ！

[613: 匿名さん]

地下鉄は利用しない人向け

[614: 匿名さん]

３ヶ月で16戸販売？ってどうですか？

[615: 匿名さん]

612
よく意味が分かりません

[616: 匿名さん]

苗穂駅が近付けば、苗穂駅まで徒歩6分。
札幌駅周辺では暮らしたくないが、中心部に近い方が良い人向けなのでは。
ここを見てる人は、札幌駅徒歩6分以内の物件は検討できないような人たちでしょう？
桑園駅周辺のマンションを買うのと似たような感じでは。
再開発が終わればの話しですが。

[617: 匿名さん]

>611
徒歩9分の時点で濡れるのでは？

[618: 匿名さん]

大通駅徒歩圏内でいうと西11丁目や18丁目付近の物件もそうだが、
それと比べると、徒歩で大通駅に行きたい場合、
外を長時間歩かなくて良い事が圧倒的に良い点。
お買い物しすぎても、気軽にタクシーも使える。
絶対的に公共交通機関を使いたい人は、向いてない。
スーパーも種類沢山ないし、安くもない。
割と経済的に余裕ある人向けの物件。
後は、クリオと三井がどんなの出してくるか。

[619: 匿名さん]

気軽にタクシー使えないね

[620: 匿名さん]

＞札幌駅周辺では暮らしたくないが
“札駅周辺は買えないが”が正しいのでは？

[621: 匿名さん]

617
外を30分歩き続けるよりはだいぶマシかと。
同じ大通徒歩30分以内の物件を考えた時、
地下に潜れる利点はあるでしょう？

[622: 匿名さん]

620
その通り。
暮らしたくない又は、買えない。
どちらにせよ、あなたも私もそうでしょ？

[623: 匿名さん]

619
だったら地下鉄徒歩3分を選びましょう。

[624: 匿名さん]

地下鉄駅から遠い遠い、中心部からタクシーも気軽には使えないと言ってる人には向かない物件ですよ。
物件自体も安くはないですので。
別を探されては？

[625: 匿名さん]

十分に安いと思うが。

[626: 匿名さん]

安くはないよ。設備の割にはね。よく見たら？

[627: 匿名さん]

他よりやはり売れ行きはよくない感じがする

[628: 匿名さん]

あの、既出だったら申し訳ないんですが、
「ネオシティ」っていうネーミング、あんまりじゃないですか。
普通に「じょうてつアイム北2条」で良かったんでは。

[629: 匿名さん]

住所書くのが長くなる

[630: 匿名]

ネーミングも今オール電化採用したことも
センスがイマイチと思われ。

[631: 匿名さん]

次の建物からファクトになります。

[632: 匿名さん]

実際ガスも値上がりしてるからね
オール電化は今までが安すぎたから

[633: 匿名さん]

626は、他の物件を検討しましょう。
値段と設備にこだわる庶民派にはここは向かない。

[634: 匿名さん]

次の建物もオール電化ですよ。
アイム大通ね。

[635: 匿名さん]

〉626
自分に本当に必要かどうかではなくて、高いお金払うんだからもらえるものは何でも欲しい！
っていう人、よくいますよね。
そんな感じ。
昨今の色んな状況考えれば、妥当な値段だと思うが。
むしろ安い。

[636: 匿名さん]

使うかどうかは、後から決めるから！
その選択肢を与えろ！だからとりあえず、全部！みたいなね。

ひとつひとつ、自分が必要なものを考えて、
なければオプションとか別途お金払って付けたら良いのに。
と、思うのは私だけでしょうか。

[637: 匿名さん]

次の物件がアイム大通って、今売り出ししてるでしょ。

[638: 匿名さん]

後付けできないものがほとんど。基本設備がない

[639: 匿名さん]

ここに無い基本設備って、鍵と床暖房ですか？
それ以外は？
後付けできないの分かってるなら、ここは検討外でしょ。

[640: 匿名さん]

以前にも無い設備の話はありましたから。あるのはエアコンだけ。

[641: 匿名さん]

638さん
集合玄関のノンタッチキーと床暖房以外に、ここに無い基本設備は何？と何度も質問してますが、
その質問されると沈黙しますよね。

[642: 匿名さん]

地下鉄から遠いのにこの価格は、ないわ

[643: 匿名さん]

640は、それでもここを検討してる理由は？
検討してるから、ここに書き込みしてるんですよね？

[644: 匿名さん]

あなたには高いだけ

[645: 匿名さん]

無い設備を何度も聞いて嫌みだね

[646: 匿名さん]

いやいや、とんだ金持ちがいたもんだ。安いんだとさ。そんな金持ちがココを検討してるとはね。

[647: 匿名さん]

訳の分かんないイチャモンつける輩はどのスレにも出没するよ。
中学生だったりしてね（笑）

[648: 匿名さん]

645
では、答えてみては？

[649: 匿名さん]

483あたりから、順に見てみれば？何度もくどい

[650: 匿名さん]

地下鉄から20分は、遠いよ

[651: 匿名さん]

お金持ちじゃなくても普通に買える価格ですよ。
そういうあなたは、値段も高いし設備も無いし駅から遠いと言いながらもここを検討してる理由はなんですか？

[652: 匿名さん]

個人的に誰かに言いがかりをつけるのは、ここの趣旨ではないと思います。物件についての書き込みです。

[653: 匿名さん]

感情的になっていますね

[654: 匿名さん]

649
床暖房と集合玄関のノンタッチキーしか見つけられませんので、
それ以外を聞いてるんですよ。そのふたつが無いだけて基本設備がないとみなされるんですね。
あと、カメラですか？無いとこ沢山ありますけどね。

[655: 匿名さん]

普通に買える価格って庶民的じゃない人もこちらを検討されているとはすごいですね。

[656: 匿名さん]

無い設備それだけあれば十分でしょ　他に何がない方がいいの？

[657: 匿名さん]

656
あなたは、ここを真剣に検討していますか？
または真剣に検討している人に真剣にアドバイスされようとしていますか。

[658: 匿名さん]

何度も同じ事を書いて、明らかにここを批判したい人の書き込みとしか思えないですね。
皆さん、気にしないでおきましょう。

[659: 匿名さん]

あなたこそ契約したのなら、もういいじゃないですか？いいところだけ見ていればいいんですよ。悪いところが参考になると言っている人たちの邪魔ですから。

[660: 匿名さん]

誰も安いなんて言ってないんじゃないの？
基本設備がなかろうが
その価格で納得して買うならそれでいいじゃない。
高い高いって騒いでいるということは
この物件は検討外でしょう？
いちいち書き込みに来るんじゃないよ。