ソルヴィエントメイツ西武立川

[匿名]

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st146/index...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社


所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
【物件情報の一部を追加しました 2014.10.9　管理担当】

[581: マンション住民さん]

6/718：50頃インターホン来ましたよ

給湯器の点検と訪問して外のボックスを開けフィルターに
ごみが詰まるので浄水器を強く売り込む詐欺商法とのこと
今、来ました。
管理会社の無許可らしき返答。
建設会社、管理会社の管轄外といってました。

家は、主人が居ないので、解りませんと断りました。
（主人は在宅ですが、）

[582: マンション住民さん]

入居して間もない頃、
ガス湯沸し器の下に付いている小さなフィルターの清掃について
管理会社から説明を受け、「フィルターは殆ど詰まらない」と言ってました。
「メンテナンス不要」と言ってましたが、「気が付いたら見て下さい」とも言ってました。
水量が少なくなったら、清掃をする程度と言ってました。

相手から来る訪問者に対し、必ず問いかける言葉「管理会社の承認を得てますか？」
「いいえ」「はい　の無い業者」お断りしてます。

これから、悪質業者が増えるのでしょうか。困ったことです。

[583: 匿名]

579さん

もしかしたら、うちかも知れません。
普段子供は21時に寝かせていますが、先日パパが帰ってきて興奮して22時過ぎまで騒いでいました。
すみません。

先日一回だけ夜にバルコニーに出てしまった事もありました。

これからは気をつけます。
すみませんでした。

[584: 住民主婦]

夜10時過ぎまで騒いでいるのは毎日でしょうか？

うちも南側上階で子持ちです。

[585: マンション住民さん]

582さん＞
我が家にはガス湯沸かし器はないのですが、部屋によって違うのでしょうか？

[586: マンション住民さん]

585さんは、
床暖は、？
お風呂は、何で温めているのでしょうか？
電気でしょうか？

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

585さん、うちにも湯沸かし器はありません。
たぶん582さんも給湯器のことを言ってるんだと思いますよ。
給湯器のフィルターはお湯が出なくなったときに掃除すれば良く、点検するほどのものではないそうです。
高齢の方が騙されないと良いのですが。

[588: マンション住民さん]

５８６です。
湯沸かし器では無く、給湯器でした。

[589: 579]

583さん、584さんへ
毎日ではありませんが、一度きりではないので、おそらく583さんではないと思います。
ちなみに、おそらく同じ家だと思いますが、先日は夫婦喧嘩(罵り合い)が我が家まで聞こえ、非常に不快でした。

[590: 匿名]

うちじゃなさそうで安心しました。
でも毎日の雨で外に連れ出せず、うちでバタバタしているので階下の方に迷惑だなぁとハラハラしています。
子どもは普通に歩くだけでもうるさくなってしまうので、１日中注意ばかりで嫌になっちゃうます。怒ってばかりの子育ても嫌ですし、難しいですね。

[591: マンション住民さん]

今日の５：３０頃、
１階ごみ置き場付近の石を投げて遊んでいる子供たち（４人）いました。
聞いてみたら、ここの住人では無い子供たち。
エレベータを使って不用意に遊んでいた。
投げた石は、ごみ置き場の扉の方に投げていた。
子供らが遊んでいる時、大きな酒を持った年配男性が通りかかったが、注意すること無く素通り。
「階段の上り下りやエレベータ遊び」を注意したが、バカにしたような目でみていた。
ムカつく。

以前自分が住んでいたマンションで階段で遊んでいて、誤って落ち死亡した。
子供が死亡した結果、マンションの価値が下がり悲惨な価格となった。

死亡したマンションなど、住んでられない。
・・・・買い換えて今に至る。

マンションでの子供の遊びは、住人が注意するべきである。
事故が起こってからでは遅い。

近々管理人に通報する。

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>591
エントランスでいつも勉強？！している小学生ですかね？？

[593: マンション住民さん]

マンション住人の子供では、無いと言ってましたよ。

人の家の敷地内で遊んでいるのは、不法侵入者と判断します。

二回目の注意時は、逃げるようにして、駐車場出入り口から出ていきました。

この場所での遊びは、慣れていた様子です。

[594: 住民主婦]

エントランスで勉強している小学生は、きちんと挨拶が出来てとても感じがいい子達ですよね！
私も子供が悪いことしていたら注意する方なので、見掛けたら注意するようにしますね！
事故が起こる前に声掛けしたいですよね。

以前みなさんにガス代の相談をしたのですが、今回の請求が5600円位でした！
みなさんのお陰で節約に成功しました。
色々調べて頂いたり、アドバイスありがとうございました！

[595: マンション住民さん]

６月１１日早朝４時頃、車のセキュリティークラクションで目が覚めた。
通常、正常な場合、３０秒程度でクラクションは停止します。

本来、盗難防止のセキュリティーだが、エラーも起こる。

セキュリティー音は、バッテリー低下、センサー不良でも鳴ります。

回路エラーの場合、
クラクション３０秒鳴動し、停止するが、数秒後３０秒鳴動。
これを数回繰り返す。

車の盗難でなければ、電圧低下の誤作動と思われます。

深夜の為、迷惑な音で起きてしまい、大型トラック運転手をしているが
今日は居眠り運転してしまいもう少しで事故になるところでした。

車所有者は、メンテナンスを行って頂きたい。

盗難でなければ、迷惑な事。
今日も鳴動すれば、確実に回路エラーですね。（迷惑である。）

該当する車は、大型３ナンバーの車なのか？

[596: マンション住民さん]

深夜に鳴っても持ち主は気づかないだろうね。

[597: マンション住民さん]

595さん、車にセキュリティをつけてる者です。

当日は回路エラーの鳴り方だったのでしょうか？
本日は鳴っていたのでしょうか？

私自身は、自家用車のセキュリティが鳴ってもなかなか気づけない位置に住んでいます。
セキュリティの音で盗難をあきらめてくれることを期待してつけています。

[598: 匿名]

寝不足である。つらい

[599: 住民さんＡ]

耳栓あげる・・

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

事故りかかるくらいなんだからプロではないんでしょ。

[606: マンション住民さん]

603さんへ
こんにちは。
ここのマンション住民は、自分以外の出来事は、何が起きても他人事、関わり合いたくない。
あいさつ程度、適当にしていたい。
３０００万程度の低所得者マンションですからね。
そういう人が多いと思います。
表札無い家多いですし、引越してきても引越挨拶なし。
隣は、居るのか居ないのか全く判りません。。
隣で、死んでいても判りません。
最近多いのでしょうね、こういうマンションって。

[607: 住民さんＡ]

表札ないお宅多いですねー！
ビックリしましたー
名前知られたくない、防犯のためですか？

[608: 入居済]

現在上階の足音と思われる音しています。時刻２３：４０分。このマンションにはモラルなしってことですね。

[609: BO0WY]

モラルはあってほしいです。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉608さん
うちですかね!?
上階って何階からですか?

[611: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[613: 匿名]

クラクションの音でビックリして窓から見ました。
駐車場の通路のど真ん中に停まってましたね。
まるで故障したかのような停め方でした。
あれは迷惑ですね。

[614: マンション住民さん]

611です。
あの後あきらめようと思って車戻してる間に、車の元主がさっと来て帰って行きました。
先ほど管理人さんに注意の張り紙を貼ってほしいとお願いしてきました。
それにしてもあんな所に堂々と止める神経がホントに信じられないです。

クラクション申し訳ありませんでした。
外で話声が聞こえてたので持ち主かな、と思って鳴らしてみましたが違ったみたいでしたm(__)m

[615: 匿名]

私でもその状況ならクラクション鳴らします。仕方ないですよね！

路駐もマズいですが、外の道路に停めた方がまだ迷惑かからないと思います。

[616: 匿名さん]

荒れてますね

[617: 匿名さん]

いくら頭に来たとしても個人を特定できるような書き込みはルール違反でしょう。
どっちもどっちだね。

[621: マンション住民さん]

部外者の子供が１０階や、エレベータで遊んでいた件、

セキュリティーが取られているのにどうやって入って来たのか。

このマンションに住んでいる子供が、１０階は景色が良いとか、
良いマンションだとか、自慢したと思われる。

妬みもあり、マンション１０階から車にあてようとしたのか石が路面に落ちていた様子。
エントランスの椅子下にランドセルを隠し、石投げをしていた。悪質である。

子供でも、マンションに傷をつけたなら、
不法侵入、建造物破損被害、警察沙汰である。

こういうクソガキを発見時、警察に突き出します。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[624: マンション住民さん]

621です。

実は、私が子供の頃、マンションに住んでまして、マンションは高層マンションで、上層階に住んでいたため
なかなかの景色で、学校で、話をしたら、見せてよと言われてから、平屋住宅の子供らにねたまれました。

今でも、同じような感じがします。
今の子供らは、大人の言う事をバカにした目で見ますから、余計に腹立たしいです。
小学生は、年頃、３～４年生とおもいます。
今回の石投げ、１０階から車に投げたのか、子供らは、悪いことをやっていると判って遊んでました。
悪質です。
度が過ぎて、火を放つことの無い事、祈ります。

[625: 住民主婦]

石を１０階から投げるなんて怖すぎますね。
人に当たったら死にますよ。
小学生だとそこまでわからないかもしれませんね。
警察もそうですが、管理人さんは小学校に通報しているのでしょうか。
朝の朝礼などで校長先生から話してもらったらどうかなぁと思います。
子供は大人びているようでもまだまだ幼いです。
石を投げたらどうなるか、本当にわかっているのか疑問です。

[626: 住民でない人さん]

ピリピリしてる((((；ﾟДﾟ)))))))

[627: 住民さんＤ]

管理人さんは小学校に通報しているかとありますが立川と昭島で近隣の小学校は１５以上あります。全部に連絡させるのですか？
問題は小学生たちの危険行為を見て注意しない人がいることです。
自分たちのマンションですから自分たちで守る行動する姿勢が不足しています。危険行為は徹底して厳重に指導や注意を住民全員で行ないたいと思います。管理組合や理事会が中心に取組む問題です。

[628: 匿名]

西砂小って書き込みあったような。

[629: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[631: 住民でない]

西砂ってどの辺ですか？北口ですか？南口ですか？

[632: 匿名]

今の時間に文句言いに行く気もなくでもこのおもいやり場がないので書き込みます『パパー ダダダダ』 といった追いかけっこならば夜でもなんでも外でやれ！
下にも人が住んでいてもう寝るんだよ！

[633: 住民でない人さん]

選挙の演説うるさかったですか？

[634: マンション住民さん]

今日は窓閉めてたからそんなに聞こえなかった
昨日だったか開けてた時はめちゃくちゃうるさかった。

[635: マンション住民さん]

土曜の夜7時半位?に演説してた女性はめちゃくちゃうるさかった。
まあ最後の最後だったから仕方ないって分かってるけど窓閉めた。

[636: 住民主婦]

最近部屋に小虫が！
コバエより小さいの。
みなさんのお部屋は大丈夫ですか？

[637: 入居済みさん]

どこからでてきてるのかな？

[638: 住民主婦]

それがわからないんです。
外からなのか、ディスポーザーなのか、床の隙間なのか。

ちょっと怖いです。

[639: 入居済みさん]

床の隙間は虫でてきますよ
前の家でも色々な小さい虫がでました。
小さいＧもでますよ。棚の下などに隠れて成長し
大きくなって突然現れます。

[640: 非住人]

Ｇは大変だ

[641: 入居済みさん]

今日初めて2ｃｍほどの黒い虫がでたＧではないかんじ、床の隙間もふさいだのにどこから？
上の照明電球の隙間からかな。

[642: 住人でない]

Ｇは黒光りするから区別できるよ。Ｇが出たらおしまいだ（涙）

[643: マンション住民さん]

電気に透明のカバーがつけられたらいいのに

[644: 住人でない]

こういう雨のﾑｼﾑｼした日にＧは出るよね（涙）

[645: 579]

今朝も女性(母親)の怒鳴り声がうるさい。

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ?
このマンションってそんなに声って聞こえるんですか?
中住戸に住んでますが音は多少聞こえますが、声は全く聞こえませんよ。
うちも子供が走ってしまい怒りますけどその声をいちいちうるさいと言われたら非常に住みにくく、絶対579さんの近くに住みたくないですね。
騒音出すから怒って、その声がうるさいと言っているのであれば、子育て組はどうすれば良いのでしょうか?
579さんは子供はいらっしゃるのでしょうか?
集合住宅は、音、匂いがあるのはしょうがないと思います。
それが嫌なら一戸建て住まわれたらどうでしょうか?
一戸建てでもこの辺なら音も匂いもあるでしょうから、広い土地買うしかないですね。

[647: マンション住民さん]

↑
張本人の逆ギレ？

[648: マンション住民さん]

確かに今朝も上階から女性の怒鳴り声が聞こえてきたね。
ちなみに、普段は夜。
ま、俺が平日の昼は仕事で不在なので知らないだけで、昼夜問わず怒鳴ってるのかもしれないけど。
バルコニーで怒鳴っているか、窓を全開にしているよね。
それが常識知らずだよね。
579さんに同情するよ。

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

646です。
647さん、うちは上階じゃないんで違います。
それにしてもいちいちうるさい住民ばかりですね。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

戸建てから来ましたが、隣近所の戸建ての方が周りを気にしない分うるさいです。ドアの開閉や電子レンジ等のメロディーや話し声も閑静な分響いているので、電車音があっても音環境では、こちらで良かったです。

[651: 住民でない人さん]

忍び足•-•
ヒソヒソ話((((；ﾟДﾟ)))))))

[652: 579]

646さん
怒鳴り声(金切り声)があまりにもうるさく、ついつい愚痴ってしまいました。
不快な思いをさせてしまい、大変失礼しました。

[653: マンション住民さん]

えっ、579さんは悪くないだろ。
うるさかったから「うるさい」と愚痴っただけだろ。
何も迷惑をかけていない。
それを、マンションなんだからうるさいのはしょうがない、子供はいるのか？、嫌なら出てけ等の罵言を吐かれて、かわいそう。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[654: 入居済みさん]

虫の件なんですが。。。
最近浴室に5～6匹くらい小さい虫(コバエみたいな虫)が居ます
皆さんのお宅はどうですか？
お風呂の換気扇から入ってきてるんですかね？

この季節は虫が嫌ですね～
新築マンションでも油断出来ないですね…

[655: 住民主婦]

うちはリビングです。
かなり小さい虫ですよね？
嫌ですね〜。

[656: 匿名]

話題が変わろうとしている時にすみません。
子供を怒鳴る声がうるさい、と言う書き込みを読んで悲しくなりました。私も子持ちなので。
金切り声は確かにうるさいですよね。
でも、聞かない年齢の子は本当に聞かないです。
近所迷惑にならないように静かに生活したくても、子供がいたらなかなかうまくいきません。
騒げば騒音の貼り紙、書き込み。
ヒヤヒヤして焦って、また子供を怒ってしまう。
今度はその声がうるさいと言われてしまう。
子育て組が偉いとは言いません。子供をもう少し温かい目で見守って頂きたいです。
うちの子はもう大きいので話せばわかります。
でも小さい頃は、宥めようが叱ろうがダメな時はダメでした。
数年で子供はだいぶ育ちます。何十年も続く訳ではありません。
どうか、母親が金切り声を出さなくていいような声かけをお願いします。

金切り声のお母さんがちょっと心配です。

[657: マンション住民さん]

656さん、それは隣人とではなく家族・親族内で解決することだと思います。

[658: 入居済みさん]

話を変えます。
早くも管理費・修繕積立金を滞納している困ったちゃんが４戸もあるとのことですが、名鉄さんはきっちり督促・回収してくれてるのかしら。

[659: マンション住民さん]

滞納とかやめてほしいですね。

金切り声の母親って私かもしれないです。
以後気をつけます。すみませんでした。

[660: 匿名]

656です。

657さん

そうでしょうか。
家族、親族だけの問題と思っている方が隣人でないことを祈ります。
そういう冷たい目が母親を追い込むのだと思います。
以上もう書き込みはしません。
わかって頂ける方がいたら嬉しいです。

[661: 入居済みさん]

引っ越して４ヶ月半。
先日電灯のカバーを清掃しました。
皆さんのおっしゃる小さな虫の死骸がかなりありました。
室内への虫の侵入を防止する方法は何かありませんか？
ぜひお知恵を拝借させてください。

[662: 入居済みさん]

義務を履行しないのに権利ばかり主張するのが多いね～。
他人に迷惑をかけないのが日本人の美徳だと思うよ。

[663: ﾏﾏさん]

今日、キッズスペースとロビーのソファで
高学年らしき小学生10人くらいが、
ずっと居座ってましたね～

来客とかなら分かるのですが、
子供が外で遊ばずに室内で、というのは
現代なら普通なのですかね。。。
体育館とか、公民館とかあるのに。

エアコンきいてて快適だからでしょうか...
夏休みとか、入り浸りそうで今から複雑な
気持ちになりました。

部外者が利用して、壊れたものを
管理費で直すとかいう事態に
ならないといいのですが...

すいません、気になったので書きました。

[664: 入居済みさん]

663さん
キッズルームを使用できるのは居住者及び区分所有者ですので、部外者であれば、管理人さんに言って、叩き出しましょう。

[665: 住民でない人さん]

みなさん小さいですね
子供に対して厳しいコドモ

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドリルの音とは、どういう音ですか。掃除機？

[667: 住人でない人２]

そうやって注意出来る母親は減ってるよね！
子供を持つ母親って周りが見えてない事が多いじゃん、私の子ｶﾜｲｲでしょ的に道路で遊ばせてるけど他人にとってはただの邪魔…そういう事を言ってるんじゃないかな

[668: 住民でない人さん]

アダルトチルドレン

[669: 通りすがり]

私の子供かわいいでしょ的？
どうやったらそういう見方ができるのでしょうか。
ただ遊ばせてるだけだと思いますが。

ひねくれているとしかおもえないですね。

[670: 入居済みさん]

まあまあ、住民の皆さん、仲良く生きましょう！

[671: ﾏﾏさん]

今朝、管理人さんに
昨日の状況を伝えました。
張り紙をするそうですが、
足りないと思うので念押ししました。

一部は居住者の子供みたいですが、
荒れる前に静めておきたいですね。
駐車場のチェーンとか、セキュリティが
緩いような気がします。

マンション全体を自分のものと
履き違えている小学生が悪いのかも。

過去も何度かあるみたいで、
投石グループとは違うようです。

このマンションを住み良い状態で
守っていきたいですね。

[672: 住民さんＡ]

子育てしてると、やっぱりどうにもならない部分は理解できます。
でも周りで一日中バタバタされたり声がうるさいとやっぱり辛いですよね。

親のモラルもそれぞれだから難しいですね

うちも子供がいますので、やってる対策法を書いてみます！

騒音がなるべくでないようにリビングのほとんどにタイルマットをひいて、子供が昼寝の時間以外は窓を閉めるようにしています。
それでも大きい声で喋ったり、ドスドス歩いたら
注意します。
怒鳴る躾はあんまりしません
本当に危険な時とかは大きい声で注意しますが…
たまーにしかありません。
もちろん本気で怒る時はあります


あと、なんで静かにしないといけないのかを言い聞かせています

窮屈って感じる方もいるかもしれないけど、
私は将来子供の為にもなると思っています。

夜泣きや、どっかぶつけて泣いたり、どうしようもないことも本当にあります。
こればっかりはごめんなさい。
なるべく早く泣き止ませる努力はします

努力もしないで周りの方に我慢させるのが当たり前って考え方は良くないかな？って思います。

お互いに思いやりを持ってお付き合いしたいですね。

[673: 住民主婦]

立川市ではないのですが、小学生や中学生って意外と遊ぶ場所がなかったりしますよね

昭島市の児童館『ぱれっと』ってご存知ですか？
『ぱれっと』は体育館で卓球をやったり、ダンスをしたり、オセロやジグソーパズルやボードゲームを貸してもらって遊ぶことができます。

最近、未就学児の子育て広場は充実してきましたが大きい子が集まる場所はないのかな…と。
大人の目がない所で悪さしているより、そういう施設で遊んでくれている方が親としては安心ですよね。

立川市にもそういう施設があるかもしれません。
『ぱれっと』は立川市の子（うちの子は未就学児ですが）でも気持ち良く遊ばせてくれます。

親御さんは、良かったらそういう施設を調べてみて下さい。

[674: 入居済みさん]

ＮＨＫの受信料の助成金手続きの書類がやっと届ききましたね。
少しでも安くなるのはうれしいです

[675: マンション住民さん]

アダルトチルドレンの意味を知っていますか？
今全く関係無い言葉ですよ。

[676: 住人でない人２]

まぁまぁ そうﾑｷにならずに。

[677: 匿名]

住人（民）でない人がなんで書き込みしてるんでしょうか。
住民スレですよね。

[678: 入居済みさん]

虐待？ですかね？
小一時間ほど赤子の泣き声が続いています。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

珍走団、ヤオコー前に集合中・・・。
夏場が思いやられますね・・・。

[680: 住民でない人さん]

ヤオコー前は人気ですね