じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？

[土地勘無しさん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/index.html
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[No.101 by 匿名さん 2013-08-26 00:43:40]

元近隣住民ですが、街宣車は来た事がありません。
ミサイル発射の時に道内のテレビクルーが来た位です。
ちなみにその時も総連に人の気配はありませんでした。

路面電車の計画は無くなったと聞きましたが、
まだ生きてるんですかね？
苗穂駅移転に伴う再開発ですが、分譲マンションと商業施設に先立ち、
大東建託で高層の賃貸マンションの建設は決まったようです。
後は北ガス跡地に中央体育館と新幹線用の新ホームがＪＲバスの所に出来るのが決まってる位で、
市電延伸の話は立ち消えたと聞いてました。
まだ可能性があるなら嬉しい話ですがどうなんでしょうか？

[No.102 by 匿名さん 2013-08-26 06:45:29]

市長の公約に偽りなしかと…

[No.103 by 匿名さん 2013-08-26 11:07:26]

その公約が実現出来なくなったと聞きました。
まあ一度ダメになっても再度計画が浮上する事もありますしね。

[No.104 by 購入検討中さん 2013-08-26 11:10:44]

再開発で交通の便が良くなることを期待しています。無理でしょうか？

[No.105 by 匿名さん 2013-08-26 11:47:54]

苗穂は、路面電車の需要があると思うんですけど

[No.106 by 匿名さん 2013-08-26 12:06:13]

逆に言えば、JR駅が有るから電車はいらないと思う

[No.107 by 匿名さん 2013-08-26 14:33:09]

苗穂駅移転と書いてますが、どの辺りに移動になるんですか？

[No.108 by 匿名さん 2013-08-26 14:38:22]

南郷通の延長線に移動するみたいですよ。

[No.109 by 匿名さん 2013-08-26 14:52:49]

苗穂駅は現在より西側に移転ですね。南郷通りがぶつかるＴ字路らへんになります。
アリオにかなり近づきます。

路面電車の苗穂延伸は一旦白紙と聞いてました。

[No.110 by 匿名さん 2013-08-26 15:33:18]

小学校中学校の評判がしりたいですね！

[No.111 by 匿名さん 2013-08-26 21:09:49]

中央小と中央中が学区かと。
レベルは普通でないかい？
中央区では中の下か中の中(笑)

旧国鉄やサッポロビールなど企業の社宅があったころは、中央中のレベルはそこそこだったかと。南高にもコンスタントに進学者を輩出してたし。

かなり昔のOBの意見ですが。

[No.112 by 匿名さん 2013-08-26 21:19:58]

高校進学先は、どんな感じですか？

[No.113 by 匿名さん 2013-08-26 21:29:03]

高級学校。

[No.114 by 匿名さん 2013-08-26 21:31:57]

中央中学校は、校則が厳しく、荒れてる様子は見られないと、聞きました。
もちろん、陰ではわかりませんが。
よく、ニュースで、学校の窓ガラス割られたとかっていう荒れてる中学校よりは、ずっとましだと思いますが、学力の方
は、いかがでしょうかね？

[No.115 by 匿名さん 2013-08-26 23:13:40]

現在の中央小学校のレベルは中央区の中では高い方ですね。
ただ私立中学に進学する子供が多いせいか中央中学校のレベルは割りと普通です。
114さんの情報の通り中央中は規則が厳しく他の中学より平和です。

[No.116 by 匿名さん 2013-08-27 07:52:51]

クリンリバー東札幌は地下鉄駅まで９分、北２条は改札まで１５分　その価格差を

[No.117 by 匿名さん 2013-08-27 17:37:20]

こちらと大通り、どちらが売れてるんでしょうね？

[No.118 by 匿名さん 2013-08-27 19:00:20]

大通りは抽選でキャンセル待ちだそうです

[No.119 by 匿名さん 2013-08-27 19:15:32]

両方見た方いないんですかね？

[No.120 by 匿名さん 2013-08-27 19:49:08]

価格が高騰してるなか、キャンセル待ちなんて事あるんですかね？

[No.121 by 匿名さん 2013-08-27 20:01:55]

北２条のほうが好調のようです

[No.122 by 匿名さん 2013-08-27 20:27:23]

三階以上の日当たりは良さそうです。

[No.123 by 匿名さん 2013-08-28 14:14:07]

ＬＤＫに十分な広さがあっていいですね。
３階以上なら日当たりもいいということで。
モデルルームの雰囲気は好きですが、実際に購入された方いかがでしょうか。
駅から遠いかなと思いますが、アリオ付近の物件てあまり見ないので、アリオに行きやすいのはいいかなと思います。
ファクトリーも何かと便利ですし、親子でも楽しめる場所が近くにあるのはいいですね。
リターンボックス・クリーンボックス使い勝手よさそうでいいですね。

[No.124 by 匿名さん 2013-08-28 14:51:06]

ファクトリーは楽しいイベント多いからファミリーにはいいですね

[No.125 by 匿名さん 2013-08-28 15:05:32]

二条通は、比較的静かなのでいい感じだと思います。リビングが広くていいですよね。アリオとファクトリーの中間なので買い物などは不便しませんね。近くにマックスバリューの小さなスーパーもあるし。

[No.126 by 匿名さん 2013-08-28 20:08:50]

永山公園って、不審者出没、ホームレス等、治安、どうなんでしょう？
さすがに、夜は、公園の中は、通りませんが、公園の前の北２条通りを通るだけでも、怖そうに感じます。

[No.127 by 匿名さん 2013-08-28 20:53:33]

近くに交番もありますし、不審者等の噂は聞かないですね

[No.128 by 匿名さん 2013-08-28 22:01:43]

アリオ近いかい？

[No.129 by 匿名さん 2013-08-28 22:04:44]

北２条通りは、北１条や北3条に比べたら交通量が、少ないため、夜は、暗くて静かです。
女性が、夜歩くのは、少し恐いかもしれませんね。
苗穂駅周辺の都市開発で、これから、どう変わっていくのか楽しみです。

[No.130 by 匿名さん 2013-08-28 22:15:12]

確かに夜は静かですが人通りはありますよ。公園なら、クリオ永山が目の前にあるし、周辺にはマンションがたっているので交通量も人も多く安心です。

[No.131 by 匿名さん 2013-08-28 23:11:34]

以前、ファクトリーに行った時、子どもと永山公園でお昼食べたけど、若干怖い感じしました。
ホームレス風な人もいたし、なんかおじさんが多くてw
近所の会社の人なんだろうけど。
そのせいか？子連れはあまり見かけませんでしたね。
公園自体は武四郎邸もあって好きでしたけど。

[No.132 by 匿名さん 2013-08-29 00:09:16]

日中子ども達がバトミントンなどして遊んでいますよ。

[No.133 by ご近所さん 2013-08-29 00:10:30]

•公園の向かいホームレスの食事を支援しているある会社があります。後、○ルクもあります。
そのため、その手の方が公園いて、よくワンカップの瓶など捨ててあります。
ですが、知る限り事件は起こってないです。またボランティアの方が掃除しています。
•公園内の公衆トイレに常にタクシーの運転手がいます。
•夏には、公園内の噴水で昼間近所の親子さん達集まってが仲良く遊んでいます。
•夜は、みなさんのおっしゃる通りかなり暗いです。たまに暗闇にベンチに座ってる人に驚かされます。
•目の前にクリオさんが建ちます。
•まいばすけっとさん非常に便利で助かります。
ついでに交通編
•地下鉄まで距離あります。平坦なので歩きやすいですが、12号線を渡る為の信号が煩わしいです。
また、駅の入口から改札口が長いです。
大通りまで地下を歩けるのでそこは便利です。

[No.134 by ご近所さん 2013-08-29 00:32:16]

他聞きたいことがあればお答えします。

[No.135 by 匿名さん 2013-08-29 00:50:58]

地下鉄駅が遠いですね。北２西８とくらべて暮らしやすさはどうかな

[No.136 by 匿名さん 2013-08-29 06:58:30]

北２西８は中央官庁街～大通公園～と中心部、街の中です
こちら北2条東8丁目はちょっと郊外ですね

[No.137 by 匿名さん 2013-08-29 08:31:55]

再開発でどう変わるか楽しみはありますね

[No.138 by 匿名さん 2013-08-29 12:27:51]

てか東8丁目で中央区っておかしいよね。東区でしょ

[No.139 by 検討中の奥さま 2013-08-29 13:45:47]

早く買わないと消費税上がる

[No.140 by 匿名さん 2013-08-29 14:38:34]

何がおかしいのか謎。
そこは中央区。

[No.141 by 匿名さん 2013-08-29 14:54:22]

たしかにどう考えても中央区

[No.142 by 匿名さん 2013-08-29 15:48:26]

＞てか東8丁目で中央区っておかしいよね。東区でしょ

出た、ゆとり発言ｗ

自分の主観が正しいとでも？
しかも誰に同意求めているのかね。
このお坊ちゃまはｗ

[No.143 by 匿名さん 2013-08-29 18:48:03]

今、何階を建設中でしょうか?

[No.144 by 匿名さん 2013-08-29 19:41:41]

＞てか東8丁目で中央区っておかしいよね。東区でしょ

言わんとしてる事が分かる。

[No.145 by 匿名さん 2013-08-29 20:39:10]

いや、もういいから。どうでもいいし、物件に関係ないから

[No.146 by 匿名さん 2013-08-29 21:25:48]

今、お花は、どれくらい付いているんでしょうね？
高層階は、埋まったかな？
駐輪場が、50台しか停められないそうですが、足りるのかなと、思いました。子供のいる家庭は、3台は、確保したいですよね。

[No.147 by ご近所さん 2013-08-29 23:06:37]

それなら戸建てにしなさい。

[No.148 by 匿名さん 2013-08-30 05:20:46]

それだけで一戸建て選ぶ人間いない。あらすな

[No.149 by 匿名さん 2013-08-30 13:34:50]

皆さん、真面目にお話ししましようよ。

[No.150 by 匿名さん 2013-08-30 15:16:47]

街中なのに静かな感じがいいですね。

[No.151 by 匿名さん 2013-08-30 16:43:56]

暖房はエアコンですよね？
ご愁傷様です。

[No.152 by 匿名さん 2013-08-30 18:14:35]

エアコン暖房で十分暖かいです

[No.153 by 匿名さん 2013-08-30 19:54:47]

あったかエアコンを家電量販で扱っているエアコンとは違うよ？
賃貸であるまいし、高い温風を噴くタイプね。十分に暖かいよ。

[No.154 by 匿名さん 2013-08-30 19:55:19]

あったかエアコンを家電量販で扱っているエアコンとは違うよ？
賃貸であるまいし、高い温風を噴くタイプね。十分に暖かいよ。

[No.155 by 匿名さん 2013-08-30 20:53:14]

床暖があれば完璧だよ。

[No.156 by 周辺住民さん 2013-08-30 21:32:53]

うちあったかエアコン、でも寒い…

[No.157 by 匿名さん 2013-08-30 21:33:23]

電気値上げで北電の役員は潤う。寒い冬になりそうだ

[No.158 by 匿名さん 2013-08-31 05:09:01]

泊が稼働しなければ、もっと値上げ。

[No.159 by 匿名さん 2013-08-31 05:49:31]

＞156
どうせ古い木造の灯油ストーブから、あったかエアコンに変えたんでしょ？そもそもマンションとは断熱性能や暖まり方が違うケド。

賃貸マンションのあったかエアコンなら、型番を示してください。それがあったかエアコンかどうかすぐにわかりますんでね。

[No.160 by 匿名さん 2013-08-31 06:37:03]

もう、かなり売れたでしょうね

[No.161 by 匿名さん 2013-08-31 07:19:36]

北海道の不動産が手がけているのに寒いマンションを造るとは考えにくい。冬の対策は安心できると思うけど

[No.162 by 匿名さん 2013-08-31 10:16:29]

この地区再開発で将来価値あがる？
教えて下さい偉そうな人達

[No.163 by 匿名さん 2013-08-31 12:28:34]

下人が……つまらん

[No.164 by 匿名さん 2013-08-31 13:20:52]

サムライ現るの巻www

[No.165 by 匿名さん 2013-08-31 15:58:00]

静かな都会という感じで、なかなか良いですね。間取りも窓が多くいい感じです。

[No.166 by 匿名さん 2013-08-31 17:49:24]

付近道路の冬の徐排雪関係は、どうですか?

[No.167 by 匿名さん 2013-08-31 18:48:18]

アイムから、厚生病院にぬける北3条通りに向かう小道が、スゴく狭いです。蕎麦屋とか、会社とか、民家が、ある道なんですけどね。冬は、雪なんか、積もったら子供が、通るには危険ですし。暗いから、女性は、夜は歩けません。 あの辺の人通りや、交通量は、どうなんですかね？
コインパーキングは、ありましたけど。

[No.168 by 匿名さん 2013-08-31 18:51:44]

あのパーキングの道路は捨て道ですね。弁当屋の道路を通った方がいいです。近くの個人商店がコンビニになれば明るくなる予感

[No.169 by 匿名さん 2013-08-31 19:11:05]

苗穂駅完成まであと三年。土地はどこが手に入れるか

[No.170 by 匿名さん 2013-08-31 19:57:02]

潰れかけた廃屋があるのでそこをマンションに？しかし、大きな土地となると厳しい

[No.171 by 匿名さん 2013-08-31 22:25:14]

何階を検討中ですか？

[No.172 by 匿名さん 2013-08-31 22:54:47]

大きな道路が走っているので、やはり、小学生の子供には歩道橋をわたらせた方が安全でしょうか。少し遠回り（階段なの
で、時間は、かかりそう）になりそうですね。今のご時世、近いからと言って、細い通路や、歩道も無いような通路は、通したくありませんよね。
信号が、遠いからと言って、あの交通量の激しい北1条通りを横切っていたお姉さんがいました。
確かに信号の位置かえてほしいです。

[No.173 by 匿名さん 2013-08-31 23:29:31]

たくさんの生徒が歩道橋を渡って通学していると思うのですが

[No.174 by 匿名さん 2013-08-31 23:30:46]

朝の通学風景を見に行ってはどうですか?

[No.175 by 匿名さん 2013-09-01 22:27:27]

北2条通りの歩道の除雪状態は凄く良いですよ。
小学校は一応通学経路が決まっており交通事故等のトラブルも全くありません。
ただし大人による自転車事故は多いようです。

[No.176 by 匿名さん 2013-09-02 19:52:34]

今年は雪が少ないことを祈ります

[No.177 by 匿名さん 2013-09-02 21:30:20]

何階を検討中ですか？

[No.178 by 匿名さん 2013-09-03 05:45:05]

最上階です。

[No.179 by 匿名さん 2013-09-03 21:36:16]

永山公園って、ホームレスいないんですか？

[No.180 by 匿名さん 2013-09-03 22:19:46]

どこの大きな公園に行っても居ますよ。汚いだけで悪いことをしないと思います

[No.181 by 匿名さん 2013-09-04 01:30:57]

野良猫に餌を与えると、その場所から離れません

[No.182 by 匿名さん 2013-09-04 13:04:37]

再開発が進んでホーム○ス住みづらい環境になればいいのに。

[No.183 by 匿名さん 2013-09-04 13:29:26]

札幌のホームレスは36人かな

[No.187 by 匿名さん 2013-09-07 19:53:36]

日中に永山公園を町内会？の人がゴミ拾いをしていました。明るい感じのする公園だと思います

[No.188 by 匿名さん 2013-09-07 20:22:49]

再開発によって円山の南１条通（裏参道）のように変貌を遂げる。

[No.189 by 匿名さん 2013-09-07 22:00:15]

ナイナイw

[No.190 by 匿名さん 2013-09-07 23:22:02]

サッポロビールがまた開発に一肌脱いでくれる

[No.191 by 匿名さん 2013-09-07 23:47:38]

最終的にはかなり大掛かりな再開発にはなると思いますが、
裏参道とは全く違う感じになると思いますよ。
新しい綺麗な街になると思いますが、裏参道のような味わいある雰囲気のような賑わいにはなれないでしょうね。

[No.192 by 匿名さん 2013-09-08 03:12:23]

雰囲気のいい店でもできればね～　ちいさな会社とつぶれた一軒家とマンションが入り混じって建ってる感じ。会社は動かないけど、潰れた一軒家の場所になら

[No.193 by 匿名さん 2013-09-08 23:09:45]

オール電化がいいですね。

[No.194 by 匿名さん 2013-09-10 07:20:15]

アイム琴似売れましたね。ここと同じ作りで交通の便が良くしかもここより安い。琴似の価格が普通ですね。平均価格がなぜこんなに高い？まだ資材が上がる前に建設を始めたはず

[No.195 by 匿名さん 2013-09-10 08:43:28]

道庁から北３条通りを通過して１２号線を通りコンベンションセンターまでの路面電車は、まだまだかかるはず。さまざまな計画を含んでの価格かな？苗穂駅周辺は3年後にはすごいことになりそうだし

[No.196 by 匿名さん 2013-09-10 18:31:55]

ジャスコがあったり、桑園駅前の方がにぎやかですよね。なんか苗穂駅は淋しい

[No.197 by 匿名 2013-09-10 18:59:53]

苗穂は3年後に華やかになるよ

[No.198 by 匿名さん 2013-09-10 19:05:01]

桑園もジャスコ以外、何も無い…。
淋しいのは同じ。

[No.199 by 匿名さん 2013-09-10 19:07:10]

桑園には沢山のクリーンリバーと競馬場があるじゃないか！

[No.200 by 匿名さん 2013-09-10 19:42:24]

桑園のほうがマンションラッシュでにぎやかな感じというか、高級なイメージあります。廃屋とか無さそうだし。食事処とかどうなんですかね？