じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？

[土地勘無しさん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/index.html
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[No.1 by 匿名さん 2013-06-11 08:32:17]

ファクトリーのすぐ近くなので、ファクトリーがすきと言う方にはぴったりではないでしょうか。
映画館、ゲームセンター、１００円ショップ、飲食店（ファーストフード）、何でもありますし、子供向けのイベントもやっていますしね。
この辺は車のとおりの多いところとそうでないところが分かれていますが、車の通りが多いところになるのでしょうか。
地図だけだといまいちぴんときません。
また駅から９～１１分は離れているなという印象です。ＪＲと地下鉄両方にアクセスがいいのは魅力的ですが。
病院が近くにいくつかあるようなので、いざと言うときも安心だと思います。
もう少し情報が出てくればまた変わると思います。

[No.2 by 匿名さん 2013-06-12 09:56:13]

周辺は緊急整備やまちづくり計画の予定があるんですね。
まだまだ先の話みたいですが商業施設や公園が整備されていくなら
期待感はあります。
現状でもアリオやファクトリー、病院が徒歩圏ですし
なにかと便利な立地だと思います。子育て環境も良さそうですね。
駅まで少々距離がありますがバスは近くを走ってますか？

[No.3 by 匿名さん 2013-06-12 10:40:54]

厚生病院の一本南ですね
ファクトリーのすぐ近く”ってのは言い過ぎ、６分でしょ
微妙な場所だな
価格が高いと売れないかも

[No.4 by 匿名さん 2013-06-12 12:10:07]

バスは北側の札幌通りと南側の12号線を走ってます。
バスセンター行きと札幌駅行きがありますね。
アリオからの無料巡回バスも近くを走ってます。
ただバスセンター駅からはかなり遠いですね。

苗穂駅の移動や北3東11及び北4東6の再開発で
将来的には良い地区ですが、便利な所ではありません。
ただ近くに公園が多く、児童館も近いので子連れには良いかも知れません。

[No.5 by 物件比較中さん 2013-06-12 17:50:41]

また、オール電化ですか？

[No.6 by 匿名 2013-06-12 18:03:25]

オール電化で駅からの距離は遠く値段は安い。
これが、じょうてつさんですね。

[No.7 by 物件比較中さん 2013-06-12 20:38:36]

このご時世に一貫してオール電化路線。
逆に頭下がります(^^;;

[No.8 by 匿名さん 2013-06-28 12:46:57]

オール電化と言うのがネックですね。
電力供給が不安定なこの時代にオール電化はどうなのと思ってしまいます。
自家発電システムがあるならまだいいのですが、それも曖昧ですし。
間取りは凄くいいと思います。
インナーテラスは雨の日や冬の日の過ごし方が変わりますし、キッチンも十分な広さがあります。
そうなるとやはりオール電化があたえる影響ですね。

[No.9 by 匿名さん 2013-06-28 12:53:54]

灯油に比べたらオール電化はかなり得ですよ。
FACTと比べても殆ど差はありません。
子供やお年寄りがいる家庭には、
火を使わないオール電化は今でもむしろオススメかと。

現実に電気の供給は安定してますし、
殆どのマンションはオール電化か否に関わらず、
エレベーター等は自家発電ではない電気で賄ってますね。

[No.10 by 匿名さん 2013-07-01 09:37:36]

suumoだと設備仕様が少し見られました。あったかエアコンは標準装備なのでしょうか。
一体型トイレはお掃除がしやすくて良いですね。
気密性の高い新築マンションですし秋ごろまでは暖房費もそれほど掛からないかなと思いますが
これからの電気代上昇を考えると少々考えるところです。

Aタイプの間取り面白いですね。インナーテラスは天気の悪い日に子供を遊ばせるのに良さそうです。

[No.11 by 匿名さん 2013-07-01 11:44:09]

9さん
オール電化がかなり得、てのは今段階ではなんともいいきれないかと。
値上げ幅もこのままとは限らないし。
安全だけど、その分値段は高いになるかも。

家族が北電勤めなので、じょうてつアイムシリーズは斡旋くるのですが（成約の紹介特典がある）、その勤めてる本人が「これからは、オール電化だけはさけて、自分ならガスや灯油と併用のところにする」て言ってたくらいですから…

[No.12 by 匿名さん 2013-07-01 12:04:49]

兄がハウスメーカーに勤務しておりますが、
FACTやオール電化どちらが得か、
あったかエアコンにするかパネルヒーターにするか蓄熱式にするか、
どれが良いか結論が出せていないようです。
ちなみに泊は１２月から再稼働がほぼ内定しており、
いずれにせよ電気がこれ以上大きく値上がる事は無いようです。
ただ灯油はランニングコストが高すぎて論外との事でした。

北電社員でもどれが得か分からないような状態なんですね。

[No.14 by 匿名さん 2013-07-01 13:36:57]

12ですが…
モデルルーム見に行ってそこで北電の特典の～と大声でいうとかはだめだとおもいますが、斡旋は用紙にて普通に、家族や知り合いにすすめてね、と堂々と配布されてます。そのような特典は、どの会社でもあると思いますよ。

しかも、私が心配してるのは将来の電気の値上がりなので、12で今比較しても意味ないかと。
今は安いのはわかってます。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[No.15 by 匿名さん 2013-07-01 13:38:11]

14=11です。失礼しました。

[No.17 by 匿名さん 2013-07-01 19:07:51]

価格がどうなるか
現地は割と集合住宅が多くて日当たりは低層では期待できないかもね

[No.18 by 匿名さん 2013-07-01 19:13:53]

ここ、別にオール電化スレじゃないし。
昼休みと就業後に書きこんでるじょうてつ社員じゃないの？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[No.21 by 物件比較中さん 2013-07-01 20:41:16]

＞18
ここのじょうてつはオール電化マンションですよ？オール電化スレじゃなくても、光熱費の基になるのが都市ガスなのか電気なのかは、立地や内装や設備と同じくらい大切な検討ファクターですよ？他のデベがほぼ北ガスだと考れば、オール電化はある意味貴重なんです。

[No.24 by 住民でない人さん 2013-07-03 07:46:53]

道内のオール電化住宅の普及は、平成24年度実績で13,000戸。累計195,000戸であると、北海道電力が発表した。同社のホームページで明らかにした。
http://www.hokuyonp.com/2013/07/03/

[No.25 by 匿名さん 2013-07-04 04:27:08]

低層階、日当たり悪そうですか？
アリオやファクトリーに近いのは良いですよね。

桑園も検討しましたが、あのマンションだらけの環境をみたら、日当たりは絶望的だとあきらめました。
小さな子供がいるので、低層階狙いなので。

[No.26 by 匿名さん 2013-07-04 07:54:18]

敷地が南北に長い変形なので
日照はどうなんでしょう
特に南側は道路に面してないようですし

[No.27 by ブルブル 2013-07-04 08:25:39]

南向かいに○聯ないか？

[No.28 by MS 2013-07-30 16:19:54]

なにがあるんですか？怖いです教えてください

[No.29 by MS 2013-08-08 01:30:24]

電気料金が異常に上がります。困りました。

[No.30 by 匿名 2013-08-08 13:13:17]

電気料金の値上げは原発事故の時点でわかってたこと。
今更言っても…

[No.31 by MS 2013-08-08 14:59:56]

FACTも値上げしそうですか？これでは、FACTの一人勝ちですよね

[No.32 by 購入検討中さん 2013-08-09 09:21:39]

値上げ後でもオール電化の方が安いですよね？
完全にファクトの負けでしょ

[No.33 by 匿名さん 2013-08-09 18:35:51]

それは願望です！
ALL電化が・・・

[No.34 by MS 2013-08-10 19:55:36]

周辺に住宅が立ち並ぶだけで便利になるかは、まだわかりません。商業地域はあくまでもアリオ周辺の予定ですから

[No.35 by 匿名さん 2013-08-15 07:12:10]

地下鉄駅改札まで１５分は、遠くないですか？皆さんの意見をお聞かせください

[No.36 by 匿名さん 2013-08-15 12:24:56]

昔、近所に住んでいましたが、地下鉄バスセンター前駅の11番出口までは、歩道橋を渡り、TVhの横（当時は開局してない）と中央体育館の横を抜け、私の足で12分くらい。出口の階段から改札まで2～3分なので妥当です。
さすがに、真冬は寒い道のりでしたが、地下通路につけば、大通まで繋がっている安心感で、よく三越やパルコまで歩いたものです。
今は、ファクトリーに市内循環バスの停留所があるらしいので、バスを上手に使うのも良いかと。サツエキはもう割りきってタクシーにしてましたよ。当時
で三区間くらいの料金でした。
ご参考まで。

[No.37 by 匿名さん 2013-08-15 18:20:19]

交通の便が悪いですね

[No.38 by 匿名さん 2013-08-16 15:37:06]

ん～バスの本数　地下鉄までの距離　不便です、あの場所の魅力は何でしょう？

[No.39 by 匿名さん 2013-08-16 16:59:27]

地下鉄を使わない主婦には、ファクトリー、アリオの近くて魅力的です！

食料品店、お洋服も、アウトドア用品、靴も、美容室、郵便局、映画館まであります。

[No.40 by 匿名さん 2013-08-16 19:32:21]

通勤は大変そうです

[No.41 by 匿名さん 2013-08-17 13:33:15]

おやゆびひめみたいな営業さんに可愛いカレンダーいただきましたが、
地下鉄までの距離がネックで見送ります。

早く再開発すればいいのですがね。
予定は未定ですよね、きっと。

[No.42 by 匿名さん 2013-08-17 14:05:59]

やはり交通の便が悪いからですか…。あれほど地下鉄から遠いマンションって他にありますか？せめて電車が近いとかはありますよね。

[No.43 by 匿名さん 2013-08-17 15:52:38]

いや、白雪姫でしょ(^^)

[No.44 by 匿名さん 2013-08-17 16:48:56]

見送られましたか…

[No.45 by 匿名さん 2013-08-17 17:31:49]

白雪姫みたいな営業の女の子、興味あります、見に行きます！(^o^)

[No.46 by 匿名さん 2013-08-17 19:22:24]

白雪姫やおやゆび姫のような営業の女の子が見たいから見学行くような意味のわからないことはやめた方が良いと思います。
マンション購入を本当に検討されている方は営業の女の子のことをどんな子だったとか書き込みをするでしょうか？
そんな情報はいらないと思います。
純粋にマンション購入への情報交換をしたいです。

[No.47 by 匿名さん 2013-08-17 19:37:17]

そうですね

[No.48 by 匿名さん 2013-08-17 23:37:34]

南向かいに！あるよ！

[No.49 by 匿名さん 2013-08-18 05:18:21]

再開発で便利になると思いますか？みなさんの意見を聞かせてください

[No.50 by 匿名さん 2013-08-18 08:32:38]

さて、このあと10時から抽選ですな。

[No.51 by 匿名さん 2013-08-18 08:57:57]

抽選するほど入っているのですかね？

[No.52 by 匿名さん 2013-08-18 14:35:28]

一年かけて、値引きしながら、やっと完売でしょうか

[No.53 by 匿名さん 2013-08-18 16:01:28]

とあるマンションでは、抽選日にはすべて埋まっていました。

[No.54 by 匿名さん 2013-08-18 19:13:20]

価格によっては、あの場所でも買いかもしれませんが。高価なら敬遠されますね。地下鉄から遠いのに高価は無いですね

[No.55 by 匿名さん 2013-08-20 19:08:51]

抽選会どうだったのでしょうか。賑わってたのでしょうか。

今は一期が終わったところになるのでしょうかね。
二期分の間取りはいつごろ公開になるのでしょうか。
A～Dの間取りを見ましたがCタイプがなかなか良いと思いました。
リビングを中心に各部屋に繋がる動線と柱が部屋に食い込まない仕様が
使いやすそうです。西向きなのが少々惜しいですがバルコニーが広いんで
カバーできますかね。

[No.56 by 匿名さん 2013-08-20 20:01:20]

1期、２期と分けていないはずです

[No.57 by 匿名さん 2013-08-20 20:57:40]

先着順ですよ？
早いもの勝ち。

[No.58 by 匿名さん 2013-08-20 21:04:03]

交通の便を考えましたか？

[No.59 by 匿名さん 2013-08-21 07:49:46]

桑園・苗穂地区は、札幌駅に近いので灯台下暗し状態です。もう少し発展売るといいのですが、他の地域よりかなり開発が遅れているように思えます

[No.60 by 匿名さん 2013-08-21 09:16:33]

考え方によってはJRも地下鉄もバスもあり、
大通まで地下で繋がっているのは年齢層によっては便利なのでは？

[No.61 by 匿名さん 2013-08-21 09:26:01]

JR・地下鉄・バスまでの距離をご存知ですか？若いうちはまだしも、老後の生活を考えるなら長距離の歩行は耐え難いと思いませんか？

[No.62 by 匿名さん 2013-08-21 11:29:09]

車に乗らない人はここを選ばなければいい話です。

[No.63 by 匿名さん 2013-08-21 11:59:15]

そうですね、ここを買う条件は、どこに行くにも車でなければならない事ですね。

[No.64 by 匿名さん 2013-08-21 12:32:28]

通勤で毎日ではないならそこまで騒ぐ距離でもないのでは？

[No.65 by 匿名さん 2013-08-21 16:35:33]

毎日通勤する人には不向きということですね

[No.66 by 匿名さん 2013-08-21 17:07:26]

まあ、人によると思うので、実際に確めましょう！

[No.67 by 匿名さん 2013-08-21 18:02:10]

何がどうでも、ライフスタイルは人それぞれです。

[No.68 by 匿名さん 2013-08-21 20:44:59]

その通りです！

[No.69 by 匿名さん 2013-08-21 21:52:42]

うちも白雪姫からスーモのカレンダーいただきました。
来年度のもほしいくらい可愛いカレンダー！

[No.70 by 匿名さん 2013-08-21 22:00:15]

じょうてつさんのスレ盛り上がってますね！

[No.71 by 匿名さん 2013-08-22 07:22:30]

場所がいまいちでも、強気の価格で盛り上がっています

[No.72 by 匿名さん 2013-08-22 09:21:54]

近くに出来るMSの価格で強気かどうか比べます

[No.73 by 匿名さん 2013-08-22 11:46:32]

地下鉄駅近くなら高いのは分かりますよね。

[No.74 by 匿名さん 2013-08-22 12:05:10]

周辺住民の方にお聞きしたいのですが、
街宣車など頻繁に行き来しますか？

[No.75 by 匿名さん 2013-08-22 13:39:51]

今年の２月位に午前11時ころから、雪が積もって細くなった歩道でやっていたみたいです

[No.76 by 匿名さん 2013-08-22 13:41:03]

あそこはなくならないのでしょうか?

[No.77 by 匿名さん 2013-08-22 14:25:33]

建物は古いけど・・・
移転の話はないな

[No.78 by 匿名さん 2013-08-22 18:56:40]

あの建物が地価を下げ資産価値を下げている

[No.79 by 匿名さん 2013-08-23 13:54:47]

クリオのワンズシステムのように、せっかく高いものをするんだからいろいろ選びたいと思うのは私だけですか？
ここは、床、ドアの色くらいしか選べません。アパートじゃないんだからセレクトはしたいですね

[No.80 by 匿名さん 2013-08-23 18:04:17]

団地じゃ困るわけで…

[No.81 by 匿名さん 2013-08-23 19:12:16]

2年前に近くに何年か住んでましたが、
街宣車等は一度も見た事がありません。
また総連に人の気配を感じた事もありませんでした。

地下鉄までは遠いですが、北3条と北1条のバスは頻繁ですし、
ファクトリーまで歩けばアリオの無料巡回バスや中心部向けの100円バスに乗れます。
また地域の歩道の除雪が非常にマメで、地下歩道までの道は遠いですが冬でも苦痛ではありませんでした。
そして厚生病院に常時タクシーがいるのでいざという時は助かりましたね。
静かで公園も多く地域の行事が充実してました。

ただこの辺りは店が少なく創成川イーストとか中心部とは呼べないですね。
車中心の生活の方やファミリー向けだと思いますよ。

[No.82 by 匿名さん 2013-08-23 19:17:41]

２年前まで住まわれていたのですか・・・今はもっと便利な場所に？

[No.83 by 匿名さん 2013-08-23 20:21:36]

今は大通駅付近に住んでいます。
前は車を２台保有していたので、このマンションの辺りに住んでました。
ちなみにこの辺りの月極駐車場は非常に安かったです。(8400～10500円位)

[No.84 by 匿名さん 2013-08-23 20:28:16]

なかなか難しい場所であることは確かですね。北３条通りに路面電車が走るなら話は別ですが

[No.85 by 匿名さん 2013-08-23 21:11:40]

北3条通りを渡る信号が、遠く感じます。 もっと近くに信号があれば、バス停まで、スゴく近く感じます。

[No.86 by 匿名さん 2013-08-24 22:17:53]

苗穂駅前がにぎやかになり、近くにお店も増え、駅に分譲が併設されたら、地価が上がり始めますね。路面電車も北三条通を走り札幌駅から、平和大橋までつながります。駅が移動するということは、交番も動く？だとしたら、交番に挟まれた平和な地区になりますね。今が買いの物件かもしれません。夢がある場所ですね

[No.87 by 匿名さん 2013-08-24 22:23:15]

交通の便が解消されたら最強。ファクトリー、アリオは、最初から近いですけどね。あまりコンビニや地下鉄駅に近すぎても騒々しいので、北二条通がちょうどいい感じの交通量です。

[No.88 by 匿名さん 2013-08-25 10:53:57]

上田札幌市長の公約を見たら、なかなか良い場所かなって思いますよね。設備も大手に引けを取らないし。

[No.89 by 匿名さん 2013-08-25 12:55:39]

市電の延伸は無いようです。
ただ苗穂駅の移動に伴い、分譲と商業施設の計画は行うそうです。

[No.90 by 匿名さん 2013-08-25 15:03:33]

まだ路面電車の件については、決まっておらずで、するか、しないかは、未定ですが、案は出ています。

[No.91 by 匿名さん 2013-08-25 15:13:01]

桑園方面よりは先に苗穂方面に延びるでしょうね。みんなが路面電車を使って赤字にならなければ良いです。多分路面電車のニーズは多いはず。

[No.92 by 匿名さん 2013-08-25 20:49:43]

市電の延伸案はループ化のみで無くなったと聞きました。
もちろん廃案から再計画の可能性はゼロでは無いとは思います。

[No.93 by 匿名さん 2013-08-25 21:49:32]

1920年代から、長い間、苗穂駅前辺りに、市電が、走っていたようです。
路面電車は、計画案だけで、終わりそうな気がしますが。
北２条通りにバスが、走らないのが残念です。
街宣車の騒音は、相当でしょうね。近く通るの恐いです。

[No.94 by 匿名さん 2013-08-25 21:52:42]

街宣車は、走りませんよ。北との間に何かあったときだけです。

[No.95 by 匿名さん 2013-08-25 22:42:41]

路面電車の件は、予算付けされていません。これからの議題です

[No.96 by 匿名さん 2013-08-25 22:44:58]

「何かあったときだけ」走るんだろ(´Д｀)？
それを心配してんだよ！

[No.97 by 匿名さん 2013-08-25 23:06:32]

彼らは市内どこでも走ってますよ。大通公園周辺に行ってみて下さい。あそこだけしか通らないわけではないんですよ。韓、中、ロに関係する建物もありますから。

[No.98 by 匿名さん 2013-08-25 23:21:34]

恐いお兄さんが、乗っていて、チラチラ見たものなら、何見てんじゃ、われ。とか、言われて、一般人にも被害が、及ぶんですよね。考えただけで、恐いです。
昔、言われた事があるので、恐いです。やっぱりこの辺は恐いです。

[No.99 by 匿名さん 2013-08-25 23:26:16]

↑確か近所のライオンズ札幌通のスレでも話題になってたわ
そこ見てみたら？

[No.100 by 匿名さん 2013-08-25 23:47:45]

一年に一度みるかみないかです。

[No.101 by 匿名さん 2013-08-26 00:43:40]

元近隣住民ですが、街宣車は来た事がありません。
ミサイル発射の時に道内のテレビクルーが来た位です。
ちなみにその時も総連に人の気配はありませんでした。

路面電車の計画は無くなったと聞きましたが、
まだ生きてるんですかね？
苗穂駅移転に伴う再開発ですが、分譲マンションと商業施設に先立ち、
大東建託で高層の賃貸マンションの建設は決まったようです。
後は北ガス跡地に中央体育館と新幹線用の新ホームがＪＲバスの所に出来るのが決まってる位で、
市電延伸の話は立ち消えたと聞いてました。
まだ可能性があるなら嬉しい話ですがどうなんでしょうか？

[No.102 by 匿名さん 2013-08-26 06:45:29]

市長の公約に偽りなしかと…

[No.103 by 匿名さん 2013-08-26 11:07:26]

その公約が実現出来なくなったと聞きました。
まあ一度ダメになっても再度計画が浮上する事もありますしね。

[No.104 by 購入検討中さん 2013-08-26 11:10:44]

再開発で交通の便が良くなることを期待しています。無理でしょうか？

[No.105 by 匿名さん 2013-08-26 11:47:54]

苗穂は、路面電車の需要があると思うんですけど

[No.106 by 匿名さん 2013-08-26 12:06:13]

逆に言えば、JR駅が有るから電車はいらないと思う

[No.107 by 匿名さん 2013-08-26 14:33:09]

苗穂駅移転と書いてますが、どの辺りに移動になるんですか？

[No.108 by 匿名さん 2013-08-26 14:38:22]

南郷通の延長線に移動するみたいですよ。

[No.109 by 匿名さん 2013-08-26 14:52:49]

苗穂駅は現在より西側に移転ですね。南郷通りがぶつかるＴ字路らへんになります。
アリオにかなり近づきます。

路面電車の苗穂延伸は一旦白紙と聞いてました。

[No.110 by 匿名さん 2013-08-26 15:33:18]

小学校中学校の評判がしりたいですね！

[No.111 by 匿名さん 2013-08-26 21:09:49]

中央小と中央中が学区かと。
レベルは普通でないかい？
中央区では中の下か中の中(笑)

旧国鉄やサッポロビールなど企業の社宅があったころは、中央中のレベルはそこそこだったかと。南高にもコンスタントに進学者を輩出してたし。

かなり昔のOBの意見ですが。

[No.112 by 匿名さん 2013-08-26 21:19:58]

高校進学先は、どんな感じですか？

[No.113 by 匿名さん 2013-08-26 21:29:03]

高級学校。

[No.114 by 匿名さん 2013-08-26 21:31:57]

中央中学校は、校則が厳しく、荒れてる様子は見られないと、聞きました。
もちろん、陰ではわかりませんが。
よく、ニュースで、学校の窓ガラス割られたとかっていう荒れてる中学校よりは、ずっとましだと思いますが、学力の方
は、いかがでしょうかね？

[No.115 by 匿名さん 2013-08-26 23:13:40]

現在の中央小学校のレベルは中央区の中では高い方ですね。
ただ私立中学に進学する子供が多いせいか中央中学校のレベルは割りと普通です。
114さんの情報の通り中央中は規則が厳しく他の中学より平和です。

[No.116 by 匿名さん 2013-08-27 07:52:51]

クリンリバー東札幌は地下鉄駅まで９分、北２条は改札まで１５分　その価格差を

[No.117 by 匿名さん 2013-08-27 17:37:20]

こちらと大通り、どちらが売れてるんでしょうね？

[No.118 by 匿名さん 2013-08-27 19:00:20]

大通りは抽選でキャンセル待ちだそうです

[No.119 by 匿名さん 2013-08-27 19:15:32]

両方見た方いないんですかね？

[No.120 by 匿名さん 2013-08-27 19:49:08]

価格が高騰してるなか、キャンセル待ちなんて事あるんですかね？

[No.121 by 匿名さん 2013-08-27 20:01:55]

北２条のほうが好調のようです

[No.122 by 匿名さん 2013-08-27 20:27:23]

三階以上の日当たりは良さそうです。

[No.123 by 匿名さん 2013-08-28 14:14:07]

ＬＤＫに十分な広さがあっていいですね。
３階以上なら日当たりもいいということで。
モデルルームの雰囲気は好きですが、実際に購入された方いかがでしょうか。
駅から遠いかなと思いますが、アリオ付近の物件てあまり見ないので、アリオに行きやすいのはいいかなと思います。
ファクトリーも何かと便利ですし、親子でも楽しめる場所が近くにあるのはいいですね。
リターンボックス・クリーンボックス使い勝手よさそうでいいですね。

[No.124 by 匿名さん 2013-08-28 14:51:06]

ファクトリーは楽しいイベント多いからファミリーにはいいですね

[No.125 by 匿名さん 2013-08-28 15:05:32]

二条通は、比較的静かなのでいい感じだと思います。リビングが広くていいですよね。アリオとファクトリーの中間なので買い物などは不便しませんね。近くにマックスバリューの小さなスーパーもあるし。

[No.126 by 匿名さん 2013-08-28 20:08:50]

永山公園って、不審者出没、ホームレス等、治安、どうなんでしょう？
さすがに、夜は、公園の中は、通りませんが、公園の前の北２条通りを通るだけでも、怖そうに感じます。

[No.127 by 匿名さん 2013-08-28 20:53:33]

近くに交番もありますし、不審者等の噂は聞かないですね

[No.128 by 匿名さん 2013-08-28 22:01:43]

アリオ近いかい？

[No.129 by 匿名さん 2013-08-28 22:04:44]

北２条通りは、北１条や北3条に比べたら交通量が、少ないため、夜は、暗くて静かです。
女性が、夜歩くのは、少し恐いかもしれませんね。
苗穂駅周辺の都市開発で、これから、どう変わっていくのか楽しみです。

[No.130 by 匿名さん 2013-08-28 22:15:12]

確かに夜は静かですが人通りはありますよ。公園なら、クリオ永山が目の前にあるし、周辺にはマンションがたっているので交通量も人も多く安心です。

[No.131 by 匿名さん 2013-08-28 23:11:34]

以前、ファクトリーに行った時、子どもと永山公園でお昼食べたけど、若干怖い感じしました。
ホームレス風な人もいたし、なんかおじさんが多くてw
近所の会社の人なんだろうけど。
そのせいか？子連れはあまり見かけませんでしたね。
公園自体は武四郎邸もあって好きでしたけど。

[No.132 by 匿名さん 2013-08-29 00:09:16]

日中子ども達がバトミントンなどして遊んでいますよ。

[No.133 by ご近所さん 2013-08-29 00:10:30]

•公園の向かいホームレスの食事を支援しているある会社があります。後、○ルクもあります。
そのため、その手の方が公園いて、よくワンカップの瓶など捨ててあります。
ですが、知る限り事件は起こってないです。またボランティアの方が掃除しています。
•公園内の公衆トイレに常にタクシーの運転手がいます。
•夏には、公園内の噴水で昼間近所の親子さん達集まってが仲良く遊んでいます。
•夜は、みなさんのおっしゃる通りかなり暗いです。たまに暗闇にベンチに座ってる人に驚かされます。
•目の前にクリオさんが建ちます。
•まいばすけっとさん非常に便利で助かります。
ついでに交通編
•地下鉄まで距離あります。平坦なので歩きやすいですが、12号線を渡る為の信号が煩わしいです。
また、駅の入口から改札口が長いです。
大通りまで地下を歩けるのでそこは便利です。

[No.134 by ご近所さん 2013-08-29 00:32:16]

他聞きたいことがあればお答えします。

[No.135 by 匿名さん 2013-08-29 00:50:58]

地下鉄駅が遠いですね。北２西８とくらべて暮らしやすさはどうかな

[No.136 by 匿名さん 2013-08-29 06:58:30]

北２西８は中央官庁街～大通公園～と中心部、街の中です
こちら北2条東8丁目はちょっと郊外ですね

[No.137 by 匿名さん 2013-08-29 08:31:55]

再開発でどう変わるか楽しみはありますね

[No.138 by 匿名さん 2013-08-29 12:27:51]

てか東8丁目で中央区っておかしいよね。東区でしょ

[No.139 by 検討中の奥さま 2013-08-29 13:45:47]

早く買わないと消費税上がる

[No.140 by 匿名さん 2013-08-29 14:38:34]

何がおかしいのか謎。
そこは中央区。

[No.141 by 匿名さん 2013-08-29 14:54:22]

たしかにどう考えても中央区

[No.142 by 匿名さん 2013-08-29 15:48:26]

＞てか東8丁目で中央区っておかしいよね。東区でしょ

出た、ゆとり発言ｗ

自分の主観が正しいとでも？
しかも誰に同意求めているのかね。
このお坊ちゃまはｗ

[No.143 by 匿名さん 2013-08-29 18:48:03]

今、何階を建設中でしょうか?

[No.144 by 匿名さん 2013-08-29 19:41:41]

＞てか東8丁目で中央区っておかしいよね。東区でしょ

言わんとしてる事が分かる。

[No.145 by 匿名さん 2013-08-29 20:39:10]

いや、もういいから。どうでもいいし、物件に関係ないから

[No.146 by 匿名さん 2013-08-29 21:25:48]

今、お花は、どれくらい付いているんでしょうね？
高層階は、埋まったかな？
駐輪場が、50台しか停められないそうですが、足りるのかなと、思いました。子供のいる家庭は、3台は、確保したいですよね。

[No.147 by ご近所さん 2013-08-29 23:06:37]

それなら戸建てにしなさい。

[No.148 by 匿名さん 2013-08-30 05:20:46]

それだけで一戸建て選ぶ人間いない。あらすな

[No.149 by 匿名さん 2013-08-30 13:34:50]

皆さん、真面目にお話ししましようよ。

[No.150 by 匿名さん 2013-08-30 15:16:47]

街中なのに静かな感じがいいですね。

[No.151 by 匿名さん 2013-08-30 16:43:56]

暖房はエアコンですよね？
ご愁傷様です。

[No.152 by 匿名さん 2013-08-30 18:14:35]

エアコン暖房で十分暖かいです

[No.153 by 匿名さん 2013-08-30 19:54:47]

あったかエアコンを家電量販で扱っているエアコンとは違うよ？
賃貸であるまいし、高い温風を噴くタイプね。十分に暖かいよ。

[No.154 by 匿名さん 2013-08-30 19:55:19]

あったかエアコンを家電量販で扱っているエアコンとは違うよ？
賃貸であるまいし、高い温風を噴くタイプね。十分に暖かいよ。

[No.155 by 匿名さん 2013-08-30 20:53:14]

床暖があれば完璧だよ。

[No.156 by 周辺住民さん 2013-08-30 21:32:53]

うちあったかエアコン、でも寒い…

[No.157 by 匿名さん 2013-08-30 21:33:23]

電気値上げで北電の役員は潤う。寒い冬になりそうだ

[No.158 by 匿名さん 2013-08-31 05:09:01]

泊が稼働しなければ、もっと値上げ。

[No.159 by 匿名さん 2013-08-31 05:49:31]

＞156
どうせ古い木造の灯油ストーブから、あったかエアコンに変えたんでしょ？そもそもマンションとは断熱性能や暖まり方が違うケド。

賃貸マンションのあったかエアコンなら、型番を示してください。それがあったかエアコンかどうかすぐにわかりますんでね。

[No.160 by 匿名さん 2013-08-31 06:37:03]

もう、かなり売れたでしょうね

[No.161 by 匿名さん 2013-08-31 07:19:36]

北海道の不動産が手がけているのに寒いマンションを造るとは考えにくい。冬の対策は安心できると思うけど

[No.162 by 匿名さん 2013-08-31 10:16:29]

この地区再開発で将来価値あがる？
教えて下さい偉そうな人達

[No.163 by 匿名さん 2013-08-31 12:28:34]

下人が……つまらん

[No.164 by 匿名さん 2013-08-31 13:20:52]

サムライ現るの巻www

[No.165 by 匿名さん 2013-08-31 15:58:00]

静かな都会という感じで、なかなか良いですね。間取りも窓が多くいい感じです。

[No.166 by 匿名さん 2013-08-31 17:49:24]

付近道路の冬の徐排雪関係は、どうですか?

[No.167 by 匿名さん 2013-08-31 18:48:18]

アイムから、厚生病院にぬける北3条通りに向かう小道が、スゴく狭いです。蕎麦屋とか、会社とか、民家が、ある道なんですけどね。冬は、雪なんか、積もったら子供が、通るには危険ですし。暗いから、女性は、夜は歩けません。 あの辺の人通りや、交通量は、どうなんですかね？
コインパーキングは、ありましたけど。

[No.168 by 匿名さん 2013-08-31 18:51:44]

あのパーキングの道路は捨て道ですね。弁当屋の道路を通った方がいいです。近くの個人商店がコンビニになれば明るくなる予感

[No.169 by 匿名さん 2013-08-31 19:11:05]

苗穂駅完成まであと三年。土地はどこが手に入れるか

[No.170 by 匿名さん 2013-08-31 19:57:02]

潰れかけた廃屋があるのでそこをマンションに？しかし、大きな土地となると厳しい

[No.171 by 匿名さん 2013-08-31 22:25:14]

何階を検討中ですか？

[No.172 by 匿名さん 2013-08-31 22:54:47]

大きな道路が走っているので、やはり、小学生の子供には歩道橋をわたらせた方が安全でしょうか。少し遠回り（階段なの
で、時間は、かかりそう）になりそうですね。今のご時世、近いからと言って、細い通路や、歩道も無いような通路は、通したくありませんよね。
信号が、遠いからと言って、あの交通量の激しい北1条通りを横切っていたお姉さんがいました。
確かに信号の位置かえてほしいです。

[No.173 by 匿名さん 2013-08-31 23:29:31]

たくさんの生徒が歩道橋を渡って通学していると思うのですが

[No.174 by 匿名さん 2013-08-31 23:30:46]

朝の通学風景を見に行ってはどうですか?

[No.175 by 匿名さん 2013-09-01 22:27:27]

北2条通りの歩道の除雪状態は凄く良いですよ。
小学校は一応通学経路が決まっており交通事故等のトラブルも全くありません。
ただし大人による自転車事故は多いようです。

[No.176 by 匿名さん 2013-09-02 19:52:34]

今年は雪が少ないことを祈ります

[No.177 by 匿名さん 2013-09-02 21:30:20]

何階を検討中ですか？

[No.178 by 匿名さん 2013-09-03 05:45:05]

最上階です。

[No.179 by 匿名さん 2013-09-03 21:36:16]

永山公園って、ホームレスいないんですか？

[No.180 by 匿名さん 2013-09-03 22:19:46]

どこの大きな公園に行っても居ますよ。汚いだけで悪いことをしないと思います

[No.181 by 匿名さん 2013-09-04 01:30:57]

野良猫に餌を与えると、その場所から離れません

[No.182 by 匿名さん 2013-09-04 13:04:37]

再開発が進んでホーム○ス住みづらい環境になればいいのに。

[No.183 by 匿名さん 2013-09-04 13:29:26]

札幌のホームレスは36人かな

[No.187 by 匿名さん 2013-09-07 19:53:36]

日中に永山公園を町内会？の人がゴミ拾いをしていました。明るい感じのする公園だと思います

[No.188 by 匿名さん 2013-09-07 20:22:49]

再開発によって円山の南１条通（裏参道）のように変貌を遂げる。

[No.189 by 匿名さん 2013-09-07 22:00:15]

ナイナイw

[No.190 by 匿名さん 2013-09-07 23:22:02]

サッポロビールがまた開発に一肌脱いでくれる

[No.191 by 匿名さん 2013-09-07 23:47:38]

最終的にはかなり大掛かりな再開発にはなると思いますが、
裏参道とは全く違う感じになると思いますよ。
新しい綺麗な街になると思いますが、裏参道のような味わいある雰囲気のような賑わいにはなれないでしょうね。

[No.192 by 匿名さん 2013-09-08 03:12:23]

雰囲気のいい店でもできればね～　ちいさな会社とつぶれた一軒家とマンションが入り混じって建ってる感じ。会社は動かないけど、潰れた一軒家の場所になら

[No.193 by 匿名さん 2013-09-08 23:09:45]

オール電化がいいですね。

[No.194 by 匿名さん 2013-09-10 07:20:15]

アイム琴似売れましたね。ここと同じ作りで交通の便が良くしかもここより安い。琴似の価格が普通ですね。平均価格がなぜこんなに高い？まだ資材が上がる前に建設を始めたはず

[No.195 by 匿名さん 2013-09-10 08:43:28]

道庁から北３条通りを通過して１２号線を通りコンベンションセンターまでの路面電車は、まだまだかかるはず。さまざまな計画を含んでの価格かな？苗穂駅周辺は3年後にはすごいことになりそうだし

[No.196 by 匿名さん 2013-09-10 18:31:55]

ジャスコがあったり、桑園駅前の方がにぎやかですよね。なんか苗穂駅は淋しい

[No.197 by 匿名 2013-09-10 18:59:53]

苗穂は3年後に華やかになるよ

[No.198 by 匿名さん 2013-09-10 19:05:01]

桑園もジャスコ以外、何も無い…。
淋しいのは同じ。

[No.199 by 匿名さん 2013-09-10 19:07:10]

桑園には沢山のクリーンリバーと競馬場があるじゃないか！

[No.200 by 匿名さん 2013-09-10 19:42:24]

桑園のほうがマンションラッシュでにぎやかな感じというか、高級なイメージあります。廃屋とか無さそうだし。食事処とかどうなんですかね？