じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？

[土地勘無しさん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/index.html
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[501: 匿名さん]

アイム住人さんが言うなら間違いないですね。

[502: 匿名さん]

アイム住人さんの電気代はどうですか？

[503: 検討中の奥さま]

500さまは、どちらのアイムさんにお住まいでしょうか。
寒いんですね。。それは可哀想な・・

前にも書かせて頂いたことがあるのですが、私の友人が東札幌の新しい方のアイムに住んでおりまして、その方には大分沢山の参考情報を頂いたので、共有させていただきますね。
エアコン暖房の音の件ですが、付け始めは確かに音がするようですが、すぐ音はしなくなるようで、静かとの事です。
暖かさも、パネルヒーターを真冬でも使わなかったほど、エアコン暖房で十分暖かかったようです。
足元に関しても寒いと感じた事はなかったと言ってました。
電気代は、毎日お風呂にお湯をはり、エアコン暖房は朝と夕方〜夜まで使用して、真冬で1万円だったそうです。
それは昨年の冬のお話なので、今年は千円くらい上がりそうですね。
ちなみにその方は北海道出身なので、勿論お部屋は暖かくしています。 床暖房は使ったことないようで、必要性も感じてないとの事。
ただ、使って生活したことのある方には、やはり、あったらな、、と思うかもしれませんよね。

アイムと一言で言っても、札幌には沢山のアイムさんが建ってますし、ヒートポンプを採用し始めたのも5年ほど前からみたいですので、それより前のアイムさんだと、また状況が異なるかもしれませんね。

エアコン暖房も、年々性能も進化しております。
今は静かで暖かさも十分なエアコンが出回るようになったということかもしれません。

ただ、音がうるさいのは、故障かもしれないので、点検してもらった方が良いですよ。

[504: 検討中の奥さま]

ちなみに、エアコン暖房のデメリットは、非常に乾燥することだそうです。
加湿器はフル稼働が必要との事です。
タンク大きめの加湿器が必要ですね。

[506: 匿名さん]

電気代、真冬で１万？
あり得ない

[507: 匿名さん]

1．8万くらいかな

[508: 検討中の奥さま]

503, 504 さま

私は業者さんでは、ありませんよ。
普通の主婦です。

私も、電気代冬で１万円と聞いて驚きました！
でも、その友人がウソをついてるとは思えませんし、夫婦二人くらし（共働き）なので
日中は電気全く使わないですしね。

ドリーム８？とかいう、夜２２時～朝６時までの電気代が、日中の４分の１ほどになるプランが使えているそうで、
洗濯なども全て２２時以降にしているそうです。

でも、じょうてつさんにも『東札幌アイムに住んでる友人が、冬の電気代が１万円だったようで』と伝えたら、
『それは安い方ですよ。平均的にはもう少しかかります』と、アンケート集約結果のようなものを見せてくれました。
それを見た感じだと、月１万円くらいで済んでる家庭も、ありましたよ。

[509: 匿名さん]

503の奥様
オール電化のプランは値上がり率は一割どころでないので千円くらいですまないのでは？

五年前でなく、今年の冬の午後に違うアイムの棟内モデルルームいったら、その前に行った一階駐車場の二階が棟内モデルルームのオール電化でないマンションより寒かったのがきになってるんですよね。
モデルルームなので、けちってたのかもしれないけど。
実際に冬場の温かさの差はどれくらいでてくるか、両方住んだ方いますか？

[510: 検討中の奥さま]

思ったのですが、
>>503
>>504
業者乙

ちょっとその一言は、失礼ではないですか・・？

私も色々と情報収集しておりまして、みなさんのご意見を参考にさせて頂いており、
私自身も自分の知っている情報を、誰かのお役に立てば・・と思っているだけなのですが・・

物件の情報と関係のない事を書き込んでしまいましたが、
顔が見えないからと言って、自分の言いたい事だけ書き捨てるような、
読む方の気分が悪くなるような書き方をせずに、
誰かのお役に立てるような情報を、みなさんで共有していきませんか？

[511: 検討中の奥さま]

＞503の奥様
オール電化のプランは値上がり率は一割どころでないので千円くらいですまないのでは？

そうかもしれませんね。

今のところ、オール電化の住宅は、１１％増と聞きました。（一般家庭は７％）
しかし、それもどうなることか、今は分かりませんね。
１２月に泊原発が再稼働するかどうかにも、よると思います。

＞実際に冬場の温かさの差はどれくらいでてくるか、両方住んだ方いますか？

私も気になります！

[512: 検討中の奥さま]

連投、失礼いたします。

参考までに、こちらのじょうてつアイム北２条では、e-time3という新しい電気料金プランが使えるようで、
夜１０時～朝８時までの電気代が、日中の４分の１というものが適用になるようです。
（昨年までのアイムさんだと、夜１０時～朝６時が安いプランでした）

その時間帯にまとめて家事をするようにすると、節約になりそうですね。

[513: 匿名さん]

夜の10時以降のまったりした時間に
掃除洗濯料理等でばたばた歩き回られたら
下の階の人は、良い迷惑でしょうね。

[514: 匿名さん]

>日中の４分の１
e-time3の日中の料金自体が普通契約の２倍近く高い

512さん
もうちょっと調べてからレスしてくれｗ

[515: 検討中の奥さま]

５１４さま

そうなんですね！
大変参考になりました。

勉強不足で、失礼いたしました。
私ももう少し調べてみます。

[516: 検討中の奥さま]

９月以降の割り増し分も含めたe-time3の料金を、北電さんのＨＰよりきちんと調べてみました。
先ほどは適当に書いてしまって、申し訳ございませんでした。

etime3
電力料金
朝晩:２５．９１円
8:00～13:00
18:00～22:00

夜間：１０．３７円
22:00～8:00

午後：３５．２４円
13:00～18:00

※１２月～３月の４か月は、上記電気料金が２５％の冬季割引があるようです。

ちなみに、一般家庭の電力料金は、
１９.３３円～２８.６４円（使用量により異なる）　だそうですので、e-time3の午後の料金は、一般家庭より高いことになりますね。

共働き家庭だと、いわゆる午後の時間帯に家事は必然的にできず、
夜間と朝晩に集中してしまうので、そういう家庭だとこのプランは良いのかもしれません。

[517: 匿名さん]

夜飯の支度が18時以降じゃないとＩH高くて使えないよ…。

[518: 匿名さん]

節電して楽しみましょう

[519: 匿名さん]

夕飯の支度って、普通の主婦は大体1時間でしょう。
その内、熱源を使うのは丸々1時間じゃないし。
例え、午後の時間（13時〜18時）に1時間まるまるIHを使ったとしても、
一般家庭と15円くらいの差ですよね？
15円×30日間＝450円。
月に450円でも惜しいなら、ガス物件にしたらどうでしょうか。
それ以外の時間では、冬季割引もあるし一般家庭より安いわけだし、
総合的に考えて、選択したら良いと思います。

[520: 匿名さん]

513
そんなに足音立てなくても家事はできますよ。
洗濯機の音も、静かなのも今は売っていますよ。