じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報をお願いします。
再開発エリアの近くで更に便利になるかもと期待しています。
色々と意見交換しませんか?
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:83.62平米~102.62平米
売主・事業主:じょうてつ
物件URL:http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/index.html
施工会社:株式会社鈴木東建
管理会社:北海道東急ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2013-06-09 23:37:30
じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか?
492:
匿名さん
[2013-10-02 12:27:41]
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493:
匿名さん
[2013-10-02 14:26:09]
検討中の奥さま、て名前選ぶ中にあるから同一人物とはかぎらないかもよ。
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494:
検討中の奥さま
[2013-10-02 14:29:41]
私がひとりで書きましたよ~
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495:
匿名
[2013-10-02 14:29:42]
リビングの床暖は使うけど
キッチンの床暖は使ったことないよ 1階とか2階で下は共有部とかなら寒いのかもしれないけど |
496:
匿名さん
[2013-10-02 14:44:40]
大通の物件は床暖があるから高くつくんですね。価格も高いし床暖で金がかかる物件ってことかな
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497:
匿名さん
[2013-10-02 14:50:45]
結局何にもない市住MS
が金がかからないということですね。 |
498:
匿名
[2013-10-02 16:08:09]
ヒートポンプって、肝心の冬は外気温が低すぎてメリット小さいんだよ。
床暖は不凍液交換とか色々メンテが必要だよね。 管理会社がやってくれるとは言え、メンテや故障のコスト等考えると、特にいらない派です。 |
499:
匿名さん
[2013-10-02 16:20:18]
なかなかすばらしい物件であると言うことですね
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500:
アイム住人。
[2013-10-02 23:24:33]
我が家は、もちろん床暖房無いですが、そこが一番住んでみて失敗した点かな。
エアコン暖房は、音がうるさく、たいして暖まらないんだよね。 |
501:
匿名さん
[2013-10-03 05:37:52]
アイム住人さんが言うなら間違いないですね。
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502:
匿名さん
[2013-10-03 09:41:14]
アイム住人さんの電気代はどうですか?
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503:
検討中の奥さま
[2013-10-03 12:37:30]
500さまは、どちらのアイムさんにお住まいでしょうか。
寒いんですね。。それは可哀想な・・ 前にも書かせて頂いたことがあるのですが、私の友人が東札幌の新しい方のアイムに住んでおりまして、その方には大分沢山の参考情報を頂いたので、共有させていただきますね。 エアコン暖房の音の件ですが、付け始めは確かに音がするようですが、すぐ音はしなくなるようで、静かとの事です。 暖かさも、パネルヒーターを真冬でも使わなかったほど、エアコン暖房で十分暖かかったようです。 足元に関しても寒いと感じた事はなかったと言ってました。 電気代は、毎日お風呂にお湯をはり、エアコン暖房は朝と夕方〜夜まで使用して、真冬で1万円だったそうです。 それは昨年の冬のお話なので、今年は千円くらい上がりそうですね。 ちなみにその方は北海道出身なので、勿論お部屋は暖かくしています。 床暖房は使ったことないようで、必要性も感じてないとの事。 ただ、使って生活したことのある方には、やはり、あったらな、、と思うかもしれませんよね。 アイムと一言で言っても、札幌には沢山のアイムさんが建ってますし、ヒートポンプを採用し始めたのも5年ほど前からみたいですので、それより前のアイムさんだと、また状況が異なるかもしれませんね。 エアコン暖房も、年々性能も進化しております。 今は静かで暖かさも十分なエアコンが出回るようになったということかもしれません。 ただ、音がうるさいのは、故障かもしれないので、点検してもらった方が良いですよ。 |
504:
検討中の奥さま
[2013-10-03 12:41:43]
ちなみに、エアコン暖房のデメリットは、非常に乾燥することだそうです。
加湿器はフル稼働が必要との事です。 タンク大きめの加湿器が必要ですね。 |
506:
匿名さん
[2013-10-03 13:08:34]
電気代、真冬で1万?
あり得ない |
507:
匿名さん
[2013-10-03 13:12:19]
1.8万くらいかな
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508:
検討中の奥さま
[2013-10-03 13:16:43]
503, 504 さま
私は業者さんでは、ありませんよ。 普通の主婦です。 私も、電気代冬で1万円と聞いて驚きました! でも、その友人がウソをついてるとは思えませんし、夫婦二人くらし(共働き)なので 日中は電気全く使わないですしね。 ドリーム8?とかいう、夜22時~朝6時までの電気代が、日中の4分の1ほどになるプランが使えているそうで、 洗濯なども全て22時以降にしているそうです。 でも、じょうてつさんにも『東札幌アイムに住んでる友人が、冬の電気代が1万円だったようで』と伝えたら、 『それは安い方ですよ。平均的にはもう少しかかります』と、アンケート集約結果のようなものを見せてくれました。 それを見た感じだと、月1万円くらいで済んでる家庭も、ありましたよ。 |
509:
匿名さん
[2013-10-03 13:20:45]
503の奥様
オール電化のプランは値上がり率は一割どころでないので千円くらいですまないのでは? 五年前でなく、今年の冬の午後に違うアイムの棟内モデルルームいったら、その前に行った一階駐車場の二階が棟内モデルルームのオール電化でないマンションより寒かったのがきになってるんですよね。 モデルルームなので、けちってたのかもしれないけど。 実際に冬場の温かさの差はどれくらいでてくるか、両方住んだ方いますか? |
510:
検討中の奥さま
[2013-10-03 13:22:04]
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511:
検討中の奥さま
[2013-10-03 13:25:15]
>503の奥様
オール電化のプランは値上がり率は一割どころでないので千円くらいですまないのでは? そうかもしれませんね。 今のところ、オール電化の住宅は、11%増と聞きました。(一般家庭は7%) しかし、それもどうなることか、今は分かりませんね。 12月に泊原発が再稼働するかどうかにも、よると思います。 >実際に冬場の温かさの差はどれくらいでてくるか、両方住んだ方いますか? 私も気になります! |
512:
検討中の奥さま
[2013-10-03 13:29:08]
連投、失礼いたします。
参考までに、こちらのじょうてつアイム北2条では、e-time3という新しい電気料金プランが使えるようで、 夜10時~朝8時までの電気代が、日中の4分の1というものが適用になるようです。 (昨年までのアイムさんだと、夜10時~朝6時が安いプランでした) その時間帯にまとめて家事をするようにすると、節約になりそうですね。 |
メリット、デメリットを的確に述べてくれるのは、検討する上で非常に助かります。
奥さんありがとう!